Verbale di deliberazione N. 94

COMUNE DI PREDAZZO

PROVINCIA DI T R E N T O ---

COPIA

Verbale di deliberazione N. 94

della

GIUNTA COMUNALE

DEL 20/05/2014

OGGETTO: Permuta con la signora Trotter Irene in loc. Valdeserta.

L'anno duemilaquattordici addì venti del mese di maggio alle ore 15:00 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocata la Giunta Comunale.

Presenti i signori:

BOSIN MARIA

TONET RENATO

BOSIN CHIARA

DELLASEGA LUCIO

DEZULIAN ROBERTO

FACCHINI GIUSEPPE

MAFFEI GIOVANNI

Assenti i signori:

Presenti n. 7 Assenti n.0

Assiste il Segretario Comunale URTHALER CLAUDIO Riconosciuto legale il numero degli intervenuti il Signor

BOSIN MARIA

nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato, posto al N. 04 dell'ordine del giorno.

LA GIUNTA COMUNALE Relazione.

La signora Trotter Irene, unitamente ai signori Trotter Alberto e Baiocco Anna Maria, con nota di data 06.02.2012, agli atti prot. n.1362 del 07.02.2012, ha chiesto all'Amministrazione Comunale di permutare l'attuale relitto stradale e parte della strada a monte di proprietà del Comune di Predazzo in loc. Val Deserta, p.fond. 1967/1, con parte della p.fond. 4951/1 occupata dall'attuale sede stradale e parte delle pp.ff. 4944 e 4946 interessate dall'inserimento della variante stradale. Ciò sia al fine di regolarizzare il tracciato stradale, che per migliorare l'accesso alla propria abitazione.

Infatti, attualmente la situazione reale del tracciato stradale non corrisponde a quanto raffigurato sulla mappa catastale; il precedente proprietario ha eseguito dei lavori in accordo con il Comune di Predazzo e la Provincia Autonoma di Trento che hanno comportato lo spostamento della strada di accesso a monte del piazzale della ex cantoniera ( ex p.ed. 1497 e p.f. 4951/3 ) in concomitanza con i lavori di allargamento della S.S.50 del Grappa e del Passo Rolle, così da mettere in sicurezza l'accesso esistente in precedenza che si trovava al centro di una curva. A seguito della realizzazione dei lavori, l'accesso all'edificio avviene ora su un terreno di proprietà privata ( p.fond. 4951/1).

Gli attuali proprietari chiedono pertanto la regolarizzazione catastale/tavolare della situazione in essere e, contestualmente, chiedono di permutare un altro tratto della strada esistente spostandola su parte delle pp.ff. 4944/1 e 4946 di loro proprietà, così da rendere più agevole e sicuro il tracciato.

La Giunta Comunale, nella seduta del 07.02.2012, ha espresso parere favorevole alla permuta in argomento, precisando che i lavori di realizzazione del nuovo tratto stradale vengano eseguiti a totale cura e spese della parte privata, determinando le spese notarili e fisse compensate a metà tra le parti, mentre le imposte di registro e trascrizione come da legge.

L'interesse pubblico all'operazione si concretizza nella regolarizzazione catastale/tavolare del nuovo accesso stradale voluto dalla P.A.T. per agevolare le manovre di accesso e di uscita che altrimenti risultavano difficoltose a causa della forte pendenza della stradina e, nel contempo, per aumentare il grado di sicurezza stradale lungo la S.S. 50 in virtù della migliore visibilità.

La Giunta Comunale con delibera n. 221 del 19.11.2013 ha approvato la permuta riguardante la stessa operazione; peraltro causa la NON corretta formulazione dell’atto amministrativo si ritiene opportuno procedere alla revoca della citata deliberazione al fine di riadattarlo secondo le indicazioni del Notaio incaricato della stipula;

LA GIUNTA COMUNALE

Udita la relazione che precede e condivise le motivazioni addotte dal relatore circa l'opportunità di perfezionare la permuta proposta dalla signora Trotter Irene in loc. Val Deserta;

visto il tipo di frazionamento n. 264/2013 redatto dal geom. Paolo Gabrielli e presentato per l'approvazione all'Ufficio Catasto di Cavalese il 23/09/2013, agli atti prot. n.11143 del 15/10/2013;

vista la perizia di stima redatta dal geom. Alessandro Colpi dell'UTC in data 12.12.2013 prot. n.

13454 dalla quale si desumono le seguenti valutazioni:

Proprietà del Comune di Predazzo

mq. 403 della p.fond. 11967/1 euro 1.209,00 Proprietà della signora Trotter Irene

mq. 293 della p.fond. 4951/1 mq. 90 della p.fond.4946

mq. 20 della p.fond 4944/1 complessivamente euro 1.209,00

dato atto che la presente permuta rientra tra le operazioni immobiliari dettagliate nell' “Elenco operazioni immobiliari anno 2014”, allegato al bilancio di previsione pluriennale 2014/2016 approvato dal Consiglio Comunale;

dato atto, con riferimento alle limitazioni imposte dall'art. 1 comma 138 della legge 24.12.2012 (spending review ), che l'operazione rientra nelle fattispecie ammesse dalla L.P. 9 agosto 2013 . 16 art. 4 bis lett. c) “permute a parità di prezzo o che comportino conguagli a favore dell'Amministrazione”;

dato atto che sulla presente proposta di deliberazione sono stati espressi ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L , i seguenti pareri favorevoli:

· per la regolarità tecnico-amministrativa, da parte del Responsabile del Servizio Affari Generali;

· per la regolarità contabile, da parte del Responsabile del Servizio finanziario;

visto il Testo Unico delle Leggi Regionali sull’Ordinamento dei Comuni, approvato con D.P.Reg.

1.2.2005 n. 3/L;

visto il bilancio pluriennale 2014/2016 approvato dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 12 del 10.04.2014;

vista la L.P. 10.09.1973 n. 42;

visti gli artt. 1552 e seg. del codice civile;

vista la L.P. 19.07.1990 n.23 e ss.mm.e relativo regolamento di esecuzione;

con voti favorevoli unanimi espressi in forma palese dai presenti e votanti;

DELIBERA

1 di approvare, per quanto esposto in premessa, la seguente permuta immobiliare in loc. Val Deserta con la signora Trotter Irene nata a Cavalese il 22.12.1985 e residente a Predazzo loc.

Val Deserta_n 1, C.F. TRTRNI85T62C372E in C.C. Predazzo:

a) Il Comune acquista, a titolo di permuta, dalla signora Trotter Irene mq 293 della p.fond.

4951/1, mq. 90 della p.fond. 4946 e mq. 20 della p.fond. 4944/1 al prezzo complessivo di euro 1.209,00.-;

b) Il Comune cede, a titolo di permuta, alla signora Trotter Irene mq. 403 della p.fond.

11967/1 al prezzo di euro 1.209,00.-;

2 di dare atto che la permuta viene effettuata alla pari, senza conguaglio in denaro;

3 di sdemanializzare i 403 mq. della p.fond. 11967/1 che vengono ceduti e di demanializzare i mq. 293 della p.fond. 4951/1, i mq. 90 della p.fond. 4946 ed i mq. 20 della p.fond. 4944/1 che vengono acquistati;

4 di dare atto che le spese notarili e fisse vengono suddivise tra il Comune e le parti private nella misura del 50%, mentre le imposte di registro e trascrizione verranno imputate alle parti ai sensi di legge; l'importo a carico del Comune, presunto in euro 1.100,00.-, viene impegnato al capitolo 5110.00.01 (meccanografico 2010501) del bilancio pluriennale 2014-2016, competenza 2014;

5 di dare atto che il contratto verrà stipulato dal Responsabile del servizio Affari Generali, nella forma di scrittura privata autenticata, presso lo studio del notaio Narciso Donato di Predazzo che testè viene incaricato;

6 di impegnare la spesa per l'acquisto del terreno, pari ad euro1.209,00.- al capitolo 5110.00.01 (meccanografico 2010501) del bilancio di previsione 2014-2016, competenza 2014;

7 di introitare il ricavato della cessione, pari ad euro 1.209,00.- al capitolo 1705.00.01

(meccanografico 4011705) del bilancio di previsione 2014-2016, competenza 2014;

8 di revocare, per quanto esposto in premessa, la propria deliberazione n. 221 dd. 19.11.2013.

9 di dare atto che la presente deliberazione sarà pubblicata all'Albo comunale per 15 giorni consecutivi e che gli interessati potranno presentare opposizione entro i 15 giorni successivi alla scadenza di detto termine;

10 di dare evidenza che, avverso la presente deliberazione, sono ammissibili i seguenti ricorsi:

· opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dellart. 79, comma 5 del Testo Unico approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L;

· ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R.

24.11.1971, n. 1199;

· ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ai sensi dell'art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104.

CU/vb

Rag. /Segret./UTC

Riferimenti contabili relativi al presente provvedimento:

E/

S Mecc. Voce

Bilancio Acc. / imp. Importo Cod.

anagr. Anagrafica C.F. / P.IVA

S 2010501 05110.00.01 2014 - 00682 € 1.100,00 ⁹⁹⁸⁵ NARCISO DONATO NRCDNT67C25F839 S

E 4011705 01705.00.01 2014 - 00149 € 1.209,00 ⁰

S 2010501 05110.00.01 2014 - 00683 € 1.209,00 ¹²¹⁹⁵ TROTTER IRENE TRTRNI85T62C372E

Tracciabilità flussi finanziari art. 3 L.13.8.2010 n.136

CIG: Z700C5DEBB Permuta con signori Trotter Alberto,Irene e Baiocco Anna M.

CUP:

Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto.

Il Sindaco Il Segretario Comunale

dott. ssa MARIA BOSIN dott. URTHALER CLAUDIO

F.to F.to

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Alla presente deliberazione sono uniti:

- i pareri previsti ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C., approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L - certificazione iter

PARERI

Sulla proposta di deliberazione avente ad oggetto "Permuta con la signora Trotter Irene in loc. Valdeserta."

sono espressi i pareri previsti ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C., approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L

PARERE TECNICO-AMMINISTRATIVO: PARERE FAVOREVOLE, parere espresso il 19-05-2014, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO AFFARI GENERALI

Claudio Urthaler F.to

_

PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE: PARERE FAVOREVOLE, espresso il 19-05-2014.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Degiampietro Claudia

F.to

_

REFERTO DI PUBBLICAZIONE

(Art. 79 – T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L)

Certifico io sottoscritto segretario comunale, su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno 23-05-2014 all’Albo pretorio ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi.

Predazzo, lì 23-05-2014 IL SEGRETARIO

F.to (Claudio Urthaler) _____________________________________________________________________________

COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI

Si attesta che della presente delibera, contestualmente all’affissione all’albo, viene data comunicazione ai capigruppo consiliari, ai sensi dell’art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L

IL SINDACO F.to (Maria Bosin)

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Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo

Predazzo, lì 23-05-2014 VISTO: IL SINDACO IL SEGRETARIO

(Maria Bosin) (Claudio Urthaler)

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CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'

Si certifica che la presente deliberazione, è stata pubblicata nelle forme di legge all’albo pretorio senza riportare opposizioni entro dieci giorni dall’affissione, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P. Reg. 1.2.2005 n. 3/L.

Predazzo, lì 03-06-2014 IL SEGRETARIO

(Claudio Urthaler)