GRUPPO IMMOBILIARE
MACCHELLI GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI
Dal 1975
Dal 1975
Per chi cerca e vende casa...
www.macchelli.it
Casalecchio a pag. 21
N. 63 GENNAIO - APRILE 2022
Indice
APPARTAMENTI
da pag. 3 a pag. 14
SOLUZIONI INDIPENDENTI
da pag. 15 a pag. 22
COMMERCIALE
a pag. 23
Anno XVI - N. 63 - Gennaio - Aprile 2022
Aut. Tribunale di Bologna N. 7352 del 04/07/2003 Proprietario:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
Via Circonvallazione Nord, 96 - Loc. Bazzano 40053 Valsamoggia (BO) - Tel. 051-832830 www.macchelli.it
e-mail: bazzano@macchelli.it Redazione a cura di: Fabbri Serena
Direttore Responsabile: Macchelli geom. Morgan Stampa a cura di: Labanti e Nanni Industrie Grafiche srl Tel. 051-6723270 - e-mail: i.rinaldi@labantienanni.it
SULLA NOSTRA RIVISTA IMMOBILIARE
C’È UNO SPAZIO RISERVATO ALLA TUA CASA!
Siamo presenti anche in tutte le edicole
GRUPPO IMMOBILIARE
MACCHELLI MACCHELLI
GRUPPO IMMOBILIAREDal 1975
2
camere
2
camere
VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA
Dal 1975 Dal 1975
Per chi cerca e vende casa Per chi cerca e vende casa
Tel. 051-752296 Tel. 051-575573 Tel. 051-832830
ZOLA PREDOSA
Via Risorgimento, 185/D
Tel. 051-752296
zola@macchelli.it
CASALECCHIO DI RENO
Via Bazzanese, 29/V
Tel. 051-575573
casalecchio@macchelli.it
VALSAMOGGIA LOC. BAZZANO
Via Circonvallazione Nord, 96
Tel. 051-832830
bazzano@macchelli.it
VUOI VENDERE CASA?
VUOI VENDERE CASA?
FALLO CON NOI IN SOLI 40 GIORNI FALLO CON NOI IN SOLI 40 GIORNI
AL MIGLIOR PREZZO AL MIGLIOR PREZZO
COME? CHIAMANDO LA FILIALE PIÙ VICINA A TE!
COME? CHIAMANDO LA FILIALE PIÙ VICINA A TE!
Scopri le differenze che caratterizzano
il nostro successo da oltre 45 anni!
APPARTAMENTI
33www.macchelli.it
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
2
camere NOVITÀ
APE “E” (Rif. Z161) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Riale) Nel centro del paese, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con AMPIO TERRAZZO di 35 mq.
al piano 1° di palazzina servita da ASCENSORE. Grande SOGGIORNO con CUCINA A VISTA (separabile), 2 CAMERE, bagno, ripostiglio (predisp. 2° BAGNO), 2 BALCONI e cantina.
2
camere
€ 218.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
(Rif. Z159) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Ponte Ronca) In elegante e recente palazzina di sole tre unità, situata in centro al Paese, proponiamo APPARTAMENTO al 1° piano così composto: soggiorno con balcone, cucina abitabile, CAMERA MATRIMONIALE con TERRAZZO LOGGIATO, studio (2° CAMERA), bagno, ampio GARAGE e cantina.
€ 219.000
NOSTRA ESCLUSIVA
Dal 1975 Dal 1975
Per chi cerca e vende casa Per chi cerca e vende casa
VUOI VENDERE CASA?
VUOI VENDERE CASA?
FALLO CON NOI IN SOLI 40 GIORNI FALLO CON NOI IN SOLI 40 GIORNI
AL MIGLIOR PREZZO AL MIGLIOR PREZZO
COME? CHIAMANDO LA FILIALE PIÙ VICINA A TE!
COME? CHIAMANDO LA FILIALE PIÙ VICINA A TE!
APPARTAMENTI
4 4
www.macchelli.it
APE “C”
2
camere NOVITÀ
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. Z160) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Riale centro) In zona comoda e servita, APPARTAMENTO al piano rialzato con ASCENSORE: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 CAMERE, bagno e GRANDE TERRAZZO ABITABILE DI 35 MQ. ca. Ampio GARAGE comunicante con la CANTINA ciclabile. Condizionatori, cancelletti di sicurezza e zanzariere.
2
camere2 bagni NOVITÀ
(Rif. Z162) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA APPARTAMENTO SEMINUOVO al 3° ed ultimo piano con ascensore. Luminoso SOGGIORNO con CUCINA a vista, 2 CAMERE MATRIMONIALI servite da 2 BAGNI, ampio TERRAZZO ABITABILE COPERTO, cantina ciclabile al piano terra. Possibilità di acquisto GARAGE.
€ 205.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 285.000
NOSTRA ESCLUSIVA
2
camere
3
camere2 bagni
APPARTAMENTI
55www.macchelli.it www.macchelli.it
2
camere
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. Z163) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (centro) APPARTAMENTO di ampie dimensioni con GRANDE TERRAZZO ANGOLARE di 80 MQ., situato al 1° piano con ascensore. Luminoso SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE e bagno. CANTINA e GARAGE. SUPER-BONUS RISTRUTTURAZIONE 110% GIÀ DELIBERATO.
€ 268.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
3
camere2 bagni
(Rif. Z184) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Ponte Ronca) APPARTAMENTO di AMPIA METRATURA all’ULTIMO PIANO con ASCENSORE.
Ampio SOGGIORNO con BALCONE COPERTO, cucina ABITABILE con 2° BALCONE, 3 CAMERE, 2 BAGNI e ripostiglio.
CANTINA, GARAGE e posto auto interno. SUPER-BONUS RISTRUTTURAZIONE 110% GIÀ DELIBERATO e in fase di realizzazione.
€ 248.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
APE “F”
APPARTAMENTI
6 6
www.macchelli.it
1
camer a
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. Z105) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Riale) In zona centrale, ampio bilocale RISTRUTTURATO A NUOVO con INGRESSO INDIPENDENTE in piccola palazzina: soggiorno con cucina a vista, CAMERA (predisposizione per eventuale seconda camera), bagno.
PREZZO RIBASSATO
€ 129.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 149.000
2
camere
1
camer a
APE “G” (Rif. Z106) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Ponte Ronca) APPARTAMENTO RISTRUTTURATO all’ultimo piano di piccola palazzina composto da SOGGIORNO con cucina a vista, CAMERA, bagno e POSTO AUTO di proprietà. Basse spese condominiali. Prevista imminente ristrutturazione completa dell’edificio con cappotto termico usufruendo di bonus fiscali.
PREZZO RIBASSATO
€ 138.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 148.000
2
camere2 bagni
APPARTAMENTI
77www.macchelli.it
2
camere
(Rif. Z157) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (Madonna Prati) LUMINOSO APPARTAMENTO all’ultimo piano: ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile finemente arredata, loggia abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI (con cabina armadi) 2 BAGNI, cantina e garage. Pavimenti in parquet, zanzariere, riscaldamento autonomo.
APE ”G” - 267,65
€ 235.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. C190) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
CASALECCHIO (Marullina) In PALAZZINA RISTRUTTURATA circondata da splendido parco, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al PIANO TERRA di ampia metratura: grande salone con portico verandato ed entrata indipendente, cucina abitabile (nuova) e dispensa, ripostiglio, 2 BAGNI FINESTRATI, 2 CAMERE MATRIMONIALI e cantina ciclabile.
€ 279.000
NOSTRA ESCLUSIVA
2
camere2 bagni
APPARTAMENTI
8 8
www.macchelli.it
1
camer
3 a
camere2 bagni
APE “A” (Rif. C191) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
CASALECCHIO (Meridiana Gold) Immerso nel verde del prestigioso Residence MERIDIANA GOLD, proponiamo APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE in classe energetica “A”: ingresso su AMPIO SALONE con GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE, cucina abitabile, 3 CAMERE ampie, 2 BAGNI (uno con BALCONE), cantina. Volendo garage a € 35.000.
€ 745.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. C139) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
CASALECCHIO (Ceretolo) In palazzina con ASCENSORE comoda a tutti i servizi, APPARTAMENTO al 3° piano composto da LUMINOSA zona giorno con BALCONE, cucinotto, 2 CAMERE, bagno, cantina e GARAGE. Riscaldamento già dotato di conta-calorie e basse spese condominiali.
€ 185.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
2
camere
2
camere
APPARTAMENTI
99www.macchelli.it
1
camer a
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. C104) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
CASALECCHIO (Talon) In PALAZZINA PIETRA A VISTA, elegante APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno, CAMERA MATRIMONIALE. Belle rifiniture, climatizzatori, riscaldamento autonomo con basse spese condominiali.
€ 175.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. C182) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
CASALECCHIO (Garibaldi) In piccola palazzina di SOLE 6 UNITÀ proponiamo APPARTAMENTO composto da: ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, cantina ciclabile e 2 posti auto condominiali assegnati. Riscaldamento AUTONOMO ed irrisorie spese condominiali.
€ 275.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
2
camere
APPARTAMENTI
10 10
www.macchelli.it
1
camer a
1
camer a
APE “B” (Rif. B123) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In piccola e recente palazzina, particolare APPARTAMENTO in CLASSE ENERGE- TICA “B” al 1° piano con ENTRATA INDIPENDENTE: ampio soggiorno, angolo cucina separabile, 2 CAMERE, bagno, BALCONE, AMPIO GARAGE di circa 30 MQ.
€ 189.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
2
camere
1
camer a
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. C102) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
CASALECCHIO (Ceretolo) In palazzina PIETRA A VISTA, proponiamo APPARTAMENTO al 2° piano COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: soggiorno con cucina a vista, AMPIO balcone, CAMERA, bagno, GARAGE, cantina e TERRAZZO ABITABILE di circa 50 mq.
€ 198.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
APPARTAMENTI
1111www.macchelli.it
1
camer a
APE “B” (Rif. B105) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. CALCARA) In palazzina di recente costruzione proponiamo luminoso APPARTAMENTO al piano 1° composto da: soggiorno con angolo cottura, CAMERA MATRIMONIALE, bagno, ampio balcone, cantina e garage.
L’immobile è già dotato di climatizzatore, cancelletti di sicurezza ed impianti a norma.
€ 137.000
NOSTRA ESCLUSIVA
(Rif. B106) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) In piccola e recente palazzina situata nel centro del Paese, comodo APPARTAMENTO al piano rialzato composto da: soggiorno con angolo cucina e BALCONE a LOGGIA COPERTA, CAMERA MATRIMONIALE, disimpegno, bagno e cantina di proprietà al piano interrato. Buone rifiniture, volendo arredato. OTTIMO INVESTIMENTO con RESA del 5 % annuo. APE ”E”
NOVITÀ
€ 118.000
NOSTRA ESCLUSIVA
1
camer a
NOVITÀ
APPARTAMENTI
12 12
www.macchelli.it
1
camer a NOVITÀ
(Rif. B107) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. STIORE) In recente PALAZZINA in PIETRA a vista, situata in zona tranquilla e comoda ai servizi, grazioso APPARTAMENTO BILOCALE al piano rialzato. Soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, CAMERA MATRIMONIALE con 2° balcone, disimpegno, ripostiglio e POSTO AUTO di proprietà. Possibilità di arredi su misura, idoneo anche come investimento.
2
camere2 bagni
€ 135.000
NOSTRA ESCLUSIVA
(Rif. B177) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In recente palazzina in pietra a vista, luminoso APPARTAMENTO ultimo piano con travi in legno così composto: ampio soggiorno con angolo cucina, 2 CAMERE, 2 BAGNI, balcone e garage.
Possibilità di arredi parziali su misura.
€ 108.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE “E”
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
NOVITÀ
2
camere
2
camere
APPARTAMENTI
1313www.macchelli.it
2
camere
(Rif. B166) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In palazzina pietra a vista di recente costruzione dotata di ascensore, APPARTAMENTO al 1° piano distribuito in soggiorno, angolo cucina (possibilità di cucina separata), disimpegno, 2 CAMERE (predisposizione ulteriore stanza), bagno, BALCONE A LOGGIA abitabile, cantina ciclabile e garage.
2
camere
(Rif. B134) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO centro) In recente palazzina pietra a vista situata in zona silenziosa e comoda alla piazza del paese, APPARTAMENTO al piano 1° composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, balcone e garage.
€ 139.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE “D” - 93,33
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
PREZZO RIBASSATO
€ 148.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 158.000
APPARTAMENTI
14 14
www.macchelli.it
2
camere
(Rif. B158) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO, zona Ospedale) In palazzina servita da ASCENSORE e comoda a tutti i servizi, APPARTAMENTO al 3° ed ultimo piano distribuito in ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 CAMERE, AMPIO TERRAZZO ABITABILE A LOGGIA, bagno, CANTINA e GARAGE.
€ 159.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE “G”
VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In PALAZZINA NUOVA Classe “A”, proponiamo al primo piano con ascensore luminoso APPARTAMENTO: soggiorno con angolo cottura e AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, ampio GARAGE. Moderne rifiniture, predisposizione aria condizionata, cappotto esterno, pannelli solari e
fotovoltaici. APE “A” - 30,31 (Rif. B131) Uff. Bazzano - 051/832830
€ 178.000
NOSTRA ESCLUSIVA
2
camere2 bagni NOVITÀ
SOLUZIONI INDIPENDENTI
1515www.macchelli.it
podere
APE “NC” (Rif. B221) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona suggestiva nella prima campagna tra Bazzano e Monteveglio, PODERE di circa 6 ETTARI con ANNESSI FABBRICATI RURALI destinati ad ABITAZIONE PRINCIPALE, attigua STALLA e FIENILE, DEPOSITO di oltre 200 mq. Completano la proprietà circa 40.000 MQ. DI TERRENO in parte a seminativo e boschivo.
(Rif. B222) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. BERSAGLIERA) In recente contesto residenziale in pietra a vista, proponiamo VILLETTA da terra a tetto così composta: ampio soggiorno con angolo cucina, bagno e ripostiglio al piano terra. 2 CAMERE e 2° BAGNO al piano primo. Completano la proprietà ampio GARAGE e GIARDINO in parte pavimentato.
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
NOVITÀ
€ 185.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 198.000
NOSTRA ESCLUSIVA
villetta
NOVITÀ
SOLUZIONI INDIPENDENTI
16 16
www.macchelli.it
VALSAMOGGIA (Vic.ze MONTEVEGLIO) Nella prima campagna tra Bazzano e Monteveglio, CASA COLONICA INDIPENDENTE con TERRENO CIRCOSTANTE di 600 mq. circa. L’immobile è stato oggetto di una profonda RISTRUTTURAZIONE inerente la struttura, il tetto, l’impianto di scarico ed una suddivisione interna come da PROGETTO GIÀ APPROVATO.
villetta
NOVITÀ
(Rif. B231) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella ricercata zona Carrefour comoda a tutti i servizi, ampia VILLETTA RISTRUTTURATA in pietra a vista composta da: grande salone con angolo cucina, 3 CAMERE, 3 BAGNI, balcone, SOTTOTETTO rifinito e finestrato idoneo ad ampliamento zona notte. GARAGE, posti auto interni privati, AMPIO GIARDINO parzialmente pavimentato.
€ 369.000 CO
-ESCLUSIVA
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
casacolonica
€ 190.000
NOSTRA ESCLUSIVA
(Rif. B212) Uff. Bazzano - 051/832830
APE “NON APPLICABILE”
porzione pietra a vista
casa trifvillaamiliare indipendente NOVITÀ
SOLUZIONI INDIPENDENTI
1717www.macchelli.it
VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO, campi sportivi) VILLA INDIPENDENTE in pietra a vista seminuova: AMPIO SALONE, cucina a vista, 3 CAMERE, 2 BAGNI, MANSARDA finestrata completamente rifinita, ampio GARAGE e curatissimo GIARDINO PRIVATO su 4 lati. Prestigiose rifiniture: riscaldamento a pavimento, cancelletti di sicurezza, impianto solare - termico, fotovoltaico, impianto di irrigazione.
porzione pietra a vista
(Rif. B229) Uff. Bazzano - 051/832830
VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) Nella zona più ricercata di Crespellano, PORZIONE in PIETRA a VISTA di recente costruzione. Soggiorno, cucina, 2 CAMERE, 2 BAGNI (lavanderia), ambiente pluriuso al P.T. indipendente ideale a TAVERNETTA, GARAGE e GIARDINO PRIVATO pavimentato con barbecue.
€ 279.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
casa trifvillaamiliare indipendente
(Rif. B225) Uff. Bazzano - 051/832830
€ 498.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE “C” - 63,12
NOVITÀ
SOLUZIONI INDIPENDENTI
18 18
www.macchelli.it
porzione fabbricato
(Rif. Z213) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA In zona interna e riservata con CORTE PRIVATA DI MQ. 50 circa, proponiamo in vendita PORZIONE DI FABBRICATO SEMI-INDIPENDENTE composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 CAMERE, BALCONE ed ampia cantina, ATTIGUO BILOCALE con sottotetto ed ampia autorimessa.
€ 247.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE “G”
ZOLA PREDOSA (zona prestigiosa) VILLETTA a SCHIERA disposta su 3 LIVELLI. Ampio ingresso, grande e luminoso SOGGIORNO con accesso alla LOGGIA ABITABILE e al GIARDINO PRIVATO, CUCINA, 2 CAMERE MATRIMONIALI (la padronale con terrazzo vista parco), 2 BAGNI, TAVERNA con CAMINO (possibile terza camera), CANTINA ciclabile.
Ampio GARAGE e posto auto COPERTO.
casa trifamiliare
villetta
(Rif. Z206) Uff. Zola Predosa - 051/752296
€ 299.000
NOSTRA ESCLUSIVA
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
NOVITÀ
NOVITÀ
ingresso indipendente
SOLUZIONI INDIPENDENTI
1919www.macchelli.it
ZOLA PREDOSA (centro) Nel centro storico del Paese, particolare APPARTAMENTO con ingresso INDIPENDENTE su 2 LIVELLI di RECENTE RISTRUTTURAZIONE. SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampia CANTINA e GARAGE. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo e climatizzatore.
LIBERO! (Rif. Z158) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ingresso indipendente
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
€ 198.000
NOSTRA ESCLUSIVA
(Rif. Z205) Uff. Zola Predosa - 051/752296
ZOLA PREDOSA (pedecollinare) In contesto riservato e comodo al centro, ampia VILLETTA: al PT ingresso loggiato, TAVERNA con camino, ripostiglio e GARAGE; al P1 GRANDE SOGGIORNO con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO, CUCINA ABITABILE con balcone, CAMERA e bagno; al P2 2 CAMERE MATRIMONIALI e 2° BAGNO. Ampia soffitta,
posto auto. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
villetta
PREZZO RIBASSATO
€ 379.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 398.000
SOLUZIONI INDIPENDENTI
20 20
www.macchelli.it
ZOLA PREDOSA (pedecollinare) A pochi passi dal centro paese, VILLA BIFAMILIARE con AMPIO GIARDINO COMPLETA- MENTE RISTRUTTURATA nel 2013. Unità 1: DOPPIO SALONE con camino, cucina ABITABILE, 3 CAMERE e 2 BAGNI; sottotet- to rifinito e panoramico LASTRICO SOLARE abitabile. Unità 2: SOGGIORNO, cucina ABITABILE, 2 CAMERE e bagno. Ampi locali all’interrato. PERGOLATO per posti auto. INGRESSI INDIPENDENTI.
villa bifamiliare
(Rif. Z201) Uff. Zola Predosa - 051/752296
APE ”C” - 67,18
€ 895.000
ZOLA PREDOSA PRESTIGIOSA VILLA su lotto di 1.200 mq. a pochi passi dal centro. SALONE DOPPIO, VERANDA di 40 mq.
con camino e vetrate antisfondamento, CUCINA ABITABILE con loggia, 3 CAMERE, 2 BAGNI. Al piano superiore GRANDE CAMERA con zona studio e TERRAZZA ABITABILE. TAVERNA INDIPENDENTE: sala con angolo cucina, CAMINO, CAMERA e BAGNO. AUTORIMESSA di oltre 60 mq. e cantina di circa 40 mq. APE “D” - 140,64 (Rif. Z202) Uff. Zola Predosa - 051/752296
€ 990.000 villa
villa
SOLUZIONI INDIPENDENTI
2121www.macchelli.it
CASALECCHIO (Parco della Meridiana) All’interno del prestigioso PARCO MERIDIANA, rara ed esclusiva VILLETTA con interessanti caratteristiche: ingresso, salone con affaccio sul GIARDINO PRIVATO, cucina abitabile, 3 CAMERE, 3 BAGNI, SOTTOTETTO rifinito e finestrato idoneo a 4° camera/STUDIO. Ampia TAVERNETTA con camino, cantina e GARAGE DOPPIO.
villetta
(Rif. C209) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
€ 730.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
CASALECCHIO (Via Belvedere) Nella zona più ricercata ed esclusiva del paese, intera VILLA COMPLETAMENTE INDI- PENDENTE di 400 mq. circa con AMPIO PARCO CIRCOSTANTE e SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. P.T. 2 SALONI di 70 mq. ciascuno, centrale termica, garage e cantina. P. 1°: soggiorno con TERRAZZO COPERTO PANORAMICO di 44 mq., cucina, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, TERRAZZO di 12 mq.
villa
(Rif. C205) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE € 698.000
NOSTRA ESCLUSIVA
NOVITÀ
SOLUZIONI INDIPENDENTI
22 22
www.macchelli.it
vendita o affitto CASALECCHIO (Via L. Da Vinci) PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO CIRCOSTANTE. PT: ingresso,
TAVERNA di 70 mq., CAMERA MATRIMONIALE, bagno, cantina e AMPIO GARAGE. P1°: SALONE di 70 mq. con TERRAZZO ABITABILE, cucina abitabile con BALCONE, 4 CAMERE, 2 BAGNI.
villa
(Rif. C230) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
APE “G”
€ 1.200.000
NOVITÀ
CASALECCHIO (Via L. Da Vinci) In zona prestigiosa proponiamo n° 2 INTERESSANTI LOTTI EDIFICABILI a RESIDEN- ZIALE con SUPERFICIE FONDIARIA DI 850 MQ. circa cad. Su ogni lotto, possibilità di realizzare MONO/BIFAMILIARE con indice SCA di 390 mq. cad.
lotti edificabili
(Rif. C1003 e C1007) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573
APE “NC”
€ 800.000 cad.
NOVITÀ
ATTIGUI N. 2 LOTTI EDIFICABILI A RESIDENZIALE
lotto edificabile
COMMERCIALE
2323www.macchelli.it
VALSAMOGGIA (Loc. ZAPPOLINO, centro)
In zona panoramica nel centro del paese, proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE DI MQ. 900 circa idoneo per costruzione di VILLA MONO o BIFAMILIARE.
(Rif. B1000) - Uff. Bazzano - 051/832830
(Rif. Z305) Uff. Zola Predosa - 051/752296
(Rif. B354) - Uff. Bazzano - 051/832830
ZOLA PREDOSA (Via Roma) Su strada di intenso passaggio NEGOZIO di mq. 65 dotato di 3 VETRINE con DOPPIA ESPOSIZIONE sulla galleria commerciale e su strada.
VALSAMOGGIA (loc. CRESPELLANO) Direttamente su strada principale, proponiamo in VENDITA o AFFITTO LABORATORIO ARTIGIANALE CON 2 VETRINE FRONTE STRADA di mq. 55:
laboratorio, retro -magazzino, bagno e 2 ripostigli.
vendita
vendita o affitto
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 110.000
(Rif. Z310) Uff. Zola Predosa - 051/752296
(Rif. B311) - Uff. Bazzano - 051/832830
ZOLA PREDOSA In posizione strategica e su strada principale di forte passaggio, proponiamo in VENDITA NEGOZIO da ristrutturare di mq. 45 circa con 2 VETRINE fronte Via Risorgimento. Libero.
VALSAMOGGIA (loc. BAZZANO, zona Sirena) Proponiamo in locazione, CAPANNONE di 400 mq. circa CON VETRINE ed interessanti caratteristiche commerciali. Zona produttiva, ampi UFFICI e SERVIZI con eleganti rifiniture.
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 1.650/mese vendita
affitto
PREZZO RIBASSATO
€ 79.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 89.000
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 89.000 / € 650 al mese
NOVITÀ
NOVITÀ lotto
edificabileNOVITÀ
€ 99.000
APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE
Tel. 051-752296 Tel. 051-575573 Tel. 051-832830
T E R M O I D R A U L I C A T E R M O I D R A U L I C A
CON ASSISTENZA MURARIA
Via Fornelli, 7/1 - Stiore, 40050 Monteveglio (BO) di ZACCHI ALESSANDRO
INSTALLATORE QUALIFICATO
Cell. 335.7758353
Sede principale :
Via G. da Bazzano, 2 - 40053 Valsamoggia loc. Bazzano (Bo)
Tel. 051 831509 - Fax 051 833317 Mail : UnipolSai.gandolfi@gmail.com Sede secondaria :
P.zza della Pace, 11 - 40053 Valsamoggia loc. Crespellano (Bo)
Tel. 051 831509 - Fax 051 964894 Mail : UnipolSai.gandolfi@gmail.com
Da oltre 40 anni, 3 agenzie e un unico servizio Da oltre 40 anni, 3 agenzie e un unico servizio
GRUPPO IMMOBILIARE
MACCHELLI GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI
Dal 1975
ZOLA PREDOSA
Via Risorgimento, 185/D
Tel. 051-752296
zola@macchelli.it
CASALECCHIO DI RENO
Via Bazzanese, 29/V
Tel. 051-575573
casalecchio@macchelli.it
VALSAMOGGIA LOC. BAZZANO
Via Circonvallazione Nord, 96
Tel. 051-832830
bazzano@macchelli.it