CITTÀ DI TORINO
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE
N. Cronologico 178 approvata il 30 giugno 2016
DETERMINAZIONE: SERVIZIO DI BAR E RISTORO PRESSO IL PALAZZO DELLO SPORT DI VIALE BISTOLFI 10. RICOGNIZIONE INDENNITA` DI OCCUPAZIONE E SPESE DI UTENZE DOVUTE ALLA CITTA`.
Con determinazione dirigenziale di aggiudicazione, n. mecc. 2010 4989/010 del 24 agosto 2010, n. cron. 196 e successivo contratto sottoscritto in data 22 settembre 2010, la Città di Torino ha concesso alla Ditta Petrarca S.a.s. di Costa Cosimo & C. il servizio di bar – ristoro presso l’impianto in oggetto per la durata di anni 5 con decorrenza dalla data di consegna del locale contestuale alla sottoscrizione del contratto e scadenza al 21 settembre 2015.
La concessione prevedeva l'applicazione di un canone annuo pari a euro 17.000,00 IVA compresa, poneva a carico dell’assegnatario interamente i costi relativi alle utenze e stabiliva la corresponsione di un importo corrispondente alla percentuale di partecipazione agli utili del 12%
(dodici per cento) entro il primo semestre di ogni anno a partire dalla seconda annualità.
La ditta Petrarca s.a.s. di Costa Cosimo & C. ha proseguito nella gestione del servizio di bar - ristoro pagando regolarmente fino ad oggi, dopo la scadenza della concessione, l’indennità di occupazione.
L’attuale gestore, con nota pervenuta in data 5 aprile 2016, prot. 1932, ha provveduto a comunicare, a riscontro della ns. nota del 23 marzo 2016, prot. 1735, la disponibilità a permanere nella gestione del suddetto servizio di bar-ristoro per tutto il periodo strettamente necessario all’espletamento della procedura di gara per l’esternalizzazione del servizio in oggetto.
Alla luce di quanto suesposto, col presente provvedimento si ritiene opportuno garantire un regolare svolgimento del servizio di bar-ristoro, rivolto ai frequentatori dell’impianto durante gli eventi e le manifestazioni sportive, dalla data di scadenza della concessione per tutto il periodo strettamente necessario all’espletamento della suddetta procedura.
Per il predetto periodo è posto a carico della ditta Petrarca s.a.s. di Costa Cosimo & C. il pagamento di un’indennità annuale di occupazione, calcolata in base all’ultima annualità del
contratto scaduto pari ad euro 18.482,64, IVA compresa, oggetto di aggiornamento ISTAT, e la corresponsione della percentuale di partecipazione agli utili del 12% (dodici per cento) entro il primo semestre di ogni anno, ovvero in misura frazionata in caso di gestione inferiore all’anno, così come previsto all’art. 7 del contratto scaduto.
Le spese relative all’acqua, all’energia elettrica e al riscaldamento del bar, a decorrere dal 22.09.2015 e fino all’espletamento della procedura di gara volta all’approvazione della nuova concessione, continueranno ad essere interamente a carico dell’occupante.
La situazione attuale per ciò che concerne le utenze è la seguente:
- utenza elettrica: la ditta Petrarca s.a.s. ha provveduto a intestarsi l’utenza elettrica, per la quale ha installato un contatore indipendente con Iren SpA – n. contratto 21397151 a decorrere dal 30/07/2004 in seguito all’aggiudicazione per il quinquennio 2004 – 2009;
- utenza idrica: utenze n. 0010130760 intestata alla Città. L’attuale gestore ha provveduto all’installazione di un misuratore parziale per i consumi del locale adibito a bar– ristoro a decorrere dal mese di ottobre 2010. Con nota del 23/03/16, prot. 1735, il Servizio scrivente ha richiesto al gestore la tempestiva installazione di un misuratore parziale per la rilevazione dei consumi del servizio igienico, stimati dalla Ditta Petrarca S.a.S. in n. 100 litri/giorno. Per ciò che concerne l’utenza relativa all’antincendio, a servizio dell’intero impianto, si ritiene di non recuperarla tenuto conto da una parte dell’esiguità dell’incidenza dell’esercizio pubblico rispetto al sistema di protezione antincendio che ivi interessa, che si sviluppa con allarmi a soffitto o a parete in tutta la struttura, suddivisa in dieci zone di competenza e tenuto altresì conto dall’altra parte della mancata attivazione degli strumenti installati.
- riscaldamento: il costo è determinato moltiplicando i metri cubi utilizzati (170 mc) per la tariffa applicata annualmente da Iride Servizi S.p.A. per la fornitura del teleriscaldamento.
Il concessionario provvederà al rimborso delle spese di acqua potabile e riscaldamento ammontanti ad euro 4.727,62, nel rispetto delle prescrizioni contrattuali.
Terminata la procedura di gara, nel caso in cui il concessionario uscente risulti aggiudicatario della gara, gli effetti giuridici della nuova concessione decorreranno dalla data della determinazione dirigenziale di aggiudicazione della gara con sospensiva di efficacia. Da tale data, pertanto, avranno decorrenza la durata della concessione, il versamento del canone alla Città e il pagamento delle utenze da parte concessionario, così come risultanti dall’offerta presentata in sede di gara.
La ditta Petrarca s.a.s. ha reso idonea dichiarazione in ottemperanza agli obblighi di cui all’art.
6 comma 2, del D.L. 78/2010, così come convertito dalla Legge 122/2010 che fa parte integrante del presente provvedimento (All. 1).
Il presente provvedimento è adottato nel rispetto della deliberazione della Giunta Comunale del 31 luglio 2012 (mecc. 2012 04257/008) ed è stato acquisito il visto del Servizio Controllo Utenze e Contabilità Fornitori, così come da validazione notificata in data 6 giugno 2016 (All. 2).
Il presente provvedimento è conforme alle disposizioni in materia di valutazione dell’impatto economico, come risulta dal documento allegato (All. 3).
Il presente provvedimento non produce variazioni relativamente ai costi del riscaldamento.
Si attesta che è stata acquisita apposita dichiarazione ai sensi dell’art. 1 comma 9 lett. e) Legge 190/2012, conservata agli atti del Servizio.
La documentazione è conservata agli atti del Servizio.
Tutto ciò premesso,
IL DIRIGENTE
Visto l’art. 107 del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 Agosto 2000 n. 267;
Visto l’art. 74 dello Statuto della Città;
Visto l’art. 36 del Regolamento di Contabilità;
Visto l’art.3 del D.Lgs 118/2011 come corretto e integrato dal D.Lgs 126/2014;
Nell'ambito delle risorse finanziarie assegnate.
DETERMINA
Per le motivazioni espresse in narrativa che qui integralmente si richiamano:
1) di approvare la gestione del servizio di bar - ristoro da parte della ditta Petrarca s.a.s di Costa Cosimo & C., P.I. 03746950017 con sede in via Petrarca 7 bis, Torino, dalla data di scadenza della concessione 21 settembre 2015 per tutto il periodo strettamente necessario all’espletamento della procedura di gara per l’esternalizzazione del servizio di bar –
ristoro;
2) di approvare la corresponsione alla Città, dalla data di scadenza della concessione e fino alla data della consegna del locale a seguito dell’aggiudicazione a nuova concessione o dalla data della determinazione dirigenziale di aggiudicazione con sospensiva di efficacia, nel caso in cui la ditta in questione risultasse aggiudicataria dell’affidamento all’approvazione della nuova concessione, da parte della ditta Petrarca s.a.s di Costa Cosimo & C. di un’indennità di occupazione calcolata annualmente in euro 15.149,70 oltre I.V.A. al 22% pari a euro 3.332,94 per un totale di euro 18.482,64, pari all’ultima annualità del contratto scaduto e oggetto di aggiornamento ISTAT, e di una percentuale di partecipazione agli utili del 12%
(dodici per cento) entro il primo semestre di ogni anno. Tali corresponsioni dovranno essere versati all’Ufficio Cassa dell’Area Sport e Tempo Libero;
3) di approvare che le spese delle utenze, come previsto nel contratto di concessione stipulato in data 22 settembre 2010, saranno interamente a carico del concessionario;
4) di dare atto che la presente determinazione è stata sottoposta al controllo di regolarità amministrativa ai sensi dell’art. 147 bis TUEL e che con la sottoscrizione si rilascia parere di regolarità tecnica generale;
5) di dare atto che il presente provvedimento è rilevante ai fini della pubblicazione nella sezione internet “amministrazione aperta”.
Torino, 30 giugno 2016 LA DIRIGENTE
Dr.ssa Susanna RORATO
Si esprime parere favorevole di regolarità contabile e visto di attestazione della copertura finanziaria.
IL DIRETTORE FINANZIARIO dott.ssa Anna TORNONI
