VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Sessione Ordinaria - Seduta Pubblica di Prima Convocazione O G G E T T O

(1)

C O P I A

Comune di Bovolenta

Provincia di Padova

Deliberazione n.

39

in data 27-11-2012

VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

Sessione Ordinaria - Seduta Pubblica di Prima Convocazione O G G E T T O

APPROVAZIONE PRIMA VARIANTE AL PIANO DEGLI INTERVENTI AI SENSI DELL'ART. 18 DELLA L.R. 11/2004

L'anno duemiladodici addì ventisette del mese di novembre alle ore 19:00, nella Residenza Municipale, per riunione de Consiglio Comunale.

Eseguito l’appello, risultano:

MENEGHELLO VITTORIO P FAVARO ARGENIDE P

BAESSATO EMILIANO P MAZZUCATO BRUNO P

BOCCARDO MAURIZIO P SUMAN SANDRA P

TANGIANU PIETRO P PITTARELLO ANNA A

TASCHIN SILVANO P TASSINATO MAURO P

BORGATO LUCA P ZANETTI GIAN PAOLO P

BORILE PATRIZIO P VETTORATO ROBERTO P

BRIGATO LORENZO P DEL PIZZOL SIMONE P

BUSON MARCO P

Presenti n. 16 Assenti n. 1 Assessori Esterni

Assiste alla seduta il Segretario Comunale D'ALESSANDRO EMANUELLA.

Il Sig. MENEGHELLO VITTORIO nella sua qualità di SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta. Sono altresì presenti i Signori Scrutatori:

BRIGATO LORENZO FAVARO ARGENIDE ZANETTI GIAN PAOLO

Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio ATTESTA

Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all’Albo Pretorio per cui la stessa, ai sensi dell’art. 134, comma 3, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267, è divenuta ESECUTIVA il

___________________

Bovolenta, li IL SEGRETARIO COMUNALE

D'ALESSANDRO EMANUELLA

(2)

IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO che:

- con delibera di Consiglio Comunale n. 7 del 16.04.2009 è stato adottato il Piano di Assetto del Territorio – P.A.T. del Comune di Bovolenta, redatto in co-pianificazione con la Regione Veneto;

- con Conferenza di Servizi decisoria del 11.07.2011 il PAT è stato approvato;

- con delibera di Giunta Provinciale n. 166 del 28/06/2012 il PAT è stato ratificato e successivamente pubblicato al BUR del 13.07.2012 per l’efficacia;

PREMESSO ALTRESI’:

- che nella seduta del Consiglio Comunale del 27.07.2011 il Sindaco ha presentato il Documento programmatico del Piano degli interventi dando avvio al procedimento di consultazione, partecipazione e concertazione sullo strumento urbanistico in formazione ai sensi dell’art. 18, comma 2, della Legge Regionale 23 aprile 2004, n. 11 e s.m.i.;

- che con delibera di G.C. n. 39 dello 09.05.2012 è stato dato atto della chiusura della fase di concertazione e partecipazione ai sensi dell’art. 18 Co. 2 L.R. 11/2004;

CONSIDERATO che, in linea generale si è aperta la prospettiva in urbanistica di fare concertazioni alla luce del preminente interesse pubblico, e ciò per mezzo di accordi, intese procedimentali e atti unilaterali d’obbligo nell’ambito della pianificazione, atto quest’ultimo che possiamo ricondurre alla metodologia di confronto e concertazione di cui ai principi suggellati dall’art. 5 e seguenti della l.r. 11/2004 ( confermato anche dall’art. 11 L. 241/1990);

RICHIAMATA

- la delibera di Consiglio Comunale n. 18 del 23.07.2012 di approvazione dell’atto unilaterale d’obbligo proposto dalla Ditta SIMA srl nei modi e nelle forme dell’art. 11 l. 241/1990-art. 6 L.R.11/2004;

- la delibera di C.C. n. 38 del 27.11.2012 di approvazione dell’accordo pubblico-privato ai sensi dell’art. 6 della L.R. 11/2004 proposto dalla Ditta Randi Alessandro e Poli Cecilia;

- la delibera di C.C. n. 37 del 27.11.2012 di approvazione dell’atto unilaterale d’obbligo proposto dalla Ditta Società Agricola Cognolato Pietro e Adriano SS nei modi e nelle forme dell’art. 11 l.

241/1990-art. 6 L.R.11/2004;

CONSIDERATO altresì che gli accordi-intese procedimentali - atti unilatareali d’obbligo di cui sopra costituiranno parte integrante dello strumento di pianificazione cui accedono ovvero del P.I.;

DATO ATTO

- che ai sensi dell’art. 48 c. 5 bis “a seguito dell’approvazione del primo piano di assetto del territorio (PAT), il piano regolatore generale vigente, per le parti compatibili con il PAT, diventa il piano degli interventi”;

- che il PRG/PI è stato adeguato al Piano di Assetto del Territorio approvato;

VISTO il progetto della 1° variante al Piano degli Interventi a firma dell’Arch. Alberto Torresini di Padova e composto dai seguenti elaborati:

- 1. Documento programmatico del Sindaco - 2. Relazione programmatica e di progetto - 3. Norme Tecniche Operative

3 A. Comparazione NT tra PRG e PI 3 1. Edificazione lotti liberi

- 4. Repertorio normativo

- 5. Prontuario della Qualità architettonica e della Mitigazione Ambientale - 6. Registro dei crediti edilizi

- 7. Schede Annessi Rustici non più funzionali

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- 8. Edificazione diffusa – relazione 8.1 Edificazione diffusa – schede - 9. Relazione di dimensionamento - Elaborato A1 Zona Nord scala 1:5000 - Elaborato A2 Zona Centro scala 1:5000 - Elaborato A3 Zona Est scala 1:5000 - Elaborato A4 Zona Sud scala 1:5000 - Elaborato B1 Zona Nord scala 1:2000 - Elaborato B2 Zona Nord ovest scala 1:2000 - Elaborato B3 Zona Centro Nord scala 1:2000 - Elaborato B4 Zona Centro Sud scala 1:2000

- Elaborato B5 Brusadure – San Sebastiano scala 1:2000 - Elaborato B6 Zona Ca’ Molin scala 1:2000

- Elaborato B7 Fossaragna Fabiana scala 1:2000 - Banca dati alfanumerica e vettoriale CD - Valutazione di Compatibilità Idraulica

- Piano delle Acque di cui alla delibera di C.C. n. 19 del 23.07.2012 RILEVATO che la proposta di variante riguarda i seguenti punti:

Ex Zona mista C2/S, cambio d’uso della parte produttiva (50% del volume totale) a residenziale divenendo C2/8 – atto unilaterale d’obbligo art. 11 L. 241/1990 e art. 6 L. R. 11/2004 Ditta SIMA srl;

Nuova Zona perequata C2/12 e D3/2 proprietà Randi/Poli – Accordo art. 6 L. R. 11/2004;

Nuova Zona perequata C2/13 proprietà Società Agricola Cognolato Pietro e Adriano SS - atto unilaterale d’obbligo art. 11 L. 241/1990 e art. 6 L. R. 11/2004;

Individuazione delle Zone di edificazione diffusa con previsione di lotti edificabili:

- C1/S 2 Via Ca’ Erizzo proprietà Griggio Danilo lotto 600 mc

- C1/S 3 Via Ca’ Erizzo proprietà Belluco Gabriele/Mauro lotto 600 mc - C1/S 3 Via Ca’ Erizzo proprietà Belluco Gabriele/Mauro lotto 600 mc - C1/S 4 Via Pilastri proprietà Pengo lotto 600 mc

- C1/S 5 Via Quaglie proprietà Pelizza lotto 600 mc - C1/S 10 Via Roncaolo proprietà Vettorato lotto 800 mc - C1/S 11 Via Schilla proprietà Bisson lotto 600 mc

- C1/S 14 Via Garibaldi proprietà Menegazzo lotto 800 mc - C1/S 15 Via San Francesco proprietà Giuriato lotto 600 mc - C1/S 17 Via San Francesco proprietà Ponchia lotto 600 mc - C1/S 18 Via Navegauro proprietà Callegaro lotto 600 mc - C1/S 20 Via Caneva proprietà Biasin lotto 600 mc

Ampliamento Zona C1/13 con individuazione di due lotti di Tipo A in Via Madonna – proprietà Trolese;

Lotto libero tipo B 1000 mc in Via Palusei (proprietà Masiero) come ampliamento Comparto C1/37 e modifica ambito C2/7;

Stralcio comparto ex C2/13 Via Bersaglio/Villaggio da Zara, riclassificazione in Zona Agricola;

Stralcio comparto ex C2/10 in Via Sabbioni, riclassificazione in Zona Agricola;

Individuazione Lotto tipo A e ambito PUA (lotto tipo B, edificio con attività da bloccare, lotto tipo A), Via San Camillo – proprietà Massaro Bruno foglio 14 mappali 228, 192;

Comparto C2/11 Brusadure, rideterminazione indice territoriale e stralcio del verde d’obbligo (da realizzare solo gli standard previsti per legge);

Cambio parziale di destinazione dei Zona da C1/3 lotto B a F3/83 in Via Padova (foglio 6 mappale 424) proprietà Boaretto;

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Cambio di destinazione di Zona da F2 a C1 con individuazione lotto libero edificabile da mc 1140 in Via San Antonio Abate - San Sebastiano foglio 3 mappale 282;

Individuazione Annessi rustici non più funzionali alla conduzione del fondo:

- Proprietà Griggio Gino Via Ca’ Erizzo (richiesta del 15/09.2011 prot. 5895) - Proprietà Mandolaro Angelo Via Caneva (richiesta del 28.01.2008 prot. 594)

- Proprietà Rigato Emanuela/Riccardina Via Brea (richiesta del 24.08.2007 prot. 5519 e del 15/09/2011 prot. 5898)

- Proprietà Balderico via San Francesco (richiesta del 23.12.2008 prot. 8774) - Proprietà Bottin Via Sant’Antonio Abate (richiesta del 15/09/2011 prot. 5897)

Declassamento grado di vincolo edificio in Via Riviera dal 3° al 5° (proprietà Rigato Aler)

Individuazione nuove attività produttive in zona Impropria (Borile Tiziano, Via Argine Destro - Canova Gianfranco, Via Paltana – Canova Gino/Mirco, via Argine Sinistro – Vinicola Rio, via Padova – Autofficina Bordin, Via Chiesa);

Variazione Attività Produttiva in Zona impropria da “da bloccare” a “da mantenere” – Borgato Ivo Via Sant Antonio Abate;

localizzazione Aviosuperficie nei limiti di quanto contemplato dal PAT;

Varianti in normativa come da allegate NTO;

Censimento edifici centro Storico e edifici con grado di vincolo;

Individuazione delle zone potenziali per insediamento medie strutture di vendita (a seguito dell’approvazione dei Decreti “Salva Italia” e “decreto liberalizzazioni” il contingentamento regionale per le medie strutture è stato superato) – Comparto D3/2 Via D’Annunzio (strategicamente prioritario), D3/1 Via Padova, C1/10 Via D’annunzio, D1/10 Via Sabbioni VISTO il parere del Genio Civile di Padova del 11.07.2012 prot. 319965 sulla Valutazione di Compatibilità Idraulica previa acquisizione dei pareri del Consorzio di Bonifica Adige Euganeo rilasciato in data 27.06.2012 prot. 6075 (acquisito al prot. gen. del Comune al n. 4157 del 02.07.2012) e del Consorzio di Bonifica Bacchiglione rilasciato in data 02.07.2012 prot. 5099 (acquisito al prot. gen. del Comune al n. 4347 del 09.07.2012);

DATO ATTO che si è provveduto a recepire nelle NTO i pareri idraulici sopra richiamati;

RICHIAMATA la Delibera di C.C. n. 23 del 30.07.2012 di adozione della prima variante al piano degli Interventi ai sensi dell’art. 18 della L.R. 11/2004;

DATO ATTO che per quanto non espressamente previsto nella presente deliberazione e negli elaborati allegati continua ad applicarsi il PRG divenuto PI, per le parti compatibili con il PAT;

ACCERTATO che la procedura di deposito e pubblicazione prevista al c. 3 dell’art. 18 della L. R.

11/2004 è stata svolta regolarmente e nei termini previsti sono pervenute le seguenti osservazioni:

N Richiedente Data - prot. Sintesi Proposta/Osservazione

1 Rocca Giovannina 03/10/2012-6133 Recupero annesso rustico non più funzionale al fondo

2 Ufficio Tecnico Comunale

04/10/2012-6170 Correzione errori grafici relativi alcune fasce di rispetto stradale, correzione errori grafici di sovrapposizione fasce di rispetto elettrodotto;

inserire nelle norme all’art. 42, l’art. 7.3.7 delle NTA del PAT; Definire modalità di intervento nelle “Aree di riqualificazione e riconversione” (Varem-Ex Medica Padana- Consorzio Agrario); previsione ampliamento parcheggio del cimitero di Via S. Antonio Abate; relativamente all’ambito dell’accordo pubblico-privato proposto dalla Ditta Randi/Poli la fascia di mitigazione-barrriera infrastrutturale di 1° grado, sia adeguata alle previsioni del PATI del Conselvano; sia consentito l’ampliamento a 800 mc per gli

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edifici residenziali esistenti nelle Zone CS1/n.

3 Randi Alessandro e Poli Cecilia

05/10/2012-6201 Proposta la previsione di suddividere l’ambito F2/60 in Via G. D’Annunzio in due comparti attuabili anche autonomamente.

4 Picello Beniamino 05/10/2012-6210 Possibilità di demolizione e ricostruzione fabbricato in area limitrofa

5 Bottin Luigi Bottin Stefano

06/10/2012-6236 Errore cartografico di individuazione Annesso Rustico non più funzionale

6 Gruppo Bovolenta Viva 08/10/2012-6245 Dopo una breve premessa che richiama la relazione e le norme del PAT, l’osservazione si sofferma sui seguenti punti:

- l’attività in zona impropria di Borille Tiziano sia censita come “da bloccare”;

- l’attività in zona impropria di Borgato Ivo sia mantenuta come “da bloccare”;

- l’ampliamento della Zona C1/13 con individuazione due lotti edificabili di Tipo A in Via Madonna è “inutile spreco di suolo”, vicino ad uno scolo consorziale e oggetto di possibile ristagno idrico;

- l’Aviosuperficie, per la sua vicinanza alle zone significative del paese e agli allevamenti, non è “conciliabile” né sotto il profilo dell’inquinamento acustico né dal punto di vista della sicurezza;

- Infine richiede di effettuare sopralluoghi presso gli annessi rustici per verificare che non siano già stati fatti degli interventi;

7 Romanato Silvano

Romanato Zeffirino 08/10/2012-6247 Osservazione articolata in più punti che propone il ripristino dell’indice di edificabilità territoriale di 1 mc/mq previsto precedentemente dal PRG nell’ambito residenziale C2/11 a Brusadure nonché la suddivisione in sottocomparti.

8 Zhang Aihong 08/10/2012-6255 Possibilità di realizzare piccoli laboratori da 100 mq nelle zone a edificazione diffusa prossime al centro abitato

9 Pelizza Lorenzo 08/10/2012-6256 Propone lo spostamento della perimetrazione lotto libero Via Quaglie e lo Stralcio della previsione di demolire fabbricato esistente 10 Biasin Gianni 08/10/2012-6257 Stralcio lotto C via Caneva Zona C1S/20 11 Ufficio Tecnico

Comunale 08/10/2012-6262 Inserimento tracciato pista ciclabile afferente al progetto “Ciclovia del fiume Bacchiglione da Veggiano a Codevigo”

12 Mandolaro Fiorella 08/10/2012-6263 Stralcio Annesso rustico non più funzionale in Via Caneva

13 Studio Tecnico – Ing.

Riccardo Buttani

08/10/2012-6275 Osservazione all’accordo pubblico/privato Randi-Comune

ACQUISITO il parere favorevole di regolarità tecnica espressa dal Funzionario Responsabile del Settore Tecnico Uso e Assetto del Territorio ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs 267/2000;

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VISTA la Legge Regionale n. 11 del 23.04.2004 e s.m.i. e relativi atti di indirizzo applicativi della legge;

VISTO il D. Lgs. del 18.08.2000, n. 267 “Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali”;

DELIBERA

1. di pronunciarsi sulle osservazioni pervenute come segue, tenuto conto delle contro deduzioni (allegato Sub A) formulate dall’urbanista Arch. A. Torresini:

Il Sindaco legge la proposta e pone ai voti l’osservazione.

1 Osservazione, del 03/10/2012

prot. 6133, presentata da: Rocca Giovannina All. 1

Il Sindaco ne propone : l'accoglimento La votazione dà il seguente

risultato: Presenti: 16

Votanti: 16 Favorevoli: 16 Contrari: 0 Astenuti: 0

Al termine della votazione l'osservazione è dichiarata: Accolta

prot. 6170, presentata da: Ufficio Tecnico Comunale All. 2 Il Sindaco ne propone : l'accoglimento

La votazione dà il seguente

prot. 6201, presentata da: Randi Alessandro e Poli Cecilia All. 3 Il Sindaco ne propone : l'accoglimento

Votanti: 16 Favorevoli: 16

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Contrari: 0 Astenuti: 0

prot. 6210, presentata da: Picello Beniamino All. 4

prot. 6236, presentata da: Bottin Stefano e Bottin Luigi All. 5 Il Sindaco ne propone : l'accoglimento

Proposta n. 6

Escono i Consiglieri Borile, Borgato, Del Pizzol Presenti n. 13 Il Presidente legge l’osservazione e ne propone il respingimento.

Il Consigliere Tassinato legge il testo allegato sub B).

prot. 6245, presentata da: Gruppo Bovolenta Viva All. 6 Il Sindaco ne propone : il respingimento

Contrari: 2 (Zanetti, Tassinato)

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Astenuti: 1 (Vettorato) Al termine della votazione l'osservazione è dichiarata: Respinta

Proposta n. 7

Entrano i Consiglieri Borgato, Borile, Del Pizzol Presenti n. 16 Il Presidente propone il respingimento dell’osservazione.

- Consigliere Buson: l’indice di edificabilità non permette di realizzare l’intervento perché poco redditizio.

- Consigliere Tassinato: Legge una dichiarazione di voto (allegato sub C).

prot. 6247, presentata da: Romanato Silvano e Zeffirino All. 7 Il Sindaco ne propone : il respingimento

Contrari: 4 (Tassinato, Zanetti, Vettorato, Del Pizzol) Astenuti: 1 (Buson)

Al termine della votazione l'osservazione è dichiarata: Respinta

Il Sindaco relaziona sulla proposta, sottolinea il parere tecnico favorevole e chiede di votare liberamente secondo coscienza.

- Consigliere Vettorato: Evidenzia che l’attività potrebbe creare problemi alla cabina elettrica.

- Consigliere Tassinato: Annunzia che il gruppo “Bovolenta viva” voterà contrario perché non è coerente con il resto della zona. Allegato sub D).

- Assessore alle attività produttive Taschin: Consegna una dichiarazione di voto. Allegato sub E)

prot. 6255, presentata da: Zhang Aihong All. 8

prot. 6256, presentata da: Pelizza Lorenzo All. 9

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Il Sindaco ne propone : l'accoglimento parziale e limitato allo spostamento dell’ambito del lotto mentre si respinge la richiesta di conservare l’immobile esistente

Al termine della votazione l'osservazione è dichiarata: Parzialmente accolta

prot. 6257, presentata da: Biasin Gianni All. 10

Il Sindaco, su proposta dell’Assessore Boccardo, dà lettura del testo di modifica del tracciato della ciclovia depositato agli atti al prot. n. 7229 del 20.11.2012.

- Assessore Taschin: come gruppo “Lega Nord” chiede che si accolga la proposta purché la Provincia dia garanzie di esecuzione così come previsto nella proposta dell’ass. Boccardo, altrimenti si agirà per bloccare il progetto.

prot. 6262, presentata da: Ufficio Tecnico Comunale All. 11 Proposta di modifica del

20/11/2012 prot. 7229,

presentata da Assessore M. Boccardo All. 14

Il Sindaco ne propone: il parziale accoglimento con modifica del tracciato

Al termine della votazione l'osservazione è dichiarata: parzialmente accolta con modifiche

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prot. 6263, presentata da: Mandolaro Fiorella All. 12 Il Sindaco ne propone : l'accoglimento

prot. 6275, presentata da: Studio Tecnico ing. Buttani All. 13 Il Sindaco ne propone : il respingimento

2. di confermare il recepimento all’interno del P.I. della proposta di cui all’atto unilaterale d’obbligo della Ditta Sima srl, approvato con delibera di C.C. n. 18 del 23.07.2012, approvando la relativa previsione urbanistica che interessa la Ex Zona mista C2/S (PRG) di Via San Gabriele con il cambio d’uso della parte produttiva (50% del volume totale) a residenziale divenendo C2/8-residenziale;

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 0 voti favorevoli n. 16 – voti contrari n. 0

3. di confermare il recepimento all’interno del P.I. della proposta di accordo art. 6 L.R. 11/2004 della Ditta Randi-Poli, adottato con Delibera di C.C. n. 22 del 30/07/2011 e approvato con D.C.C. n. 38 del 27.11.2012, approvando la relativa previsione urbanistica di una nuova area perequata suddivisa in due comparti D3/2 e C2/12;

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 2 (Vettorato, Del Pizzol) voti favorevoli n. 14 – voti contrari n. 0

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4. di confermare il recepimento all’interno del P.I. della proposta di cui all’atto unilaterale d’obbligo della Ditta Società Agricola Cognolato Pietro e Adriano SS, adottato con Delibera di C.C. n. 21 del 30/07/2012 e approvato con D.C.C. n. 37 del 27.11.2012, approvando la relativa previsione urbanistica di un nuovo comparto residenziale C2/13 in via Ca’ Molin;

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 2 (Vettorato, Del Pizzol) voti favorevoli n. 14 – voti contrari n. 0

5. di approvare la previsione urbanistica relativa all’individuazione degli ambiti di “edificazione diffusa” e la previsione dei seguenti lotti liberi edificabili:

- C1/S 2 Via Ca’ Erizzo proprietà Griggio Danilo lotto 600 mc

- C1/S 3 Via Ca’ Erizzo proprietà Belluco Gabriele/Mauro lotto 600 mc - C1/S 3 Via Ca’ Erizzo proprietà Belluco Gabriele/Mauro lotto 600 mc - C1/S 4 Via Pilastri proprietà Pengo lotto 600 mc

- C1/S 5 Via Quaglie proprietà Pelizza lotto 600 mc

- C1/S 10 Via Roncaolo proprietà Vettorato Mario lotto 800 mc - C1/S 11 Via Schilla proprietà Bisson lotto 600 mc

- C1/S 14 Via Garibaldi proprietà Menegazzo lotto 800 mc - C1/S 15 Via San Francesco proprietà Giuriato lotto 600 mc - C1/S 17 Via San Francesco proprietà Ponchia lotto 600 mc - C1/S 18 Via Navegauro proprietà Callegaro lotto 600 mc

votazione:

Si dà atto che esce il Consigliere Del Pizzol Presenti n. 15

6. di approvare la previsione urbanistica di ampliamento della Zona C1/13 con l’individuazione di due lotti edificabili Tipo A in Via Madonna – proprietà Trolese

votazione:

presenti n. 15 – votanti n. 15 – astenuti n. 1 (Vettorato) voti favorevoli n. 12 – voti contrari n. 2 (Tassinato, Zanetti)

Rientra il Consigliere Del Pizzol Presenti n. 16

7. di approvare l’ampliamento del comparto C1/37 con l’individuazione di un lotto edificabile Tipo B 1000 mc in Via Palusei (proprietà Masiero) e modifica ambito C2/7;

votazione:

Si dà atto che esce il Consigliere Buson Presenti n. 15

8. di approvare la previsione urbanistica di stralcio del comparto residenziale ex C2/13 (da PRG) tra Via Bersaglio e Villaggio da Zara con riclassificazione dell’area in Zona agricola nonché lo

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stralcio del comparto residenziale Ex C2/10 (da PRG) in Via Sabbioni con riclassificazione dell’area in Zona agricola;

votazione:

Rientra il Consigliere Buson Presenti n. 16

9. di approvare la previsione di individuazione di un lotto Tipo A e ambito PUA (composto da lotto tipo B, edificio con attività produttiva in zona impropria, lotto tipo A) in Via San Camillo (proprietà Massaro foglio 14 mappali 228, 192)

votazione:

10. di approvare la previsione relativa al Comparto C2/11 a Brusadure (Ex C2/17 nel PRG) consistente nella rideterminazione dell’indice di edificabilità territoriale e stralcio del verde in esubero previsto nel PRG ( da realizzare solo gli standard previsti per legge)

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 0 voti favorevoli n. 14 – voti contrari n. 2 (Del Pizzol, Vettorato)

11. di approvare la previsione di cambio di destinazione della parte del comparto C1/3 lotto tipo B in Via Padova (proprietà Boaretto, foglio 6 mappale 424) a Zona F3- area per spazi pubblici attrezzati a parco, per il gioco e lo sport;

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 2 (Tassinato, Zanetti) voti favorevoli n. 14 – voti contrari n. 0

12. di approvare la previsione di cambio di destinazione di Zona da F2 a C1 in Via Sant’Antonio Abate (foglio 3 mappale 282) con Lotto libero da mc 1.140;

votazione:

13. di approvare l’individuazione/censimento dei seguenti annessi rustici non più funzionali alla conduzione del fondo consentendo il cambio d’uso a residenziale nei limiti di quanto previsto all’art. 40 – “Fabbricati non più funzionali al Fondo Agricolo” delle NTO:

Via Ca’ Erizzo, proprietà Griggio Gino NCT foglio 2 mappale 321

Via San Francesco, proprietà Balderico NCEU foglio 1 mappale 18

Via Brea, proprietà Rigato Emanuela e Riccardina NCEU foglio 14 mappale 23 sub 2, 3: entro il limite di volume totale di 800 mc quale somma dei due immobili;

Via Sant’Antonio Abate, proprietà Bottin NCT foglio 3 mappale 326

Via Valli, proprietà Rocca Giovannina NCT foglio 2 mappale 367 votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 4 (Vettorato, Del Pizzol, Zanetti, Tassinato) voti favorevoli n. 12 – voti contrari n. 0

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14. di approvare il declassamento del grado di vincolo dei seguenti edifici:

Via Riviera – proprietà Rigato Aler, dal 3° al 5°

votazione:

Esce il Consigliere Borile. Presenti n. 15

15. di approvare l’individuazione/censimento delle seguenti attività produttive in zona impropria:

Via Argine Destro – proprietà Borile Tiziano: attività da mantenere

Via Paltana – proprietà Canova Gianfranco: attività da bloccare

Via Argine Sinistro – proprietà Canova Gino e Canova Mirco: attività da bloccare

Via Padova – proprietà Vinicola Rio: attività da bloccare

Via Chiesa – Autofficina Bordin Pierluigi: attività da bloccare votazione:

presenti n. 15 – votanti n. 15 – astenuti n. 4 (Vettorato, Del Pizzol, Zanetti, Tassinato) voti favorevoli n. 11 – voti contrari n. 0

Entra il Consigliere Borile, esce il Consigliere Borgato. Presenti n. 15

16. di approvare la variazione da “attività da bloccare” ad “attività da mantenere” relativa all’attività produttiva in zona impropria già censita nel PRG sita in Via Sant’Anotnio Abate, proprietà Borgato Ivo

votazione:

presenti n. 15 – votanti n. 15 – astenuti n. 2 (Del Pizzol, Vettorato) voti favorevoli n. 11 – voti contrari n. 2 (Tassinato, Zanetti)

Entra il Consigliere Borgato. Presenti n. 16

17. di approvare la localizzazione di una Aviosuperficie in Via San Gabriele nei limiti di quanto prescritto dal PAT;

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 2 (Favaro, Suman) voti favorevoli n. 10 – voti contrari n. 4 (Tassinato, Zanetti, Vettorato, Del Pizzol) 18. di approvare le varianti in normativa come da allegate Norme Tecniche

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 4 (Tassinato, Zanetti, Vettorato, Del Pizzol) voti favorevoli n. 12 – voti contrari n. 0

19. di approvare il nuovo censimento con relativa attribuzione del grado di intervento degli edifici in Centro Storico e dei complessi o edifici isolati di interesse storico-architettonico-ambientale esterni al Centro Storico come da elaborati cartografici allegati;

votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 0

(14)

voti favorevoli n. 16 – voti contrari n. 0

20. di approvare l’individuazione delle seguenti zone in cui è possibile l’insediamento di medie strutture di vendita in considerazione che il contingentamento previsto dalle leggi regionali e dai regolamenti locali non trova applicazione a seguito dell’entrata in vigore del “Decreto Salva Italia”, nel rispetto delle norme urbanistiche di cui alla L.R. 15/2004 Capo IV artt.16-19:

Comparto D3/2 Via D’Annunzio (strategicamente prioritario), Comparto D1/10 Via Sabbioni, Comparto D3/1 Via Padova , Comparto C1/10 via D’Annunzio;

votazione:

21. di approvare, ai sensi dell’art. 18 della L.R. 11/2004, nella sua interezza e secondo quanto disposto nei punti precedenti, la prima Variante al Piano degli Interventi redatta dall’Arh.

Alberto Torresini di Padova e composta dai seguenti elaborati:

- 1. Documento programmatico del Sindaco - 2. Relazione programmatica e di progetto - 3. Norme Tecniche Operative

3 A. Comparazione NT tra PRG e PI 3 1. Edificazione lotti liberi

- 4. Repertorio normativo

- 5. Prontuario della Mitigazione Ambientale - 6. Registro dei crediti edilizi

- 7. Schede Annessi Rustici non più funzionali - 8. Edificazione diffusa – relazione

8.1 Edificazione diffusa – schede - 9. Relazione di dimensionamento - Elaborato A1 Zona Nord scala 1:5000 - Elaborato A2 Zona Centro scala 1:5000 - Elaborato A3 Zona est scala 1:5000 - Elaborato A4 Zona Sud scala 1:5000 - Elaborato B1 Zona Nord scala 1:2000 - Elaborato B2 Zona Nord ovest scala 1:2000 - Elaborato B3 Zona Centro Nord scala 1:2000 - Elaborato B4 Zona Centro Sud scala 1:2000

- Elaborato B5 Brusadure – San Sebastiano scala 1:2000 - Elaborato B6 Zona Ca’ Molin scala 1:2000

- Elaborato B7 Fossaragna Fabiana scala 1:2000 - Banca dati alfanumerica e vettoriale CD - Valutazione di Compatibilità Idraulica

- Piano delle Acque di cui alla delibera di C.C. n. 19 del 23.07.2012 votazione:

presenti n. 16 – votanti n. 16 – astenuti n. 4 (Tassinato, Zanetti, Vettorato, Del Pizzol) voti favorevoli n. 12 – voti contrari n. 0

22. di confermare il recepimento del Piano delle Acque all’interno del Piano degli Interventi quale parte sostanziale ed integrativa dello stesso;

23. di disporre la trasmissione di copia del Piano alla Provincia e il suo deposito in libera consultazione presso gli Uffici Comunali competenti e sul sito internet del Comune;

24. di incaricare gli uffici comunali di provvedere alla pubblicazione sul BUR dell’avvisio di avvenuta approvazione, ai sensi dell’art. 18 c. 6 della L.R. 11/2004, ai fini della sua efficacia;

(15)

* * *

Il Presidente pone in votazione la proposta di deliberazione come sopra formulata.

Il Consiglio effettua la votazione con il seguente risultato accertato dagli scrutatori come per legge:

Presenti n. 16 Votanti n. 16

Voti favorevoli n. 16 Voti contrari n. 0 Astenuti n. 0 Il Presidente proclama l’esito della votazione e dichiara approvata la proposta.

Successivamente, su conforme proposta del Sindaco,

IL CONSIGLIO COMUNALE

Ritenuta l’urgenza di cui all’art, 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000, stante la necessità di pubblicazione al BUR il prima possibile;

Presenti n. 16 Votanti n. 16 Astenuti n. 0 Voti Favorevoli n. 16 Voti Contrari n. 0

DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.

(16)

Allegato alla delibera n. 39 del 27-11-2012

Pareri in ordine alla proposta di deliberazione ai sensi dell’art. 49, del D.Lgs. 267/2000 OGGETTO:

APPROVAZIONE PRIMA VARIANTE AL PIANO DEGLI INTERVENTI AI SENSI DELL'ART. 18 DELLA L.R. 11/2004

PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA

Il Responsabile del Servizio URBANISTICA;

Visto l’art. 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267;

Esaminata la proposta di deliberazione relativa all’oggetto sopra menzionato, ESPRIME

Parere Favorevole in ordine alla REGOLARITÀ TECNICA della presente proposta di deliberazione.

Bovolenta, li 06-11-2012

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.toBAESSATO DONATELLO

(17)

Letto approvato e sottoscritto

IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE

F.to MENEGHELLO VITTORIO F.to D'ALESSANDRO EMANUELLA

REFERTO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (art. 124 e 125 D.Lgs. 18.08.2000, n. 267)

Copia del presente verbale viene affissa all’albo comunale per la pubblicazione di 15 giorni consecutivi alla data odierna. N. 388 Reg. Pubbl.

Bovolenta, li 13-12-2012

IL SEGRETARIO COMUNALE F.to D'ALESSANDRO EMANUELLA

È copia conforme all’originale da servirsi per uso amministrativo.

Bovolenta, li 13.12.2012

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Lina Masut