OGGETTO: PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PUBBLICA PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI DI ESPANSIONE AD OVEST DELLE VIE A. MORO E U. LA MALFA.
MODIFICA AI SENSI DELL'ART. 13 DELLA CONVENZIONE REP. 401/2003 E DELL'ART. 14 COMMA 12 DELLA l.r. 12/2005 E S.M.I.
IL COMMISSARIO STRAORDINARIO CON I POTERI DELLA GIUNTA COMUNALE
VISTA la richiesta della Soc. Eurogravure S.p.A. inoltrata in data 06.05.2016 prot. n. 23352 con la quale è stata proposta:
- una diversa destinazione urbanistica della dotazione di aree per servizi di uso pubblico, (da parcheggio a verde pubblico), nell'area della superficie di circa 2.000 metri quadrati, posta in lato Nord-Est dal Piano Attuativo di iniziativa pubblica per insediamenti produttivi di espansione a Ovest delle Vie A. Moro e U. La Malfa, adottato con deliberazione consiliare n. 57 del 10.07.2003, approvato con deliberazione consiliare n. 84 del 24.11.2003 e modificato con deliberazioni della Giunta Comunale n. 18 del 28.01.2004 e n. 125 del 12.05.2004 riconoscendo al Comune di Treviglio la somma di € 50.000,00 (cinquantamila/00) pari al valore della polizza fideiussoria in essere prestata a garanzia del completamento delle opere di urbanizzazione ancora da realizzarsi;
- la regolamentazione dell'apertura del parcheggio di uso pubblico con apertura di non meno di 16 ore al giorno, 7 giorni su sette, con chiusura dalle ore 22:00 alle ore 6:00. Eventuali prolungamenti dell'orario di apertura dello stesso verranno effettuati dalla Soc. Eurogravure S.p.A. senza obbligo di preventiva autorizzazione.
VISTO il permesso di costruire n. 92 rilasciato in data 09.06.2004 alla Cover Holdin s.r.l. relativo alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste dal Piano Attuativo di cui all’oggetto, parzialmente volturato, con atto in data 06.10.2004 prot. n. 39324 alla Soc. Eurogravure S.p.A. limitatamente alle opere di urbanizzazione secondaria (parcheggio di uso pubblico) posto a nord di via Ugo La Malfa per circa 19.640 metri quadrati.
CONDIDERATO che tutte le opere di urbanizzazione secondaria, da realizzarsi a cura e spese della Soc.
Eurogravure S.p.A., sono state eseguite e collaudate, come risulta dal verbale di collaudo redatto in data 11.05.2009 dal personale della Direzione Servizi Tecnici del Comune di Treviglio ad eccezione dell'area residua “di circa 2.000 metri quadrati, da ultimarsi entro il 01.12.2013 (termine di validità della convenzione urbanistica) per la quale la Soc. Eurogravure S.p.A. si impegna a stipulare una nuova polizza fideiussoria il cui importo sarà definito dal Settore Urbanistica del Comune di Treviglio”.
PRESO ATTO che, per effetto dei disposti di cui all’art. 30 comma 3 bis del Decreto Legge 21.06.2013, n.
69 convertito in legge, 09.08.2013, n. 98, che hanno prorogato i termini convenzionali di 3 (tre anni), la data di validità della convenzione urbanistica è prorogata alla data del 30.11.2016.
PRESO ATTO che la Soc. Eurogravure S.p.A. ha prestato, come da richiesta del Comune di Treviglio in data 22.05.2009, polizza fideiussoria dell'importo di € 50.000,00 (cinquantamila/00) emessa da UBI Banca Popolare di Bergamo in data 26.05.2009, a garanzia del completamento delle residue opere di urbanizzazione ancora da realizzare (parcheggio di circa 2.000 metri quadrati) come da richiesta del Comune di Treviglio e che, il costo delle opere di urbanizzazione secondaria fin ora realizzate è superiore all’importo degli oneri di urbanizzazione secondaria dovuto per la realizzazione del complesso industrilae previsto dal Piano Attuativo.
VISTO l'art. 5 ultimo comma della convenzione per l’attuazione del Piano Attuativo di cui sopra, stipulata in data 01.12.2003 rep. n. 401 Segretario Comune di Treviglio il quale prevede che la disciplina relativa all'apertura del parcheggio sarà definita dalla Giunta Comunale su richiesta del lottizzante.
VISTO l’art. 13 della convenzione per l’attuazione del Piano Attuativo di cui sopra, stipulata in data 01.12.2003 rep. n. 401 Segretario Comune di Treviglio, che prescrive che “l’eventuale modificazione della viabilità principale del P.A. e dell’ubicazione dei parcheggi e verde pubblico deve essere preventivamente autorizzatata dalla Giunta Municipale”.
VISTO l'art. 3 comma 1 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano dei Servizi il quale precisa che “Le specifiche destinazioni d'uso dei Servizi Urbani sono tra loro intercambiabili senza necessità di specifico provvedimento di variante al Piano di Governo del Territorio e, in particolare, del Piano dei Servizi, previa valutazione sull'effettiva compatibilità del progetto rispetto al contesto, a condizione che detta variazione riguardi:
– ...omississ..
– il verde pubblico a scala di quartiere (identificato con la sigla SV) e che la nuova destinazione sia a parcheggio (P), o viceversa”.
CONSIDERATO che la suddetta area è già stata predisposta a verde e non necessita di nessuna opera di completamento, come dichiarato nella richiesta di modifica al Piano Attuativo del 06.05.2016.
PRESO ATTO che, ai sensi dell'art. 14 comma 12 della L.R. 12/2005 e s.m.i., la modifica proposta non altera le caratteristiche tipologiche di impostazione dello strumento attuativo, non incide sul dimensionamento globale degli insediamenti, non diminuisce la dotazione di aree per servizi pubblici e di interesse pubblico o generale.
VISTA la relazione della Direzione Servizi Tecnici – Servizi Territoriali in data 07.06.2016ed allegata al presente.
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica prot. 6748 del 10/02/2016 con il quale è stato sciolto il Consiglio Comunale ed il sottoscritto è stato nominato Commissario Straordinario per la provvisoria am- ministrazione dell’Ente con i poteri del Sindaco, della Giunta comunale e del Consiglio comunale;
VISTO l'art. 48, comma 2 del TUEL;
VISTO lo Statuto Comunale;
PRESO ATTO dell’esito della verifica in ordine alla conformità della proposta di deliberazione alla legge, allo statuto e ai regolamenti svolta dal Segretario Generale;
ASSUNTI i poteri della Giunta Comunale,
DELIBERA
ai sensi dell’art. 13 della convenzione rep. n. 401 del 01.12.2003 per l’attuazione del “Piano Attuativo di iniziativa pubblica per insediamenti produttivi in zona di espansione a Ovest delle Vie A. Moro e U. La Malfa”, dell'art. 3 comma 1 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano dei Servizi e dell'art. 14 comma 12 della L.R. 12/2005 e s.m.i.;
DI AUTORIZZARE
Le modifiche planimetriche riguardanti la diversa destinazione urbanistica della dotazione di aree per servizi di uso pubblico, (da parcheggio a verde pubblico), nell'area della superficie di circa 2.000 metri quadrati, posta in lato Nord-Est dal Piano Attuativo di iniziativa pubblica per insediamenti produttivi di espansione a Ovest delle Vie A. Moro e U. La Malfa come riportate nella tavola allegata facente parte integrale del presente provvedimento.
DI REGOLAMENTARE
L'apertura del parcheggio di uso pubblico, con apertura di non meno di 16 ore al giorno, 7 giorni su sette, con chiusura dalle ore 22:00 alle ore 6:00. Eventuali prolungamenti dell'orario di apertura dello stesso possono essere effettuati dalla Soc. Eurogravure S.p.A. senza necessità di preventiva autorizzazione da parte dell'Amministrazione Comunale.
DI DARE MANDATO
Al Dirigente della Direzione Servizi Tecnici di richiedere, alla Soc. Eurogravure, la somma di € 50.000,00 (cinquantamila/00), pari all'importo garantito dalla fideiussione in essere conseguente al collaudo tecnico del 11.05.2009, posta a garanzia della mancata esecuzione delle opere di urbanizzazione secondaria residuali da completare (parcheggio), da incamerarsi sul capitolo 7820 del bilancio corrente e di provvedere, nella prossima variante al Piano di Governo del Territorio, a modificare gli elaborati progettuali in funzione della mutata destinazione urbanistica dell'area di cui trattasi da parcheggio a verde pubblico.
