TITOLO III - SERVIZI
23. SERVIZIO DI PULIZIA
23.1 PULIZIE GIORNALIERE E PERIODICHE
L’Appaltatore deve eseguire le pulizie giornaliere e periodiche indicate nelle schede seguenti, con le frequenze indicate.
Trattasi di interventi di carattere continuativo e ripetitivo da fornire secondo le frequenze e le modalità prestabilite.
Gli interventi dovranno essere svolti presso tutti i locali indicati nelle tabelle delle superfici coperte e scoperte di cui all’Allegato 1 al Capitolato – Tabella degli spazi interni e all’Allegato 2 al Capitolato – Tabella delle aree esterne.
Sono esclusi dal servizio di pulizia mobili ed arredi che risultino ingombri di carte e documentazione, i piani di lavoro e i banchi dei laboratori; è fatto divieto agli addetti al servizio di manomettere in qualunque modo il materiale presente nei diversi ambienti.
Università degli Studi della Basilicata Pagina 18 di 36 La voce “pavimenti” deve intendersi comprensiva di superfici quali le scale, il pianerottolo ascensore e, in generale, tutte le superfici calpestabili.
La pulizia dei locali con impianti e apparecchiature a tecnologia sofisticata (ad esempio i centri di elaborazione dati) deve essere eseguita con mezzi e strumentazioni idonee.
Scheda Prestazionale A
SERVIZI IGIENICI presenti in tutti gli immobili oggetto del servizio
Descrizione del Servizio Frequenza
Pulizia dei servizi igienici (accurato lavaggio, spazzatura e lavaggio della pavimentazione, lavaggio e disinfezione apparecchi igienico-sanitari con panni/spugne e secchi di colore diverso secondo le specifiche zone (tazza e orinatoi, altri sanitari), spolveratura mensole e altri supporti se presenti, svuotatura generale cestini, reintegro materiale igienico e sanitario (carta igienica, salviette, sapone liquido).
Giornaliera
Deragnatura Giornaliera
Detersione pareti piastrellate e arredi presenti nei bagni Settimanale
Disincrostazione sanitari Settimanale
Spolveratura ad umido di punti luce, davanzali, convettori, termosifoni, ringhiere Quindicinale
Detersione porte e arredi in materiale lavabile Mensile
Pulizia vetri e detersione dei davanzali Annuale
Raccolta differenziata ed indifferenziata Come previsto dal
Capitolato a.1) RIPASSO PULIZIA DEI SERVIZI IGIENICI IN PROSSIMITA’ DI LABORATORI, AULE, BIBLIOTECHE, SALE LETTURA/STUDIO/CONSULTAZIONE
Pulizia dei servizi igienici (accurato lavaggio, spazzatura e lavaggio della pavimentazione, lavaggio e disinfezione apparecchi igienico-sanitari, spolveratura mensole e altri supporti se presenti, vuotatura generale cestini, reintegro materiale igienico e sanitario (carta igienica, salviette, sapone liquido, etc.)
Ripasso di pulizia giornaliero,
indicativamente nella fascia oraria dalle ore 12,00 alle ore 14,00.
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Scheda Prestazionale B
STUDI E UFFICI (studi personale docente e ricercatore, uffici personale tecnico amministrativo, supporto uffici) E LOCALI DI RAPPRESENTANZA (sala Atti Accademici, sale riunioni, ecc.)
Descrizione del Servizio Frequenza
Svuotatura dei cestini di carta e conferimento nei contenitori per la raccolta differenziata (carta) Giornaliera Pulizia di tastiere, interruttori, maniglie, schermi touch e mouse con adeguati detergenti
(sanificazione) Giornaliera
Raccolta differenziata ed indifferenziata Come previsto dal
Capitolato
Spazzatura ad umido dei pavimenti 3 volte a settimana
Lavaggio manuale pavimenti (eventuali macchie grossolane vanno rimosse giornalmente) Settimanale Spolveratura a umido e asportazione di macchie da tutte le superfici orizzontali accessibili senza
l'uso di scale: es. piani di lavoro, telefoni, arredi computer, ecc. Si specifica che la spolveratura dei computer e loro video dovrà essere eseguita solo se gli apparecchi sono spenti e mediante l'utilizzo di prodotti antistatici accettati preventivamente dal Committente.
N.B.: il colore dei panni utilizzati per la spolveratura a umido deve essere differente da quello utilizzato per la disinfezione dei servizi igienici.
Bisettimanale
Spolveratura a umido e asportazione di macchie da tutte le superfici orizzontali e verticali: es.
arredi, pareti divisorie ecc. con asportazione di ragnatele e altre formazioni di polveri.
N.B.: il colore dei panni utilizzati per la spolveratura a umido deve essere differente da quello utilizzato per la disinfezione dei servizi igienici.
Quindicinale
Aspirazione di sedie, poltrone e divani in tessuto o in pelle Quindicinale
Spolveratura ad umido di punti luce, davanzali, convettori, termosifoni, ringhiere Quindicinale
Disincrostazione di pavimenti Trimestrale
Aspirazione e/o battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Semestrale
Detersione porte con panno umido Semestrale
Detersione dei davanzali esterni con eventuale raschiatura e rimozione di materiale organico Semestrale Detersione in entrambe le facciate dei vetri delle porte, dei divisori a vetro, delle ante a vetro
delle librerie Trimestrale
Detersione in entrambe le facciate dei vetri degli infissi esterni, compresi i telai e controtelai Semestrale
Detersione e disinfezione degli arredi Semestrale
Detersione delle tapparelle, scuri, tende alla veneziana e simili Annuale
Detersione delle pareti lavabili, battiscopa, pareti attrezzate e divisorie, porte in laminato
plastico, corrimano, ecc. Annuale
N.B.: i locali di rappresentanza dovranno essere oggetto di pulizia al termine di ogni manifestazione
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Scheda Prestazionale C
LABORATORI, AULE, BIBLIOTECHE, SALE LETTURA/STUDIO/CONSULTAZIONE
Descrizione del Servizio Frequenza
Svuotatura dei cestini di carta e conferimento nei contenitori per la raccolta differenziata (carta) Giornaliera
Raccolta differenziata ed indifferenziata Come previsto dal
Capitolato Pulizia di tastiere, interruttori, maniglie, schermi touch e mouse con adeguati detergenti
(sanificazione) Giornaliera
Spazzatura ad umido dei pavimenti 5 volte a settimana
Lavaggio manuale pavimenti (eventuali macchie grossolane vanno rimosse giornalmente) Settimanale
Spolveratura ad umido di tutti i tavoli/banchi e sottopiani presenti, con raccolta di eventuali rifiuti, rimozione macchie. Spolveratura ad umido lavagne e tastiere PC, se presenti, in tutte le aule, biblioteche, sale lettura. Per quanto concerne i laboratori tale prestazione andrà effettuata per i soli laboratori informatici, linguistici, fotografici e similari, mentre per tutti i restanti laboratori i banchi da lavoro NON dovranno essere oggetto della suddetta prestazione.
N.B.: il colore dei panni utilizzati per la spolveratura a umido deve essere differente da quello utilizzato per la disinfezione dei servizi igienici.
3 volte a settimana
Spolveratura a umido e asportazione di macchie da tutte le superfici orizzontali e verticali: es.
arredi, pareti divisorie ecc. con asportazione di ragnatele e altre formazioni di polveri.
N.B.: il colore dei panni utilizzati per la spolveratura a umido deve essere differente da quello utilizzato per la disinfezione dei servizi igienici.
Quindicinale
Aspirazione di sedie, poltrone e divani in tessuto o in pelle Quindicinale
Spolveratura ad umido di punti luce, davanzali, convettori, termosifoni, ringhiere Quindicinale
Disincrostazione di pavimenti Trimestrale
Aspirazione e/o battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Semestrale
Detersione porte con panno umido Semestrale
Detersione dei davanzali esterni con eventuale raschiatura e rimozione di materiale organico Semestrale Detersione in entrambe le facciate dei vetri delle porte, dei divisori a vetro, delle ante a vetro
delle librerie Trimestrale
Detersione in entrambe le facciate dei vetri degli infissi esterni, compresi i telai e controtelai (vedi
Capitolato per esterni) Semestrale
Detersione e disinfezione degli arredi Semestrale
Detersione delle tapparelle, scuri, tende alla veneziana e simili Annuale
Detersione delle pareti lavabili, battiscopa, pareti attrezzate e divisorie, porte in laminato plastico,
corrimano, ecc. Annuale
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Scheda Prestazionale D
AREE COMUNI (QUALI SCALE, ATRII, DISIMPEGNI, PORTINERIE, ASCENSORI)
Descrizione del Servizio Frequenza
Svuotatura dei cestini di carta e conferimento nei contenitori per la raccolta differenziata (carta) Giornaliera
Raccolta differenziata ed indifferenziata Come previsto dal
Capitolato
Spazzatura ad umido dei pavimenti (compresi vani ascensore) 5 volte a settimana
Lavaggio manuale pavimenti (eventuali macchie grossolane vanno rimosse giornalmente) Settimanale Spolveratura ad umido di tutti i tavoli/banchi presenti, rimozione macchie, spolveratura ad umido
tastiere PC se presenti.
N.B.: il colore dei panni utilizzati per la spolveratura a umido deve essere differente da quello utilizzato per la disinfezione dei servizi igienici.
3 volte a settimana
Detersione di pareti, porte, specchi e soffitti degli ascensori Quindicinale
Deragnatura Quindicinale
Spolveratura ad umido di punti luce, davanzali, convettori, termosifoni, ringhiere Quindicinale
Disincrostazione di pavimenti Trimestrale
Lavaggio meccanico pavimenti Trimestrale
Aspirazione e/o battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Semestrale
Detersione porte con panno umido Semestrale
Detersione dei davanzali esterni con eventuale raschiatura e rimozione di materiale organico Semestrale Detersione in entrambe le facciate dei vetri delle porte, dei divisori a vetro, delle ante a vetro
delle librerie Trimestrale
Detersione in entrambe le facciate dei vetri degli infissi esterni, compresi i telai e controtelai (vedi
Capitolato per esterni) Semestrale
Detersione e disinfezione degli arredi Semestrale
Detersione delle tapparelle, scuri, tende alla veneziana e simili Annuale
Detersione delle pareti lavabili, battiscopa, pareti attrezzate e divisorie, porte in laminato
plastico, interruttori, maniglie, corrimano, ecc. Annuale
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Scheda Prestazionale E
AREE ESTERNE (ACCESSI ALLE STRUTTURE, CORTILI INTERNI, AREE ESTERNE)
Descrizione del Servizio Frequenza
Pulizia dei piazzali esterni e dei viali di accesso, raccolta rifiuti e fogliame, svuotatura
dei cestini all’esterno. Settimanale
Raccolta differenziata ed indifferenziata Come previsto dal Capitolato
Raschiatura e detersione delle scale esterne. Bisettimanale
Spazzatura scale di emergenza Mensile
Lavaggio a mano scale esterne fabbricati Macchia Romana Trimestrale
Spazzatura con raccolta grossa pezzatura di porticati, balconi e terrazzi al piano Settimanale Spazzatura manuale e/o meccanica delle pavimentazioni esterne, zone asfaltate e
vie di accesso (viabilità esterna). Settimanale
Detersione terrazzi e balconi Mensile
Sanificazione punti raccolta rifiuti esterni Mensile
Controllo chiusini e caditoie e rimozione ostruzioni dall'imboccatura degli stessi (spazi esterni carrabili e non, porticati, balconi, terrazzi al piano comprese coperture dei Laboratori Pesanti)
Mensile
Detersione pavimentazioni porticati Mensile
Pulizia delle gronde e delle pluviali Trimestrale
Estirpazione erbacce negli spazi aperti a servizio degli edifici (comprese coperture
praticabili, es. Laboratori Pesanti) Trimestrale
Lavaggio meccanico pavimenti Trimestrale