OGGETTO: Manutenzione maniglioni antipanico e porte REI
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO
Verbania, lì ottobre 2011
IL DIRIGENTE DIPARTIMENTO LL.PP.
Ing. Noemi Comola
Art. 1
Oggetto dell’appalto
L’appalto ha per oggetto il servizio di manutenzione ordinaria dei maniglioni antipanico e delle porte REI presenti nei fabbricati di proprietà comunale. Sono comprese nell’oggetto dell’appalto le necessarie forniture accessorie qualora ordinate dall’Amministrazione.
Sistemi antincendio:
* porte tagliafuoco con maniglioni
* uscite di sicurezza dotate di porte con maniglioni antipanico
• Vedere prospetto allegato per ubicazione e numero
Art. 2
Durata dell’appalto
La durata dell’appalto è di 36 mesi, decorre dal 1° gennaio 2012 al 31 dicembre 2014.
L’Amministrazione si riserva la facoltà di prorogare il servizio per lo stesso periodo di anni tre.
Art. 3
Descrizione sommaria delle forniture e dei lavori
Fa parte del presente appalto il controllo e la manutenzione delle porte taglia fuoco e delle porte dotate di maniglioni ubicate lungo le uscite di sicurezza presenti negli edifici di proprietà comunale e la fornitura e posa in opera di eventuali pezzi di ricambio necessario per rendere i sistemi antincendio pienamente funzionanti nel rispetto delle norme vigenti.
Per i prezzi delle forniture di beni e servizi suddetti si farà riferimento a quanto indicato nel
“elenco prezzi” redatto dalla ditta aggiudicataria ed allegato all’offerta.
Art. 4
Manutenzione ordinaria
Al termine di ciascuna verifica, per ciascuna delle attività descritte, sarà rilasciato un foglio di lavoro, valido ai fini della compilazione del registro prevenzione incendi, nel quale saranno riportate tutte le anomalie riscontrate e descritti gli interventi correttivi adottati.
Qualora vengano riscontrate anomalie dovranno essere effettuati tutti gli interventi correttivi necessari.
La fornitura di parti di ricambio e gli interventi straordinari, non previsti nelle operazioni di manutenzione ordinaria, che si rendessero necessari, saranno contabilizzati sulla base del listino/tariffario che deve essere allegato all’offerta economica.
Porte Tagliafuoco
L’attività si articolerà in due visite semestrali, durante le quali per ogni singola porta tagliafuoco dovranno essere eseguite le seguenti attività:
• verifica degli elettromagneti (dove presenti);
• lubrificazione delle cerniere;
• controllo e registrazione dei dispositivi di chiusura delle porte;
• controllo dell’integrità delle guarnizioni;
• controllo e registrazione dei battenti;
• lubrificazione dei meccanismi dei maniglioni antipanico e controllo della loro funzionalità (dove presenti);
• verifica della presenza della opportuna segnaletica (ove necessaria);
• analisi strutturale per individuare eventuali danni che rendano necessaria la sostituzione della porta.
Uscite di Emergenza
L’attività si articolerà in due visite semestrali, durante le quali per ogni singola uscita di emergenza dovranno essere eseguite le seguenti attività:
• verifica della presenza ed integrità della segnaletica;
• verificare che l’uscita sia sgombra da ostacoli;
• lubrificazione delle cerniere;
• controllo e registrazione dei battenti;
• controllo e registrazione dei dispositivi di chiusura delle porte (dove presenti);
• lubrificazione dei meccanismi dei maniglioni antipanico e controllo della loro funzionalità (dove
• presenti).
ART. 5
Manutenzione Straordinaria
In caso di guasto che richieda l’intervento al di fuori del programma di manutenzione, la Ditta ha l’obbligo di presentare al Comune una dettagliata relazione tecnica da cui risultino le cause del guasto ed il tipo di intervento da effettuare unitamente ad un preventivo di tempo e di spesa.
Qualora il Comune ritenga congruo tale preventivo, sia sotto il profilo della tempistica che sotto quello economico, autorizzerà per iscritto la Ditta al fine di dare esecuzione ai lavori necessari per il ripristino delle anomalie o sostituzioni dei materiali. In caso contrario il Comune potrà declinare l’offerta della Ditta, richiederne un miglioramento o in alternativa rivolgersi a Ditta esterna. Qualora il Comune ritenga, a suo insindacabile giudizio, di fare eseguire i lavori a Ditta diversa da quella manutentrice, la ditta affidataria dell’appalto non avrà nulla a pretendere.
ART. 6
Riparazioni E Sostituzioni Parti
La Ditta provvederà a sue spese ad effettuare tutte le verifiche ed i controlli di cui agli articoli precedenti. La Ditta, inoltre, dovrà curare che i dispositivi antincendio siano disponibili e non vi siano ostacoli per il loro utilizzo.
Sono esclusi dal presente impegno gli oneri seguenti: le riparazioni derivanti da atti di vandalismo, manomissioni, incendi, scoppi, allagamento, casi di forza maggiore e di qualsiasi altra causa estranea al normale uso dei dispositivi / impianti.
ART. 7 – RESPONSABILITÀ CIVILE
La ditta aggiudicataria deve essere assicurata con polizza di responsabilità civile verso terzi, per danni a cose e persone, in relazione al servizio di manutenzione ordinaria dell’impianto.
Nel caso di incidente la ditta effettuata tempestivamente la denuncia all’assicurazione, deve fornire tramite raccomandata comunicazione all’Amministrazione Comunale entro 24 ore del sinistro.
ART. 8 - FATTURAZIONE
La fatturazione del canone deve essere eseguita dopo la visita di controllo ed il relativo pagamento sarà effettuato nei successivi 60 gg. Previa verifica della regolarità contributiva ed assistenziale.
ART. 9 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
In caso di ripetute inadempienze agli obblighi contrattuali o anche a seguito di una singola inadempienza che comporti disfunzioni particolarmente gravi al servizio, il Responsabile del Servizio potrà chiedere, a suo insindacabile giudizio, la risoluzione del contratto in qualsiasi momento.
La risoluzione potrà essere chiesta dopo aver contestato l'addebito alla Ditta ed esaminate le eventuali controdeduzioni del medesimo.
ART. 10 - RIFERIMENTO ALLA LEGGE
Per quanto non previsto nel presente atto, si fa riferimento alle disposizioni di Legge vigenti in materia.
ART. 11 - ELENCO PREZZI
Il canone annuale, corrisposto in due aliquote semestrali, dopo la visita di verifica e controllo, concordata con l’Ufficio Tecnico, per la manutenzione delle luci di emergenza come richiesto dalle normativa vigente.
Il canone annuale comprende i sopraccitati interventi di verifica, risulta escluso dallo stesso la manutenzione straordinaria dell’impianto, relativa ad interventi di riparazione e/o sostituzioni particolari, la stessa dovrà essere concordata con l’Ufficio Tecnico Comunale.
ART. 12 - PENALI
In caso di inosservanza da parte della Ditta aggiudicataria, degli obblighi derivanti dal presente Capitolato Speciale d’Appalto, il Responsabile del Procedimento potrà applicare una penale minima di
€ 50,00. e massima di € 250,00, in rapporto alla gravità dell'inadempienza.
La penale potrà essere applicata solo dopo avere costatato l'addebito alla Ditta aggiudicataria ed esaminate le eventuali controdeduzioni della stessa.
La Ditta risponde, inoltre, dei danni alle persone ed alle cose che potessero derivare al Comune per fatto proprio e/o dei propri dipendenti nell’esecuzione del servizio.
La Ditta dovrà restituire dettagliata analisi (modello, tipo, stato di conservazione, prossimo collaudo,….. e quanto ritenuto necessario) ed ubicazione dei sistemi dalla stessa mantenuti, con indicazione su planimetrie consegnate dal Comune.
ART. 13 Tracciabilità
L’appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della Legge 13 agosto 2010 n, 136 e successive modifiche;
L’appaltatore si impegna a dare immediata comunicazione alla stazione appaltante ed alla prefettura- ufficio territoriale del Governo della provincia di (…) della notizia dell’inadempimento della propria controparte (subappaltatore/subcontraente) agli obblighi di tracciabilità finanziaria.
Il mancato utilizzo del bonifico bancario o postale ovvero degli altri strumenti idonei a consentire la tracciabilità delle operazioni finanziarie relative al presente appalto costituisce, ai sensi dell’art. 3 della Legge 13 agosto 2010 n, 136 e successive modifiche, causa di risoluzione del contratto
DESRIZIONE DEL SERVIZIO
Le attività relative al servizio di manutenzione ordinaria dovranno essere svolte nelle normali ore di lavoro (8-17) in giornata feriale. Le date degli interventi di manutenzione programmata dovranno essere preventivamente concordate con la Dipartimento ll.pp..
Il personale che espleterà il servizio dovrà essere regolarmente coperto da tutti gli obblighi assicurativi;
dovrà aver ricevuto la formazione tecnica necessaria allo svolgimento delle proprie mansioni e la necessaria formazione in materia di sicurezza del lavoro per la tutela della propria ed altrui salute.
Dovrà inoltre essere dotato di idonee attrezzature e Dispositivi di Protezione Individuale a norma ed adeguati ai rischi lavorativi.
La dipartimento ll.pp. tecnica mediante il DUVRI fornirà alla ditta, che assumerà la manutenzione degli impianti, il proprio Piano di Emergenza contenente tutte le informazioni utili in caso di incendio o altre emergenze.
L’assuntore prenderà in carico gli impianti, garantendo di effettuare tutte le azioni necessarie al mantenimento degli stessi in perfetta efficienza.
Eventuali anomalie e malfunzionamenti saranno tempestivamente segnalate alla ditta di manutenzione, la quale si impegna ad intervenire entro 48 ore dalla chiamata. Le ore lavorative e le eventuali parti di ricambio necessarie per tali interventi straordinari saranno contabilizzate sulla base del listino/tariffario che dovrà essere allegato all’offerta economica e che sarà parte integrante della stessa.
