Deliberazione
n° 7
Comune di Osio Sotto
Provincia di Bergamo
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Oggetto: CONTRATTO DI LOCAZIONE TRA COMUNE DI OSIO SOTTO E SAN DONATO SRL RELATIVO A PARTE DELL'IMMOBILE CENTRO POLIFUNZIONALE SITO IN OSIO SOTTO ALLA VIA CAVOUR 6/A DESTINATO A CENTRO DIURNO INTEGRATO, ASSISTENZA DOMICILIARE INTEGRATA E CONSULTORIO
FAMILIARE - ANNO 2019
L’anno 2019, il giorno sedici, del mese di gennaio, alle ore 17.30, nella sala adunanze.
Previa l’osservanza delle formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale.
All’appello risultano:
Presenti Assenti
1 MUSITELLI EDOARDO Sindaco X
2 PAGANINI FABIO Vice Sindaco X
3 ARICI CLAUDIO Assessore X
4 QUARTI CORRADO Assessore X
5 RAIMONDI NADIA Assessore X
6 BERTOLOTTI ALESSANDRA Assessore X
Assiste alla seduta il Segretario Generale Dott. GALLUZZO GERLANDO il quale cura la redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. MUSITELLI EDOARDO, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopra indicato.
LA GIUNTA COMUNALE Su proposta del Consigliere Delegato al Patrimonio;
Effettuato il prescritto “Controllo preventivo di regolarità amministrativa e contabile”, ai sensi dell’art.
147 bis,comma 1 T.U. 267/2000, attraverso l’acquisizione dei “Pareri di regolarità tecnica e contabile”, espressi dai Responsabili di Area, ai sensi dell’art. 49 T.U. 267/00, così come sostituito dall’art. 3 comma 1 let. b, DL 174/2012 conv. in L. 213/2012 e dell’art. 151 comma 4 T.U. 267/00, come da nota inserita nella presente deliberazione;
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO CHE
il Comune di Osio Sotto è socio di una società di capitali, denominata “San Donato S.r.l.”, con sede legale in Osio Sotto in via Cavour, n. 6/a, la quale, nel suo oggetto sociale, prevede la gestione di servizi in ambito socio – assistenziale – sanitario, finalizzati ai bisogni delle persone e delle famiglie, tra cui il Centro Diurno Integrato l’assistenza domiciliare integrata ed il consultorio familiare, rivolti a persone non autosufficienti, con assistenza infermieristica, geriatria, attività di socializzazione e simili;
con Deliberazione Consiliare n.65 del 26.11.2003, esecutiva, veniva affidata alla “San Donato S.r.l.”
la gestione dei suddetti servizi, fino al 31.12.2020;
con Deliberazione di Giunta Comunale n.42 del 24.03.2004 si affidava alla “San Donato S.r.l.” in concessione d’uso l’immobile sito in Osio Sotto in via Cavour 6/a ed adibito a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, con relativi arredi, così come meglio identificato nelle planimetrie allegate all’atto in parola, specificando che la concessione in uso dell’immobile in parola aveva validità di sei anni, a decorrere dal 1° Aprile 2004, e prevedeva un canone annuo pari a €. 6.000,00 + iva;
con Deliberazione di Giunta Comunale n.84 del 31.03.2010 si rinnovava alla “San Donato S.r.l.” la concessione d’uso del suddetto immobile sito in Osio Sotto in via Cavour 6/a ed adibito a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, con relativi arredi, precisando che la concessione in uso dell’immobile in parola aveva validità di sei anni, a decorrere dal 31 Marzo 2010, e prevedeva un canone annuo pari a €. 6.000,00 + iva;
con Deliberazione di Giunta Comunale n.36 del 09.03.2016 si prorogava alla “San Donato S.r.l.” la concessione d’uso del suddetto immobile sito in Osio Sotto in via Cavour 6/a ed adibito a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, con relativi arredi, evidenziando che la concessione in uso dell’immobile in parola aveva validità fino al 31.12.2016, a decorrere dal 1 aprile 2016, e prevedeva un canone totale pari a €. 4.500,00 + iva;
con Deliberazione di Giunta Comunale n.233 del 14.12.2016 si approvava, transitoriamente fino al 31.12.2017, il nuovo contratto unico di locazione tra Comune di Osio Sotto e San Donato S.r.l.
relativo agli spazi del suddetto immobile sito in Osio Sotto in via Cavour 6/a ed adibito a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, con relativi arredi, prevedendo un canone di locazione annuale pari a €. 9.000,00, fuori campo iva ai sensi dell’art.4, c.4, del D.P.R. 633/1972 e s.m.i.;
con Deliberazione di Giunta Comunale n.30 del 31.01.2018 si approvava, transitoriamente fino al 31.12.2018, il nuovo contratto unico di locazione tra Comune di Osio Sotto e San Donato S.r.l.
relativo agli spazi del suddetto immobile sito in Osio Sotto in via Cavour 6/a ed adibito a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, con relativi arredi, prevedendo un canone di locazione annuale pari a €. 9.000,00, fuori campo iva ai sensi dell’art.4, c.4, del D.P.R. 633/1972 e s.m.i.;
DATO ATTO che il 31.12.2018 è scaduto il contratto in parola;
RICHIAMATA
la Deliberazione di Giunta Comunale n.105 del 22.06.2016 ad oggetto: “concessione in locazione alla casa di cura Habilita S.p.A. di alcuni locali di proprietà comunale ubicati all’interno del centro polifunzionale San Donato sito in Osio Sotto alla via Donizetti 6 da destinare a poliambulatorio”;
la Deliberazione di Giunta Comunale n.170 del 28.09.2016 ad oggetto: “concessione in locazione alla casa di cura Habilita S.p.A. di alcuni locali di proprietà comunale ubicati all’interno del centro polifunzionale San Donato sito in Osio Sotto alla via Donizetti 6 da destinare a poliambulatorio – diversa identificazione degli spazi oggetto di locazione ex D.G.C. n.105 del 22.06.2016”;
DATO ATTO che attualmente San Donato S.r.l. garantisce continuità nell’erogazione dei servizi di centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare;
CONSIDERATO che l’Amministrazione Comunale rimane in attesa del consolidamento dell’assetto societario della San Donato S.r.l.;
RITENUTO opportuno pertanto, in attesa dei suddetti consolidamenti, stipulare transitoriamente fino al 31.12.2019 il nuovo contratto unico di locazione con San Donato S.r.l. relativo ai locali destinati a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare presso il centro polifunzionale sito ad Osio Sotto in via Cavour 6/a;
RITENUTO pertanto di fissare il canone di locazione annuo pari ad €.9.000,00, fuori campo iva ai sensi dell’art.4, c.4, del D.P.R. 633/1972 e s.m.i.;
VISTA la bozza di contratto di locazione tra Comune di Osio Sotto e San Donato S.r.l. – di cui all’Allegato “A” – avente ad oggetto una porzione di immobile di proprietà comunale sito in Osio Sotto alla via Cavour n.6/a, destinato a sede del centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, individuato graficamente nella planimetria allegata al succitato contratto (Allegato
“B”);
RITENUTO di approvarlo in quanto rispondente agli indirizzi dell’A.C.;
VISTO
l’art. 48 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.;
il vigente Regolamento Comunale di Contabilità approvato con D.C.C. 36/1997 e s.m.i.;
il bilancio di previsione 2018–2020 (anno 2019), approvato con DCC n.7 del 21.02.2018, in vigenza dell’esercizio provvisorio ex art.163 del D.Lgs.267/2000 e s.m.i.;
il PEG 2018–2020 (anno 2019), approvato con DGC n.46 del 28.02.2018, in vigenza dell’esercizio provvisorio ex art.163 del D.Lgs.267/2000 e s.m.i.;
CON voti favorevoli unanimi espressi in forma palese;
D E L I B E R A
DI RICHIAMARE la premessa parte integrante e sostanziale del presente atto;
DI STIPULARE transitoriamente fino al 31.12.2019 il nuovo contratto unico di locazione con San Donato S.r.l. relativo ai locali destinati a centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, presso il centro polifunzionale sito ad Osio Sotto in via Cavour 6/a;
DI FISSARE il canone di locazione annuo pari ad €.9.000,00, fuori campo iva ai sensi dell’art.4, c.4, del D.P.R. 633/1972 e s.m.i.;
DI APPROVARE la bozza di contratto di locazione tra Comune di Osio Sotto e San Donato S.r.l. – di cui all’Allegato “A” – avente ad oggetto una porzione di immobile di proprietà comunale sito in Osio Sotto alla via Cavour n.6/a, destinato a sede del centro diurno integrato, assistenza domiciliare integrata e consultorio familiare, individuato graficamente nella planimetria allegata al succitato contratto (Allegato
“B”);
DI DARE ATTO che i succitati allegati formano parte integrante e sostanziale della presente Deliberazione;
DI TRASMETTERE il presente Atto alla Società San Donato con sede in Osio Sotto, via Cavour 6/a;
DI DEMANDARE al Responsabile dell’Area III – IV il prosieguo dell’iter gestionale diretto a garantire l’esecuzione del presente atto;
DI DICHIARARE, con separata votazione e ad unanimità di voti favorevoli, immediatamente esecutiva la presente deliberazione.
ALLEGATO alla DELIBERAZIONE
N.7 del 16/01/2019
OGGETTO : CONTRATTO DI LOCAZIONE TRA COMUNE DI OSIO SOTTO E SAN DONATO SRL RELATIVO A PARTE DELL'IMMOBILE CENTRO POLIFUNZIONALE SITO IN OSIO SOTTO ALLA VIA CAVOUR 6/A DESTINATO A CENTRO DIURNO INTEGRATO, ASSISTENZA DOMICILIARE INTEGRATA E CONSULTORIO FAMILIARE - ANNO 2019
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA
(ex art. 49, comma 1, T.U. 267/2000 come modificato dall’art. 3, comma 1, lett. b, D.L. 174/212 conv. in L. 213/2012)
IL RESPONSABILE DELL’AREA III
Con firma elettronica qualificata conforme al Regolamento Europeo 910/2014 ha espresso parere Favorevole
In data 16/01/2019
Il Responsabile dell’AREA III:
ALBERTO NICOLO' L’identità del firmatario è valida
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE
(ex art. 49, comma 1, T.U. n. 267/2000 - come modificato dall’art. 3, comma 1, lett. b,
D.L. 174/212 conv. in L. 213/2012 – art. 45, commi 8 e 9 Regolamento comunale di contabilità (DCC 36/1997 e s.m.) Il Responsabile dell’ AREA II – PROGRAMMAZIONE FINANZIARIA e GESTIONE RISORSE
Con firma elettronica qualificata conforme al Regolamento Europeo 910/2014 ha espresso parere
Fav. con motivazione per p.atto contenuti e congruità con stanz. E bilancio
In data 16/01/2019
Il Responsabile dell’AREA II CHIARA LALUMERA L’identità del firmatario è valida
Letto, approvato e sottoscritto
IL SINDACO IL SEGRETARIO GENERALE
PUBBLICAZIONE
Si certifica che la presente deliberazione viene oggi pubblicata all’albo pretorio per rimanervi quindici giorni consecutivi, ai sensi dell’art. 124, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000, N° 267; inoltre presente deliberazione viene trasmessa in elenco in data odierna ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell’art. 125 del D.lgs 18.08.2000, N° 267.
IL SEGRETARIO GENERALE
ESECUTIVITÀ
Si attesta e certifica che la presente deliberazione, è :
[ ] è stata dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000;
[ ] è divenuta esecutiva per decorrenza dei termini, ai sensi dell’articolo 134, comma 3, del D.Lgs. 267/2000.
IL SEGRETARIO GENERALE
Firmato da:
GERLANDO GALLUZZO Codice fiscale: GLLGLN61L10A351J
Valido da: 05-04-2017 08:27:28 a: 05-04-2020 01:00:00 Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 28-01-2019 17:58:23 Approvo il documento
Firmato da:
EDOARDO MUSITELLI Codice fiscale: MSTDRD63S28G160Y Valido da: 01-12-2016 09:04:10 a: 24-01-2020 23:59:59 Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 28-01-2019 21:24:35 Approvo il documento
Firmato da:
GERLANDO GALLUZZO Codice fiscale: GLLGLN61L10A351J Valido da: 05-04-2017 08:27:28 a: 05-04-2020 01:00:00 Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 30-01-2019 12:30:39 Approvo il documento
Firmato da:
GERLANDO GALLUZZO Codice fiscale: GLLGLN61L10A351J
Valido da: 05-04-2017 08:27:28 a: 05-04-2020 01:00:00 Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 30-01-2019 12:31:10 Approvo il documento
