Citta' di Castellammare di Stabia
Medaglia d’oro al merito civile
DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 30/2021 del 23/03/2021
OGGETTO: Verifica quantità e qualità di aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie. Conferma per l’anno 2021 - art. 172,comma 1, lett. b) D.L.gs 267/2000
Il giorno 23/03/2021 alle ore 17:30, nella residenza comunale, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge.
Si dà atto che sono presenti i seguenti Amministratori in carica:
PRESENTE ASSENTE
GAETANO CIMMINO Sindaco P
ANTONIO CIMMINO Vice Sindaco P
FULVIO CALI’ Assessore P
GAETANO DE STEFANO Assessore P
SABRINA DI GENNARO Assessore P
AMEDEO DI NARDO Assessore P
MARIA ROMANO Assessore P
NOEMI VERDOLIVA Assessore P
Presiede il Sindaco GAETANO CIMMINO
Assiste, ai sensi dell’art.97 comma 4 lett. a) del DLgs 267/2000, il Segretario Generale LOREDANA LATTENE
IL PRESIDENTE
constatata la legalità della riunione, invita la Giunta a trattare l’argomento in oggetto.
Documento di Consultazione
N° PAP-01000-2021 Il presente atto viene affisso all'Albo
Pretorio on-line dal 25/03/2021 al 09/04/2021 L'incaricato della pubblicazione
ANIELLO SOMMA
2 DelG N° 00030/2021 del 23/03/2021
L’Assessore alle Finanze
LETTA la proposta del Settore Economico Finanziario, condivisa nel contenuto, la sottopone alla Giunta Comunale affinché deliberi in conformità della stessa.
Dr. Amedeo Di Nardo
LA GIUNTA COMUNALE
Visti:
- il D.Lgs. 267/2000;
- il vigente Statuto Comunale;
- i pareri di regolarità tecnica e contabile espressi dai Dirigenti ai sensi dell’art. 147 bis, comma 1 del D.Lgs 267/00 introdotto con D.L n. 174/2012, convertito in L. 213/2012 attestanti la regolarità e la correttezza amministrativa del presente atto;
Condivisa e fatta propria la relazione del dirigente del Settore e la proposta dell’Assessore competente;
Ravvisata la necessità di procedere in merito;
Con voto unanime e favorevole espresso nelle forme di legge,
Delibera
1. Di confermare anche per l’anno 2021 l’individuazione, in applicazione dell’art. 172, comma 1, lettera b) del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, la seguente area destinata ad attività produttive da cedere in diritto di superficie:
Area sita alla Via Regina Margherita - angolo Via Salvatore di Giacomo, individuata nel Catasto Fabbricati
del Comune di
Castellammare di Stabia, foglio 9, particella 516, , zona censuaria l , categoria A/4, classe 3, di mq.850, come da deliberazione del Consiglio comunale n. 66 del 23/12/2019 ad oggetto: Convenzione Urbanistica afferente il Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) di iniziativa privata in sottozona F*(2) e A1(2), presentato ai sensi: degli artt. 26 e 27 della Legge Regione Campania 19/2009, degli artt. 9-16 delle norme di attuazione della variante al Prg, dalla Società Francesco Imparato Srl.; Sito:area sita alla via Regina Margherita n.84- via Salvatore di Giacomo;
2. Di dare atto che tale cessione del diritto di superficie è prevista a fronte della cessione a titolo gratuito della proprietà all’Ente da parte della società che ha presentato il PUA e non ha contempla quindi alcun prezzo;
3. Di conferire alla presente immediata eseguibilità ex art. 134, comma IV, TUEL, a fronte della indispensabilità di garantire continuità nell'esercizio della funzione in questione.
Documento di Consultazione
Letto, confermato e sottoscritto.
Il Sindaco Il Segretario Generale
GAETANO CIMMINO LOREDANA LATTENE
Documento di Consultazione
4 DelG N° 00030/2021 del 23/03/2021
Oggetto: Verifica quantità e qualità di aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie. Conferma per l’anno 2021 - art.
172,comma 1, lett. b) D.L.gs 267/2000.
RELAZIONE ISTRUTTORIA
Premesso che a norma dell’art. 172, comma 1 lett. b), del D.lgs 18 Agosto 2000, n. 267, al bilancio di previsione va allegata la deliberazione con la quale i Comuni verificano la quantità e la qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie – ai sensi della legge 18 Aprile 1962, n.167, 22 Ottobre 1971, n. 865 e 5 Agosto 1978, n. 457 – potranno essere ceduti in proprietà od in diritti di superficie e con la stessa deliberazione i Comuni stabiliscono il prezzo di cessione per ciascun tipo di area o fabbricato;
Considerato che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 66 del 23/12/2019 avente ad oggetto:
Convenzione Urbanistica afferente il Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) di iniziativa privata in sottozona F*(2) e A1(2), presentato ai sensi: degli artt. 26 e 27 della Legge Regione Campania 19/2009, degli artt. 9-16 delle norme di attuazione della variante al Prg, dalla Società Francesco Imparato Srl.; Sito: area sita alla via Regina Margherita n.84- via Salvatore di Giacomo si è stabilito di approvare lo schema di convenzione urbanistica allegato e parte integrante e sostanziale del Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) presentato in data 12/ 10/2016 prot. n. 43556, per la trasformazione urbanistico-edilizia di un'area dismessa già adibita a deposito e lavorazione legnami, sita in Via Regina Margherita no84 (ex no63) e precisamente alla Via Regina Margherita - angolo Via Salvatore di Giacomo, in sottozona F*(2) e A1(2), che prevede, tra l’altro, che il Comune ceda in proprietà superficiaria alla società "FRANCESCO IMPARATO S.R.L." o aventi causa il garage interrato realizzato in conformità al progetto, per un periodo pari a novanta anni a partire dall'atto di cessione, al fine di consentire il conseguimento degli obiettivi fissati nel Piano economico e finanziario facente parte integrante del P.U.A.;
Ritenuto pertanto di individuare la seguente area destinata ad attività produttive da cedere in diritto di superficie:
- Area sita alla Via Regina Margherita - angolo Via Salvatore di Giacomo, individuata nel Catasto Fabbricati
del Comune di
Castellammare di Stabia, foglio 9, particella 516, , zona censuaria l , categoria A/4, classe 3, di mq.850;Dato atto che tale cessione del diritto di superficie è prevista a fronte della cessione a titolo gratuito della proprietà all’Ente da parte della società che ha presentato il PUA e non ha contempla quindi alcun prezzo;
Che il Bilancio di Previsione ed i connessi documenti di programmazione finanziaria 2021-2023 dell’Ente sono in corso di predisposizione;
Città di Castellammare di Stabia – La Giunta Comunale Pagina 1
Documento di Consultazione
Che Il comma 3-bis dell’art. 106 del D.L. 19.05.2020 n. 34 (decreto Rilancio) convertito con modificazioni nella legge 17/07/2020 n. 77 ha differito al 31 gennaio 2021 il termine per l’approvazione del bilancio di previsione 2021/2023, ulteriormente prorogato al 31/03/2021 con decreto del Ministro dell’Interno del 13/01/2021, autorizzando di conseguenza l’esercizio provvisorio;
Vista la delibera avente stesso oggetto per l’anno 2020, approvata con atto di G.C numero 28 del 27/2/2020;
VISTO il parere di regolarità tecnico-contabile espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi dell’art.49 del D.Lgs. n.267/2000 (TUEL);
VISTI: il TUEL, nella versione in vigore dal 01/01/2015; il D.Lgs. n.118/2011, siccome modificato ed integrato dal D.Lgs. n.126/2014 e gli allegati principi contabili applicati; il vigente Statuto comunale; il vigente Regolamento di contabilità armonizzata;
Alla luce di tutto quanto sopra esposto e sulla base del quadro normativo che regolamenta la materia, sotto la propria responsabilità tecnica, per cui sotto tale profilo, lo stesso dirigente qui di seguito sottoscrive, attesta quanto segue :
che la parte narrativa/istruttoria, i fatti, gli atti citati, le dichiarazioni ivi comprese sono vere e fondate;
che non sussistono situazioni di conflitto d'interesse in capo allo scrivente firmatario in relazione al presente atto.
Per quanto sopra esposto
PROPONE
1. Di confermare anche per l’anno 2021 l’individuazione , in applicazione dell’art. 172, comma 1, lettera b) del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, la seguente area destinata ad attività produttive da cedere in diritto di superficie:
- Area sita alla Via Regina Margherita - angolo Via Salvatore di Giacomo, individuata nel Catasto Fabbricati
del Comune di
Castellammare di Stabia, foglio 9, particella 516, zona censuaria l, categoria A/4, classe 3, di mq.850, come da deliberazione del Consiglio comunale n. 66 del 23/12/2019 ad oggetto: Convenzione Urbanistica afferente il Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) di iniziativa privata in sottozona F*(2) e A1(2), presentato ai sensi: degli artt. 26 e 27 della Legge Regione Campania 19/2009, degli artt. 9-16 delle norme di attuazione della variante al Prg, dalla Società Francesco Imparato Srl.; Sito: area sita alla via Regina Margherita n.84- via Salvatore di Giacomo;2. Di dare atto che tale cessione del diritto di superficie è prevista a fronte della cessione a titolo gratuito della proprietà all’Ente da parte della società che ha presentato il PUA e non ha contempla quindi alcun prezzo.
IL DIRIGENTE DEL SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO Dr. Antonio VERDOLIVA
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6 DelG N° 00030/2021 del 23/03/2021
Città di Castellammare di Stabia
Città Metropolitana di Napoli
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: Verifica quantità e qualità di aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie. Conferma per l’anno 2021 - art. 172,comma 1, lett. b) D.L.gs 267/2000
Il Dirigente del SETTORE SERVIZI ECONOMICI FINANZIARI a norma degli art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1, D.Lgs. 267/2000, introdotto con D.L. n. 174/2012, convertito in legge n.
213/2012, sulla proposta di deliberazione in oggetto:
- esprime il seguente parere: FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica del presente atto ed attesta la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa
- attesta che non sussistono situazioni di conflitto d’interesse in capo allo scrivente firmatario
Note:
Castellammare di Stabia, 19.03.2021
Documento di Consultazione
VERDOLIVA
ANTONIO
22.03.2021
08:52:26
UTC
Citta' di Castellammare di Stabia
Area Metropolitana di Napoli
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: Verifica quantità e qualità di aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie. Conferma per l’anno 2021 - art. 172,comma 1, lett. b) D.L.gs 267/2000
Il Dirigente del SETTORE SERVIZI ECONOMICI FINANZIARI a norma degli art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1, D.Lgs. 267/2000, introdotto con D.L. n. 174/2012, convertito in legge n.
213/2012, sulla proposta di deliberazione in oggetto:
- in ordine alla regolarità contabile, esprime il seguente parere: FAVOREVOLE
- attesta, altresì, che non sussistono situazioni di conflitto d’interesse in capo allo scrivente firmatario in relazione al presente atto
Note:
Castellammare di Stabia, 19/03/2021
