COMUNE DI CAPOLONA PROVINCIA DI AREZZO

(1)

COMUNE DI CAPOLONA PROVINCIA DI AREZZO

Aggiornamento per l'anno 2020 con determinazione n. 100 del 09/03/2020 Adeguamento delibera C.C. n. 22 del 15/07/2014

OO.UU. = +0,2% variazione Istat novembre 2019 C. di C. = 0 % variazione Istat ottobre 2019

LEGGE REGIONALE 10.11.2014 n. 65

TABELLE PARAMETRICHE PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO PER ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA,

SECONDARIA E COSTO DI COSTRUZIONE

(2)

11,84 11,70 Coeff. Comunale : 0,988

I N T E R V E N T I

A B C D E F

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-65% -65% 0% 0% 0% 0%

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-60% -60% 0% 0% 0% 0%

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-50% -50% 0% 0% 0% 0%

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2

-40% -40% 0% 0% 0% 0%

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-40% -40% 0% 0% 0% 0%

0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9

-40% -40% 0% 0% 0% 0%

Importi in EURO (a mc)

(*) art. 135 com.2, lett. b) e art. 136, com.2 lett.a) L.R. n. 65/14 (**) art. 191, comma 6, L.R. n. 65/14

3,51

Costo medio Regionale Costo medio Comunale

Zone Territoriali Omogenee - D.M. 02/047/68 n. 1444

R e s t a u r o 1,24 1,24 3,51 3,51

11,70 3,51

11,70 11,70 11,70

1,41 1,41 3,51 3,51 3,51

5,85 5,85 11,70 11,70

10,53

3,51

11,70

Nuova Edificazione Ristrutturazione urbanistica Addizioni volumetriche (****)

IF

1,5 8,42 8,42 14,03 14,03

IF

3 6,32 6,32 10,53

Ristrutturazione edilizia conservativa Man. Straordinaria speciale (*) Cambio

dest. Con o senza opere (**) Ristrutturazione edilizia ricostruttiva Sostituzione edlizia senza incremento

volumetrico (***)

10,53 10,53

14,03 14,03

IF tra

1,5

e

3 7,02 7,02 11,70

(3)

TABELLA

A/1s -

urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2019: Attività:

RESIDENZIALI

Costo medio Regionale 35,68

Costo medio Comunale 35,24

Coeff. Comunale = 0,988

A B C D E F

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-65% -65% -65% -65% -65% -65%

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-65% -45% -45% -45% -45% -45%

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-65% -65% -55% -55% -55% -55%

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2

-65% -65%

-55% -55% -55% -55%

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-65% -65% -55% -55% -55% -55%

0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9

-65% -65% -50% -50% -50% -50%

Importi in EURO (a mc)

(***) art. 134 com.1 lett. h), l) e art. 135, com.2 lett. e) L.R. n. 65/14 (****) art. 134, com.1, lett. g) e art. 135,com.2 lett. e) L.R. n. 65/14

I N T E R V E N T I

R e s t a u r o 3,70 3,70 3,70 3,70 3,70

3,70

5,81 5,81

12,33 12,33 15,87 15,87

5,81 5,81

Nuova Edificazione Ristrutturazione urbanistica Addizioni volumetriche (****) _IF

1,5 14,80 14,80

IF tra

1,5

e

3 12,33 12,33

IF

3 11,11 11,11

15,87

19,03 19,03 19,03

15,87 15,87 15,87

Ristrutturazione edilizia conservativa

Man. Straordinaria speciale (*) Cambio dest. Con o senza opere (**) Ristrutturazione edilizia ricostruttiva Sostituzione edlizia senza incremento

volumetrico (***)

5,81

15,87 19,03

15,87 15,87 15,87 15,87

15,87

(4)

TABELLA A/2p -

urbanizzazione PRIMARIA

Costo medio Regionale Cat Mormali 15,88 Cat. Speciali: (1) Istat 301- Alimentari

Costo medio Regionale Cat. Speciali (1) 17,77 Istat 303- Tessili

Costro medio Comunale Cat.Normali 15,69 Istat 305 - Calzature

Costo medio Comunale Cat. Speciali (1) 17,56 Istat 313 - Chimiche e affini, cartiere e cartotecniche

Coeff. Comunale = 0,988

Espansione Saturazione

Cat.Normali Cat.Speciali Cat.Normali Cat. Speciali

0,3 0,3 0,3 0,3

-65% -65% 5 -65% -65%

0,50 0,50 0,50 0,50

-65% -65%

5

-65% -65%

Ristrutturazione Edilizia conservativa 0,3 0,3 0,3 0,3

Manutenzione straordinaria speciale (*) 0% 0%

5

0% 0%

Cambio destinazione con o senza opere (**) 0,50 0,50 0,50 0,50

0% 0%

5

0% 0%

1,0 1,0 1,0 1,0

Ristrutturazione Edilizia ricostruttiva 0% 0% 18 0% 0%

Sostituzione edilizia senza incremento volumetrico (***) 1,5 1,5 1,5 1,5

0% 0% 27 0% 0%

1,2 1,2 1,2 1,2

0% 0% 21 -15% -15%

Nuova edificazione 1,0 1,0 1,0 1,0

ristrutturazione urbanistica 0% 0% 18 -15% -15%

addizioni volumetriche (****) 0,9 0,9 0,9 0,9

0% 0% 16 -15% -15%

Importi in EURO (a mq.)

Attività:

ARTIGIANALI - INDUSTRIALI

I N T E R V E N T I

Restauro

Senza cambio della originaria

destinazione residenziale

1,65 1,85 1,65 1,85

Con cambio della originaria

2,75 3,08 2,75 3,08

4,70 5,27 4,70 5,27

7,84 8,78 7,84 8,78

15,69 17,56 15,69 17,56

23,52 26,34 23,52 26,34

IF 1,5

18,82 21,07

IF 3

14,11 15,81

IF tra 1,5 e 3

15,69 17,56 13,33

12,00 13,43

16,00 17,91

14,92

(5)

TABELLA A/2s -

urbanizzazione SECONDARIA

Costo medio Regionale 15,00

Costro medio Comunale 14,82

Espansione Saturazione

0,3 0,3

-60% -60%

0,50 0,50

-60% -60%

Ristrutturazione Edilizia conservativa 0,3 0,3

Manutenzione straordinaria speciale (*) -40% -40%

Cambio destinazione con o senza opere (**) 0,50 0,50

-40% -40%

1,0 1,0

Ristrutturazione Edilizia ricostruttiva -40% -40%

Sostituzione edilizia senza incremento volumetrico (***) 1,5 1,5

-40% -40%

1,2 1,2

Nuova edificazione -40% -40%

ristrutturazione urbanistica 1,0 1,0

addizioni volumetriche (****) -40% -40%

0,9 0,9

-40% -40%

Importi in EURO (a mq.)

Con cambio della originaria destinazione residenziale

2,97

4,45 4,45

COSTO BASE 2019:

INTERVENTI Zone Territoriali Omogenee - D.M. 02/047/68 n. 1444

Restauro

Senza cambio della originaria destinazione residenziale

1,78 1,78

IF 3

8,01 8,01

IF 1,5

8,89 8,89

13,34 13,34

Attività:

ARTIGIANALI - INDUSTRIALI

10,68 10,68

IF tra 1,5 e 3

8,89 8,89 2,97

2,67 2,67

(6)

TABELLA

A/3p -

urbanizzazione PRIMARIA COSTO BASE 2019:

Attività

:TURISTICHE - COMMERICIALI - DIREZIONALI

Costo medio Comunale 16,03

A B C D E F

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-60% -60% -60% -60% -60% -60%

0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

-60% -60% -60% -60% -60% -60%

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

Ristrutturazione Edilizia conservativa -60% -60% -20% -20% -20% -20%

Manutenzione straordinaria speciale (*) 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

Cambio destinazione con o senza opere (**) -60% -50% -20% -20% -20% -20%

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

Ristrutturazione Edilizia ricostruttiva -60% -50% -20% -20% -20% -20%

Sostituzione edilizia senza incremento volumetrico (***) 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5

-60% -50% -20% -20% -20% -20%

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2

Nuova edificazione -40% -40% -20% -20% -20% -20%

ristrutturazione urbanistica 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

addizioni volumetriche (****) -40% -40% -20% -20% -20% -20%

0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9

-40% -40% -20% -20% -20% -20%

Importi in EURO (a mc.)

I N T E R V E N T I Zone Territoriali Omogenee - D.M. 02/047/68 n. 1444

Restauro

3,21

1,93 1,93 1,93 1,93 1,93

3,21

3,85

Senza cambio della originaria destinazione residenziale

3,21 3,21 3,21

1,93 1,93 3,85 3,85

4,01 6,41 6,41 6,41

1,93

3,21

3,85

6,41

6,41 8,01 12,82 12,82 12,82 12,82

Con cambio della originaria destinazione

residenziale

3,21

IF 3

Con cambio della originaria destinazione

residenziale

9,61 12,02 19,22 19,22

11,54 11,54

19,22 19,22

IF 1,5

11,54 11,54

IF tra 1,5 e 3

9,61 9,61

15,38 15,38

11,54 11,54

8,65 8,65

15,38 15,38

12,82 12,82 12,82 12,82

(7)

TABELLA

A/3s -

urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2019:

Attività:

TURISTICHE - COMMERICIALI - DIREZIONALI

A B C D E F

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-60% -60% -60% -60% -60% -60%

0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

-60% -40% -40% -40% -40% -40%

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-60% -40% -30% -30% -30% -30%

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2

0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9

-50% -40% -40% -40% -40% -40%

Importi in EURO (a mc.)

Restauro

0,98 0,98 0,98

2,44 2,44

0,98 0,98

2,44 0,98

2,44

8,53

1,71 1,71 1,71

2,85

5,69

Con cambio della originaria destinazione residenziale

0,98 1,47 1,71

1,63 2,44

1,63 2,44 2,85 2,85 2,85

5,69 5,69 5,69

4,87 7,31 8,53 8,53 8,53

IF 3

3,66 4,38

3,25 4,87

4,87 4,87

IF 1,5

4,87 4,87

IF tra 1,5 e 3

4,06 4,87

4,38 4,38 4,38 4,38

6,83 6,83 6,83 6,83

4,87 4,87

(8)

TABELLA

A/4P -

urbanizzazione PRIMARIA COSTO BASE 2019:

Attività

:INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL'INGROSSO

Coeff. Comunale =0,988

A B C D E F

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-65% -65% -45% -45% -45% -45%

0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

-65% -65% -45% -45% -45% -45%

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-65% -65% -45% -45% -45% -45%

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2

0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9

-45% -45% -45% -45% -45% -45%

Importi in EURO (a mq.)

4,84 4,84 7,61

Restauro

2,91 2,91 4,57

4,57 4,57

4,57

4,57 4,57

7,61 7,61 4,57

7,61

4,57

4,84 4,84 7,61 7,61 7,61

2,91 2,91

7,61

Senza cambio della originaria destinazione residenziale

15,22

22,83 22,83 22,83 22,83

9,69 9,69

14,53

IF 3

13,70 13,70

15,22

15,23

13,70

15,22 15,22 14,53

15,23 15,23

IF 1,5

18,27 18,27

IF tra 1,5 e 3

15,23

13,70 13,70 13,70

18,27 18,27 18,27 18,27

15,23 15,23

(9)

TABELLA

A/4s -

urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2019:

COSTO BASE 2019:

Coeff. Comunale = 0,988

I N T E R V E N T I A B C D E F

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

-60% -60% -45% -45% -45% -45%

0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

-60% -60% -45% -45% -45% -45%

0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3

1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0

-60% -60% -45% -45% -45% -45%

1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2

0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9

-55% -55% -45% -45% -45% -45%

Importi in EURO (a mq.)

(***) art. 134 com.1 lett. h), l) e art. 135, com.2 lett. e) L.R. n. 65/14 (****) art. 134, com.1, lett. g) e art. 135,com.2 lett. e) L.R. n. 65/14 Restauro

Senza cambio della originaria destinazione

residenziale

1,17 1,17

Con cambio della originaria destinazione

residenziale

1,94 1,94

1,60 1,60

2,66 2,66 2,66 2,66

1,60 1,60

residenziale

1,17 1,17

residenziale

1,94 1,94

1,60 1,60 1,60 1,60

2,66 2,66 2,66 2,66

5,32

7,98 7,98 7,98 7,98

residenziale

3,87 3,87

residenziale

5,81

IF 3

3,92 3,92

5,32 5,32 5,32

5,81

5,32

4,79 4,79

IF 1,5

5,22 5,22

IF tra 1,5 e 3

4,35 4,35

4,79 4,79

6,39 6,39 6,39 6,39

5,32 5,32 5,32

(10)

COSTO BASE 2019:

TABELLA

A/5 -

urbanizzazione PRIMARIA e SECONDARIA Attività: ANNESSI AGRICOLI

Costo medio Regionale € 15,88

Primaria

Costo medio Comunale € 15,69

Costo medio Regionale € 15,01

Secondaria

Costo medio Comunale € 14,83

I N Z O N A "E" A G R IC O L A INTERVENTI

1,2 1,2

0% -60%

Si adottano dli importi della ristrutturazione edilizia delle varie tabelle RISTRUTTURAZIONI precedenti, corrispondenti all'attività risultante dalla ristrutturazione (Art.5/ter Legge Regionale n. 64/95) (destinazione finale)

NUOVE COSTRUZIONI

18,83

7,12

In mancanza di tabelle regionali, si adottano,per analogia , i costi relativi ad attività Artigianali - Industriali, Cat. Normali If = tra 1,5 e 3

PRIMARIA SECONDARIA

(11)

TABELLA B percentuale del contributo sul costo di costruzione

COSTO BASE 2019:

(Art. 185 e art. 189 comma 2 L.R. 10.11.2014 n. 65

261,81

CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE NUOVE RISTRUTTURAZIONI

DELLE ABITAZIONI COSTRUZIONI R1 R2 R3 R4

A) ATTIVITA' RESIDENZIALI

1) Abitazioni aventi superficie utile:

a) Superiore a 160 mq - accessori < 60 mq 30% 60% 90% 100%

b) tra 160 mq e 130 mq - accessori < 55 mq 30% 60% 90% 100%

c) tra 130 mq e 110 mq - accessori < 50 mq 7% 30% 60% 90% 100%

d) tra 110 mq e 95 mq - accessori < 45 mq 6% 30% 60% 90% 100%

e) Inferiore a 95 mq - accessori < 40 mq 6% 30% 60% 90% 100%

2) Abitazioni con carattesristiche di lusso (D.M. 2/8/69) 10% 30% 60% 90% 100%

N.B.: Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di ciacuna categoria,

si applica la percentuale della categoria superiore. Percentuale sulle nuove costruzioni Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di un punto nei seguenti casi:

a) per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o del

condizionamento estivo di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano energia solare;

b) per gli edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o mattoni

B) ATTIVITA TURISTICHE - COMMERCIALI - DIREZIONALI Il costo di costruzione sarà ricavato a) TURISTICHE

5% mediante computo metrico estimativo

b) COMMERCIALI

5% applicando i prezzi del Bollettino degli c) DIREZIONALI

10% Ingegneri in vigore, con riduzione del 25%

Importi in Euro

8%

7%

Percentuale sulle nuove costruzioni (art. 185 c. 5 L.R. 10.11.2014 n. 65)

(12)

(Legge 28 gennaio 1977, n.10 - D.M. 10 maggio 1977 - G.U. 31 maggio 1977, n.146)

Ditta:

Dati Catastali: Foglio n. Particelle

Tabella 1 - incremento per superficie utile abitabile (art.5) Classi di superficie

(mq.)

Alloggi (n.) Superficie utile abitabile (mq.)

Rapporto rispetto al

totale SU

% incremento (Art.5)

% incremento per classi di

superficie

< o = 95 1 0 #DIV/0! 0 #DIV/0!

>95 - 110 1 0 #DIV/0! 5 #DIV/0!

>110 - 130 0 #DIV/0! 15 #DIV/0!

>130 - 160 0 #DIV/0! 30 #DIV/0!

>160 0 #DIV/0! 50 #DIV/0!

Su 0 Somma i1 #DIV/0!

Tabella 2 - Superfici per servizi e accessori relativi alla parte residenziale (art.2)

Destinazioni

Superficie netta di servizi e accessori

(MQ) a Cantinole, soffitte,

locali motore ascensore, cabine idriche, lavatoi comuni, centrali termiche, ed altri locali a stretto servizio delle residente

0

b Autorimesse Singole €

Collettive €

0 c androni d'ingresso e

porticati liberi 0

d Logge e balconi 0 Rapporto Snr/Su

Snr 0 #DIV/0!