CC Fondiario agg. 010715
BANCA DI CREDITO COOPERATIVO SAN MICHELE DI CALTANISSETTA E PIETRAPERZIA
FOGLIO INFORMATIVO
RELATIVO AL CONTO CORRENTE FONDIARIO
Questo conto corrente è particolarmente adatto per chi al momento dell’apertura del conto pensa di svolgere un numero bassissimo di operazioni o non può stabilire, nemmeno orientativamente, il tipo o il numero di operazioni che svolgerà.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Banca di Credito Cooperativo San Michele di Caltanissetta e Pietraperzia s.c.p.a.
Sede legale: C.so Umberto I, 113 – 93100 Caltanissetta
Sede amministrativa: C.so Umberto I, 113 – 93100 Caltanissetta Tel. 0934 530111 Fax 0934 583843
E-mail: infobcc@bccsanmichele.it / sito internet: www.bccsanmichele.it Codice ABI: 08979
Iscritta all’albo delle banche tenuto dalla Banca d'Italia al n. 1007.4.0 e delle Coop. al n. A161224 Registro delle imprese di Caltanissetta n. 102
Aderente al Fondo di Garanzia dei Depositanti e degli Obbligazionisti delle B.C.C.
Aderente al Fondo Nazionale di Garanzia (Art. 62 comma 1, D. Lgs. n. 415/1996)
CHE COS’È IL CONTO CORRENTE FONDIARIO
Il conto corrente è un contratto con il quale la banca svolge un servizio di cassa per il cliente: custodisce i suoi risparmi e gestisce il denaro con una serie di servizi (versamenti, prelievi e pagamenti nei limiti del saldo disponibile).
Al conto corrente sono di solito collegati altri servizi quali carta di debito, carta di credito, assegni, bonifici, domiciliazione delle bollette, fido.
Il finanziamento fondiario, mediante apertura di credito in conto corrente, è una operazione di durata medio-lunga (superiore ai 18 mesi) il cui rimborso viene garantito dalla concessione da ipoteca, normalmente di 1° grado, su immobili.
L’ammontare massimo della somma erogabile è pari all’80% del valore dei beni ipotecati, elevabile fino al 100% se il cliente presta garanzie integrative (fideiussioni bancarie, polizze assicurative ecc.).
In virtù della operazione in parola la banca mette a disposizione del cliente una somma di denaro concedendo al cliente la facoltà di utilizzo fino ad un importo accordato.
Il finanziamento consente al cliente di godere di onorari notarili ridotti alla metà; la durata medio-lunga del finanziamento, poi, permette di beneficiare di un regime fiscale agevolato.
Il conto corrente è un prodotto sicuro. Il rischio principale è il rischio di controparte, cioè l’eventualità che la banca non sia in grado di rimborsare al correntista, in tutto o in parte, il saldo disponibile. Per questa ragione la banca aderisce al sistema di garanzia denominato Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo, che assicura a ciascun correntista una copertura fino a 100.000,00 euro.
Il cliente, a garanzia dell’adempimento delle obbligazioni così assunte, inoltre, conferisce normalmente in garanzia un immobile permettendo che la banca iscriva ipoteca su di esso.
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Altri rischi possono essere legati allo smarrimento o al furto di assegni, carta di debito, carta di credito, dati identificativi e parole chiave per l’accesso al conto su internet, ma sono anche ridotti al minimo se il correntista osserva le comuni regole di prudenza e attenzione.
Per saperne di più:
La Guida pratica al conto corrente, che orienta nella scelta del conto, è disponibile sul sito www.bancaditalia.it, presso tutte le filiali della banca e sul sito della banca www.bccsanmichele.it
NFORMAZIONI SULLA BANCA CONDIZIONI ECONOMICHE CHE COS’È IL CONTONTE
QUANTO PUÒ COSTARE IL CONTO CORRENTE
PROFILO ISC
Conto a consumo – Operatività bassa 187,82
TASSOANNUOEFFETTIVOGLOBALE(TAEG)
Si riportano i costi orientativi del fido riferiti ad ipotesi di operatività indicate dalla Banca d’Italia.
È possibile ottenere un calcolo personalizzato dei costi, in base alle proprie reali esigenze, utilizzando l’algoritmo pubblicato sul sito internet della banca.
La formula di calcolo del TAEG è la seguente:
Negli esempi che seguono IL TAEG è calcolato assumendo un fido di 1.500 euro e di 15.000 euro. Se il fido è a tempo indeterminato si assume che abbia una durata pari a tre mesi. Si ipotizza inoltre che gli interessi e gli oneri siano liquidati alla fine del periodo di riferimento.
Esempio 1
Contratto con durata
indeterminata e
commissione sul fido accordato
Accordato: 1.500 euro Tasso debitore nominale annuo: 6,00%
TAEG =11,81%
Commissione sul fido accordato:
0,125% trimestrale
Durata: 3 mesi Spese collegate all’erogazione del credito: esente
Utilizzato: 1.500 euro per tutta la durata
Altre spese: 72,28 euro, su base annua Esempio 2
Contratto con durata
indeterminata e
commissione sul fido accordato
Accordato: 15.000 euro
Tasso debitore nominale annuo: 6,00%
TAEG =7,17%
Commissione sul fido accordato:
0,125% trimestrale
Durata: 3 mesi Spese collegate all’erogazione del credito: esente
Utilizzato: 15.000 euro per tutta la durata
Altre spese: 72,28 euro, su base annua
I costi riportati nella tabella sono orientativi e si riferiscono a tre ipotesi di operatività indicate dalla Banca d’Italia.
Le condizioni riportate nel presente foglio informativo includono tutti gli oneri economici posti a carico del cliente per la prestazione del servizio.
Prima di scegliere e firmare il contratto è quindi necessario leggere attentamente il foglio informativo.
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VOCI DI COSTO COSTI
Spese per l’apertura del conto Non previste
SPESE FISSE Gestione Liquidità
Canone annuo Non previste
Numero di operazioni incluse nel canone
annuo
0
Spese annue per conteggio interessi e competenze (con liquidazione ed estratto conto trimestrale)
€ 61,96 (€ 15,49 trimestrali)
Servizi di pagamento
Canone annuo carta di debito nazionale1 ed internazionale2
€ 15,00
Canone annuo carta di credito3:
CartaBCC Classic Carta BCC Gold
€ 30,99
€ 55,00
Home Banking
Canone annuo per internet banking e phone banking4: Famiglie
- informativo - dispositivo Imprese
€ 16,00
€ 20,00
€ 50,00
SPESE VARIABILI Gestione liquidità
Registrazione di ogni operazione non inclusa nel canone (si aggiunge al costo dell’operazione)
- allo sportello e online
€ 0,77
Invio estratto conto (trimestrale)
€ 2,58
Servizi di pagamento
Prelievo sportello automatico presso la stessa banca in Italia5
Gratuito
Prelievo sportello automatico
presso altra banca in Italia6 Gratuito
Bonifico verso Italia e Ue con addebito in c/c
- Allo sportello - Online
€ 3,50
€ 1,50
Domiciliazione utenze Gratuita
1 Si veda il foglio informativo del relativo contratto, nel quale è indicato il nome del circuito.
2 Si veda il foglio informativo del relativo contratto, nel quale è indicato il nome del circuito.
3 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
4 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
5 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
6 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
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VOCI DI COSTO COSTI
INTERESSI SOMME DEPOSITATE Interessi creditori
Tasso creditore annuo nominale
(Ritenuta fiscale come da normativa vigente) Tasso creditore annuo effettivo
0,15%
(pari a 0,00 p.p. in meno dell’EURIBOR calcolato e variabile come per il tasso debitore)
0,150084%
FIDI E SCONFINAMENTI Fidi
Tasso debitore annuo nominale sulle somme utilizzate7
Tasso debitore annuo effettivo sulle somme utilizzate8
6,50%
pari 6,45 punti in più della media dell’EURIBOR9 mesi sei, giorni 365, rilevata nei mesi di Novembre e Maggio da applicare rispettivamente con decorrenza 1/01 e 1/07 di ogni anno.
La media percentuale dell’Euribor sarà rilevata sul quotidiano Il Sole 24 Ore o su altro quotidiano finanziario a diffusione nazionale, oppure dalle pubblicazioni fornite a cura dell’ATIC/MID.
(Esempio: media mensile dell’Euribor 6m., arrotondata c.s., del mese di Maggio 2015 pari a 0,05%)
6,660161%
Commissione sul Fido Accordato (CFA) (TRIMESTRALE)
CONSUMATORI NON CONSUMATORI
fino ad € 20.000 da € 20.001 e fino ad € 50.000 da € 50.001
Soci
0,125%
0,200%
0,300%
0,125%
fino ad € 20.000 da € 20.001 e fino ad € 50.000 da € 50.001 e fino ad € 100.000 da € 100.001
Soci
0,125%
0,250%
0,350%
0,400%
0,125%
Spese per istruzione pratica Esente
Sconfinam enti extra-fido Tasso debitore annuo nominale sulle somme utilizzate9
8,00%
CAPIT ALIZZ AZION E Periodicità Trimestrale
DISPONIBILITÀ SOMME VERSATE
Contanti/ assegni circolari stessa banca Assegni bancari ns. Istituto
Assegni circolari altri istituti/vaglia Banca d’Italia
Assegni bancari altri istituti S.P.
Assegni bancari altri istituti F.P.
Giorno dell’operazione Giorno dell’operazione Giorno dell’operazione 1 giorno lavorativo
4 giorni lavorativi
7 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
8 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
9 Si veda il foglio informativo del relativo contratto.
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Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), previsto dall’art. 2 della legge sull’usura (l. n. 08/1996), relativo agli sconfinamenti in assenza di fido, assimilabile alle operazioni di apertura di credito in conto corrente, può essere consultato in filiale e sul sito internet della banca (www.bccsanmichele.it).
ALTRE CONDIZIONI ECONOMICHE
OPERATIVITÀ CORRENTE E GESTIONE DELLA LIQUIDITÀ
Spese tenuta conto
- spese per estinzione conto € 0,00
- spese per richiesta copia E/C trimestrale € 10,00
- spese invio comunicazioni:
• a mezzo posta ordinaria € 1,03
• a mezzo raccomandata A.R. € 3,90
Recupero imposta di bollo su E/C su base annua come previsto dalla normativa vigente
SERVIZI DI PAGAMENTO
Assegni
- costo singolo assegno: € 0,10
- recupero imposta di bollo sul libretti assegni liberi (per ogni assegno) € 1,50 Utenze
- con pagamento allo sportello € 1,50
- con disposizione permanente in conto € 0,00
Pagamenti ricorrenti
- rata mutuo: per cassa o con addebito in conto € 0,00
Bonifici nazionali
- disposti con regolamento in conto € 3,50
- disposti con regolamento per cassa:
• per bonifici fino a 5.000 euro € 10,00
• per bonifici oltre 5.000 euro € 20,00
ALTRE SPESE RELATIVE ALLA CONCESSIONE DEL FIDO
C
Al momento della stipula del contratto il cliente deve sostenere costi relativi a servizi prestati da oggetti terzi:
Perizia tecnica (redatta da tecnico di fiducia della Banca)
- € 253,76 per le agenzie di Caltanissetta e Pietraperzia;
- € 317,20 per le agenzie di Enna, Barrafranca, Piazza Armerina e Milena;
Adempimenti notarili Da concordare con il Notaio
Assicurazione immobile (incendio, scoppio e fulmine)
Da concordare con la Compagnia assicuratrice
Oneri fiscali 0,25% calcolato sull’importo concesso e trattenuto al momento della liquidazione
Spese per visure ipocatastali Esente
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VESAMENTI:
Contanti / assegni circolari stessa banca Giorno dell’operazione
Assegni bancari ns. Istituto Giorno dell’operazione
Assegni circolari altri istituti/vaglia Banca d’Italia 1 giorno lavorativo
Assegni bancari altri istituti S.P. 1 giorno lavorativo
Assegni bancari altri istituti F.P. 3 giorni lavorativi
PRELEVAMENTI:
Contanti Giorno dell’operazione
Con assegno bancario Giorno emissione assegno
A mezzo sportello Bancomat Giorno dell’operazione
ALTRO
Commissioni su assegni insoluti
- assegno in check truncation stornato (msg. 085) € 6,00
- messaggio di impagato su assegno insoluto (msg. 851) - oltre spese reclamate da U.G./Notaio - € 6,00 - richiamo assegni versati in conto - di cui € 8,00 per recupero spese - € 14,00
Ritiro effetti e Ri.Ba da altre banche € 10,00
TERMINI DI NON STORNABILITA’ DEI VERSAMENTI TRAMITE ASSEGNI
Assegni bancari ns. Istituto Giorno dell’operazione
Assegni circolari / vaglia Banca d’Italia Giorno dell’operazione
Assegni bancari altri istituti S.P. 1 giorno lavorativo
Assegni bancari altri istituti F.P. 4 giorni lavorativi
Causali che provocano la registrazione di un’operazione in conto corrente per la quale viene addebitato un importo unitario come indicato tra le “Spese Variabili – Gestione Liquidità”
- tutte le causali eccetto le seguenti:
09.xx Incassi tramite POS; 11.xx Pagamento utenze; 18.xx Interessi e competenze; 19.05 Imposta di bollo; 43.00 Operaz. PagoBancomat; 43.10 Operaz. POS Unione Europea; 60.00 Rettifica valute; 60.10 Rettifica di valuta per proroga scadenza; 62.00 Saldo; 68.xx Storno scritture; 91.00 Prelev. Bancomat su altri istituti; 91.10 Prelievi su ATM di BCC aut. da ICCREA; 91.20 Prelev. Contante Unione Europea; 92.00 Costo libretti assegni.
RECESSO E RECLAMI
Recesso dal contratto
Si può recedere dal contratto in qualsiasi momento, senza penalità e senza spese di chiusura del conto.
Tempi massimi di chiusura del rapporto contrattuale n. 5 giorni dal ricevimento della richiesta del cliente.
TIPO GARANZIA Ipoteca di primo grado sull’immobile, iscritta per un importo non inferiore al 200% del fido concesso
CC Fondiario agg. 010715 Reclami
I reclami vanno inviati all’Ufficio Reclami della Banca istituito presso la Direzione Generale della medesima oppure per fax al numero +390934583843 o per via telematica all’indirizzo infobcc@bccsanmichele.it, che risponde entro 30 giorni dal ricevimento.
Se il Cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni può rivolgersi a:
• Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all’Arbitro si può consultare il sito www.arbitrobancariofinanziario.it., chiedere presso le Filiali della Banca d'Italia, oppure chiedere alla banca;
• Conciliatore BancarioFinanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare una procedura di mediazione finalizzata alla conciliazione, che consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazie all’assistenza di un conciliatore indipendente. Per questo servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore BancarioFinanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministero della Giustizia), con sede a Roma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel. 06.674821, sito internet www.conciliatorebancario.it .
Se il Cliente intende rivolgersi al giudice egli – se non si è già avvalso della facoltà di ricorrere ad uno degli strumenti alternativi al giudizio sopra indicati – deve preventivamente, pena l’improcedibilità della relativa domanda, rivolgersi all’ABF oppure attivare una procedura di mediazione finalizzata alla conciliazione presso il Conciliatore BancarioFinanziario. Le parti possono concordare, anche successivamente alla conclusione del contratto, di rivolgersi ad un organismo di mediazione diverso dal Conciliatore BancarioFinanziario purchè iscritto nell’apposito registro ministeriale.
LEGENDA
Canone annuo Spese fisse per la gestione del conto.
Capitalizzazione degli interessi Una volta accreditati e addebitati sul conto, gli interessi sono contati nel saldo e producono a loro volta interessi.
Commissione per passaggio a debito
Importo addebitato al cliente a fronte dello sconfinamento in assenza di fido.
Commissione sul fido accordato (CFA)
Compenso per l’impegno della Banca di tenere a disposizione del Cliente riserve liquide commisurate all’ammontare dell’affidamento concesso. E’
calcolata sull’importo medio dell’affidamento concesso al cliente nel periodo di liquidazione e applicata con periodicità trimestrale.
Disponibilità somme versate Numero di giorni successivi alla data dell’operazione dopo i quali il cliente può utilizzare le somme versate.
ISC (Indicatore sintetico di costo) L’ISC è una misura finalizzata a quantificare in modo semplificato i costi del conto corrente offerto ai clienti consumatori. Questo indicatore viene comunicato nel Foglio Informativo e nel Documento di Sintesi periodico di fine anno.
Saldo disponibile Somma disponibile sul conto, che il correntista può utilizzare.
Sconfinamento in assenza di fido
Somma che la banca ha accettato di pagare quando il cliente ha impartito un ordine di pagamento (assegno, domiciliazione utenze) senza avere sul conto corrente la disponibilità.
Spesa singola operazione non compresa nel canone
Spesa per la registrazione contabile di ogni operazione oltre quelle eventualmente comprese nel canone annuo.
Spese annue per conteggio interessi e competenze
Spese per il conteggio periodico degli interessi, creditori e debitori, e per il calcolo delle competenze.
Spese per invio estratto conto Commissioni che la banca applica ogni volta che invia un estratto conto, secondo la periodicità e il canale di comunicazione stabiliti nel contratto.
Tasso annuo effettivo globale (TAEG) Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata.
Tasso creditore annuo nominale
Tasso annuo utilizzato per calcolare periodicamente gli interessi sulle somme depositate (interessi creditori), che sono poi accreditati sul conto, al netto delle ritenute fiscali.
Tasso debitore annuo nominale
Tasso annuo utilizzato per calcolare periodicamente gli interessi a carico del cliente sulle somme utilizzate in relazione allo sconfinamento in assenza di fido. Gli interessi sono poi addebitati sul conto.
CC Fondiario agg. 010715
Tasso Effettivo Valore del tasso, rapportato su base annua, che tiene conto degli effetti della periodicità - se inferiore all’anno - di capitalizzazione degli interessi.
Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM)
Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell’economia e delle finanze come previsto dalla legge sull’usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario e, quindi, vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM degli affidamenti in conto corrente, aumentarlo della metà e accertare che quanto richiesto dalla banca non sia superiore.
Valute sui prelievi Numero dei giorni che intercorrono tra la data del prelievo e la data dalla quale iniziano ad essere addebitati gli interessi. Quest’ultima potrebbe anche essere precedente alla data del prelievo.
Valute sui versamenti Numero dei giorni che intercorrono tra la data del versamento e la data dalla quale iniziano ad essere accreditati gli interessi.