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CONTRATTO DI COMODATO DI BENE IMMOBILE
Con la presente scrittura privata non autenticata, a valere a tutti gli effetti di legge,
TRA
Azienda Usl Toscana centro, con sede legale in Piazza Santa Maria Nuova, 1 – Firenze (FI) - P.I. e C.F.: 0659381048, nella persona dell’Ing. Guido Bilello, nato a Palermo il 12/08/1956, quale Direttore della S.O.C. Patrimonio, domiciliato per la carica presso la sede dell’Azienda USL Toscana centro, competente alla stipula del presente atto in forza della delibera del Direttore Generale n ...del
………….., di seguito COMODATARIO o AZIENDA SANITARIA E
Banca Alta Toscana Credito Cooperativo, con sede in Via IV Novembre, 108 P.I. 1524074007 e C.F.: 00138580477, in persona di Alberto Vasco Banci, nato a Tizzana il 01/07/1958 quale legale rappresentante, di seguito denominato COMODANTE
PREMESSO CHE:
-la Banca Alta Toscana Credito Cooperativo ha manifestato il proprio interesse a mettere temporaneamente a disposizione dell’Azienda USL Toscana centro una struttura nella propria disponibilità giuridica per l'effettuazione della campagna vaccinale anti Covid-19;
- per la finalità anzidetta, l’immobile di proprietà così come identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Quarrata Foglio 14 dal mappale part. 243 e Foglio 16 mappale part. 726, così come identificato nella planimetria allegata (sub A), della consistenza di
BOLLO ASSOLTO IN MANIERA VIRTUALE
AUT. 104296 del 04/12/2015
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circa mq. 900, risulta rispondere ai bisogni sopra descritti come meglio identificato nella planimetria allegata sub A;
- altresì, che Azienda USL Toscana centro ha approvato con deliberazione n. ……….. in data ………._la stipulazione del presente contratto di comodato temporaneo di immobile;
Tutto ciò premesso,
SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE ART. 1 PREMESSE ED ALLEGATI
Le premesse e gli allegati formano parte integrante e sostanziale del presente contratto.
ART. 2 OGGETTO
Il COMODANTE concede in comodato gratuito al COMODATARIO, e ad uso esclusivo l’immobile, individuato in data odierna catastalmente al Catasto dei Fabbricati del Comune di Quarrata Foglio 14 dal mappale part. 243 e Foglio 16 mappale part. 726, denominato “Forum Banca Alta Toscana”, così come identificato nella planimetria allegata (sub A).
Quanto sopra risulta meglio identificato sulla planimetria allegata al presente atto, del quale ne è parte integrante, sotto la lettera “A”.
Il COMODATARIO accetta il suddetto immobile così come sopra identificate in comodato.
Il COMODATARIO dichiara che l’immobile e le attrezzature sono idonei allo svolgimento delle attività di vaccinazione di cui in premessa.
Il COMODANTE dichiara, sotto la propria responsabilità, che
l’immobile oggetto del presente contratto di comodato è in regola con le vigenti disposizioni edilizie-urbanistiche e che la Certificazione di agibilità è stata trasmessa in copia al COMODATARIO.
ART. 3 - DURATA
Il presente Contratto avrà scadenza al 31 marzo 2022, eventualmente rinnovabile in funzione dell’emergenza Covid-19. A tale scadenza, ovvero a quella di eventuale recesso anticipato dal presente contratto o di risoluzione dello stesso, avrà termine il presente contratto di comodato e la parte comodataria restituirà alla Banca Alta Toscana Credito Cooperativo, entro i successivi venti (20) giorni, i locali e gli spazi concessi in comodato, liberi da persone e cose e nello stato nel quale attualmente si trovano, salvo l’ordinario deterioramento dovuto all’uso.
Il COMODANTE, ai sensi di quanto previsto dall'art. 1809 c.c., può chiedere l’interruzione immediata del comodato in qualsiasi momento, con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno o posta elettronica certificata da recapitare alla controparte, qualora sopravvenga un urgente e imprevedibile bisogno e indipendentemente dal fatto che il COMODATARIO abbia cessato di servirsi dello spazio concesso.
ART. 4 – NORMATIVA APPLICABILE
Il presente contratto è regolato dalle disposizioni del vigente Codice Civile (dall’art. 1803 all’art.1812) e per quanto non espressamente stabilito e non in contrasto con la presente scrittura privata, le parti fanno riferimento al disposto degli articoli richiamati.
ART. 5 – OBBLIGHI DEL COMODATARIO
Il COMODATARIO si impegna a non utilizzare l’immobile oggetto di comodato per scopi e usi diversi da quelli di cui alle finalità descritte in premessa, e a restituirli, alla scadenza del contratto, nello stato in cui sono stati consegnati, salvo il normale deterioramento per effetto dell’uso.
Il perimento di quanto oggetto di comodato è ad esclusivo rischio della parte COMODATARIA salvo il caso fortuito e la forza maggiore.
Il COMODATARIO si obbliga a non concedere in godimento, neppure temporaneo, l’immobile oggetto di comodato a terzi sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso.
Il COMODATARIO si impegna a custodire e a conservare l’immobile oggetto di comodato, con la diligenza del buon padre di famiglia, dando atto di aver stipulato apposita Polizza assicurativa .
………., polizza n. ………. valida fino al
………., ed esonera espressamente il COMODANTE da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che potessero derivagli dal fatto od omissioni di terzi.
E’ fatto divieto al COMODATARIO di concedere l’immobile in sub- comodato o in locazione a terzi.
Ai fini della tassazione relativa allo smaltimento dei rifiuti urbani le parti concordano che, vista la destinazione, se ne prevede l’esclusione.
ART. 6 TITOLO GRATUITO
Il comodato è concesso al COMODATARIO a titolo gratuito.
Tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, successivi la sottoscrizione del presente contratto, saranno a esclusivo onere e
carico del COMODANTE.
ART. 7 SPESE
Saranno a carico del COMODANTE tutti gli oneri di custodia e tutte le proprie spese relative alle utenze di acqua, gas, fognatura, telefonia e qualunque altra spesa riconducibile alle attività descritte in premessa.
ART.8 GESTIONE RIFIUTI SPECIALI
La gestione e lo smaltimento dei rifiuti speciali saranno a carico dell’Azienda Usl Toscana centro.
ART. 9 COMUNICAZIONI
Il COMODANTE indica il Dott. Manuel Bartolomei quale persona autorizzata a ricevere tutte le comunicazioni del COMODATARIO relative alla gestione del presente contratto e responsabile in via esclusiva della gestione tecnica dello stesso nei confronti del COMODATARIO.
Il COMODATARIO indica l’Ing. Guido Bilello, Direttore della SOC Patrimonio dell’Azienda USL Toscana centro, quale persona autorizzata a ricevere tutte le comunicazioni del COMODANTE relative alla gestione del presente contratto e responsabile della gestione dello stesso per conto del COMODATARIO nei confronti del COMODANTE. Qualsiasi comunicazione richiesta o consentita dalle disposizioni del presente contratto d’intesa dovrà essere effettuata per iscritto e si intenderà efficacemente e validamente eseguita al ricevimento della stessa. A tutti gli effetti del presente atto, compresa la notifica degli atti esecutivi, le Parti eleggono domicilio presso le rispettive sedi legali.
ART. 10 REGISTRAZIONE E SPESE
Le spese di bollo e di registrazione del presente contratto sono a carico del COMODANTE.
ART. 11 FORO COMPETENTE
Fatto salvo ogni tentativo di composizione amichevole e stragiudiziale, per qualsiasi controversia dovesse insorgere in merito al presente contratto, le Parti individuano come esclusivamente competente il Foro di Firenze.
***
Firenze,
Letto, approvato e sottoscritto AZIENDA USL TOSCANA CENTRO
Ing. Guido Bilello
Banca Alta Toscana Credito Cooperativo
………..
Le Parti dichiarano di aver preso piena ed esatta visione a e cognizione delle obbligazioni tutte precisate nelle sopracitate clausole ed in particolare gli articoli 3 – Durata e 9 – Foro competente e, ai sensi degli artt. 1341 e 1342 cod. civ., dichiarano di approvarle specificatamente intendendole come sottoscritte una per una.
AZIENDA USL TOSCANA CENTRO Ing. Guido Bilello
Banca Alta Toscana Credito Cooperativo
Allegati:
A) - Planimetria generale con evidenziate le porzioni oggetto di comodato.
DATUM / DATA
CAD MASSTAB / SCALA ABÄNDERUNGEN / AGGIORNAMENTI ZEICHNUNG / TAVOLA
Dreika S.p.A.
Dreika AG
39100 BOZEN DRUSUSALLEE 78/A 39100 BOLZANO VIALE DRUSO 78/A
TEL. 0471-919300 FAX. 0471-920214 www.dreika.it E-MAIL: planung@dreika.it
B A N K P R O J E C T S
ÜBERAR./ELABOR.
\\FILE\PROJEKTEERGO\OBJECTS\DREIKA SPA\2017\2017_847\01 PLANUNG\01 PLÄNE\GR EG GRUNDRISS ALTA TOSCANA 08.DWG 07.01.2021
GEDRUCKT - STAMPATO : PROJEKT
BAUHERR
TITEL
COMMITTENTE
PROGETTO
TITOLO
GEISTIGES EIGENTUM DER FIRMA DREIKA AG URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT VERWENDUNG NUR MIT SCHRIFTLICHER GENEHMIGUNG DER DREIKA AG ZULÄSSIG
PROPRIETA´INTELLETTUALE DREIKA SPA TUTELATA DAL DIRITTO D`UTILIZZO CONSENTITO SOLO PREVIA AUTORIZZAZIONE
DA PARTE DI DREIKA SPA
OBJEKTNR. / NR DI RIF.
AMPLIAMENTO SEDE
FV
1:50
PIANTA PIANO TERRA - AUDITORIUM BANCA ALTA TOSCANA
12.01.2018 24.11.2020 ldp E 01 07 847
PROPRIETÁ INTELETTUALE DREI A SPA TUTELATA DAL
DIRITTO D‘AUTORE UTILIZZO CONSENTITO SOLO
PREVIA AUTORIZZAZIONE SCRITTA DA PARTE DI
DREI A SPA
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griglie R.A. antitacco griglie R.A. antitacco griglie R.A. antitacco 210
griglie R.A. antitacco griglie R.A. antitacco
griglie R.A. antitacco
RETRO PALCO
TV TV
TV BIANCONE
RIVESTIMENTO
ACUSTICO MICROFORATO VEDI DETTAGLIO
RIVESTIMENTO
ACUSTICO MICROFORATO VEDI DETTAGLIO
51.00 mt
Pozzetto
WC/HC WC U WC D
GUARDAROBA BIGLIETTERIA
LOCALE TECNICO SALA
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120 210
