Per avere una stima dell’importo dei lavori per la realizzazione del tetto verde, è stato compilato l’elenco dei prezzi unitari e il computo metrico, i valori per quanto riguarda le opere e i materiali di impermeabilizzazione sono stati raccolti dal prezziario dei lavori pubblici della regione Toscana con pertinenza la provincia di Pisa all’anno 2020, dal Prezzario Opere ed Impiantistiche – Regione Liguria - Anno 2020 e dall’elenco prezzi listino prezzi per l’esecuzione delle opere pubbliche del Comune di Milano edizione 2017.xxix
Codice Descrizione U.M. Prezzo €
TOS20_PR.P19.18.026
Membrana impermeabilizzante elastoplastomerica ad alta concentrazione di bitume e polimeri armata con t.n.t. a filo continuo poliestere
stabilizzato con fibra di vetro imputrescibile, Flessibilità a freddo -20°C spessore mm 4
m² 4,9588
20.A48.A15.010
Soluzione bituminosa per ancoraggio di
membranebituminose e simili, costituito da una spalmatura di soluzione bituminosa, ad acqua, a rapida essicazione, in ragione di 300 g circa per m²
m² 2,55
TOS20_PR.P19.030.002
Membrana impermeabilizzante elastoplastomerica antiradice a
base di bitume e polimeri armata con t.n.t. a filo continuo poliestere,flessibilità a freddo - 10° C, spessore 4 mm rinforzato
con fili di vetro
m² 10,14783
TOS20_PR.P18.016.002
Materiali isolanti di origine sintetica: pannelli in polistirene espanso estruso a cellule chiuse (XPS) conforme alla norma UNI
EN 13164:2015, esente da CFC, HCF e HCFC, in classe E di reazione al fuoco secondo UNI
EN 13501-1:2009, con bordo battentato o incastro M/F, densità 28 kg/m3, spessore mm
40
m² 4,56665
Mentre per quanto riguarda la stima dei prezzi dei materiali per il vero e proprio tetto verde, non essendo a disposizione dati concreti sui i prezzari regionali, ho deciso di ricavare i dati, dal listino prezzi, delle aziende del settore per avere un’idea approssimativa dell’importo totale dei lavori. Infine alcuni prezzi non ricavabili per alcune tipologie di materiali specifici sono stati ipotizzati.
Descrizione U.M Prezzo €
Tessuto Bauder SV 300, 3 mm, 300 g/m², Rotolo: 120 m² m² 1,55 Tessuto speciale Bauder FSM 600 4 mm, 600 g/m², Rotolo: 60 m² m² 3,9 Elemento drenaggio e accumulo Bauder DSE 40 2030 x 1040 x 40 mm m² 12,1 Tessuto di filtro Bauder FV 125 m² 1,2 Substrato vulcanico m³ 50,4 Bauder Talee Sedum, 100 g/m² kg 25
Descrizione U.M Prezzo €
Profilo verticale interno in accaio inox, forato,
altezza 5 cm m 10
Profilo verticale esterno in accaio inox,
forato, altezza 5 cm m 10
TOS20_PR.P01.004.012 Argilla espansa
granulare diam. 4-8 mm m³ 149,2915
20.A88.A50.040, Pilette di scarico, acqua piovana, tetto piano, in EPDM diametro da 80 a 120 mm. per posa verticale
cad. 15,15
Vernice, idropittura fotocatalitica,
autopulente , antimuffa, antimacchia litro 12,48
20.A88.A20.010, lastra di rame, spessore 8/10
mm, sviluppo 25 cm m 59,23
MC.11.260.0020 Lucernario a cupola quadrata autoportante in metacrilato, policarbonato o polimetilmetacrilato, trasparente od opale, a parete doppia, con assemblaggio ermetico in stabilimento. Completa di accessori di fissaggio alla base in cemento, metallica o prefabbricata VTR, realizzato con appositi morsetti e guarnizione di tenuta in modo di trattenere l'elemento senza forarlo, interno 180x180 cm, spessore 4+3 mm
cad 761,59
Figura 44 Elenco prezzi unitari materiale per tetto verde, dati ricavati dal listino prezzi PDF azienda Bauder sito:https://www.bauder.it/it/tetto- piano/downloads/listino-prezzi.html?no_cache=1
Figura 45 Elenco prezzi unitari materiale per le opere di drenaggio delle acque atmosferiche e confinamento tetto verde, prezzo unitario vernice catalitica ricavato dal listino Arreghini : https://www.caparreghini.it/prodotti/capclean-active/
Codice Descrizione U.M. Prezzo unitario € Quantità T1 Prezzo totale € T1 Quantità T2 Prezzo totale € T1
TOS20_PR.P19.18.026
Membrana impermeabilizzante elastoplastomerica ad alta concentrazione di bitume e polimeri armata con t.n.t. a filo continuo poliestere
stabilizzato con fibra di vetro imputrescibile, Flessibilità a freddo -20°C spessore mm 4
m² 4,9588 330 1636,404 245 1214,906
20.A48.A15.010
Soluzione bituminosa per ancoraggio di
membranebituminose e simili, costituito da una spalmatura di soluzione bituminosa, ad acqua, a rapida essicazione, in ragione di 300 g circa per m²
m² 2,55 327 833,85 242 617,1
TOS20_PR.P19.030.002
Membrana impermeabilizzante elastoplastomerica antiradice a
base di bitume e polimeri armata con t.n.t. a filo continuo poliestere,flessibilità a freddo - 10° C, spessore 4 mm rinforzato
con fili di vetro
m² 10,14783 330 3348,78 245 2486,21
TOS20_PR.P18.016.002
Materiali isolanti di origine sintetica: pannelli in polistirene espanso estruso a cellule chiuse (XPS) conforme alla norma UNI EN 13164:2015, esente da CFC,
HCF e HCFC, in classe E di reazione al fuoco secondo UNI
EN 13501-1:2009, con bordo battentato o incastro M/F, densità 28 kg/m3, spessore mm 40 m² 4,56665 327 1493,29 242 1105,09 7.312,32 € € 5.512,40
Descrizione U.M Prezzo € Tetto 1 Tetto 2 Tessuto Bauder SV 300, 3 mm, 300 g/m², Rotolo: 120 m² m² 1,55 506,85 375,1 Tessuto speciale Bauder FSM 600 4 mm, 600 g/m², Rotolo: 60 m² m² 3,9 1275,3 943,8 Elemento drenaggio e accumulo Bauder DSE 40 2030 x 1040 x 40 mm m² 12,1 3956,7 2928,2 Tessuto di filtro Bauder FV 125 m² 1,2 392,4 290,4 Substrato vulcanico m³ 50,4 824,04 609,84 Bauder Talee Sedum, 100 g/m² kg 25 817,5 605
7.772,79 €
5.752,34 €
Figura 47 Computo metrico materiali per la realizzazione della stratigrafia tetto verde, i prezzi unitari sono stati ricavati dal listino prezzi 2019 dell'azienda Bauder, sito :
Descrizione U.M Prezzo € Quantità T1 Quantità T2 Prezzo totale € T1 Prezzo totale € T2
Profilo verticale interno in accaio inox, forato,
altezza 5 cm m 10 124 62 1240 620
Profilo verticale esterno in accaio inox,
forato, altezza 5 cm m 10 124 62 1240 620 TOS20_PR.P01.004.012 Argilla espansa
granulare diam. 4-8 mm m³ 149,2915 1 0,5 149,29151 74,64575 20.A88.A50.040, Pilette di scarico, acqua
piovana, tetto piano, in EPDM diametro da 80 a 120 mm. per posa verticale
cad. 15,15 5 4 77,5 62
Vernice, idropittura fotocatalitica,
autopulente , antimuffa, antimacchia litro 12,48 10 6 124,8 60 20.A88.A20.010, lastra di rame, spessore 8/10
mm, sviluppo 25 cm m 59,23 20 / 1192 / MC.11.260.0020 Lucernario a cupola quadrata
autoportante in metacrilato, policarbonato o polimetilmetacrilato, trasparente od opale, a parete doppia, con assemblaggio ermetico in stabilimento. Completa di accessori di fissaggio alla base in cemento, metallica o prefabbricata VTR, realizzato con appositi morsetti e guarnizione di tenuta in modo di trattenere l'elemento senza forarlo, interno 180x180 cm, spessore 4+3 mm
cad 761,59 2 / 1523,18 /
€ 5.546,77 € 1.463,65
Codice Descrizione U.M Prezzo € Di cui o. di s. a. l'i. Quantità T1 Quantità T2 Prezzo totale € T1 Prezzo totale € T2
TOS20_AT.N10.001.004 Montaggio ponteggio, incluso
nolo per il primo mese m² 9,0321 / 138 / 1246,14 /
TOS20_AT.N10.002.010
Noleggio oltre il primo mese di utilizzo, calcolato al mq per ogni
mese di utilizzo
m² 1,3915 / 138 / 384,054 /
TOS20_AT.N10.001.005 Smontaggio ponteggio m² 3,87090 / 138 / 534,1842 /
TOS20_01.D05.001.001
Fornitura e posa in opera di membrana impermeabilizzante
elastoplastomerica ad alta concentrazione di bitume e polimeri, armata con t.n.t. a filo
continuo poliestere, posta a fiamma
m² 17,72898 0,06307 (3 %) 330 245 5850,56 4343,6
20.A48.A15.010
Costituito da una spalmatura di soluzione bituminosa, ad acqua,a rapida essiccazione, in ragione di
300 g circa per m²
m² 2,55 0,1 327 242 833,85 617,1
TOS20_01.D05.001.001
Fornitura e posa in opera di membrana impermeabilizzante
elastoplastomerica ad alta concentrazione di bitume e polimeri, armata con t.n.t. a filo
continuo poliestere, posta a fiamma
m² 17,72898 0,06307 (3 %) 330 245 5850,56 4343,6
TOS20_01.D01.039.003
Fornitura e posa in opera di pannelli in polistirene espanso estruso (XPS) conforme alla norma
Uni13164, con densità standard, esente da CFC o HCFC, per estradosso e intradosso coperture
piane e inclinate, per cappotti interni ed esterni, per intercapedini, Classe 5 di reazione al fuoco (Euroclasse E)con o senza pellicola superficiale, con bordo
battentato - spessore mm 40
m² 7,52579 0,01785 (2 %) 327 242 2460,93 1821,24
75.F10.A10.010
Sola posa in opera di strato di protezione meccanica costituita
datelo di feltro di accumulo, a secco, con sovrapposizione di cm.
10 anche sui risvolti e per un'altezza pari al riempimento
successivo.
m² 1,83 0,1 327 242 598,41 442,86
75.F10.A20.010 Sola posa in opera di tessuto non
tessuto, in poliestere m² 1,4 0,06 327 242 457,8 338,8
75.F10.A15.010
Sola posa in opera di pannelli prestampati di pvc per,ritenzione
e drenaggio
m² 1,43 0,07 327 242 467,61 346,06
75.F10.A20.010 Sola posa in opera di tessuto non
tessuto, in poliestere m² 1,4 0,06 327 242 457,8 338,8
75.F10.A25.020
Sola posa in opera di materiale per substrato,lapillo, argilla
espansa e simili
m³ 40,22 1,07 16,35 12,1 657,597 486,662
TOS20_09.V03.001.003
Posa talee prevegetate (di fioritura stagionale (circa 40
piante al mq)
m² 10,15264 0,02408 (2 %) 327 242 3319,91328 2456,93888
75.F10.A35.010 Sola posa in opera di profilo di
bordo drenante, retto o curvo m 9,74 0,74 100 62 974 603,88
75.F10.A35.010 Sola posa in opera di profilo di
bordo drenante, retto o curvo m 9,74 0,74 97 60 944,78 584,4
/ Posa in opera di cupole in
policarbonato cad 300 0,00877 (0,5 %) 2 / 600 /
TOS20_01.F05.006.002
Fornitura e posa in opera di lattonerie normali accessorie alla
copertura quali converse- scossaline con giunte rivettate e sigillate :in rame spess 8/10 mm
m² 101,59 0,48185 (4 %) 2 / 203,18 /
/ Posa pilette di scarico pluviale cad 10 / 5 4 50 40
TOS20_01.F04.005.001
Verniciatura di facciate esterne,con pittura idrorepellente
traspirante
m² 6,73745 0,01598 (2 %) 330 / 2223,3585 /