C O P I A
CITTA’ DI SAN MAURO TORINESE
PROVINCIA DI TORINO
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE (ai sensi art. 48 Decreto L.vo n. 267/2000)
N. 143
OGGETTO: INTERVENTO DI ATTUAZIONE DEL P.P.E. DELL’AREA AS.3 - OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - APPROVAZIONE IN LINEA TECNICA DEL PROGETTO DEFINITIVO.
L’anno duemilaundici addì diciannove del mese di ottobre alle ore 19:00 nella sede comunale di San Mauro Torinese, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:
N. Cognome e nome Presente Assente
1. DALLOLIO Ugo Sindaco X
2. COLURCIO Lucrezia Vice Sindaco X
3. ARBOREA Margherita Assessore X
4. BORGOGNO Giuseppe Assessore X
5. GILARDI Grazia Angela Assessore X
6. REYMONDET-FOCHIRA Marino Giacomo Assessore X
Partecipa il Segretario Generale: Dott.ssa SUGLIANO Ulrica.
Constatata la legalità della seduta, il Presidente apre la discussione (segue a tergo).
LA GIUNTA COMUNALE
Su proposta dell'Assessore ai Lavori Pubblici, Lucrezia Colurcio;
Premesso che:
− con determinazione dirigenziale n. 103 del 22/02/2011 la società S.E.C.A.P. S.p.A. di Torino, via Asti 25, è stata dichiarata aggiudicataria della gara di concessione per l’attuazione del P.P.E. dell’area denominata AS.3, comprendente:
− la realizzazione di mq. 2.950 di Superficie Utile Lorda per edifici a destinazione residenziale a libero mercato,
− la realizzazione di mq. 740 di SUL per edifici a destinazione residenziale convenzionata,
− la realizzazione di aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria per mq. 5.332, di cui mq. 3.188 verde attrezzato e mq. 2.144 parcheggi veicolari a raso,
− la realizzazione di aree destinate ad opere di urbanizzazione secondaria per mq. 1.360, di cui mq. 1.050 servizi pubblici a interesse collettivo di tipologia
“delegazioni comunali” (ai sensi dell’art. 4 comma 2, lettera d), della L.
847/1964) e mq. 310 parcheggi veicolari in struttura, di cui mq. 210 in unico ambito e mq. 100 in numero di 5 box consecutivi e adiacenti, pertinenziali alle delegazioni comunali;
− in data 12/05/2011 sono state stipulate: la convenzione di concessione per l’esecuzione del piano particolareggiato esecutivo (P.P.E.), rogito notaio Ganelli di Torino, di cui al Rep. 21786 e la convenzione per l’esecuzione del piano particolareggiato esecutivo (P.P.E.), rogito notaio Ganelli di Torino, di cui al Rep. 21787;
− la società S.E.C.A.P. S.p.A. ha predisposto e consegnato alla Città di San Mauro Torinese, in data 30/09/2011, il Progetto Definitivo inerente le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, registrato con n. prot. 14668, secondo quanto previsto dall’art. 3 della convenzione per l’esecuzione di piano particolareggiato esecutivo (P.P.E.), di cui al Rep. 21787;
Visti:
• il Progetto Definitivo inerente le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, predisposto dal concessionario S.E.C.A.P. S.p.A. di Torino, costituito dai seguenti elaborati depositati agli atti:
Progetto Definitivo / Sistemazioni esterne
SE_01Relazione descrittiva (studio di prefattibilità ambientale indagini geologiche, idrogeologiche e archeologiche preliminari stima dei costi della sicurezza)
SE_02 Relazioni e calcoli preliminari degli impianti
SE_03 Disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici
SE_04 Elenco prezzi (opere generali di sistemazione esterna, raccolta acque meteoriche, impianto elettrico e di illuminazione)
SE_05 Analisi prezzi (opere generali di sistemazione esterna, raccolta acque meteoriche, impianto elettrico e di illuminazione)
SE_06 Computo metrico estimativo (opere generali di sistemazione esterna, raccolta acque meteoriche, impianto elettrico e di illuminazione)
SE_07 Rilievo – planimetria con indicazioni parti da demolire SE_08 Rilievo – sezioni con indicazioni parti da demolire SE_09 Rilievo – sezioni con indicazioni parti da demolire
SE_10 Planimetria di progetto con indicazioni materiali, arredi, illuminazione, verde SE_11 Planimetria di progetto con piano quotato
SE_12 Sezioni di progetto
SE_13 Particolari e dettagli costruttivi vari SE_14 Particolari e dettagli costruttivi vari
SE_15 Impianto raccolta acque meteoriche ed irrigazione aree verdi SE_16 Pianta aree esterne- Impianto di distribuzione secondaria SE_17 Schemi unifilari e quadri elettrici
Progetto Definitivo / Edilizia pubblica Progetto Architettonico
EP_A_00 Estratti mappali inserimenti ambientali EP_A_01 Computi e schemi Verifiche scrittografiche EP_A_02 Pianta piano interrato
EP_A_03 Pianta piano terra EP_A_04 Sezioni
EP_A_05 Prospetti
EP_A_06 Particolare architettonico EP_A_A Relazione descrittiva
EP_A_B Relazione L 13 e dimostrazione grafica EP_A_C Disciplinare descrittivo prestazionale EP_A_D Computo metrico estimativo
EP_A_E Elenco prezzi EP_A_F Analisi prezzi
EP_A_G Relazione tecnica previsionale e preliminare di calcolo dell’acustica Progetto elettrico e meccanico
EP_E_A Relazione preliminare di calcolo impianti elettrici e speciali EP_E_B Disciplinare descrittivo e prestazionale impianti elettrici e speciali EP_E_C Elenco prezzi impianti elettrici e speciali
EP_E_D Analisi prezzi impianti elettrici e speciali
EP_E_E Computo metrico estimativo impianti elettrici e speciali EP_M_A Relazione preliminare di calcolo impianti meccanici EP_M_B Disciplinare descrittivo e prestazionale impianti meccanici EP_M_C Elenco prezzi impianti meccanici
EP_M_D Analisi prezzi impianti meccanici
EP_M_E Computo metrico estimativo impianti meccanici
EP_M_F Relazione tecnica ai sensi del D.Lgs. 311/06 e s.m.i. e relazione rispetto requisiti DCR Regione Piemonte
EP_M_01 Schema funzionale centrale termofrigorifera
EP_M_02 Impianto di condizionamento aria e ventilazione - pianta piano interrato EP_M_03 Impianto di condizionamento aria e ventilazione - pianta piano terreno EP_M_04 Schema funzionale centrale idrica
EP_M_05 Impianto idrico-sanitario e scarichi, gas metano, antincendio - pianta piano interrato EP_M_06 Impianto idrico-sanitario e scarichi, gas metano - pianta piano terreno
EP_E_01 Schemi unifilari e quadri elettrici
EP_E_02 Pianta piano interrato - Impianto di distribuzione secondaria EP_E_03 Pianta piano terreno - Impianto di distribuzione secondaria EP_ES_01 Pianta piano interrato - Impianto di distribuzione secondaria EP_EM_01 Schemi unifilari e quadri elettrici
EP_EM_02 Pianta piano interrato - Impianto di distribuzione secondaria EP_EM_03 Pianta piano terreno - Impianto di distribuzione secondaria EP_EM_04 Pianta piano copertura - Impianto di distribuzione secondaria Progetto strutturale
EP_S_01 Tracciamento fondazioni EP_S_02 Carpenteria piano terra EP_S_03 Carpenteria piano primo EP_S_04 Sezioni
EP_S_A Relazione Preliminare di calcolo delle strutture EP_S_B Disciplinare descrittivo e prestazionale delle strutture EP_S_C Elenco prezzi delle strutture
EP_S_D Computo metrico estimativo Quadro economico unico generale
(raccoglie gli importi dei progetti definitivi Sistemazioni esterne e Edilizia pubblica) SE_EP_QE Quadro economico unico generale
che prevede una spesa complessiva di € 3.161.075,22= così distinta:
Quadro economico unico
Opere urbanizzazioni primaria e secondaria
- Sistemazioni esterne € 755.530,72
- Edilizia Pubblica € 1.590.566,92
Totale Opere € 2.346.097,64
- Oneri Sicurezza € 176.000,00
Totale Opere base di gara € 2.522.097,64
- I.V.A. 10% € 252.209,76
- ex art. 92 € 12.610,49
- spese tecniche € 125.000,00
- spese tecniche sicurezza € 60.000,00
- imprevisti € 176.546,83
- collaudo opere € 12.610,49
TOTALE COMPLESSIVO arrotondato € 3.161.075,22
• l'allegata relazione di VERIFICA della DOCUMENTAZIONE del PROGETTO DEFINITIVO predisposta dal Settore Pianificazione e Gestione del Territorio in data 17/10/2011;
• l’art. 93 del D.Lgs 163/2006 e s.m.i. e il relativo Regolamento di Attuazione approvato con D.P.R. n. 207 del 5/10/2010;
Considerato che:
- in data 18/10/2011 su tale progetto è stato acquisito il parere favorevole della Commissione Comunale Igienico Edilizia;
- gli altri eventuali pareri saranno richiesti secondo le disposizioni di legge;
Sulla proposta in oggetto é stato espresso, ai sensi dell'art. 49 del D.lgs. n. 267/2000:
Parere di regolarità tecnico-amministrativa.
Con voti unanimi e favorevoli espressi in forma palese;
DELIBERA
1) Di approvare in linea tecnica il Progetto Definitivo predisposto dal concessionario S.E.C.A.P.
S.p.A. di Torino, pervenuto al Protocollo in data 30/09/2011 n. 14668, relativo ai lavori di attuazione del P.P.E. dell’area denominata AS.3, inerente le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, composto dai suindicati elaborati depositati agli atti.
2) Di prendere atto che il quadro economico delle opere suddette è così ripartito:
Quadro economico
Opere urbanizzazioni Primaria e secondaria
- Sistemazioni esterne € 755.530,72
- Edilizia Pubblica € 1.590.566,92
Totale Opere € 2.346.097,64
- Oneri Sicurezza € 176.000,00
Totale Opere € 2.522.097,64
- I.V.A. 10% € 252.209,76
- ex art. 92 € 12.610,49
- spese tecniche € 125.000,00
- spese tecniche sicurezza € 60.000,00
- imprevisti € 176.546,83
- collaudo opere € 12.610,49
TOTALE COMPLESSIVO arrotondato € 3.161.075,22 che prevede un importo complessivo di spesa di € 3.161.075,22=.
3) Di dare atto che, ai sensi delle convenzioni citate in premessa, la realizzazione delle opere in oggetto è a totale carico del concessionario e che pertanto nessun onere viene posto a carico del bilancio comunale.
4) Di dare atto che la predetta approvazione, ai sensi dell'art. 12, comma 1 lett. A) del D.P.R. n.
327/01 e s.m.i., e dell’art. 98 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., equivale a dichiarazione di pubblica utilità, urgenza ed indifferibilità dei lavori.
5) Di dichiarare la presente deliberazione, previa separata e unanime votazione palese, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4° del D.lgs. n. 267/2000.
OGGETTO: INTERVENTO DI ATTUAZIONE DEL P.P.E. DELL’AREA AS.3 - OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA - APPROVAZIONE IN LINEA TECNICA DEL PROGETTO DEFINITIVO.
Il Responsabile del Procedimento L’Istruttore
F.to: TRICARICO MATTEO F.to: PREGRASSO RAFFAELLA
P A R E R I
Parere di regolarità tecnico-amministrativa.
FAVOREVOLE
Data 18/10/2011 Il Dirigente del Settore F.to TRICARICO Matteo
Letto, approvato e sottoscritto:
IL PRESIDENTE
F.to DALLOLIO Ugo IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott.ssa SUGLIANO Ulrica
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
La presente deliberazione è pubblicata all’Albo Pretorio on-line del Comune per 15 giorni consecutivi dal ________________.
IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott.ssa SUGLIANO Ulrica
ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITA’
La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data ________________, dopo regolare pubblicazione, per la decorrenza del termine prescritto dall’articolo 134, comma 3°, Decreto Legislativo n.267/2000.
Lì, ________________ IL SEGRETARIO GENERALE
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