COMUNE DI MODENA
SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI
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DETERMINAZIONE n. 376/2021 del 10/03/2021 Proposta n. 696/2021
Esecutiva dal 12/03/2021
Protocollo n. 76057 del 12/03/2021
OGGETTO: FEDERALISMO DEMANIALE. ACQUISIZIONE IMMOBILI "PALAZZO SOLMI" E "ALLOGGI VIA BONACORSA". DETERMINAZIONE A CONTRARRE .
Allegati:
Visti:
• Visto Contabile con esito Favorevole (firmato: Si, firmatario: MANELLI DAVIDE)
COMUNE DI MODENA
DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE RESPONSABILE SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI
Dott. ssa Stefania Storti
Numero determina: 376/2021 del 10/03/2021
OGGETTO: FEDERALISMO DEMANIALE. ACQUISIZIONE IMMOBILI "PALAZZO SOLMI" E "ALLOGGI VIA BONACORSA". DETERMINAZIONE A CONTRARRE .
IL DIRIGENTE
Premesso che con deliberazioni del Consiglio comunale n. 10 e n. 11 del 26.03.2020, entrambe immediatamente eseguibili, sono stati approvati rispettivamente la nota di aggiornamento al Documento Unico di Programmazione (DUP) 2020-2022 e il Bilancio di Previsione 2020-2022;
Richiamati:
- l'art. 163 del T.U. n. 267/2000 Ordinamento EE.LL. “Esercizio provvisorio e gestione provvisoria”;
- l'art. 107, comma 3, del T.U. n. 267/2000 Ordinamento EE.LL., che attribuisce ai dirigenti gli atti di gestione finanziaria, ivi compresa l'assunzione di impegni di spesa;
Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 77/2019 ad oggetto “Acquisizione Beni Culturali appartenenti al Demanio dello Stato in attuazione dell'art. 5, comma 5, del d.lgs. 28 maggio 2010 n. 85 "Federalismo demaniale" – accordi di valorizzazione immobili "Palazzo Solmi",
"alloggi via Bonacorsa", "area ex Colombofili" e "Chiesetta Ricci" – approvazione.” con la quale è stata approvata l'acquisizione al patrimonio comunale a titolo non oneroso ai sensi della normativa cd. “Federalismo demaniale” D. Lgs. 85/2010 e ss.mm.ii., in particolare dei beni appartenenti al Demanio dello Stato denominati rispettivamente “Palazzo Solmi” e immobile “alloggi Via Bonacorsa”;
Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 717/2020 ad oggetto “D.lgs. 85/2010
"Federalismo Demaniale" - programmi di valorizzazione immobili "Palazzo Solmi" e "alloggi via Bonacorsa, 20" - definizione delle specifiche modalita' gestionali e individuazione delle funzioni particolari – approvazione” ha approvato i documenti sottoscritti dal Sindaco in data 21/09/2020 congiuntamente all'Agenzia del Demanio Direzione Emilia-Romagna e al Segretariato regionale del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo per l'Emilia Romagna, relativi alla
definizione delle specifiche modalità gestionali e all'individuazione delle particolari funzioni previste nell'ambito attuativo del programma di valorizzazione dell'immobile “Fabbricato Bonacorsa” (documento prot. 238403/2020), dando atto che tali modifiche non comportano modifiche sostanziali agli accordi e programmi di valorizzazione approvati dal Consiglio Comunale con la citata deliberazione n. 77/2019;
Dato atto che i suddetti immobili sono identificati come segue:
a) immobile denominato “Palazzo Solmi” appartenente al demanio pubblico dello Stato ramo storico artistico, ubicato in Modena (Mo), In Via Emilia Centro, 269, Via Sant’Eufemia, 66, Via Badia, 8, Via Carteria, 7, come risulta individuato nella planimetria depositata al Catasto del Comune di Modena e nell'elaborato planimetrico posti agli atti dell'Ufficio Patrimonio, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Modena come segue:
Tipo catasto
Foglio P.lla Zona Cens.
Sub Categoria Consistenza
(mq)
C.F. 142 20 1 --- ---- ---
C.F. 142 24 1 237 F/1-AREA URB 77
C.F. 142 24 1 238 F/1-AREA URB 15
C.F. 142 24 1 239 F/1-AREA URB 58
C.F. 142 24 1 240 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 241 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 242 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 243 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 244 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 245 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 246 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 247 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
b) immobile denominato “alloggi Via Bonacorsa”, appartenente al demanio Pubblico dello Stato ramo storico artistico, ubicato in Modena (Mo), Via Bonacorsa, 20, come risulta individuato nella planimetria depositata al Catasto del Comune di Modena e nell'elaborato planimetrico posti agli atti dell'Ufficio Patrimonio, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Modena come segue:
Tipo catasto
Foglio Particella Subalterno Categoria Classe Consistenza (mc)
Sup. Cat (mq)
C.F. 142 155 6 B/1 2 7866 2072
Dato atto che in data 08/03/2021 sono stati sottoscritti gli accordi di valorizzazione ex art. 112, comma 4, del D. Lgs. 22 gennaio 2004, n.12 relativamente ai predetti immobili “Palazzo Solmi” e
“alloggi Via Boncorsa”, posti in atti dell'Ufficio Patrimonio rispettivamente prot. n. 70284 del 08/03/2021 e prot. n. 70277 del 08/03/2021, a cui si fa rinvio;
Considerato che nell'ambito di tale citata deliberazione di C.C. 77/2019 è stato dato mandato al Dirigente competente di procedere alla sottoscrizione e al rilascio di ogni atto, contratto e provvedimento necessario all’attuazione del trasferimento relativo ai suddetti beni, nonché con la possibilità di apportare tutte le modificazioni, integrazioni e precisazioni che si rendessero necessarie ai fini del trasferimento;
Ritenuto necessario, pertanto, procedere con la formalizzazione dell'atto pubblico di acquisto degli immobili sopra richiamati a cura del Segretario Generale;
Visto l'art. 183, commi 8 e 9, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.;
Visti gli artt. 74 e 75 dello Statuto ed il Regolamento di Contabilità;
Richiamata la disposizione del Sindaco prot. 313445 del 23 ottobre 2019 con la quale è stato attribuito alla Dr.ssa Stefania Storti l'incarico di dirigente responsabile del Settore Risorse finanziarie e patrimoniali;
Ritenuto che l'istruttoria preordinata all'emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest'ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000;
D E T E R M I N A
Di acquisire al patrimonio comunale, a titolo non oneroso ai sensi della normativa cd. “Federalismo demaniale” D.Lgs. 85/2010 e ss.mm.ii., secondo le motivazioni indicate in premessa, i seguenti beni immobili:
a) immobile denominato “Palazzo Solmi” appartenente al demanio pubblico dello Stato ramo storico artistico, ubicato in Modena (Mo), In Via Emilia Centro, 269, Via Sant’Eufemia, 66, Via Badia, 8, Via Carteria, 7, come risulta individuato nella planimetria depositata al Catasto del Comune di Modena e nell'elaborato planimetrico posti agli atti dell'Ufficio Patrimonio, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Modena come segue:
Tipo catasto
Foglio P.lla Zona Cens.
Sub Categoria Consistenza
(mq)
C.F. 142 20 1 --- ---- ---
C.F. 142 24 1 237 F/1-AREA URB 77
C.F. 142 24 1 238 F/1-AREA URB 15
C.F. 142 24 1 239 F/1-AREA URB 58
C.F. 142 24 1 240 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 241 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 242 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 243 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 244 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 245 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 246 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
C.F. 142 24 1 247 F/4 - IN CORSO DI DEFINIZIONE ---
b) immobile denominato “alloggi Via Bonacorsa”, appartenente al demanio Pubblico dello Stato ramo storico artistico, ubicato in Modena (Mo), Via Bonacorsa, 20, come risulta individuato nella planimetria depositata al Catasto del Comune di Modena e nell'elaborato planimetrico posti agli atti dell'Ufficio Patrimonio, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Modena come segue:
Tipo catasto
Foglio Particella Subalterno Categoria Classe Consistenza (mc)
Sup. Cat (mq)
C.F. 142 155 6 B/1 2 7866 2072
Di stabilire che l'acquisizione dei suddetti immobili “Palazzo Solmi” e “alloggi Via Bonacorsa” di cui al presente atto avviene, in particolare, ai patti e condizioni indicate nei rispettivi Accordi di valorizzazione prot. 2021/70284 e prot. 2021/70277, in atti dell'Ufficio Patrimonio, a cui si fa rinvio.
Di approvare i rispettivi schemi degli atti di acquisizione degli immobili “Palazzo Solmi” e
“alloggi Via Bonacorsa” posti in atti dell'Ufficio Patrimonio, a cui si fa rinvio.
Di dare atto che con i prossimi emendamenti tecnici al bilancio di previsione 2021-2023 si provvederà ad adeguare gli stanziamenti di Bilancio e gli strumenti di programmazione 2021 - 2023 relativamente agli interventi 2020-513-00 "Palazzo Somi" e 2020-514-00 "Alloggi Via Bonacorsa";
Di dare atto che con successiva determinazione, si provvederà alle registrazioni contabili nel bilancio comunale relativamente ai valori dei suddetti immobili denominati “Palazzo Solmi” e
“alloggi Via Bonacorsa”, secondo gli importi economici determinati dal Collegio dei Periti come segue:
- relativamente all'immobile “Palazzo Solmi” con assunzione dell'impegno di spesa per l'importo di
€ 1.425.775,05 con imputazione al capitolo 24247/0 “Contabilizzazione acquisizione e manutenzione straordinaria beni immobili a titolo gratuito”- Missione 1 programma 5 - Gestione dei beni demaniali e patrimoniali - del Peg 2021 - Pol/Progr 194.19404 intervento 2020-513-00 e dell'accertamento al capitolo 4442/0 “Contabilizzazioni per acquisizioni a titolo gratuito di beni immobili”;
- relativamente all'immobile “alloggi Via Bonacorsa” con assunzione dell'impegno di spesa per l'importo di € 1.552.671,33 con imputazione al capitolo 24247/0 “Contabilizzazione acquisizione e manutenzione straordinaria beni immobili a titolo gratuito”- Missione 1 programma 5 - Gestione dei beni demaniali e patrimoniali - del Peg 2021 - Pol/Progr 194.19404 intervento 2020-514-00 e dell'accertamento al capitolo 4442/0 “Contabilizzazioni per acquisizioni a titolo gratuito di beni immobili”.
Di dare atto, inoltre, che con successiva disposizione di liquidazione a firma del Dirigente di Settore, si procederà alla contabilizzazione dell'avvenuta acquisizione a titolo gratuito, mediante emissione dei mandati e delle relative reversali.
Di stabilire altresì che la gestione del procedimento relativamente al contratto in oggetto, ai sensi dell’art. 74 dello Statuto, compete al Servizio Patrimonio e che alla stipula del relativo atto pubblico interverrà il Capo Settore Risorse finanziarie e patrimoniali o il Dirigente che legalmente lo sostituisce.
Di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000.
Modena, lì 10/03/2021
Il Dirigente Responsabile STORTI STEFANIA
(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI MODENA
SETTORE RISORSE FINANZIARIE E PATRIMONIALI DETERMINAZIONE n. 376/2021 del 10/03/2021
Proposta n° 696/2021
OGGETTO: FEDERALISMO DEMANIALE. ACQUISIZIONE IMMOBILI "PALAZZO SOLMI" E "ALLOGGI VIA BONACORSA". DETERMINAZIONE A CONTRARRE .
Visto di Regolarità contabile.
Vista la delega prot. 323908 del 4/11/2019 che attribuisce l'apposizione del visto di regolarita' contabile attestante la copertura finanziaria al Dirigente del Servizio Finanze, Economato e Organismi Partecipati, Dr. Davide Manelli.
Visto di regolarita' contabile attestante la copertura finanziaria a norma dell'art. 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL..
Data di esecutività , 12/03/2021
Sottoscritto dal Responsabile del Servizio Finanze, Economato e Organismi Partecipati
f.to MANELLI DAVIDE con firma digitale
COMUNE DI MODENA
Attestazione di Avvenuta Pubblicazione
Determina N. 376 del 10/03/2021
OGGETTO: FEDERALISMO DEMANIALE. ACQUISIZIONE IMMOBILI "PALAZZO SOLMI" E "ALLOGGI VIA BONACORSA". DETERMINAZIONE A CONTRARRE .
In pubblicazione all’Albo Pretorio informatico di questo Comune per 15gg. consecutivi, dal 12/03/2021 al 27/03/2021
Modena li, 30/03/2021
Il SEGRETARIO GENERALE (DI MATTEO MARIA)
con firma digitale
