STRALCIO DEL CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO
PER IL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLE ESSENZE ARBOREE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEI GIARDINI
DEL COMUNE DI ANDORA
Art. 1) OGGETTO MANUTENZIONI ESSENZE ARBOREE E STRAORDINARIE DEI GIARDINI COMUNALI
Le presenti condizioni hanno per oggetto l’affidamento del servizio per la manutenzione delle essenze arboree di siepi, cespugli, alberi e piante, su suolo pubblico a giardino e non, compreso manutenzioni e sistemazioni straordinarie delle piante stesse, di riparazione impianti di irrigazione ( > ml. 1 di tubazione), ripristini prati ed interventi urgenti in materia di sicurezza e di prevenzione per incidenti con danni a cose e/o persone; intendendosi come essenze arboree del comprensorio, quelle di proprietà Comunale affidate ad A.M.A. Srl, dal proprio socio unico, mediante il sistema dell’“in house providing” ai sensi dell’art. 192 del D.Lgs. 50/2016.
Presso l’Ufficio Tecnico di A.M.A. (di seguito U.T.A) risulta presente il censimento completo, cartaceo ed informatico, delle aree verdi coltivate e gerbide e dei marciapiedi di pertinenza con il patrimonio arboreo insistente ed oggetto delle manutenzioni in descrizione.
Al presente, tra gli atti, saranno anche allegate le planimetrie delle aree divise x tipologia e colore dove insistono le piante, siepi e cespugli eventualmente interessati dagli interventi affidati.
La Manutenzione verrà richiesta solo ed esclusivamente da A.M.A. srl, salvo urgenti interventi per emergenze in materia di prevenzione incidenti e danni a persone, animali e/o cose, disposti dal Comune di Andora, Provincia di Savona / A.N.A.S., Protezione Civile, Vigili del Fuoco, Polizia Municipale e comunque Forze di Pubblica Sicurezza, ecc….., ma sempre per essenze arboree, materiali ed impianti in aree di propria competenza rispetto il presente appalto.
Gli interventi di Manutenzione, una volta ricevuto l’Ordine di Servizio (di seguito OdS) da A.M.A. srl con E-Mail, verranno organizzati e pianificati dalla ditta affidataria con seguenti comunicazioni di inizio e fine intervento, comunque nei modi e tempi disposti dal presente Capitolato e da eventuali dettagli dell’ OdS stesso.
Alla fine di ogni lavoro, ad OdS ultimato e soddisfatto, con fattura posticipata, verrà riconosciuto il compenso “a misura” alla ditta affidataria, secondo la somma dei singoli importi in percentuale ribassati dal prezziario allegato e come da aggiudicazione appalto.
Alla relativa fattura verranno allegate le relative distinte di “contabilità lavori” riferite all’ OdS oggetto dell’intervento interessato.
Il riconoscimento economico alla ditta affidataria avverrà posticipato ad ogni intervento soddisfatto da A.M.A. srl, evaso ed ultimato completamente in relazione ad ogni OdS di area/strada/giardino interessati e di seguito certificato con contabilità lavori accettata e firmata dalle parti.
Art. 2) DURATA DELL' AFFIDAMENTO
Il presente servizio ha durata di ANNI DUE (o 24 mesi) con decorrenza presunta dal giorno 01/01/2021 fino al 31/12/2022.
Art. 3) -IMPORTO MASSIMO PRESUNTO A BASE DI GARA
L’importo presunto relativo alla durata di anni uno, posto a base di gara è pari ad Euro 90.571,60 (novanatamilacinquecentosettantuno/60), di cui € 72.457,28 per costo della manodopera, oltre ad € 1.250,00 (milleduecentocinquanta/00) per oneri di sicurezza derivanti da rischi interferenziali (vedasi DUVRI) non soggetti a ribasso, per un totale di € 91.821,60 (novantunomila- ottocentoventuno/60) oltre IVA.
Il valore massimo del presente intervento relativo alla durata contrattuale, stabilita in anni due, ammonta complessivamente, ai sensi dell’art. 35 comma 4, del D.Lgs 50/2016, ad € 183.643,20 (centottantatremilaseicentoquarantatre/20), di cui € 2.500,00 (duemilacinquecento/00) per oneri di sicurezza derivanti da rischi interferenziali (DUVRI) non soggetti a ribasso, oltre IVA.
L’Appalto verrà contabilizzato “a misura”, per cui verrà applicata la percentuale unico di ribasso offerta in sede di gara dall’impresa aggiudicataria, ad ogni singolo prezzo unitario riportato dal prezziario allegato. L’impegno di spesa annuale di A.M.A. srl da corrispondere alla ditta affidataria e il corrispondente importo a consuntivo di ogni intervento ultimato e contabilizzato, verrà calcolato dalla somma totale dei prezzi unitari ribassati della percentuale proposta in sede di regolare offerta e moltiplicati per le rispettive quantità effettivamente rilevate.
I corrispettivi dei servizi oggetto del presente capitolato non sono assoggettabili a revisione per tutta la durata dell’appalto. Non è ammessa la facoltà di procedere alla revisione dei prezzi contrattuali;
pertanto il canone ed i prezzi applicati resteranno fissi ed invariati per tutta la durata del contratto
Art. 4) OBBLIGHI DELL’IMPRESA L’Impresa aggiudicataria è tenuta:
- ad impiegare operatori idonei e professionalmente preparati al lavoro da svolgere;
- ad assicurare gli operai contro gli infortuni ed a regolarizzare in ogni modo presso gli Uffici competenti la loro posizione, manlevando in tal senso l' A.M.A. da ogni responsabilità;
- a segnalare all' Azienda ogni situazione di carattere anormale riscontrata sulle superfici verdi e le relative essenze arboree, come danneggiamenti, attacchi parassitari e vandalismi.
- a dotarsi di assicurazione contro i danni eventualmente arrecati durante o a causa dei lavori di manutenzione, manlevando la Stazione appaltante da ogni responsabilità in caso di risarcimenti a persone e/o cose;
- a non lasciare depositati, nell’ambito delle zone verdi o nelle immediate vicinanze, materiali di risulta provenienti dai lavori e che dovranno essere trasportati a discarica. A tal fine la Ditta affidataria deve garantire direttamente con conferimento all’isola ecologica Comunale sita in via Merula (retro civico n° 6) lo smaltimento dei rifiuti vegetali, nei tempi, modalità ed organizzazioni del “gestore” dell’ isola ecologica stessa affidatagli dal Comune di Andora.
Qualora la Ditta affidataria provveda autonomamente allo smaltimento dovrà produrre documentazione attestante l’avvenuto smaltimento nel rispetto delle vigenti normative in materia ambientale, manlevando la Stazione appaltante da ogni onere ed ogni responsabilità;
- a non usare nelle ore notturne o del riposo pomeridiano attrezzature rumorose (es. motoseghe, decespugliatori, ecc.) che possono creare molestia ai residenti ed ai turisti; inoltre nel periodo di
massimo afflusso turistico, la Ditta affidataria dovrà altresì adottare un orario di lavoro confacente alla necessità degli operatori turistici, ma soprattutto alle vigenti Ordinanze Sindacali o Provvedimenti Dirigenziali locali degli Enti di Riferimento;
- a completare tutti gli interventi manutentivi di competenza per singola area verde ad ogni intervento, cioè ad esempio alla potatura dovranno seguire in giornata e/o prima di passare ad
altre zone, tutte le altre operazioni manutentive di competenza, come il carico, trasporto e scarico/smaltimento del materiale vegetale di risulta, sistemazione/riordino/rimozione di eventuali cartelli, transenne, ecc. Il giardino-area-suolo pubblico dovrà essere sempre e comunque decoroso e a manutenzioni complete, non si potrà tollerare la manutenzione per operazione e non per area finita a regola d’arte.
Art. 5) MANUTENZIONE STRAORDINARIA IMPIANTI D'IRRIGAZIONE
1) La manutenzione straordinaria degli impianti di irrigazione verrà curata direttamente dalla Ditta affidataria, in relazione a richiesta della Stazione appaltante con relativo OdS.
La fornitura di materiale per la manutenzione degli impianti sarà sempre economicamente a carico di A.M.A. srl.. La scelta degli stessi relativamente a marche, modelli e tipologia sarà studiato congiuntamente dall’ U.T.A. e dai tecnici della Ditta. La stessa prima di ogni intervento richiesto solo ed esclusivamente dalla Stazione appaltante, dovrà relazionare quanto necessario, con l’ubicazione lavori, la manodopera e l’eventuale fornitura installazione/posa dei materiali specifici.
La prestazione d’opera, a regola d’arte, della Ditta Manutentrice si intende eventualmente per interventi maggiori ( >) a ml. 1,00 di tubazione; nella formulazione del preventivo e dove previsto la ditta dovrà utilizzare e tenere conto obbligatoriamente di tutti quei prezzi unitari presenti nel Prezziario delle Manutenzioni allegato di cui è parte integrante di questo documento.
Forniture :
a) La fornitura del materiale specifico per gli impianti di irrigazione (marca, modello, tipologia da concordarsi), sarà a carico dell’ A.M.A, salvo casi particolari e specifici di accordo tra le parti.
Esempio di materiali:
– Irrigatori (statici e dinamici)
– Testine
– Tubazioni
– Fascette di riparazione
– Riduttori di pressione
– Pozzetti
– Solenoidi (stabili e bistabili)
– Unità di controllo (tampone di memoria)
– Telecomando a fibra ottica
– Valvole a sfera
– Prese a staffa
– Elettrovalvole
– Canotti
– Niples
– Batterie (di ogni ordine e tipo)
b) La consegna dei materiali acquistati da A.M.A. srl da terze ditte e forniti alla ditta affidataria ed incaricata dell’utilizzo, potranno essere consegnati a quest’ultima in ragione di una migliore, solerte ed ottimale organizzazione dell’intervento. La ditta affidataria dovrà assicurare una corretta custodia, stoccaggio e deposito di tutti i materiali.
A.M.A confronterà quanto acquistato (tipologia e quantità) con quanto utilizzato e relazionato con distinta dalla ditta manutentrice per ogni singolo intervento e singolo materiale/pezzo con l’ubicazione.
c) La Ditta affidataria dovrà tempestivamente segnalare all'Ufficio di competenza dell'Azienda ogni necessità di fornitura concernente sia la parte idraulica che quella delle componenti elettriche o elettroniche.
Prestazioni d'Opera =
a) Riparazione perdite con interventi > ml. 1,00 (di tubazione);
b) Modifiche straordinarie impianti;
c) Ampliamenti e/o riduzioni straordinarie impianti.
Art. 6) DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
Gli interventi consistono principalmente nella manutenzione ordinaria (potature, pulizie, ecc…) e straordinaria (ripristini, urgenze in materia di sicurezza, ecc….) delle essenze arboree quali Alberi, Palme, Piante, Siepi e Cespugli del Comune di Andora affidati ad A.M.A. srl;
compreso la manutenzione straordinaria di prati (ripristini manti erbosi, quote livelli, ecc…) ed impianti irrigazione (ripristini e riparazioni oltre ml. > di 1 di tubazione), da eseguirsi con le seguenti modalità:
a) Pulizia completa dei Prati a carattere straordinario durante le potature, e/o altre opere straordinarie, compresa la raccolta di carta, plastiche, vetri e residui di qualsiasi natura organica ed inorganica in modo che dette aree si presentino costantemente sgombre per il migliore decoro del giardino pubblico o parte di esso.
L’intervento sarà comprensivo di carico, trasporto, scarico e smaltimento dei materiali/rifiuti di risulta di nettezza urbana e/o differenziata Comunale.
La ricostruzione del manto erboso ove lo stesso sia diradato o deteriorato, compresa la preparazione del terreno, il terriccio e le sistemazioni, sementi e/o prato a rotoli per consegnare lo stesso a regola d’arte, finito, perfetto, ottimale verrà sempre affidato con disposizioni dell’ A.M.A (O.dS.) e contabilità lavori relativa al prezziario allegato (Allegato A) a scalare dall’ impegno di spesa dell’affidamento.
b) Potature straordinarie delle siepi e cespugli verranno affidate con disposizioni dell’ A.M.A (O.d.S.) e contabilità lavori relativa al prezziario allegato a scalare dall’
impegno di spesa dell’affidamento.
c) Potatura delle piccole alberature es. aranci amari, oleandri, allori, ecc….. di medie
alberature, esempio attualmente piante di falsi pepi, ulivi, e/o piante di alto fusto esempio tigli, platani, pini, palme ecc…. Potature di “riforma” o “allevamento”, - compreso “dendrochirurgia delle palme”- ,…..ecc, compreso la preparazione, il coordinamento, l’organizzazione degli interventi (posa segnaletica, autorizzazioni, noleggio attrezzature, ecc), il carico, scarico, trasporto e corretto smaltimento presso discariche autorizzate dei materiali di risulta.
Le Potature verranno affidate con disposizioni dell’ A.M.A (O.d.S.) e contabilità lavori relativa al prezziario allegato (Allegato A), a scalare dall’ impegno di spesa dell’affidamento.
d) Raccolta, pulizia, e affastellamento del materiale risultante da ogni intervento nonché
successivo smaltimento con eventuali oneri a carico della Ditta affidataria. Ad operazioni ultimate la zona interessata dovrà risultare pertanto completamente decorosa, sgombra e pulita.
e) Manutenzione Straordinaria riparazioni impianti irrigazione -Art. 5-, cure fitopatologiche, taglio urgenti rami, rimozione alberi caduti, tutoraggi, ancoraggi, ecc….calcolate nel Prezziario come opere in economia e di cui A.M.A strasmetterà per ogni intervento Ordine di Servizio (O.d.S.), con specificato luoghi e lavori, in genere anche tempi di esecuzione e consegna ultimata delle opere.
A fine intervento dopo sopralluogo e la raccolta congiunta dei dati tra l’ U.T.A. e la ditta affidataria, verrà redatta e firmata dalle parti la contabilità lavori.
Oltre la quantificazione, ubicazione e tipologia del servizio, sarà calcolato
l’aspetto economico dei lavori in relazione ai prezzi unitari del prezziario moltiplicati per le quantità stesse delle opere e/o le ore di manodopera utilizzate.
La ditta affidataria di incarico potrà fatturare il rispettivo intervento in relazione al determinato O.d.S. e Contabilità Lavori con lo stesso importo riconosciuto da quest’ultima ed a scalare dall’ impegno di spesa totale dell’affidamento annuale.
f) Abbattimenti piante e/o rimozioni piante abbattute naturalmente.
Interventi in materia di prevenzione per potenziali incidenti con danni a cose, animali e/o persone, disposti con atti e/o per emergenze dalla forza pubblica anche telefonicamente o verbalmente.
g) Ripristini con esecuzioni di manto erboso con semina o rotoli di prato già pronto, compreso l’eventuale preparazione agro-tecnica del terreno, l’areazione, fresatura, sarchiatura, ammendamento, concimazione, fornitura, stesa e compattatura di apposita terra da giardino, terriccio, humus, ecc. per la consegna a regola d’arte del manto erboso.
h)Chiamate urgenti per reali urgenze/emergenze in materia di prevenzione per l’incolumità pubblica, ad esempio gli abbattimenti e/o rimozione alberi pericolosi, di cui al punto sopra f). Gli interventi dovranno essere soddisfatti il prima possibile e comunque entro e non oltre 1(un) ora in caso di assoluta Emergenza/Urgenza durante festivi, notturno o ad attività chiusa e dalla eventuale chiamata di A.M.A., Comune di Andora, Protezione Civile, Vigili del Fuoco, Polizia Municipale, Carabinieri, Polizia Stradale, ecc.; invece 30 minuti durante le ore di servizio. A tale proposito la ditta affidataria dovrà garantire un servizio di reperibilità 24 ore su 24 / giorno.
Art. 6- bis) FISIOPATIE VEGETALI E STATO FISIOSTATICO
In caso di fisiopatie vegetali e soprattutto condizione statica precaria delle piante che avessero a verificarsi in qualsiasi momento e durante tutto il corso dell’affidamento, la Ditta incaricata delle manutenzioni è tenuta ad evidenziare tempestivamente le stesse all’Ufficio Tecnico dell' A.M.A. ed a proporre e concordare con lo stesso le cure e gli interventi necessari. Il presente obbligo non ha vincolo temporale, ma la verifica dello stato vegetale delle piante, soprattutto per ragioni in materia di sicurezza, dovrà obbligatoriamente avvenire sempre e con continuità.
Art. 7) OPERE DI BUONA TECNICA
Si intendono comprese nell’affidamento anche se non esplicitamente indicate o espresse, tutte le operazioni colturali di buona tecnica necessarie per mantenere in perfette condizioni di vegetazione e decoro tutte le aree e la relativa vegetazione affidate in manutenzione per cui la Ditta affidataria non potrà mai invocare a propria discolpa per eventuali carenze colturali, la mancata indicazione da parte di A.M.A. srl di eventuali lavorazioni e/o cure necessarie ad assicurare le perfette condizioni di cui sopra.
Si precisa che Il Consiglio di Amministrazione potrà anche avvalersi di un consulente che indicherà i prodotti da usare e verificherà con il proprio Ufficio Tecnico le eventuali anomalie del servizio oltre che indicare la corretta tecnica agraria. La Ditta affidataria dovrà uniformare tutte le sue attività ai principi di tutela ambientale e garantire che le attività lavorative vengano svolte secondo le regole di salvaguardia dell’ecosistema in materia di certificazione ISO 14001.
Art. 8) SERVIZIO DI REPERIBILITA'
La Ditta affidataria dovrà assicurare un servizio di REPERIBILITA' completo, 24 ore su 24, compreso notturno e festivi, per EMERGENZE in materia di incidenti relativi all'incolumità pubblica in cui si manifestino danni a cose e persone, o naturalmente anche per la prevenzione degli stessi. Si precisa e ricorda che della manutenzione delle piante affidate con OdS ne risulta direttamente RESPONSABILE la Ditta affidataria. Il relativo NUMERO TELEFONICO sarà trasmesso e a disposizione solo ed esclusivamente di:
– Polizia Municipale
– Polizia di Stato
– Carabinieri
– Vigili del Fuoco
– Protezione Civile
– Ufficio Tecnico Comunale di competenza
– Azienda A.M.A.
Gli interventi urgenti per il ripristino dei luoghi e colture o comunque per eliminare completamente situazioni di pericolo, dovranno avvenire ENTRO e NON OLTRE MINUTI 30 dal momento della richiesta di intervento TELEFONICA durante l’orario di servizio, ENTRO e NON OLTRE MINUTI 60 dal momento della richiesta di intervento TELEFONICA durante gli altri periodi (nottuni, festivi, ecc.).
Art. 9) SEGNALETICA PROVVISORIA PER LAVORI.
La Ditta affidataria dei lavori per iniziare e durante l'esecuzione di qualsiasi intervento che lo richieda sarà RESPONSABILE della FORNITURA e POSA della relativa SEGNALETICA PROVVISORIA da “CANTIERE”, la quale dovrà essere conforme al Codice della Strada e tutte le vigenti normative in materia, manlevando da qualsiasi responsabilità l' Amministrazione A.M.A..
Sarà a carico, cura e responsabilità sempre della Ditta affidataria eventuali autorizzazioni dell' Ente proprietario e/o gestore della strada-marciapiede interessato dai lavori ( es.: U.T.C, Provincia, Polizia Municipale, ecc....), relative all'utilizzo della segnaletica sopracitata con occupazione dei suoli-strade interessati/e.
OMISSIS ….
