Rivestimento in legno larice siberiano - Informazioni richieste dal manuale di manutenzione De

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

4.1.2.8 Rivestimento in legno larice siberiano

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione

Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

Tecnico specializzato Livello delle prestazioni Sicurezza

I rivestimenti in legno di larice siberiano dovranno conservare nel tempo le proprie caratteristiche se sottoposte a sollecitazioni o urti.

I rivestimenti in legno di larice siberiano dovranno conservare nel tempo le proprie caratteristiche funzionali se sottoposte a sollecitazioni derivanti da cause di gelo e disgelo.

Resistenza agli agenti aggressivi

I rivestimenti in legno di larice siberiano non dovranno subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici.

Regolarità delle finiture

Le superfici dei rivestimenti in legno di larice siberiano non devono presentare anomalie e devono mantenere la caratteristica di continuità.

Aspetto visivo

I rivestimenti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze di aspetto come: la planarità; l'assenza di difetti superficiali; l'omogeneità di colore; l'omogeneità di brillantezza; l'omogeneità di insudiciamento, etc..

Anomalie riscontrabili Alterazione cromatica

Variazione di uno o più parametri che definiscono il colore.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione del listello di legno.

Corrosione

Decadimento dei materiali metallici a causa della combinazione con sostanze presenti nell'ambiente (ossigeno, acqua, anidride carbonica, ecc.).

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; asportazione meccanica o chimica dei residui delle precedenti verniciature, applicazione di prodotti di conversione e prevenzione d’ossidazione.

Deposito superficiale

Accumulo di pulviscolo atmosferico o di altri materiali estranei, di spessore variabile, poco coerente e poco aderente alla superficie del rivestimento.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; pulizia con idonei prodotti.

Attacco biologico

Attacco biologico di funghi e batteri con marcescenza e disgregazione delle parti costituenti. Quando sono note le cause di degrado.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; pulizia con idonei prodotti, se il listello risultasse compromesso eventuale sostituzione .

Attacco da insetti silofagi

Comparsa di fori o cavità sulla superficie e negli spessori degli elementi. Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione del listello di legno

Muffa

Si tratta di un fungo che tende a crescere sul legno in condizioni di messa in opera recente.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; trattamento con pulizia con idonei prodotti antimuffa.

Perdita di elementi Distacco

Perdita di elementi e parti del rivestimento.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione del listello di legno.

Sicurezza per l’operatore

Disporre di macchine per la movimentazione di materiali più pesanti.

Utilizzare ponte a ruote per le lavorazioni aventi il piano di lavoro superiore a due mt.

Si raccomanda in tutte le lavorazioni l’uso di scarpe antinfortunistiche, casco, guanti.

Per l’utilizzo di prodotti per la pulizia o verniciatura è necessario attenersi a quanto indicato nella scheda tecnica allegata al prodotto.

4.1.2.9 Copertura: Canali di gronda e pluviali

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione

Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

Lattoniere-canalista, specializzati vari.

Livello delle prestazioni

Resistenza meccanica per canali di gronda e pluviali

I canali di gronda e le pluviali della copertura dovranno garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni d'uso. I canali di gronda e i pluviali della copertura devono essere idonee a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l'azione di sollecitazioni meccaniche in modo da assicurare la durata e la funzionalità nel tempo senza pregiudicare la sicurezza degli utenti.

Anomalie riscontrabili Deposito superficiale

Accumulo di materiale e di incrostazioni di diversa consistenza, spessore e aderenza diversa.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale rimozione del materiale.

Deformazione

Cambiamento della forma iniziale con imbarcamento degli elementi e relativa irregolarità della sovrapposizione degli stessi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione Difetti di ancoraggio, di raccordo, di sovrapposizione, di assemblaggio

Difetti nella posa degli elementi e/o accessori di copertura con conseguente rischio di errato deflusso delle acque meteoriche.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione dell’elemento.

Distacco

Distacco degli elementi dai dispositivi di fissaggio e relativo scorrimento.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione dell’elemento.

Errori di pendenza

Errore nella formazione della pendenza (la determinazione in gradi, o in percentuale, rispetto al piano orizzontale di giacitura delle falde) rispetto alla morfologia del tetto, alla lunghezza di falda (per tetti a

falda), alla scabrosità dei materiali, all'area geografica di riferimento. Insufficiente deflusso delle acque con conseguente ristagno delle stesse.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione dell’elemento.

Fessurazioni, microfessurazioni

Incrinature localizzate interessanti lo spessore degli elementi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione dell’elemento.

Mancanza di elementi

Assenza di elementi della copertura.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale ripristino Penetrazione e ristagni d'acqua

Comparsa di macchie da umidità e/o gocciolamento localizzato in prossimità del soffitto e negli angoli per cause diverse quali: invecchiamento dello strato impermeabilizzante con rottura della guaina protettiva; rottura o spostamenti degli elementi di copertura;

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione delle linee di deflusso acque meteoriche e delle relative guaine .

Presenza di vegetazione

Presenza di vegetazione caratterizzata dalla formazione di licheni, muschi e piante in prossimità di superfici o giunti degradati.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; rimozione e pulizia delle canali.

Rottura

Rottura degli elementi costituenti il manto di copertura.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino della guaina con sostituzione in sovrapposizione di un nuovo strato.

Sicurezza per l’operatore

Disporre di macchine per la movimentazione di materiali più pesanti.

Utilizzare ponte a ruote.

Si raccomanda in tutte le lavorazioni l’uso di scarpe antiinfortunistiche, casco, guanti.

Per l’utilizzo di prodotti per la pulizia è necessario attenersi a quanto indicato nella scheda tecnica allegata al prodotto.

4.1.2.10 Copertura: Comignoli e terminali

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione

Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

Specializzati vari.

Livello delle prestazioni

Resistenza meccanica per comignoli e terminali

I comignoli e terminali della copertura dovranno garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni di carico (carichi concentrati e distribuiti) di progetto in modo da garantire la stabilità e la stabilità degli strati costituenti. I comignoli e terminali della copertura devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l'azione di sollecitazioni meccaniche in modo da assicurare la durata e la funzionalità nel tempo senza pregiudicare la sicurezza degli utenti.

Anomalie riscontrabili Deposito superficiale

Accumulo di materiale e di incrostazioni di diversa consistenza, spessore e aderenza diversa.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale rimozione del materiale.

Accumulo e depositi

Accumulo di materiale e depositi sulle superfici interne dei tiraggi dei camini con conseguente limitazione di sfogo degli aeriformi nell'atmosfera.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale rimozione del materiale.

Difetti di ancoraggio

Difetti nell'installazione ed ancoraggio degli elementi terminali di copertura con conseguente rischio di crollo delle parti.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione.

Dislocazione degli elementi

Spostamento degli elementi terminali di copertura dalla posizione di origine.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale riposizionamento.

Presenza di nidi

Ostruzione dei terminali di camino e di sfiato dovuta alla presenza di nidificazioni con conseguente limitazione di sfogo degli aeriformi nell'atmosfera.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale rimozione del materiale.

Distacco

Distacco degli elementi terminali della copertura dai dispositivi di fissaggio.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; rifissaggio o eventuale sostituzione dell’elemento.

Fessurazioni, microfessurazioni

Incrinature localizzate interessanti lo spessore degli elementi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione dell’elemento.

Penetrazione e ristagni d'acqua

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione delle linee di deflusso acque meteoriche e delle relative guaine .

Presenza di vegetazione

Presenza di vegetazione caratterizzata dalla formazione di licheni, muschi e piante in prossimità di superfici o giunti degradati.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; rimozione e pulizia delle canali.

Rottura

Rottura degli elementi costituenti il manto di copertura.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino della guaina con sostituzione in sovrapposizione di nuovo strato.

Scollamenti tra membrane, sfaldature

Scollamento delle membrane e sfaldature delle stesse con localizzazione di aree disconnesse dallo strato inferiore e relativo innalzamento rispetto al piano di posa originario. In genere per posa in opera errata o per vetustà degli elementi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale risigillatura.

Sicurezza per l’operatore

Disporre di macchine per la movimentazione di materiali più pesanti.

Si raccomanda in tutte le lavorazioni l’uso di scarpe antiinfortunistiche, casco, guanti.

Per l’utilizzo di prodotti per la pulizia è necessario attenersi a quanto indicato nella scheda tecnica

allegata al prodotto.

4.1.2.11 Copertura: Stratigrafia impermeabile in PVC

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione

Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

Operaio specializzato.

Livello delle prestazioni Funzionale

Le superfici in vista costituente lo strato di tenuta non deve presentare difetti geometrici che possano alterarne la funzionalità e l’aspetto. Tali proprietà devono essere assicurate dalle caratteristiche della chiusura.

Le coperture devono essere realizzate in modo tale da impedire qualsiasi infiltrazione d'acqua piovana al loro interno, onde evitare che l'acqua piovana possa raggiungere i materiali sensibili all'umidità che compongono le coperture stesse. Nel caso di coperture discontinue devono essere rispettate le pendenze minime delle falde, anche in funzione delle località, necessarie ad assicurare la impermeabilità in base ai prodotti utilizzati e alla qualità della posa in opera degli stessi.

E’ richiesto che le membrane per l'impermeabilizzazione resistano alla pressione idrica di 60 kPa per almeno 24 ore, senza che si manifestino gocciolamenti o passaggi d'acqua. In particolare si rimanda alle norme specifiche vigenti (UNI 8290-2; UNI EN 1847; UNI EN 1928; UNI EN 1931; UNI EN 13416).

Benessere

Le membrane consentono di ovviare in parte agli inconvenienti causati dall'esposizione diretta dell'impermeabilizzazione alle diverse condizioni climatiche. In generale lo strato di tenuta ha il compito di conferire alla copertura la necessaria impermeabilità all'acqua meteorica secondo l'uso previsto, proteggendo, nel contempo, gli strati della copertura che non devono venire a contatto con l'acqua, resistendo alle sollecitazioni fisiche, meccaniche, chimiche indotte dall'ambiente esterno (vento, pioggia, neve, grandine, ecc.).

Sicurezza

Sotto l'azione degli agenti chimici normalmente presenti nell'ambiente, i materiali costituenti le coperture devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimico-fisiche, geometriche, funzionali e di finitura superficiale. In particolare gli elementi utilizzati devono resistere alle azioni chimiche derivanti da inquinamento ambientale (aeriformi, polveri, liquidi) agenti sulle facce esterne.

In particolare le membrane per l'impermeabilizzazione a base elastomerica ed a base bituminosa del tipo EPDM e IIR devono essere di classe 0 di resistenza all'ozono. In particolare si rimanda alle norme specifiche vigenti (UNI 8290-2; UNI EN 1844; UNI EN 13416).

Sotto l'azione di gelo e disgelo, gli elementi delle coperture devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimico-fisiche, geometriche, funzionali e di finitura superficiale. I prodotti per coperture devono resistere a cicli di gelo e disgelo senza che si manifestino fessurazioni, cavillature o altri segni di degrado.

In particolare si rimanda alle norme specifiche vigenti di settore (UNI 8290-2; UNI 8629-4/6/7/8; UNI EN 495-5; UNI EN 1107-1/2; UNI EN 1109; UNI EN 13416).

Sotto l'azione dell'irraggiamento solare, i materiali costituenti gli strati di tenuta costituenti le membrane devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche, geometriche, funzionali e di finiture superficiali. In particolare le membrane per l'impermeabilizzazione non devono deteriorarsi se esposti all'azione di radiazioni U.V. e I.R., se non nei limiti ammessi dalle norme UNI relative all'accettazione dei vari tipi di prodotto (UNI 8290-2; UNI 8629-4/6/7/8; UNI EN 1296; UNI EN 1297; UNI

EN 13416).

Stabilità

Tutte le coperture costituenti lo strato di tenuta con membrane devono essere idonee a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l'azione di sollecitazioni meccaniche in modo da assicurare la durata e la funzionalità nel tempo senza pregiudicare la sicurezza degli utenti.

In particolare per i prodotti costituenti lo strato di tenuta con membrane si fa riferimento alle specifiche previste dalle norme UNI (UNI EN 13948; UNI EN 13948; UNI 8629-4/6/7/8; UNI EN 495-5; UNI EN 1107-1/2; UNI EN 1108; UNI EN 1109; UNI EN 1110; UNI EN 12310-2; UNI EN 12311-1/2; UNI EN 12316-1/2; UNI EN 12317-2; UNI EN 12691; UNI EN 12730; UNI EN 13416).

Anomalie riscontrabili Alterazioni superficiali

Presenza di erosioni con variazione della rugosità superficiale.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione Deformazione

Cambiamento della forma iniziale con imbarcamento degli elementi e relativa irregolarità della sovrapposizione degli stessi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Degrado chimico - fisico

Fenomeni di invecchiamento, disgregazione e ossidazione a carico delle superfici degli strati di tenuta.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Deposito superficiale

Accumulo di materiale e di incrostazioni di diversa consistenza, spessore e aderenza diversa.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; pulizia

Difetti di ancoraggio, di raccordo, di sovrapposizione e di assemblaggio

Difetti nella posa degli elementi costituenti il manto di copertura con conseguente errata sovrapposizione degli stessi e rischio di infiltrazioni di acqua piovana.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale sostituzione Disgregazione

Disgregazione della massa con polverizzazione degli elementi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Dislocazione di elementi

Spostamento degli elementi costituenti il manto di copertura dalla posizione di origine.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; eventuale riposizionamento Distacco

Distacco degli elementi dai dispositivi di fissaggio e relativo scorrimento.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino Fessurazioni, microfessurazioni

Incrinature localizzate interessanti lo spessore degli elementi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Penetrazione e ristagni d'acqua

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno;

Presenza di abrasioni, bolle, rigonfiamenti, incisioni superficiali

Presenza di abrasioni, bolle, rigonfiamenti, incisioni superficiali a carico degli strati impermeabilizzanti

per vetustà degli elementi o per evento esterno (alte temperature, grandine, urti, ecc.).

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino Rottura

Rottura degli elementi costituenti il manto di copertura.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Scollamenti tra membrane, sfaldature

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Sollevamenti

Formazione di pieghe e microfessurazioni causate da sollevamenti e ondulazioni del manto.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Sicurezza per l’operatore

Disporre di macchine per la movimentazione di materiali più pesanti.

Si raccomanda in tutte le lavorazioni l’uso di scarpe antiinfortunistiche, casco, guanti.

Nell’uso del cannello o collanti per adesione per rappezzi della guaina impermeabilizzante utilizzare visiera protettiva. Per l’utilizzo di tali prodotti è necessario attenersi a quanto indicato nella scheda tecnica allegata al prodotto.

4.1.2.12 Lattoneria: scossaline

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione

Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

Operaio specializzato, lattoniere Livello delle prestazioni Di sicurezza

Le scossaline della copertura dovranno garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni d'uso.

Le scossaline della copertura devono essere idonee a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l'azione di sollecitazioni meccaniche in modo da assicurare la durata e la funzionalità nel tempo senza pregiudicare la sicurezza degli utenti.

Per i livelli minimi si prendono in considerazione le norme tecniche di settore.

Anomalie riscontrabili Alterazioni cromatiche

Presenza di macchie con conseguente variazione della tonalità dei colori e scomparsa del colore originario.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; pulizia Deformazione

Cambiamento della forma iniziale con imbarcamento degli elementi e relativa irregolarità della sovrapposizione degli stessi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Deposito superficiale

Accumulo di materiale e di incrostazioni di diversa consistenza, spessore e aderenza diversa.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; pulizia Difetti di ancoraggio, di raccordo, di sovrapposizione, di assemblaggio

Difetti nella posa degli elementi e/o accessori di copertura con conseguente rischio di errato deflusso delle acque meteoriche.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino Distacco

Distacco degli elementi dai dispositivi di fissaggio e relativo scorrimento.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino Errori di pendenza

Errore nel calcolo della pendenza (la determinazione in gradi, o in percentuale, rispetto al piano orizzontale di giacitura delle falde) rispetto alla morfologia del tetto, alla lunghezza di falda (per tetti a falda), alla scabrosità dei materiali, all'area geografica di riferimento. Insufficiente deflusso delle acque con conseguente ristagno delle stesse.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; ripristino Fessurazioni, microfessurazioni

Incrinature localizzate interessanti lo spessore degli elementi.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; sostituzione Penetrazione e ristagni d'acqua

Comparsa di macchie da umidità e/o gocciolamento localizzato in prossimità del soffitto e negli angoli per cause diverse quali:

invecchiamento dello strato impermeabilizzante con rottura della guaina protettiva; rottura o spostamenti degli elementi di copertura;ostruzione delle linee di deflusso acque meteoriche.

Analisi delle cause che hanno determinato il fenomeno; pulizia delle linee di deflusso delle acque meteoriche

Sicurezza per l’operatore

Disporre di macchine per la movimentazione di materiali più pesanti.

Utilizzare ponte a ruote.

Si raccomanda in tutte le lavorazioni l’uso di scarpe antiinfortunistiche, casco, guanti.

4.1.2.13 Contropareti interne in gesso

Informazioni richieste dal manuale di manutenzione

Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo

Tecnico specializzato, gessista Livello delle prestazioni

Resistenza meccanica e di sicurezza

Le pareti devono essere idonee a contrastare in modo concreto il prodursi di eventuali rotture o deformazioni rilevanti in conseguenza dell'azione di sollecitazioni meccaniche che possono in un certo modo comprometterne la durata e la funzionalità nel tempo e costituire pericolo per la sicurezza degli utenti. A tal fine si considerano le seguenti azioni: carichi dovuti al peso proprio, carichi di esercizio, sollecitazioni sismiche, carichi provocati da dilatazioni termiche, eventuali assestamenti e deformazioni strutturali.

Stabilità

Le pareti non devono manifestare segni di deterioramento e/o deformazioni permanenti a carico delle finiture (tinteggiatura, rivestimento pellicolare, ecc.) con pericolo di cadute di frammenti di materiale, se sottoposte alle azioni di urti.

Le pareti perimetrali e/o eventuali contropareti, devono essere in grado di garantire la stabilità ed evitare pericoli a carico dell'utenza per l'azione di carichi sospesi. Inoltre devono essere assicurate tutte le

eventuali operazioni di riparazione delle superfici.

Attitudine termica ed idrotermica

Le pareti perimetrali verticali dovranno resistere al passaggio di calore e limitare le dispersioni di riscaldamento e di energia.

Requisiti acustici

Le pareti debbono proteggere gli ambienti interni dai rumori provenienti da altri ambienti.

Il livello di isolamento richiesto varia in funzione della tipologia e del tipo di attività svolta e in funzione della classe di destinazione d'uso del territorio.

Protezione antincendio (se progettualmente richiesto):

La resistenza al fuoco è definita come il tempo necessario affinché la struttura raggiunga uno dei due stati limite di stabilità e di integrità, in corrispondenza dei quali non è più in grado sia di reagire ai carichi applicati sia di impedire la propagazione dell'incendio. I materiali costituenti le pareti sottoposti all'azione del fuoco non devono subire trasformazioni chimico-fisiche.

Le pareti devono presentare una resistenza al fuoco (REI) non inferiore a quello determinabile in funzione del carico d'incendio, secondo le modalità specificate nel D.M. 9.3.2007. Le pareti di aree a

Nel documento LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE SCUOLA ELEMENTARE E MEDIA S. FELICE. Progetto esecutivo. Piano di Sicurezza e Coordinamento Fascicolo della manutenzione (pagine 167-200)