PROVINCIA DI VICENZA

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PROVINCIA DI VICENZA

Contrà Gazzolle n. 1 – 36100 VICENZA C. Fisc. P. IVA 00496080243

DETERMINAZIONE N° 462 DEL 17/04/2020

Servizio GESTIONE DEMANIO E PATRIMONIO IMMOBILIARE ESPROPRI

OGGETTO: CONCESSIONE AMMINISTRATIVA DELL'IMMOBILE PROVINCIALE SITO PRESSO IL COMPLESSO IMMOBILIARE DI VILLA CORDELLINA LOMBARDI DENOMINATO TORRETTA EST: INDIVIDUAZIONE DELL’IMMOBILE E SELEZIONE

IL DIRIGENTE

Premesso che:

con deliberazione della Giunta Provinciale n. 68 del 13/03/2012, in esecuzione alla DGP n.

405/2010 è stata indetta, in favore dei dipendenti a tempo indeterminato della provincia di Vicenza e dei loro famigliari, nonché in favore dei dipendenti delle società partecipate in house a maggioranza della Provincia di Vicenza (Vi Abilità, SVT srl) e dei loro familiari, una selezione per l’assegnazione dell’alloggio denominato TORRETTA EST sito presso il complesso immobiliare di Villa Cordellina Lombardi sito a Montecchio Maggiore, a fronte del servizio di guardiania da svolgere in favore del complesso immobiliare;

che in seguito ai provvedimenti sopra citati e alla conseguente determinazione n. 246/2012 è stato emesso un bando (prot. 21737/2012) che ha avuto come esito l’assegnazione in concessione dell’alloggio alla Signora R. S. e a C. M. in possesso dei requisti previsti dal bando;

che a favore della Signora Raspa Stella e del marito Canevarollo Matteo è stata rilasciata una concessione amministrativa della durata di quattro anni rinnovabile per ulteriori quattro, (prot.

48952/2012) a decorrere dal 18/06/2012 che non prevedeva alcun canone a favore della Provincia di Vicenza in quanto compensato dall’attività di guardiania prestata dal concessionario a favore di quest’ultima in sintesi consistente in:

• presenza quotidiana in assenza del personale provinciale assegnato;

• servizio di biglietteria, contabilità degli ingressi e degli incassi giornalieri dei visitatori della Villa;

• supporto ed assistenza al personale provinciale per lo svolgimento di eventi presso la struttura;

• ispezione serale del complesso immobiliare;

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che in data 06/06/2016 (prot. 38556/2016), come richiesto dalla concessionaria Sig.ra R. S.

in data 29 maggio 2016, la concessione veniva prorogata per ulteriori quattro anni e perciò fino al 17/06/2020 e che risulta pertanto necessario ed opportuno procedere ad una nuova selezione per l'assegnazione dell'alloggio verso servizio di guardiania al termine di quello in corso;

che l’immobile in questione, catastalmente censito al Comune di Montecchio Maggiore, fg.

6 mapp. 4 occupa una superficie di circa 120,00 mq, è posto su due livelli più un vano cantina ed è composto da cucina, sala, due camere, un servizio nonché un posto auto interno al complesso;

che la Villa Cordellina Lombardi appartiene al demanio della Provincia di Vicenza e pertanto su di essa possono essere rilasciati solo provvedimenti amministrativi nelle modalità previste dall’art. 16 e seguenti del “Regolamento per la gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare provinciale”, non in conflitto con l’interesse pubblico a cui il bene è destinato che qui è rappresentato dal servizio svolto dal Concessionario a favore della Provincia di Vicenza;

che il Regolamento accennato sopra, nel disciplinare alla propria Sezione IV i procedimenti relativi all’emanazione di provvedimenti amministrativi sul patrimonio immobiliare dell’ente individua nel dirigente il soggetto competente al rilascio del provvedimento amministrativo autorizzatorio\concessorio che, salva la propria revocabilità ad nutum, avrà sempre una durata determinata;

che è stato predisposto un bando di selezione in favore dei dipendenti a tempo indeterminato della Provincia di Vicenza e dei loro famigliari, nonché in favore dei dipendenti delle società partecipate in house a maggioranza della Provincia di Vicenza (Vi Abilità, SVT srl) e dei loro familiari, per l’assegnazione dell’alloggio, allegato al presente provvedimento (all. sub A) di cui fa parte integrante e che si intende approvare;

che la nuova concessione sinteticamente prevede:

• una durata di quattro anni eventualmente rinnovabili per altri quattro a decorrere dal 18/06/2020;

• l’assenza di un canone concessorio in quanto compensato da un servizio di guardiania svolto a favore della Villa come meglio specificato nel bando di selezione (all. sub A);

• il rimborso delle spese sostenute dalla Provincia per le utenze pari ad € 160,00 al mese;

• la possibilità da parte della Provincia di chiedere al concessionario eventuali prestazioni aggiuntive (piccoli lavori di giardinaggio, immagazzinaggio ecc.) a valere sui costi delle utenze.

Visti gli artt. 151 comma 4 e 107 del D.Lgs. n. 267/2000;

Richiamata la deliberazione del Consiglio Provinciale n.3 del 03/02/2020 con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione 2020-2022;

Dato atto che con Decreto Presidenziale n. 28 del 24/02/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione 2020/2022 e il Piano delle Performance anni 2020/2021;

Dato atto che il presente provvedimento è sottoposto al visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell’art.151 del D.Lgs. 267/2000;

Dato atto che il presente provvedimento è sottoposto al visto di conformità alle leggi, statuto e regolamenti espresso dal Segretario Generale ai sensi del Decreto presidenziale n. 107 del 15/11/2018;

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DETERMINA

1. di approvare il bando di selezione allegato alla presente determinazione (all. sub A) e parte integrante della stessa nei termini sinteticamente indicati in premessa;

2. di procedere alla selezione per la concessione amministrativa dell'immobile provinciale denominato Torretta Est, sito presso il complesso immobiliare di Villa Cordellina Lombardi a Montecchio Maggiore in favore dei dipendenti a tempo indeterminato della Provincia di Vicenza e dei loro famigliari, nonché in favore dei dipendenti delle società partecipate in house a maggioranza della Provincia di Vicenza (Vi Abilità, SVT srl) e dei loro familiari a decorrere dal 18/06/2020 e per una durata quadriennale;

3. di accertare la somma complessiva di € 7.680,00 al titolo 3 “Entrate extratributarie”, tipologia 0500 “Rimborsi e altre entrate correnti” categoria 02 art. 263 “Entrate da rimborsi, recuperi e restituzione somme“ del bilancio di previsione 2020 e seguenti fino al termine della concessione secondo il cronoprogramma riportato sotto;

4. di approvare il seguente cronoprogramma di entrate sulla base delle norme e dei principi contabili di cui al D.Lgs. 23/06/2011 n.118 (Armonizzazione sistemi contabili):

Anno di imputazione dell'accertamento Anno di incasso delle somme

1° - 2020 - € 1.040,00 1° - 2020 - € 1.040,00 2° - 2021 - € 1.920,00 2° - 2021 - € 1.920,00 3° - 2022 - € 1.920,00 3° - 2022 - € 1.920,00 4° - 2023 € 1.920,00 4° - 2023 € 1.920,00 5° - 2024 € 1.040,00 5° - 2024 € 1.040,00 Totale € 7.680,00 Totale € 7.680,00

5. Di attestare che, oltre a quanto indicato nei punti precedenti del dispositivo del presente provvedimento, non vi sono altri riflessi diretti ed indiretti sulla situazione economico- finanziaria o sul patrimonio della Provincia (ai sensi art 49 del TUEL come modificato dalla Legge 213/2012).

6. di dare atto che al presente provvedimento sarà data esecuzione ad avvenuta pubblicazione all'albo pretorio on line.

Vicenza, 17/04/2020

Sottoscritta dal Dirigente (BAZZAN CATERINA)

con firma digitale ---

Responsabile del Procedimento: Dott.ssa Caterina Bazzan

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PROVINCIA DI VICENZA

DETERMINAZIONE n. 462 del 17/04/2020

Servizio GESTIONE DEMANIO E PATRIMONIO IMMOBILIARE ESPROPRI Proposta N° 537 / 2020

VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE

attestante la copertura finanziaria (ai sensi dell'art. 151 del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267)

Accertamento: 672 del 2020, 15 del 2021 e 3 del 2022

Vicenza, 20/04/2020

Sottoscritto dal Dirigente (BAZZAN CATERINA)

con firma digitale

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PROVINCIA DI VICENZA

DETERMINAZIONE N° 462 DEL 17/04/2020

Servizio GESTIONE DEMANIO E PATRIMONIO IMMOBILIARE ESPROPRI Proposta N° 537 / 2020

VISTO DI CONFORMITA' ALLE LEGGI, STATUTO E REGOLAMENTI (ai sensi del Decreto del Presidente della Provincia n. 107 del 15/11/2018)

( X ) Favorevole ( ) Contrario

………...

Vicenza, 21/04/2020

Sottoscritto dal Segretario Generale (MACCHIA ANGELO)

con firma digitale

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ALL. sub A)

SELEZIONE

FINALIZZATA ALL’INDIVIDUAZIONE DI UN SOGGETTO CONCESSIONARIO DI BENE IMMOBILE PROVINCIALE VERSO L’EFFETTUAZIONE DI GUARDIANIA.

In esecuzione della determinazione dirigenziale n. ____ viene indetta, in favore dei dipendenti a tempo indeterminato della Provincia di Vicenza e dei loro famigliari, nonché in favore dei dipendenti delle società partecipate in house a maggioranza della Provincia di Vicenza (Vi Abilità, SVT srl) e dei loro familiari, la presente selezione per l’assegnazione del seguente alloggio:

TORRETTA EST

sita presso il complesso immobiliare di Villa Cordellina Lombardi

Trattasi di alloggio ristrutturato, catastalmente censito al Comune di Montecchio Maggiore, fg. 6 mapp. 4, parzialmente ammobiliato (cucina – zona giorno) su due livelli più un vano cantina, di circa 120,00 mq composto da: cucina, sala, due camere, un servizio.

Posto auto interno al complesso.

VERSO IL SERVIZIO DI GUARDIANIA in favore del complesso immobiliare Consistente nelle seguenti attività:

- presenza quotidiana in assenza del personale provinciale assegnato (malattia, ferie, orario non di servizio, uscita per motivi di servizio, permessi autorizzati). Durante tali periodi sono consentite brevi assenze per motivi familiari\personali purché sia garantita la reperibilità telefonica;

- servizio di biglietteria nei giorni di sabato e domenica dal 01.04 al 31.10 di ciascun anno e nei giorni di festività nazionale ove è prevista l’apertura della struttura, dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 18:00 con onere di registrazione della contabilità degli ingressi e degli incassi giornalieri;

- supporto ed assistenza al personale provinciale durante lo svolgimento di eventi presso la struttura (convegni, manifestazioni, concerti…..) con mansioni di controllo dei flussi dei partecipanti, controllo dei fornitori, attività d’informazione, anche telefonica;

- ispezione serale del complesso immobiliare con verifica della chiusura degli accessi, attivazione dell’impianto antintrusione ed antincendio secondo specifiche procedure;

- allarmare gli organi competenti (Provincia, Soprintendenza Polizia ecc) in caso del verificarsi di eventi dannosi (calamità atmosferiche od altro);

- garantire le sopraccitate attività, per mezzo dell’ausilio di terzi, anche in caso di infortunio o malattia.

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Entro le ore 12 del ______ dovranno pervenire all’Ufficio Patrimonio le richieste di partecipazione alla selezione di cui trattasi.

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Requisito per la partecipazione:

Non essere titolari (né soggetto richiedente né familiare convivente) di diritti di proprietà, uso, usufrutto o abitazione su immobili o porzione degli stessi sufficiente ai bisogni propri e familiari in località sita a meno di km 50 dal luogo di lavoro;

Condizioni di utilizzo dell’immobile:

La Provincia di Vicenza non applicherà canone concessorio espresso alcuno in quanto lo stesso sarà interamente compensato dall’attività di guardiania resa che, pertanto, non costituirà in modo alcuno qualsivoglia rapporto di lavoro o di servizio.

All'utilizzatore dell’immobile (dipendente) verrà applicato un fringe benefit così come previsto dal T.U. delle imposte sui redditi D.P.R. n. 917/1986 s.m.i..

Il servizio prevede una reperibilità oraria giornaliera (al di fuori dell’orario di servizio quale dipendente) anche nei giorni festivi, così come esplicitata nella descrizione delle attività.

In caso di assenza (ferie, malattia o impedimento grave ed improvviso) al fine di garantire la presenza, il concessionario dovrà individuare un sostituto reperibile (parente convivente ovvero terzo in possesso dei requisiti necessari all'assunzione in servizio presso ente pubblico) le cui generalità andranno previamente comunicate all’Ufficio Patrimonio.

I periodi di ferie (max giorni 32 annui) dovranno essere preventivamente comunicati e , in ogni caso, non superare un max di 4 fine settimana durante il periodo di apertura della struttura.

Gli oneri di manutenzione ordinaria (compresa la pulizia annuale ed il controllo dei fumi biennale della caldaia) e le spese per le utenze (acqua, luce, gas, telefono, rifiuti) dovranno essere rimborsati forfetariamente alla Provincia di Vicenza nella misura di € 160,00 al mese. La Provincia potrà chiedere, in caso di necessità e con modalità concordate preventivamente, eventuali prestazioni aggiuntive (piccoli lavori di giardinaggio, immagazzinaggio ecc.) a valere sui costi delle utenze.

L’arredamento dell’immobile (compresi i tendaggi, lampadari e quant'altro dovesse servire a rendere più confortevole l’alloggio oggetto di concessione) sarà a carico dell'utilizzatore.

Non è consentito effettuare all’utilizzatore intervento a carattere permanente sull’immobile, neppure previa richiesta, in quanto bene vincolato.

Al termine della concessione, il concessionario dovrà restituire l'immobile così come gli è stato consegnato, compresi il mobilio e gli arredi di proprietà della Provincia ivi contenuti, nelle normali condizioni d’uso.

Durata della concessione:

La concessione avrà la durata di anni 4 rinnovabile, in presenza delle condizioni, per ulteriori 4.

Allo scadere dei 4 (+ 4) anni, al fine di stilare la relativa graduatoria, si procederà a nuova selezione. Nel caso in cui, però, nessuno presenti domanda a rendere tale servizio in relazione a quel particolare immobile, l'utilizzatore ancora in possesso dei requisiti sarà autorizzato a permanervi per gli ulteriori 4 anni.

Punteggio di preferenza

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1) Punti 4 (aumentati di 2 punti in ragione di ogni ulteriore componente): nucleo familiare il cui reddito annuo lordo non superi l’importo di € 24.300,00. Il limite del reddito sopra indicato è riferito ad un nucleo familiare di una o due persone adulte. Per ogni ulteriore componente il limite viene aumentato di € 540,00. Per ogni figlio minore a carico si applica un ulteriore maggiorazione di euro 540,00 fino ad un massimo di € 3.230,00 .

2) Punti 1: presenza nel nucleo familiare di una o più persone di età superiore a sessanta anni.

3) Punti 4: presenza di una o più persone di età superiore a sessanta anni che siano non autosufficienti (riconosciute tali con certificazione da parte degli organi competenti). Tale punteggio è alternativo (non viene sommato) a quello previsto al n. 2;

4) Punti 4: presenza nel nucleo familiare di una o più persone portatrici di handicap certificata dagli organi competenti. Ai fini dell'attribuzione del relativo punteggio si considera portatore di handicap il cittadino affetto da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa uguale o superiore ai due terzi, riconosciuta ai sensi della vigente normativa;

5) Punti 2: nucleo familiare composto da cinque o più unità;

6) Punti 3: nucleo familiare composto da un solo adulto con uno o più minori a carico;

7) Punteggio variabile a seconda della gradazione della distanza: situazione di disagio abitativo dovuta alla distanza tra sede lavorativa e domicilio: punti 0 sino 10 Km.

Successivamente punti 1 ogni 5 Km (Esempio: 23 Km punti 2)

8) Punti 5: esperienza in attività analoghe svolte nell’ultimo quinquennio; 1 punto per ogni anno di servizio prestato con attestazione di positiva prestazione da parte del datore di lavoro.

A parità di punteggio sarà preferito il più giovane.

Per quanto non specificatamente previsto si rinvia al Regolamento per la gestione e valorizzazione degli immobili provinciali.

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MODELLO DI PARTECIPAZIONE ALLA SELEZIONE Il sottoscritto

Nato il _____________ a ________ residente in___ via__ n.__ CF________

in qualità di : ( ) DIPENDENTE PROVINCIA\SOCIETA’______

( ) FAMILIARE DEL DIPENDENTE (specificare il rapporto di parentela) CHIEDE

di poter partecipare alla selezione per l’assegnazione dell’alloggio in concessione sito in Montecchio Maggiore complesso immobiliare di Villa Cordellina Lombardi Cd TORRETTA EST.A tal fine dichiara:

- di non essere titolare (né soggetto richiedente né familiare convivente) di diritti di proprietà, uso, usufrutto o abitazione su immobili o porzione degli stessi sufficiente ai bisogni propri e familiari in località sita a meno di km 50 dal luogo di lavoro;

- di essere a conoscenza e di accettare quanto esplicitato nella comunicazione di selezione di cui alla det.______________ ed in particolare: descrizione dell’immobile oggetto di concessione, descrizione delle attività richieste, condizioni d’utilizzo dell’immobile, durata della concessione e punteggio di precedenza;

- di trovare l’alloggio oggetto di concessione amministrativa conforme alle proprie necessità;

- di essere a conoscenza che la Provincia di Vicenza sta procedendo alla selezione finalizzata alla concessione amministrativa di proprio bene immobile e che, in relazione all’utilizzo di tale bene non applicherà canone concessorio espresso alcuno in quanto lo stesso sarà interamente compensato dall’attività di guardiania resa come specificata nella

“selezione” che, pertanto, non costituirà in modo alcuno qualsivoglia rapporto di lavoro o di servizio.

Ai fini della preferenza dichiara inoltre:

1) di avere un reddito annuo lordo familiare pari ad €

2) che il proprio nucleo familiare è composta da (n. componenti) ________

3) ( ) che il proprio nucleo familiare è composto da un solo adulto con n.__minori a carico;

4) ( ) presenza nel nucleo familiare n. ____ persone di età superiore a sessanta anni.

5) ( ) presenza di n. ___ persone di età superiore a sessanta anni che siano non autosufficienti (riconosciute tali con certificazione da parte degli organi competenti).

6) ( ) presenza nel nucleo familiare n. ____ persone portatrici di handicap certificata dagli organi competenti (si considera portatore di handicap il cittadino affetto da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa uguale o superiore ai due terzi, riconosciuta ai sensi della vigente normativa)

7) di essere attualmente domiciliato in ___________ ovvero a ___ KM dalla sede di lavoro.

8) di aver svolto attività analoghe nell’ultimo quinquennio a favore di ________________

per il periodo da_____________ a_________________;

NB punti 3),4),5),6) sono facoltativi Data e firma