Il Commissario Straordinario Unico

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Provvedimento n. 91 del 13 luglio 2020 (pubblicato il 17 luglio 2020)

Oggetto: “Realizzazione rete fognaria nella via Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne, dalla via Ponticello etc e collettore fognario misto dalla via Palmerino al Fondo Badami” nel Comune di Palermo (cod. ID33417) – Delibera CIPE n.

60/2012. - CUP D73J08000380005.

Pagamento diretto del saldo delle indennità di asservimento ai sensi dell’art. 20 comma 8 del D.P.R. 327/01 e delle indennità di occupazione ai sensi dell’art. 49 e dell’art. 50 comma 1 del D.P.R. 327/01.

Il Commissario Straordinario Unico

VISTI - il D. Lgs. 50/2016 e s.m.i.;

- il D.P.R. 207/2010 e s.m.i. per le parti ancora in vigore;

- il D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità” e s.m.i.;

- l’art. 20, comma 4, del D.L. n.185 del 2008, convertito, con modificazioni, dalla L. n.

2/2009;

- l’art. 17, comma 1, del D.L. n.195 del 2009, convertito, con modificazioni, dalla L. n.

26/2010;

- la Delibera CIPE n. 60 del 30 aprile 2012;

- l’art. 10, commi, 2-ter, 4, 5 e 6, del D.L. n. 91 del 2014, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 116 del 2014;

- l’art. 7, commi 4 e 7, 7-bis e 7-ter del D.L. n. 133 del 2014, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 164 del 2014;

- il D.P.C.M. 03/11/2015 relativo, tra gli altri, all’intervento di che trattasi;

- l’art.2 commi 1 e 2, del Decreto Legge 29 dicembre 2016, n. 243, convertito con modificazioni, nella Legge 27 febbraio 2017 n.18;

- il D.P.C.M. 26.04.2017, registrato alla Corte dei Conti il 18.05.2017 e pubblicato nella G.U.

n. 128 del 05.06.2017;

- l’art. 4-septies della legge 14 giugno 2019, n. 55, di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 18 aprile 2019, n. 32.

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- l’art. 5, comma 6, del Decreto Legge 14 ottobre 2019, n. 111, convertito con modificazioni, dalla Legge 12 dicembre 2019 n.141;

- il D.P.C.M. 11/05/2020, registrato alla Corte dei Conti al n. 1076 del 21/05/2020 e pubblicato sulla G.U. n. 146 del 10/06/2020;

PREMESSO CHE

- l'intervento "Realizzazione rete fognaria nella via Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne, dalla via Ponticello etc e collettore fognario misto dalla via Palmerino al Fondo Badami" (cod. ID 33417) è stato finanziato con Delibera CIPE n. 60/2012 per la somma di € 860.382,08 ed è ricompreso nell'Accordo di Programma Quadro (APQ) "Depurazione delle acque reflue" del 30 gennaio 2013, che individuava il Comune di Palermo quale Soggetto Attuatore;

- con Provvedimento n.65 del 21.11.2016 il Commissario Straordinario ex art. 7, comma 7, del D.L. 133/14 ha approvato il progetto esecutivo "Realizzazione della rete fognaria delle vie Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne" da porre a base di gara di appalto di lavori ai sensi dell'articolo 59, comma 1. del D.Lgs. 50/2016;

- con il D.P.C.M. 26 aprile 2017, pubblicato nella G.U.R.I. n.128 del 05/06/2017, ai sensi dell'art.2 commi 1 e 2, del Decreto Legge 29 dicembre 2016, n. 243, convertito con modificazioni, nella Legge 27 febbraio 2017 n.18, il Prof. Enrico Rolle è stato nominato Commissario Straordinario Unico per il coordinamento e la realizzazione degli interventi funzionali a garantire l’adeguamento, nel minor tempo possibile, alle sentenze di condanna della Corte di Giustizia dell'Unione Europea del 19 luglio 2012 (Causa C-565/10) e il 10 aprile 2014 (Causa C-85/13), in materia di collettamento, fognatura e depurazione delle acque reflue;

- per effetto della suddetta nomina, il Commissario Straordinario Unico ex D.P.C.M.

26/04/2017 è subentrato in tutte le attività intraprese dal Commissario Straordinario, già nominato ai sensi dell'art. 7 comma 7 del D.L. 133/2014, cessato dal proprio incarico, ivi compresa l'attuazione dell'intervento di che trattasi;

- con Provvedimento del Commissario Straordinario Unico n 1 del 26/06/2017 (prot. U- CU0020, pari data) è stata confermata la nomina dell'Ing. Cecilia Corrao quale Responsabile Unico del Procedimento già nominata dal Commissario Straordinario ex art. 7, comma 7, del D.L. 133/14 con il Provvedimento n.25 del 24.06.2016;

- con il D.P.C.M. 11.05.2020, ai sensi dell’art. 5, comma 6, del Decreto Legge 14 ottobre 2019, n. 111, convertito con modificazioni, dalla Legge 12 dicembre 2019 n.141, il Prof.

Maurizio Giugni è stato nominato Commissario Straordinario Unico al fine di accelerare la progettazione e la realizzazione degli interventi di collettamento, fognatura e depurazione di cui all’art. 2 del Decreto Legge 29 dicembre 2016, n. 243, convertito con modificazioni, nella Legge 27 febbraio 2017 n.18, nonché degli ulteriori interventi previsti all’articolo 4-

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septies, comma 1, del Decreto Legge 18 aprile 2019, n. 32, convertito, con modificazioni, dalla Legge 14 giugno 2019, n.44 , ivi compreso, tra gli altri, l’intervento di che trattasi;

- per effetto della suddetta nomina, il Commissario Straordinario Unico, ex D.P.C.M.

11.05.2020, come previsto all’art. 5, comma 6, del Decreto Legge 14 ottobre 2019, n. 111, convertito con modificazioni, dalla Legge 12 dicembre 2019 n.141, è subentrato in tutte le situazioni giuridiche del Commissario Straordinario Unico ex D.P.C.M. 26.04.2017, cessato dal proprio incarico, ivi compresa l’attuazione dell’intervento di che trattasi;

CONSIDERATO CHE

- ai sensi dell'art. 6 comma 1 del D.P.R. n.327 del 2001 secondo cui "1'autorita competente alla realizzazione di un'opera pubblica o di pubblica utilità è anche competente all'emanazione degli atti del procedimento espropriativo che si renda necessario", il Commissario Straordinario Unico assume le funzioni di Autorità espropriante;

- ai sensi dell'art.3 comma 1 del T.U.E., il Comune di Palermo riveste il ruolo di Beneficiario dell'espropriazione;

- il progetto esecutivo in argomento prevede la necessità di realizzare opere anche all’interno di aree private, con l’asservimento e/o l’occupazione temporanea delle stesse, come riportato nell’elaborato relativo al piano particellare d’esproprio (Tav. P), redatto ai sensi del D.P.R. n.327/2001 (di seguito T.U.E.);

- l’Ufficio espropriazioni del Comune di Palermo, con la nota prot. E-CU0971 del 26.09.2017, ha comunicato l’avvenuto avviso dell’avvio del procedimento di occupazione temporanea e asservimento, ai sensi degli artt. 11, 16 e 49 del D.P.R. n.327/2001 e degli artt.

7 e 8 della L. n.241/1990, a seguito del quale non sono pervenute osservazioni;

- con Provvedimento n.67 del 18.12.2017 il Commissario Straordinario Unico ex D.P.C.M.

26.04.2017, nelle funzioni di Autorità espropriante ai sensi dell’art.6 co.1 del D.P.R.

n.327/2001, ha approvato il progetto esecutivo “Realizzazione della rete fognaria delle vie Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne” ai soli fini espropriativi, determinando l’apposizione del vincolo preordinato all’asservimento e dichiarando la pubblica utilità, urgenza e indifferibilità dell’opera, immediatamente efficaci;

- l’area interessata dalla procedura di asservimento e occupazione temporanea risulta essere regolarmente sottoposta al relativo vincolo preordinato all’esproprio ai sensi dell’art 10 del T.U.E., tutt’ora valido ed efficace nei termini di legge con decadenza in data 18.12.2022;

- il termine utile per l’emanazione del decreto di espropriazione finalizzato all’asservimento delle aree private, ai sensi di legge, è fissato in 5 anni dalla data di efficacia dell’atto di dichiarazione della pubblica utilità dell’opera (18.12.2022);

- a seguito dell’esito delle procedure di gara i lavori sono stati affidati all’Impresa EDIL AURORA STRADE S.r.l. con sede in Via Lituania 2, 92026 Favara (AG); in data

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12/06/2018 è stato stipulato il relativo contratto di appalto e, in data 10/07/2018, i lavori sono stati consegnati;

- con il Provvedimento n. 32 del 26.03.2018 il Commissario Straordinario Unico ex D.P.C.M.

26.04.2017 ha emesso il “Decreto di occupazione d’urgenza preordinata all’asservimento ed occupazione temporanea ai sensi degli artt.22-bis e 49 D.P.R. 327/2001 - determinazione in via provvisoria dell’indennità di asservimento e di occupazione temporanea ai sensi degli artt. 44 e 50 del D.P.R. 327/2001”;

- con Provvedimento n.72 del 08.08.2019 il Commissario Straordinario x D.P.C.M.

26.04.2017 ha approvato, ai sensi e per gli effetti dell’art. 106 del D. Lgs. 50/2016, la perizia per modifiche contrattuali, datata 22.07.2019, al progetto denominato “Realizzazione della rete fognaria delle vie Ripellino e Carmine dalla via Pomara alla via Messina Montagne”

che prevede una spesa complessiva di € 1.260.288,36;

- per effetto dell’esecuzione dei maggiori lavori previsti in perizia, su proposta del Direttore dei Lavori, il tempo di ultimazione dei lavori è stato prorogato per 45 (quarantacinque) giorni, pertanto, in ragione della citata proroga, la fine dei lavori è stata prevista per il 26.08.2019;

- con nota prot. U-CU0343 del 28.03.2018, notificata da parte del Comune di Palermo a tutte le ditte interessate dalla procedura di asservimento e di occupazione temporanea delle aree, ai sensi e per gli effetti di cui all'art.17 co.2 del T.U.E. si è proceduto a comunicare l'avvenuta approvazione del progetto esecutivo “Realizzazione rete fognaria nella via Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne, dalla via Ponticello etc e collettore fognario misto dalla via Palmerino al Fondo Badami” e a notificare il Provvedimento n.32 del 26.03.2018 comunicando altresì, ai sensi dell'art.22-bis, co.4 del TUE., il luogo e la data fissati per 1'esecuzione di tale decreto;

- ai sensi dell'art.22-bis, co.4 del T.U.E in data 04/05/2018, si è proceduto alla immissione in possesso delle aree individuate nel piano particellare grafico allegato al predetto Provvedimento n.32 del 26/03/2018 e alla contestuale redazione dei verbali di immissione e stato di consistenza, ai sensi dell’art.24 del T.U.E.;

- in particolare, nella medesima data si è provveduto all’immissione in possesso dei fondi come di seguito identificati:

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- con la citata nota prot. U-CU0343 del 28.03.2018 le ditte proprietarie, in caso di condivisione della determinazione dell'indennità di asservimento/occupazione temporanea, sono state invitate a inoltrare, entro trenta giorni dalla data di immissione in possesso, una dichiarazione di accettazione, resa nella forma sostitutiva dell'atto di notorietà ex art. 47 del D.P.R. n. 445/2000, contenente espressa attestazione circa l'assenza di diritti di terzi sul bene, specificando che al proprietario che abbia condiviso la determinazione dell'indennità di asservimento sarà corrisposto un acconto pari all'80% dell'indennità accettata, ai sensi dell'art.22-bis comma 3 del T.U.E., previo invio a questa Autorità espropriante della documentazione attestante la libera e piena proprietà delle aree;

- tutte le ditte proprietarie hanno condiviso le indennità di asservimento e occupazione temporanea offerte trasmettendo alla Stazione Appaltante, nei termini di legge, la dichiarazione della piena e libera proprietà dei fondi in parola e di accettazione delle indennità offerte, come indicato nel seguente prospetto:

ha a ca

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 885 mandarineto 1 3 85 55 mq 120 mq Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 877 mandarineto 1 3 20 65 mq 130 mq Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 879 mandarineto 2 2 0 15 mq 35 mq

2 Salerno Giuseppa PALERMO 94 881 A2 7 mq 15 mq

Pitarresi Emanuele Pitarresi Francesco

4 Di Chiara Ignazio PALERMO 94 776 mandarineto 2 15 68 15 mq 30 mq

SUPERFICIE SOGGETTA AD ASSERVIMENTO (largh. Mt. 2,60)

65 mq 145 mq

SUPERFICIE OGGETTO DI OCCUPAZIONE TEMPORANEA largh. Mt 3,60)

mq. 160

3 PALERMO 94 353 mandarineto 1 5 80

1

QUALITA'/CATEGORIA IN CATASTO DITTA

PARTICELLA

FOGLIO SUPERFICIE CATASTALE

COMUNE

CLASSE

N° DITTA

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- con il Provvedimento n.49 del 05/06/2019, il Commissario Straordinario Unico ex D.P.C:M.

26.04.2017 ha disposto il pagamento diretto dell’acconto dell’80% delle indennità di asservimento accettate a favore delle ditte concordatarie ai sensi dell’art. 22-bis comma 3 e dell’art. 20 comma 6 del T.U.E.. Trascorsi i 30 giorni dalla pubblicazione del provvedimento, per estratto, nella Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana ai sensi dell’art.26 comma 7 del T.U.E., si è proceduto al pagamento diretto dell’acconto dell’80%

delle indennità di asservimento accettate, secondo il seguente prospetto:

- in virtù della Convenzione Quadro del 10/5/2018 stipulata tra il Commissario Straordinario Unico ex D.P.C.M. 26.04.2017 e l’Unità tecnica Amministrativa della Presidenza del Consiglio dei Ministri (UTA), e in particolare dell’atto integrativo del 09/12/2019, con nota prot. C-CU0195 del 23.03.2020 il Responsabile Unico del Procedimento, Ing. Cecilia Corrao, ha richiesto l’attivazione di tale Unità affinché svolga, a supporto della struttura commissariale, l’attività di organizzazione e gestione delle procedure espropriative relative all’intervento in oggetto;

ha a ca

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 885 mandarineto 1 3 85 55 mq 120 mq € 1.100,00 € 33,33

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 877 mandarineto 1 3 20 65 mq 130 mq € 1.300,00 € 36,11

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 879 mandarineto 2 2 0 15 mq 35 mq € 300,00 € 9,72

2 Salerno Giuseppa PALERMO 94 881 A2 7 mq 15 mq € 245,00 € 7,29

4 Di Chiara Ignazio PALERMO 94 776 mandarineto 2 15 68 15 mq 30 mq € 300,00 € 8,33

INDENNITA' OCCUPAZIONE TEMPORANEA ANNUA [€/mese] (1/12 del val.mercato) INDENNITA' ASSERVIMENTO (1/2 del val. mercato)

65 mq 145 mq € 40,28

Art. 49 T.U. ( c ) Art. 44 T.U.

€ 1.300,00 mq. 160

1

QUALITA'/CATEGORIA IN CATASTO DITTA CATASTALE

PARTICELLA

COMUNE

CLASSE

N° DITTA ACCONTO 80% SU INDENNITA' DI ASSERVIMENTO

ha a ca

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 885 mandarineto 1 3 85 P (parcheggi) 40,00 €/mq 55 mq € 1.100,00 € 880,00 Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 877 mandarineto 1 3 20 P (parcheggi) 40,00 €/mq 65 mq € 1.300,00 € 1.040,00 Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 879 mandarineto 2 2 0 P (parcheggi) 40,00 €/mq 15 mq € 300,00 € 240,00

2 Salerno Giuseppa PALERMO 94 881 A2

B1 (edilizia res.le a bassa densità - casa

unifamiliare)

70,00 €/mq 7 mq € 245,00 € 196,00

4 Di Chiara Ignazio PALERMO 94 776 mandarineto 2 15 68

D2 (nuove areeins.

Prod. Da assogg. A P.I.P.)

40,00 €/mq 15 mq € 300,00 € 240,00

DESTINAZIONE URBANISTICA

V3 (verde pubblico) 40,00 €/mq

Art.20 c. 6 T.U.

€ 1.040,00 INDENNITA' ASSERVIMENTO (1/2 del val. mercato)

65 mq VALORE DI MERCATO UNITARIO

Art. 44 T.U.

€ 1.300,00 mq. 160

1

QUALITA'/CATEGORIA IN CATASTO DITTA CATASTALE

PARTICELLA

COMUNE

CLASSE

N° DITTA

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- a tal fine, ai sensi dell’art.6 comma 6 del DPR 327/2001, con Provvedimento n. 86 del 01 luglio 2020, il Per. Ind. Domenico Migliaccio, in servizio presso l’Unità Tecnica Amministrativa della Presidenza del Consiglio dei Ministri con sede in Napoli, è stato nominato Responsabile del Procedimento di Esproprio per l’intervento “Realizzazione rete fognaria nella via Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne, dalla via Ponticello etc e collettore fognario misto dalla via Palmerino al Fondo Badami” nel Comune di Palermo (ID33417 Delibera CIPE n.60/2012);

VISTO

- il “Piano particellare d’esproprio” (Tavola P) facente parte del progetto esecutivo approvato ai fini espropriativi con il Provvedimento n.67 del 18.12.2017 del Commissario Straordinario Unico, contenente la descrizione dei terreni di cui è previsto l'asservimento e l’occupazione temporanea, con l'indicazione dell'estensione e dei confini, dei dati identificativi catastali e dei proprietari iscritti nei registri catastali;

- le indennità provvisorie di esproprio indicate nel piano particellare di esproprio, determinate in sede di progettazione ai sensi del T.U.E.;

- l’indennità provvisoria per l’occupazione temporanea, stimata nel piano particellare di esproprio del progetto esecutivo nella misura di 1/12 dell’indennità di esproprio in ragione di anno;

- il certificato di ultimazione lavori in data 22.08.2019;

CONSIDERATO

- che con il citato Provvedimento n.32 del 26.03.2018, il Commissario Straordinario Unico ha altresì disposto che l’occupazione temporanea decorra dalla data di immissione in possesso e sino alla data di ultimazione dei lavori ovvero dal 04.05.2018 al 22.08.2019;

ESAMINATA

- la documentazione trasmessa alla Stazione Appaltante nei termini di legge dalle ditte proprietarie unitamente alla dichiarazione di accettazione delle indennità offerte, comprovante la piena e libera titolarità del diritto di proprietà dei fondi in parola, ed in particolare:

o per le ditte Fg.94, P.lla 885, 877 e 879: dichiarazione di accettazione indennità di asservimento e di occupazione da parte del Sig. Salvatore Cuffaro, in qualità di amministratore unico della Erana Trasporti Carburante s.r.l., esclusivo proprietario delle aree, attestante la piena e libera proprietà del bene, con allegato atto di compravendita numero Rep.3316, Raccolta n.2596 del 22.12.2015, per Notaio Michele Falletta e

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relativa nota di trascrizione alla Conservatoria dei registri immobiliari di Palermo a dimostrazione del titolo di proprietà (nota assunta a prot. E-CU0870 del 24.04.2018);

o per la ditta Fg.94, P.lla 776: dichiarazione di accettazione indennità di asservimento e di occupazione da parte del Sig. Ignazio Di Chiara, esclusivo proprietario dell'area, attestante la piena e libera proprietà del bene, con allegato atto di donazione numero Rep.25732, Raccolta n.10136 del 09.10.1997, per Notaio Tommaso Falletta a dimostrazione del titolo di proprietà (nota assunta a prot. E-CU0964 del 11.05.2018);

o per la ditta Fg.94 P.lla 881: dichiarazione di accettazione indennità di asservimento e di occupazione da paste della Sig.ra Giuseppa Salerno, esclusiva proprietario dell'area, attestante la piena e libera proprietà del bene, con allegato atto di divisione numero Rep.32056, Raccolta n.12477 del 30.11.2001, per Notaio Tommaso Falletta e relativa nota di trascrizione alla Conservatoria dei registri immobiliari di Palermo a dimostrazione del titolo di proprietà (nota assunta a prot. E-CU 1021 del 17.05.2018);

o per la ditta Fg.94 P.lla 353: dichiarazione di accettazione indennità di asservimento e di occupazione da parte del Sig. Emanuele Pitarresi, comproprietario per una quota del 50% dell'area, attestante la piena e libera proprietà del bene, con allegato atto di compravendita numero Rep.2609, Raccolta n.2071 del 20.04.2015, per Notaio Michele Falletta e relativa nota di trascrizione alla Conservatoria dei registri immobiliari di Palermo dimostrazione del titolo di proprietà (note assunta a prot. E-CU 1137 e E-CU 1139 del 31.05.2018);

o per la ditta Fg.94 P.11a 353: dichiarazione di accettazione indennità di asservimento e di occupazione da parte del Sig. Francesco Pitarresi, comproprietario per una quota del 50% dell'area, attestante la piena e libera proprietà del bene, con allegato atto di compravendita a dimostrazione del titolo di proprietà (nota assunta a prot. E-CU 1138 del 31.05.2018);

VERIFICATO

- che dalla consultazione dei registri immobiliari dell’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Palermo – è emerso a carico della ditta catastale Salerno Giuseppa, intestataria dell’immobile identificato al catasto fabbricati del comune di Palermo al foglio 94, p.lla 881, sub 17, la formalità pregiudizievole derivante dalla ipoteca numero di repertorio 14739/2008 del 07.11.2008, a garanzia di un credito tributario ex art. 77 DPR 602/73 a favore della SERIT SICILIA Spa – Agente di riscossione, come da ispezione ipotecaria n. T252149 del 06.7.2020 eseguita d’ufficio sul portale SISTER dell’Agenzia delle Entrate, si procederà ai sensi dell’art. 26, comma 3 del D.P.R. 327/01, alla corresponsione dell’l'indennità previa esibizione di una dichiarazione del titolare del diritto di ipoteca, con firma autenticata, che autorizza la riscossione della somma, ovvero, in mancanza dell’accordo sulle modalità della riscossione, ai sensi dell’art. 26, comma 4 del D.P.R. n.327/2001, al deposito delle indennità su di un apposito conto amministrativo aperto

(9)

presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze - Ragioneria Territoriale dello Stato di Palermo con successiva emissione di apposito decreto di asservimento;

PRESO ATTO

- dei contenuti della proposta di adozione del provvedimento di pagamento diretto del saldo delle indennità di asservimento ai sensi dell’art. 20 comma 8 del D.P.R. 327/01 e delle indennità di occupazione ai sensi dell’art. 49 e dell’art. 50 comma 1 del D.P.R. 327/01 del Responsabile del Procedimento di Esproprio prot. E-CU2663 del 08.07.2020, che attesta:

o la regolarità della documentazione trasmessa in tempo utile dai concordatari a fronte di quanto richiesto da questa Autorità, attestante la piena e libera proprietà dei beni e l'assenza di diritti di terzi, nonché degli atti trasmessi a dimostrazione del titolo di proprietà degli immobili identificati al catasto terreni del comune di Palermo al: foglio 94, p.lle 885, 877 e 879 in ditta catastale Erana Trasporti Carburanti S.r.l.; al foglio 94 p.lla 353 in ditta catastale Pitarresi Emanuele e Pitarresi Francesco; al foglio 94, p.lla 776 in ditta catastale Di Chiara Ignazio ;

o che non vi sono trascrizioni o iscrizioni di diritti o azioni di terzi sulle aree oggetto di asservimento e/o occupazione temporanea, come rilevato dalle ispezioni ipotecarie eseguite d’ufficio sul portale SISTER dell’Agenzia delle Entrate - Ufficio provinciale di Palermo, servizio di pubblicità immobiliare, per gli immobili identificati al catasto terreni del comune di Palermo al: foglio 94, p.lle 885, 877 e 879 in ditta catastale Erana Trasporti Carburanti S.r.l.; al foglio 94 p.lla 353 in ditta catastale Pitarresi Emanuele e Pitarresi Francesco; al foglio 94, p.lla 776 in ditta catastale Di Chiara Ignazio;

RITENUTO

- di procedere al pagamento del saldo dell’20% delle indennità di asservimento accettate, ai sensi dell’art. 20 comma 8 del T.U.E., nonché al pagamento delle indennità di occupazione previste ai sensi dell’art. 49 e dell’art. 50 comma 1, secondo il seguente prospetto:

SUPERFICIE SOGGETTA AD ASSERVIMENTO (largh. Mt. 2,60) INDENNITA' OCCUPAZIONE TEMPORANEA

dal 4-5-2018 al 22-08-2019

ha a ca

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 885 mandarineto 1 3 85 P (parcheggi) 40,00 €/mq 55 mq € 1 100,00 € 880,00 € 220,00 120 mq € 533,33 € 753,33 Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 877 mandarineto 1 3 20 P (parcheggi) 40,00 €/mq 65 mq € 1 300,00 € 1 040,00 € 260,00 130 mq € 577,78 € 837,78 Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 879 mandarineto 2 2 0 P (parcheggi) 40,00 €/mq 15 mq € 300,00 € 240,00 € 60,00 35 mq € 155,56 € 215,56 Pitarresi Emanuele

Pitarresi Francesco

D2 (nuove areeins.

VALORE DI MERCATO UNITARIO

€ 260,00 € 644,83

Art.20 c. 8 T.U.

Art.20 c. 6 T.U.

€ 1 040,00 65 mq

Art. 49 T.U.

Art. 44 T.U.

€ 1 300,00

SALDO 20% INDENNITA' DI ASSERVIMENTO DA CORRISPONDERE

145 mq 5 80

ACCONTO 80% SU INDENNITA' DI ASSERVIMENTO GIA' CORRISPOSTO COMUNE

CLASSE

1

INDENNITA' DI ASSERVIMENTO (1/2 del val. mercato)

N° DITTA

2 PALERMO 94 353 mandarineto

1

€ 904,83 INDENNITA' DA CORRISPONDERE A SALDO QUALITA'/CATEGORIA IN CATASTO

DITTA CATASTALE

PARTICELLA

(10)

TUTTO QUANTO SOPRA PREMESSO E CONSIDERATO CON IL PRESENTE PROVVEDIMENTO

IL COMMISSARIO STRAORDINARIO UNICO

DISPONE

Ai sensi e per gli effetti dell’art. 20 comma 8, dell’art. 49 e dell’art. 50 comma 1 del T.U.E, di eseguire, entro il termine di legge, il pagamento diretto del saldo del 20% delle indennità di asservimento accettate e di occupazione temporanea a favore delle ditte concordatarie, secondo il seguente prospetto:

La pubblicazione del provvedimento, per estratto, nella Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana ai sensi dell’art.26 comma 7 del D.P.R. 327/2001 e ss.mm.ii.

Il presente provvedimento sarà esecutivo a tutti gli effetti di legge decorsi 30 giorni dalla sua pubblicazione, sempreché non vi siano opposizioni di terzi proposte nei modi e termini di legge; i terzi interessati possono proporre, entro il termine di 30 gg. a decorrere dalla data di pubblicazione, per estratto, del presente provvedimento, opposizione a norma dell’art. 26 comma 8 del T.U.E., da notificare nei modi di legge a questa Autorità.

Al predetto pagamento, seguirà l’emissione di un decreto di asservimento dei suoli occupati per consentire la “Realizzazione rete fognaria nella via Ripellino e Carmine dalla via Pomara e via Messina Montagne, dalla via Ponticello etc e collettore fognario misto dalla via Palmerino al Fondo Badami”, come riportato nell’elaborato relativo al piano particellare d’esproprio (Tav. P) facente parte del progetto esecutivo approvato con il Provvedimento n.65 del 21.11.2016.

SUPERFICIE SOGGETTA AD ASSERVIMENTO (largh. Mt. 2,60) INDENNITA' OCCUPAZIONE TEMPORANEA

dal 4-5-2018 al 22-08-2019

ha a ca

Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 885 mandarineto 1 3 85 P (parcheggi) 40,00 €/mq 55 mq € 1 100,00 € 880,00 € 220,00 120 mq € 533,33 € 753,33 Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 877 mandarineto 1 3 20 P (parcheggi) 40,00 €/mq 65 mq € 1 300,00 € 1 040,00 € 260,00 130 mq € 577,78 € 837,78 Erana Trasporti Carburanti s.r.l. PALERMO 94 879 mandarineto 2 2 0 P (parcheggi) 40,00 €/mq 15 mq € 300,00 € 240,00 € 60,00 35 mq € 155,56 € 215,56 Pitarresi Emanuele

Pitarresi Francesco

3 Di Chiara Ignazio PALERMO 94 776 mandarineto 2 15 68

D2 (nuove areeins.

Prod. Da assogg. A P.I.P.)

40,00 €/mq 15 mq € 300,00 € 240,00 € 60,00 30 mq € 133,41 € 193,41

VALORE DI MERCATO UNITARIO

€ 260,00 € 644,83

Art.20 c. 8 T.U.

Art.20 c. 6 T.U.

€ 1 040,00 65 mq

Art. 49 T.U.

Art. 44 T.U.

€ 1 300,00

SALDO 20% INDENNITA' DI ASSERVIMENTO DA CORRISPONDERE

145 mq 5 80

ACCONTO 80% SU INDENNITA' DI ASSERVIMENTO GIA' CORRISPOSTO COMUNE

CLASSE

1

INDENNITA' DI ASSERVIMENTO (1/2 del val. mercato)

N° DITTA

2 PALERMO 94 353 mandarineto

1

€ 904,83 INDENNITA' DA CORRISPONDERE A SALDO QUALITA'/CATEGORIA IN CATASTO

DITTA CATASTALE

PARTICELLA

(11)

La spesa per le procedure espropriative trova copertura nel quadro economico del progetto esecutivo approvato dal Commissario Straordinario Unico con Provvedimento.

Autorizza il Responsabile Unico del Procedimento, decorsi i termini di cui sopra senza opposizioni, ad emettere il relativo certificato di pagamento;

La pubblicazione del presente provvedimento sul sito istituzionale www.commissariounicodepurazione.it

FIRMATO

IL COMMISSARIO STRAORDINARIO UNICO Prof. Maurizio Giugni