Municipio Via Monticelli, 49 – Piano Terra Tel. n. 0833 / 763607 - 763608
e-mail [email protected];
Referenti:
Ing. SURANO Antonio Arch. RIZZO Antonello
Sig. MAGLIE Donato
Orario di ricevimento:
- Dal Lunedì al Venerdì dalle 8.30 alle 13.00
- Il Mercoledì dalle 15.00 alle 17.30 (solo nel periodo invernale)
LAVORI PUBBLICI
All’ufficio compete la responsabilità di tutti i procedimenti riguardanti le opere pubbliche che la Giunta ed il Consiglio Comunale programmano di realizzare.
Gli obiettivi dell’ufficio sono:
eseguire interventi di manutenzione straordinaria, strade, immobili comunali ed aree verdi;
gestire ed attuare il programma delle opere pubbliche;
monitorare i POR regionali, statali ed europei e mettere in atto le candidature per il finanziamento delle opere pubbliche, gestire ed attuare i rapporti e le sinergie del Piano strategico Area Vasta di competenza e altre iniziative di tipo territoriale;
gestire le gare per l’affidamento degli incarichi professionali (progettazione esterna) e l’affidamento degli appalti per le opere pubbliche;
programmare opere pubbliche e dirigerne i lavori ove richiesto e possibile;
recuperare i beni culturali di proprietà comunale;
CARTA DEI SERVIZI – COMUNE DI MONTESANO SALENTINO Pag. 55 aggiornare gli elenchi delle imprese e dei professionisti (ai sensi del Decreto Legislativo n.163 del 2006) da cui l’ufficio attinge per le procedure negoziate e gli incarichi sotto soglia;
stipula disciplinari di incarico professionale, preparazione e stipula contratti appalto opere pubbliche;
controllo atti di contabilità, stati di avanzamento lavori, redazione ed approvazione certificati di pagamento, sia per lavori interni che per avori esterni;
Rilascio pareri di regolarità tecnica sulle proposte di deliberazioni da sottoporre alla G.C. Ed al C.C., compresa la redazione delle proposte e documentazione allrgata.
MANUTENZIONE ORDINARIA/STRAORDINARIA
La finalità è realizzare, con l’utilizzo di oneri di urbanizzazione e di fondi ordinari di bilancio, interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili comunali e sulla rete viaria cittadina e sulle strade comunali extraurbane, con le priorità indicate dall’A.C.;.
l’ufficio si occupa di:
monitorare il patrimonio esistente (strade e immobili di proprietà comunale) per la rilevazione di necessità di intervento;
progettare gli interventi di manutenzione;
gestire i procedimenti di affidamento lavori.
PROGRAMMAZZIONE OPERE PUBBLICHE
All’ufficio compete la completa realizzazione del programma delle opere pubbliche adottato dalla Giunta comunale entro il limite previsto dalla legge di ogni anno e successivamente approvato dal Consiglio Comunale, che costituisce allegato al Bilancio di Previsione, così come aggiornato in corso di gestione. Importante fase è costituita dalla scadenza del 16 ottobre, in occasione dell’aggiornamento degli interventi e di verifica dello stato di attuazione dei programmi e progetti preventivati, nonché di adozione del nuovo elenco annuale e pluriennale per gli esercizi successivi.
MONITORAGGIO POR E CANDIDATURE A FINANZIAMENTO DELLE OPERE PUBBLICHE
L’ufficio si occupa del monitoraggio dei bandi pubblicati a livello provinciale, regionale, nazionale ed europeo, mette in atto le candidature per il finanziamento, e ad ottenimento si occupa della realizzazione dell’opera. Gestisce ed attua, inoltre, i rapporti e le sinergie del Piano Strategico dell’Area Vasta interessata.
GESTIONE GARE PER L’AFFIDAMENTO INCARICHI PROFESSIONALI E APPALTI DI OPERE PUBBLICHE
Gli affidamenti degli incarichi professionali e delle esecuzioni delle opere di servizi e forniture avvengono mediante gare d’appalto. I bandi delle gare d’appalto, che riportano sempre termini e modalità di partecipazione, sono pubblicati all’albo pretorio on line del Comune (mailto: www.comune.montesano.le.it), sul sito web della Regione Puglia, e, ove occorra, sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e su quotidiani a maggiore diffusione nazionale o locale, e sono a disposizione presso l’Ufficio Tecnico Comunale.
Fasi delle modalità esecutive:
redazione bandi conformi alla norma ed alle indicazioni dell’Autorità di Vigilanza;
pubblicazione, avvio gara e presidenza commissione aggiudicatrice;
verifica requisiti generali e speciali in collaborazione con l’Ufficio Segreteria, anche attraverso nuovi strumenti telematici;
contratto di appalto;
CARTA DEI SERVIZI – COMUNE DI MONTESANO SALENTINO Pag. 56 consegna lavori in tempo utile in base all’intervento.
PROGETTAZIONE INTERNA OPERE PUBBLICHE
L’Ente, nel rispetto della normativa (D.P.R. 163/2006 e s.m.i. E decreto di attuazione D.P.R.- 207/2010), anche per l’esercizio in corso, si avvarrà delle professionalità interne cui affidare incarichi di progettazione e predisposizione di perizie di spesa.
Fasi delle modalità esecutive:
redazione progettazione preliminare e/o intervento di adeguamento tecnico di progetti definitivi/esecutivi esistenti per l’inserimento degli interventi relativi al programma delle opere pubbliche;
progettazione preliminare opere da inserire nel successivo elenco annuale opere pubbliche
AGGIORNAMENTO ELENCHI DELLE IMPRESE E DEI PROFESSIONISTI
L’ufficio si occupa, al 1 gennaio, di aggiornare gli elenchi (banche dati) delle imprese e dei professionisti da cui attinge per le procedure negoziate e gli incarichi sotto soglia.
I professionisti esterni sono da individuare fra i soggetti espressamente indicati dal D. Lgs 163/2006 all’art. 90, comma 1, lettere d), e), f), g), e h), debitamente abilitati e nei limiti della propria competenza professionale, per l’eventuale affidamento di incarichi di progettazione e servizi connessi, che non possono essere svolti da personale interno all’Ente, il cui importo stimato sia inferiore ad € 100.000,00.
Gli elenchi comprenderanno le seguenti attività di incarichi:
attività di progettazione architettonica;
attività di progettazione strutturale;
attività di progettazione impiantistica;
pratiche per la prevenzione incendi e prestazione relative alla L. 818/1984 e s.m.i.;
redazione pratiche e/o endo-procedimenti necessari per l’acquisizione di nulla osta, pareri, atti di assenso comunque denominati presso altri Enti;
attività di supporto tecnico-amministrativo per la partecipazione a bandi di finanziamento POR e comunitari in genere, Nazionali e Regionali;
attività di supporto al Responsabile Unico del Procedimento;
attività di direzione lavori, misura e contabilità per le diverse categorie di lavori di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione lavori
attività di collaudo (in corso d’opera, tecnico-amministrativo);
attività di collaudo statico;
attività di progettazione stradale;
attività di progettazione di opere a verde e arredi;
rilievi topografici e planimetrici nonché espletamento di pratiche catastali, frazionamenti, accatastamenti, perizie estimative e similari;
attività di studio o progettazione attinenti la professione di geologo;
attività di progettazione e direzione lavori attinenti la professione di agronomo forestale;
La formazione dell’elenco non pone in essere nessuna procedura selettiva, né parimenti prevede alcuna graduatoria di merito delle figure professionali, ma ha la sola funzione di banca dati da cui consultare i soggetti qualificati, in relazione alle prestazioni da affidare, da invitare per l’affidamento di incarichi professionali di importo inferiore ad € 100.000,00 , e/o di prestazioni e lavori sottosoglia ai sensi del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.
Gli elenchi hanno validità triennale.
CARTA DEI SERVIZI – COMUNE DI MONTESANO SALENTINO Pag. 57 EDILIZIA URBANISTICA
Competono all'Ufficio Tecnico i seguenti compiti.
Assetto del territorio, pianificazione urbanistica, edilizia abitativa pubblica e privata.
Raccordo con gli strumenti urbanistici sovracomunali (PTCP- Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale), PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico), vincolistica di natura regionale e statale.
Statistiche di settore.
Controllo e vigilanza sull'attività edilizia; rapporti mensili abusivismo da inviare, tra gli altri, alla Regione e alla Procura della Repubblica.
Gestione dei procedimenti relativi al condono edilizio. Esame istruttoria e accertamento di conformità pratiche in sanatoria.
Esame, istruttoria, conteggio contributo di costruzione, e rilascio permessi di costruire.
Controllo e istruttoria DIA e SCIA edilizie.
Deposito tipi mappali e di frazionamento.
Catasto.
Aggiornamento annuale del Costo di Costruzione, degli Oneri di Urbanizzazione e dei diritti di segreteria inerenti l'attività urbanistico-edilizia.
Esame ed istruttoria pratiche per l'agibilità; rilascio autorizzazioni agibilità.
Autorizzazioni urbanistico-edilizie; certificati di destinazione urbanistica, certificati di inagibilità, autorizzazioni alla manomissione di suolo pubblico (AQP, GAS, Telecom, ENEL), verifica ripristini stradali e accertamento eventuali danni.
Gestione Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) e SUE (Sportello Unico per l'Edilizia).
Concessione di opere e servizi pubblici.
Istruttoria urbanistico edilizia e paesaggistica per le pratiche ricadenti in ambiti PUTT e PPTR.
Valorizzazione ed eventuale dismissione beni patrimoniali comunali.
Formazione del PUG (Piano Urbanistico Generale).
AMBIENTE E TERRITORIO L'Ufficio provvede ai seguenti compiti.
Monitoraggio, ispezioni e sopralluoghi. Relazioni, pareri e consulenze tecniche.
Acquisizione preventivi, affidamento lavori e prestazioni, esecuzione lavori, controllo esecuzione ed eventuale direzione lavori. Controllo ultimazione e regolarità degli interventi.
Interventi di pulizia immobili comunali.
Determinazioni, impegni di spesa, affidamenti e liquidazioni.
Pubblica illuminazione. Controllo funzionamento, acquisizione preventivi, affidamenti, esecuzioni e liquidazioni interventi vari di manutenzione straordinaria; proposta di parzializzazione e razionalizzazione di tutti gli impianti.
Incidentistica stradale.
Servizio Raccolta Rifiuti Solidi Urbani e differenziati. Monitoraggio e immissione dati piattaforma regionale, con cadenza mensile.
CARTA DEI SERVIZI – COMUNE DI MONTESANO SALENTINO Pag. 58 Preparazione e procedure espropriative e di occupazione di urgenza.
Controllo del territorio.
Manutenzione del verde, spazi pubblici e servizi cimiteriali, mediante affidamento a ditte esterne.
Manutenzione, funzionamento e controllo, mediante affidamento a ditte del settore, impianti di riscaldamento, immobili comunali.
Assegnazione alloggi di ERP – Edilizia Residenziale Pubblica (formazione graduatorie, istruttoria, esame e assegnazione alloggi).
Rapporti con gli Uffici dei Comuni dell'Unione, Provinciali, Regionali e Statali.
Attività di polizia locale, attraverso l'Ufficio preposto.
Interventi di segnalazione e smaltimento rifiuti vari, su aree pubbliche e private.
Emissione di Ordinanze varie inerenti l'ambiente, la sicurezza ed il paesaggio.
Gestione L.S.U. (Lavoratori Socialmente Utili), per lavori vari di manutenzione ordinaria, interventi ambiente e territorio, pulizia immobili comunali; manutenzione ordinaria edilizia scolastica.
Formazione professionale dipendenti Ufficio Tecnico e Ufficio Polizia Locale.
Riordino, compiti responsabilità e organizzazione Protezione Civile Comunale.
Documentazione on line:
- Stampato per impianto fotov. non Integrato.doc - Stampato per impianto fotov. Integrato.doc - Modulo per denuncia d’inizio attività - DIA.doc - 2_D.I.A.certificato Collaudo Finale.doc
- Procedimento di certificazione di agibilità.docx - dichiarazione del richiedente l'agibilità.doc - Comunicazione Inizio Lavori
- Comunicazione di Fine Lavori
- Barriere_Architettoniche_Richiesta_Contributo.doc
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