COMUNE DI MODENA SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI ********* DETERMINAZIONE n. 2529/2020 del 20/11/2020

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COMUNE DI MODENA

SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI

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DETERMINAZIONE n. 2529/2020 del 20/11/2020 Proposta n. 4004/2020

Esecutiva dal 24/11/2020

Protocollo n. 303751 del 24/11/2020

OGGETTO: RECUPERO ACCANTONAMENTI QUOTA DEL 10% ANNO 2020 DA DESTINARE ALL'ESTINZIONE ANTICIPATA DEI MUTUI AI SENSI DELL'ART 56BIS COMMA 11 DECRETO LEGGE 69/2013.

Allegati:

Visti:

• Visto Di Accertamento con esito Favorevole (firmato: Si, firmatario: LODI LUISA)

• Visto Congruita' con esito Favorevole (firmato: Si, firmatario: STORTI STEFANIA)

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COMUNE DI MODENA

DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE RESPONSABILE SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI

Dott.ssa Stefania Storti

Numero determina: 2529/2020 del 20/11/2020

OGGETTO: RECUPERO ACCANTONAMENTI QUOTA DEL 10% ANNO 2020 DA DESTINARE ALL'ESTINZIONE ANTICIPATA DEI MUTUI AI SENSI DELL'ART 56BIS COMMA 11 DECRETO LEGGE 69/2013.

IL DIRIGENTE Premesso:

- che con deliberazioni del Consiglio comunale n. 10 e n. 11 del 26.03.2020, entrambe immediatamente eseguibili, sono stati approvati rispettivamente la nota di aggiornamento al Documento Unico di Programmazione (DUP) 2020- 2022 e il Bilancio di Previsione 2020-2022;

- che con deliberazione della Giunta comunale n. 155 del 7.4.2020, immediatamente eseguibile, è stato approvato, in via definitiva, il Piano Esecutivo di Gestione dell'Ente 2020-2022, al cui interno sono indicati gli obiettivi esecutivi e le attività gestionali dei Settori, e che con il medesimo atto i Dirigenti titolari dei Centri di Responsabilità sono stati autorizzati ad adottare gli atti di gestione relativi alle spese connesse alla realizzazione degli obiettivi ed attività in esso indicati;

- che la Giunta comunale ha successivamente apportato variazioni al suddetto Piano Esecutivo di Gestione 2020-2022;

Rilevato:

1) che con DD n. 311 del 27/02/2020 è stato disposta l'alienazione ai S. e F. di una striscia di terreno posto a Modena località Cognento, in Via Benzi, identificato all'Agenzia Entrate – Direzione Provinciale di Modena Territorio al Catasto Terreni, Foglio 168 particella 400 di mq. 23, al prezzo di €/mq. 100,00 per una somma complessiva di € 2.300,00, acc.to 2020/1064 al capitolo 4420/0 “Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno del rogito)”del PEG

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triennale, anno 2020, codice PdC 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, Tipo finanziamento 16, (Codice ALI- 2019-002-00), stipulato con atto di compravendita in data 22/07/2020 Rep.

12828/10280;

2) che con DD n. 312 del 27/02/2020 e stata disposta l'alienazione ai signori F. e V. di una striscia di terreno posto a Modena località Cognento, in Via Benzi, identificato all'Agenzia Entrate – Direzione Provinciale di Modena Territorio al Catasto Terreni, Foglio 168 particella 399 di mq. 23, al prezzo di €/mq. 100,00 per una somma complessiva di € 2.300,00, acc.to 2020/1066 al capitolo 4420/0 “Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno del rogito)”del PEG triennale, anno 2020, codice PdC 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, Tipo finanziamento 16, (Codice ALI- 2019-002-00), stipulato con atto di compravendita in data 22/07/2020 Rep.

12829/10281;

3) che con DD n. 313 del 27/02/2020 è stata disposta l'alienazione ai signori N. e M. di una striscia di terreno posto a Modena località Cognento, in Via Benzi, identificato all'Agenzia Entrate – Direzione Provinciale di Modena Territorio al Catasto Terreni, Foglio 168 particella 398 di mq. 24, al prezzo di €/mq. 100,00 per una somma di € 2.400,00, acc.to 2020/1067 al capitolo 4420/0

“Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno del rogito)”del PEG triennale, anno 2020, codice PdC 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, Tipo finanziamento 16, (Codice ALI- 2019-002-00), stipulato con atto di compravendita in data 22/07/2020 Rep. 12830/10282;

4) che con DD n. 328 del 02/03/2020 è stato dato atto dell'aggiudicazione al signor P. A.

dell'immobile ubicato a Modena in Via Ippocrate n. 31, composto da un appartamento, una soffitta e una rimessa, identificato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Modena, al Catasto Fabbricati, al Foglio 138, mappale 54 subalterni 15 e 7, a seguito dell'asta pubblica espletata in data 19 febbraio 2020 e sulla base delle offerte pervenute, al prezzo globale offerto di € 102.222,57, come risulta dal Verbale d’Asta ad unico incanto, iscritto nel Registro delle Scritture Private al n. 3210 del 19/02/2020; la somma di € 102.222,57 è stata accertata al capitolo 4450

“Proventi per alienazione di immobili e fabbricati (somme incassate prima del rogito e nell'anno di stipula del rogito)”, del PEG, anno 2020, codice PdC 4.4.1.10.001 “Alienazione di diritti reali” , come segue:

• € 30.666,77 all'acc.to 2020/1122 ;

• € 71.555,80 all'acc.to 2020/1123, Tipo Finanziamento 17, (Codice ALI – 2018-029-00), stipulato con atto di compravendita in data 15/07/2020 Rep. 14564/10117;

5) che con DD n. 176 del 12/02/2020 è stato stabilire di costituire una servitù di metanodotto denominato “Spina di Modena DN 125 – Variante DN 150 per rifacimento attraversamento ferrovia Milano-Bologna km 35+404 Pressione 5 Bar totale m. 152 in Comune di Modena” a favore società SNAM Rete Gas SpA con sede legate in S. Donato Milanese (MI), cod. fisc./P.Iva 10238291008, su aree comunali identificate all'Agenzia Entrate di Modena – Ufficio Provinciale territorio al Catasto Fabbricati, Foglio 115 particelle 124p e 93p al prezzo di € 1.960,00, acc.to 2020/827 al cap. 4450/0 “Proventi per l'alienazione di immobili e fabbricati (somme incassate prima del rogito o nell'anno di stipula del rogito) del PEG triennale anno 2020, PdC 4.4.1.10.1 “Alienazione di diritti reali”, Tipo Finanziamento 17, (Codice ALI-2019-007-00) stipulato con atto pubblico con autentica delle firme in data 28/10/2020 Rep. 52000/13467;

6) che con DD n. 2017/2019 è stato stabilito di costituire una servitù di rete fognaria privata a favore dell'immobile di proprietà CNH Industrial Italia SpA, identificato all'Agenzia Entrate di Modena – Ufficio Provinciale territorio al Catasto Fabbricati, Foglio 29 mappale 93 posto a Modena in Viale delle Nazioni n. 55, su aree comunali identificate all'Agenzia Entrate di Modena – Ufficio Provinciale territorio al Catasto Terreni

Foglio 29 mappali 162p, 164p, 166p, Foglio 47, mappale 240p, per complessivi mq. 539, al prezzo

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di complessivi € 6.818,35, riaccertata acc.to 2020/1076 al cap. 4450/0 “Proventi per alienazione di immobili e fabbricati (somme incassate prima del rogito e nell'anno di stipula del rogito) ( rilevante iva)”, del PEG triennale anno 2019, PdC 4.4.1.10.1 “Alienazione di diritti reali”, Tipo Finanziamento 17, (Codice ALI-2019-007-00)

7) che con DD n. 597/2020 si è proceduto con la rinuncia all'uso pubblico dell'ulteriore tratto di Via Martucci, identificato all'Agenzia Entrate Direzione Provinciale di Modena Territorio - Catasto Fabbricati al Foglio 188 mappale 468 di mq. 920, la cui sdemanializzazione è stata approvata con deliberazione GC n. 71/2020, a seguito della richiesta da parte della ditta CBI S.p.A., proprietaria dei lotti/capannoni contermini, al prezzo di € 14.260,00, acc.to 2020/1342, somma accertata al cap.

4440 “Indennizzi per superamento distanze legali, servitù”, del PEG triennale, anno 2020, PdC 4.4.3.99.1 “Alienazione di altri beni immateriali N.A.C.”, da riscuotere dalla ditta CBI S.p.A., Tipo Finanziamento 17, (Codice ALI – 2020-01-00);

8) che con DD n. 2024/2020 si è proceduto, a seguito di asta pubblica, con l'aggiudicazione alla Cooperativa Edilizia Unioncasa Soc. Coop. a R.L. del lotto edificabile posto a Modena in Via Vaciglio (PP iniziativa privata "Area Nuova Estense-Vaciglio"), identificato al Catasto Terrini di Modena al Foglio 222, mappale 1105 di mq. 2.992 al prezzo offerto di € 1.250.000,00, somma accertata al cap. 4420/0 "Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno di stipula del rogito)" come segue:

• acc.to 2020/2362 di 375.000,00,

• acc.to 20202363 di € 250.000,00

• acc.to 2020/2364 di € 625.000,00,

inoltre si è proceduto ad accantonare la somma di € 125.000,00 quale quota del 10%, da destinare all'estinzione anticipata dei mutui, calcolata sull’importo accertato di € 1.250.000,00, al cap 21654/0 Pdc 2.5.1.2.1 “Fondi speciali c/capitale, Miss/Progr 20/3 del Peg 2020, INT-2020-146-00- 14, Pol. Progr. 194.19404 - prenotazione d’impegno 2020/13512 – crono 2020/593

Codice ALI-2018-037-00;

Considerato che non si procederà entro il 31/12/2020 alla stipula del rogito di compravendita relativo al lotto edificabile posto a Modena in Via Vaciglio di cui sopra, ma avverrà nell'anno 2021, conseguentemente è necessario ridurre l'accantonamento quale quota del 10% da € 125.000,00 a € 62.500,00;

Visto l'articolo 56-bis, comma 11, del decreto legge 69/2013, modificato dall’articolo 7, comma 5, del decreto legge 78 del 2015, che prevede l’obbligo per gli enti territoriali di destinare in via prioritaria all'estinzione anticipata dei mutui, e quindi alla riduzione del proprio indebitamento, la quota del 10% delle risorse nette derivanti dall'alienazione del patrimonio immobiliare disponibile e la restante parte a spese di investimento (secondo quanto stabilito dal comma 443 dell'articolo 1 della legge 24 dicembre 2012, n. 228);

Ritenuto pertanto necessario procedere sia ad accantonare la quota del 10% delle somme di cui ai punti da 1) a 7) relativamente alle vendite/servitù anno 2020 che a ridurre l'accantonamento di cui al punto 8), da destinare all'estinzione anticipata dei mutui;

Vista la disposizione del Dirigente del Settore Risorse Finanziarie e Patrimoniali, Dott.ssa Stefania Storti, prot. 369512 del 12/12/2019, con la quale sono state attribuite le funzioni alla Posizione Organizzativa dell'Ufficio Patrimonio, Arch. Tiziano Magnani;

Acquisito il visto di congruità espresso dal Dirigente del Settore Risorse Finanziarie e Patrimoniali, Dott.ssa Stefania Storti, ai sensi del Regolamento di Organizzazione dell'Ente;

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Ritenuto che l'istruttoria preordinata all'emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest'ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000;

D E T E R M I N A

- di procedere, ai sensi l'articolo 56-bis, comma 11, del decreto legge 69/2013, modificato dall’articolo 7, comma 5, del decreto legge 78 del 2015, che prevede l’obbligo per gli enti territoriali di destinare in via prioritaria all'estinzione anticipata dei mutui, e quindi alla riduzione del proprio indebitamento, la quota del 10% delle risorse nette derivanti dall'alienazione del patrimonio immobiliare disponibile e la restante parte a spese di investimento (secondo quanto stabilito dal comma 443 dell'articolo 1 della legge 24 dicembre 2012, n. 228), al recupero degli accantonamenti delle somme di seguito indicate relative alle alienazioni/servitù anno 2020:

1) DD n. 311 del 27/02/2020:

- la spesa di € 230,00 calcolata sull'importo accertato ) di € 2.300,00, acc.to 2020/1064 al capitolo 4420/0 “Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno del rogito)”del PEG triennale, anno 2020, codice PdC 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, Tipo finanziamento 16,

Rep. 12828/10280 data 22/07/2020 (Codice ALI- 2019-002-00);

2) DD n. 312 del 27/02/2020:

la spesa di € 230,00 calcolata sull'importo accertato di € 2.300,00, acc.to 2020/1066 al capitolo 4420/0 “Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno del rogito)”del PEG triennale, anno 2020, codice PdC 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, Tipo finanziamento 16,

Rep.12829/10281 in data 22/07/2020 (Codice ALI- 2019-002-00);

3) DD n. 313 del 27/02/2020:

- la spesa di € 240,00 calcolata sull'importo accertato di € 2.400,00, acc.to 2020/1067 al capitolo 4420/0 “Alienazione di terreni (somme incassate prima del rogito e nell'anno del rogito)”del PEG triennale, anno 2020, codice PdC 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, Tipo finanziamento 16,

Rep. 12830/10282 in data 22/07/2020 (Codice ALI- 2019-002-00)

4) DD n. 328 del 02/03/2020:

- la spesa di € 3.066,88 sulla somma accertata di € 30.666,77 (quale caparra per la vendita dell'immpobile di Ippocrate), acc.to 2020/1122

- la spesa di 7.155,58 sulla somma accertata di € 71.555,80 (quale saldo) acc.to 2020/1123

al capitolo 4450 “Proventi per alienazione di immobili e fabbricati (somme incassate prima del rogito e nell'anno di stipula del rogito)”, del PEG, anno 2020, codice PdC 4.4.1.10.001

“Alienazione di diritti reali”, Tipo Finanziamento 17, Rep. 14564/10117 in data 17/07/2020

(Codice ALI – 2018-029-00);

5) DD n. 176 del 12/02/2020:

- la spesa di € 196,00 sulla somma accertata di € 1.960,00, acc.to 2020/1077 al cap. 4450/0

“Proventi per l'alienazione di immobili e fabbricati (somme incassate prima del rogito o nell'anno di stipula del rogito) del PEG triennale anno 2020, PdC 4.4.1.10.1 “Alienazione di diritti reali”, Tipo Finanziamento 17,

Rep. 52000/13467 del 28/10/2020 (Codice ALI-2019-007-00) ;

(6)

6) DD n. 2017/2019:

- la spesa di € 681,84 sulla somma accertata di € 6.818,35, riaccertata acc.to 2020/1076 al cap.

4450/0 “Proventi per alienazione di immobili e fabbricati (somme incassate prima del rogito e nell'anno di stipula del rogito) ( rilevante iva)”, del PEG triennale anno 2019, PdC 4.4.1.10.1

“Alienazione di diritti reali”, Tipo Finanziamento 17, (Codice ALI-2019-007-00);

7) DD n. 597/2020:

- la spesa di € 1.426,00 sulla somma accertata di € 14.260,00, acc.to 2020/1342, al cap. 4440

“Indennizzi per superamento distanze legali, servitù”, del PEG triennale, anno 2020, PdC 4.4.3.99.1

“Alienazione di altri beni immateriali N.A.C.”, Tipo Finanziamento 17, (Codice ALI – 2020-01-00);

- di ridurre l'accantonamento della somma di € 125.000,00 (DD n. 2024/2020), calcolata sull’importo accertato di € 1.250.000,00, al cap 21654/0 Pdc 2.5.1.2.1 “Fondi speciali c/capitale, Miss/Progr 20/3 del Peg 2020, INT-2020-146-00-14, Pol. Progr. 194.19404, Codice ALI-2018-037- 00, prenotazione d’impegno 2020/13512 – crono 2020/593, alla somma di complessivi € 62.500,00 e precisamente:

• la spesa di € 37.500,00 calcolata sull'importo accertato di € 375.000,00 acc.to 2020/2362,

• la spesa di € 25.000,00 calcolata sull'importo accertato di € 250.000,00 acc.to 20202363;

- di dare atto:

= che la spesa complessiva di € 13.226,30 da accantonare per la quota del 10%, da destinare all’estinzione anticipata dei mutui, trova copertura al cap. 21654/0 Pdc 2.5.1.2.1 “Fondi speciali c/capitale” Miss. Progr. 20/3 del Peg 2020, INT-2020-146-00, Pol. Progr. 194.19404;

= che la copertura finanziaria di €. 13.226,30 è costituita da entrate accertate nell’esercizio 2020 come segue:

• per €. 700,00 relativamente ai precedenti punti 1), 2) e 3) sul capitolo 4420/0 Pdc 4.4.2.01.999 “Cessione di terreni”, cod fin 16;

• per €. 11.100,30 relativamente ai precedenti punti 4), 5) e 6) sul capitolo 4450/0 - PDC 4.4.1.10.1. "Alienazione di diritti reali”, cod. fin. 17;

• per €. 1.426,00 relativamente al precedente punto 7) sul capitolo 4440/0 – Pdc 4.4.3.99.1.

"Alienazione di altri beni immateriali n.a.c.";

- di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000.

Modena, lì 20/11/2020

Il Dirigente Responsabile MAGNANI TIZIANO

(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

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COMUNE DI MODENA

SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI Determina n. 2529 del 20/11/2020

Proposta n° 4004/2020

OGGETTO: RECUPERO ACCANTONAMENTI QUOTA DEL 10% ANNO 2020 DA DESTINARE ALL'ESTINZIONE ANTICIPATA DEI MUTUI AI SENSI DELL'ART 56BIS COMMA 11 DECRETO LEGGE 69/2013 .

Visto di Accertamento.

Vista la delega prot. 323947del 04/11/2019 che attribuisce l’apposizione del visto di regolarità contabile sulle determinazioni dirigenziali di accertamento alla Dott. ssa Luisa Lodi, Posizione Organizzativa dell’Ufficio Entrate e spese.

Impegno Progressivo nr. 1.

Anno Esercizio E/U Cap./Art. Descrizione Capitolo/Articolo Missione/Programma

2020 U 21654/0 ACCANTONAMENTO

VERSAMENTO QUOTA 10%

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Pren./Imp. Anno Competenza Numero/Sub Importo PdC Crono

Prenotazione 2020 14983/0 230,00 2/5/1/2/1 2020/650

Politica Programma Progetto Descrizione Politica-Programma-Progetto

Tipo Finanziamento Descrizione Importo

16 ALIENAZIONI AREE DIVERSE 230,00

Soggetto Descrizione

Progressivo nr. 2.

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14984/0 230,00 2/5/1/2/1 2020/650

(8)

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14985/0 240,00 2/5/1/2/1 2020/650

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14986/0 3.066,88 2/5/1/2/1 2020/650

17 ALIENAZ. IMMOBILI E FABBRICATI 3.066,88

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

(9)

Prenotazione 2020 13512/0 62.500,00 2/5/1/2/1 2020/593 Politica Programma Progetto Descrizione Politica-Programma-Progetto

16 ALIENAZIONI AREE DIVERSE 62.500,00

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14988/0 196,00 2/5/1/2/1 2020/650

17 ALIENAZ. IMMOBILI E FABBRICATI 196,00

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14989/0 681,84 2/5/1/2/1 2020/650

17 ALIENAZ. IMMOBILI E FABBRICATI 681,84

(10)

2020 U 21654/0 ACCANTONAMENTO VERSAMENTO QUOTA 10%

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14990/0 1.426,00 2/5/1/2/1 2020/650

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

20/3

Prenotazione 2020 14987/0 7.155,58 2/5/1/2/1 2020/650

Variazione di Impegno Anno

Esercizio

E/U Cap./Art. Descrizione Capitolo/Articolo Pren/Imp Anno Comp.

Numero /Sub

Segno Importo

2020 U 21654/0 ACCANTONAMENTO VERSAMENTO QUOTA 10%

EX L.98/13 (RIF. C.F. 88)

Impegno 2020 13512/0 - 62.500,00

(11)

Crono Anno Num.

Crono Num

Subcrono Descrizione

Subcronoprogramma Cap/Art Pol Prg Inv Somma di

Attestato Somma di disp.

mandati 2020 650 INT-2020-146-00-43-

RECUPERO

ACCANTONAMENTI QUOTA DEL 10% ANNO 2020 DA DESTINARE

ALL'ESTINZIONE

ANTICIPATA DEI MUTUI AI SENSI DELL'ART 56BIS COMMA 11 DECRETO LEGGE 69/2013

0/0 13.226,30 13.226,30

2020 593 INT-2020-146-00-41-

ACCANTONAMENTO 10%- ALIENAZIONE DI UN LOTTO EDIFICABILE POSTO A MODENA IN VIA VACIGLIO (PP INIZIATIVA PRIVATA

"AREA NUOVA ESTENSE - VACIGLIO") MEDIANTE ASTA PUBBLICA ESPLETATA IN DATA 7/10/2020

0/0 62.500,00 62.500,00

Data di esecutività, 24/11/2020

Sottoscritto dal Responsabile dell'Ufficio Entrate e Spese

f.to LODI LUISA con firma digitale

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COMUNE DI MODENA

SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI

Visto di congruità del Responsabile di Settore DETERMINAZIONE n° 2529/2020 del 20/11/2020

OGGETTO: RECUPERO ACCANTONAMENTI QUOTA DEL 10% ANNO 2020 DA DESTINARE ALL'ESTINZIONE ANTICIPATA DEI MUTUI AI SENSI DELL'ART 56BIS COMMA 11 DECRETO LEGGE 69/2013

Ai sensi degli articoli 24 e 25 del Regolamento di Organizzazione dell'Ente, si appone il visto di congruità del Responsabile di Settore.

Modena li, 21/11/2020

Sottoscritto dal Responsabile di Settore (STORTI STEFANIA)

con firma digitale

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COMUNE DI MODENA

Attestazione di Avvenuta Pubblicazione

Determina N. 2529 del 20/11/2020

OGGETTO: RECUPERO ACCANTONAMENTI QUOTA DEL 10% ANNO 2020 DA DESTINARE ALL'ESTINZIONE ANTICIPATA DEI MUTUI AI SENSI DELL'ART 56BIS COMMA 11 DECRETO LEGGE 69/2013.

In pubblicazione all’Albo Pretorio informatico di questo Comune per 15gg. consecutivi, dal 24/11/2020 al 09/12/2020

Modena li, 10/12/2020

Il SEGRETARIO GENERALE (DI MATTEO MARIA)

con firma digitale