Un augurio speciale da tutti noi

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Un augurio speciale da tutti noi

Per un Natale sereno e un 2021 ricco di gioie e conquiste p. 3

Periodico di informazione immobiliare Anno 9 / N. 12 / Dicembre 2020 copia omaggio

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Sommario

L’editore non risponde del contenuto delle inserzioni pubblicitarie. Le inserzioni pubblicitarie, valide salvo il venduto, non hanno contenuto contrattuale.

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Periodico di informazione immobiliare - Anno 9 / N. 12 / Dicembre 2020

Registrato al n.17 del 26/01/2012 al Tribunale di Roma

Editore: Progedil Case S.r.l. - Piazza Enrico Martini, 11 · 00127 Roma · Direttore responsabile: Barbara Laurenzi Impaginazione e fotocomposizione: Image Design S.r.l. · Via Francesco D’Ovidio, 35 · 00137 Roma Stampa: STR Press Srl · Via Carpi, 19 · 00071 Pomezia ( RM )

rUbriche

le noStre propoSte immobiliari

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SPECIALE CANTIERI

Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina.

Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana.

Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale.

ROMA E PROVINCIA

Tuscolana

CASTELLI ROMANI

LITORALE SuD

Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.

Castelli Romani, Ciampino.

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PROGEDIL GRuPPO IMMOBILIARE un augurio speciale da tutti noi

Aurelia, Boccea, Ciampino Colombo, Flaminia

Laurentina, Ostiense, Portuense Portuense, Prenestina, Salaria Tiburtina

Torrevecchia, Tuscolana

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progedil ^grUppo immobiliare

Un augurio speciale da tutti noi

Per un Natale sereno e un 2021 ricco di gioie e conquiste

Siamo Marco e Annalisa. Siamo Pino e Ilaria. Siamo Paola, Massimo, Gianni.

E ancora Sara, Anna, Paolo. Sono tanti i nomi che potremmo pronunciare.

E dietro ogni nome, una storia.

Siamo il Gruppo Progedil, una famiglia fatta di tante risorse – agenti, amministrativi, colla- boratori, consulenti – ma con un unico cuore. E con questo unico, grande, cuore, vogliamo rivolgervi tutti insieme il nostro augurio di Natale.

un augurio che però, quest’anno, vuole essere speciale. Perché abbiamo trascorso mesi importanti, difficili, duri. Ma ci siamo rialzati. Esattamente come voi.

Lo abbiamo fatto come Gruppo, nel nostro impegno quotidiano, con un’azienda da soste-

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nere e un pubblico al quale dare le risposte che merita. Ci siamo uniti in uno sforzo corale per superare un momento difficile.

Così come avete fatto anche voi, mettendo tutte le vostre forze per superare le difficoltà del lockdown prima e delle incertezze economiche poi.

Siamo come voi. Siamo alle prese con un momento duro, ma non molliamo. Al contrario, lo rendiamo un’occasione di svolta e rinnovamento.

Crediamo fortemente che ogni ostacolo vada trasformato in un’opportunità. E solo grazie a questa convinzione così radicata, siamo riusciti effettivamente a cambiare le sorti del 2020, che poteva essere un di caduta e, invece, è stato per il nostro Gruppo un anno di crescita. Con azioni mirate, con politiche studiate sul momento storico e sulle esigenze reali del cliente, siamo riusciti ad essere protagonisti di un mercato immobiliare efferve- scente. Dove la domanda e l’offerta si sono incontrati con una vivacità crescente e niente affatto scontata.

Siamo riusciti a raggiungere traguardi di questo tipo perché da anni lavoriamo con un

elevato livello di professionalità e serietà. Seguendo una formazione specifica, puntando

sulla qualità della proposta immobiliare e degli agenti e su un linguaggio che sia dignitoso

e rispettoso della nostra clientela.

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5 Tutte peculiarità che ci hanno premiato e che, siamo certi, continueranno ad essere la no- stra marcia in più nel panorama immobiliare.

Ma un tale patrimonio personale e aziendale, la formazione così come la preparazione, non sarebbe bastato, senza quel tocco umano che mettiamo nella nostra professione.

un tocco che si chiamiamo in tanti modi.

Amore.

Passione.

Entusiasmo.

Sono tre caratteristiche fondamentali per noi. Ci consentono di lavorare in allegria, con un grande sorriso, felici di poter esaudire i desideri dei nostri clienti. Siamo consapevoli che chi si rivolge a noi non sta cercando un luogo qualsiasi ma IL luogo. Ossia la dimensione più intima e vera della sua persona, quella domestica.

Vendere una casa non significa solo proporre un immobile. No, sbaglia chi la penso in questo modo.

Vendere una casa vuol dire entrare nell’animo di un individuo e dare corpo alla sua identità.

Darle un posto dove sentirsi libero di esprimersi. Nella quale tornare la sera e sentirsi “a casa”

nel vero senso della parola. Perché si è con sé stessi, prima di tutto, senza finzioni, senza impo-

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sizioni esterne. un luogo dove si è felici, si condividono gli affetti, dove si ride e si piange anche, se serve. Perché è appunto quel luogo dove possiamo essere noi stessi ed esprimere tutte le emozioni e le sensazioni che sentiamo dentro. Che ci fanno sentire vivi.

Coltiviamo il rapporto con ogni singolo cliente, come se fosse l’unico. Perché è unico, per lui e per noi, il suo desiderio di essere felice.

Per questo, perché crediamo fortemente nel valore umano e sociale del nostro lavoro, ci impegniamo ancora di più quando vediamo arrivare le difficoltà, come è accaduto quest’anno e come potrebbe accadere nuovamente. Ogni epoca ha una sua sfida. Può cambiare l’entità – certo, quanto accaduto nel 2020 era inatteso e ha messo tutti a dura prova – ma insieme possiamo sempre farcela. Insieme. unendo gli sforzi e le speranze. E aggiungendo quella passione alla quale noi non rinunceremo mai.

E quindi proprio tutti insieme, quest’anno, abbiamo deciso di rivolgervi i nostri auguri per il Natale e per il nuovo anno. Con l’auspicio di riuscire a trasmettervi quella forza che sen- tiamo tutti insieme come gruppo – come famiglia – affinché diventi una spinta energica per i prossimi mesi della vostra vita.

Da tutti noi, da Pino, Marco, Annalisa, Ilaria, Massimo, Bruno… dalle agenzie, dai con- sulenti, dagli amministrativi… dal profondo del nostro cuore, gli auguri più sinceri per un sereno Natale e un ricco 2021. Che sia foriero di tutto ciò che vi rende felici ed entusiasti.

Che vi porti a conquistare i vostri traguardi e vi faccia sentire ricchi, di spirito e di gioie.

Auguri!

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I N I Z I A T I V E I M M O B I L I A R I

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7 Speciale cantieri

aurelia Civitavecchia

A Civitavecchia, in posizione panoramica sulla città e sul mare, disponiamo di eleganti palaz- zine di nuova costruzione composte da appar- tamenti tutti predisposti dei migliori comfort.

Monolocali da € 86.000, Bilocali da € 94.000, Tri- locali da € 129.000 e Quadrilocali da € 197.000.

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

www.progedil90.it · Tel. 06/5033033

boccea

Via Boccea 816

Adiacente a Via Selva Candida proponiamo in vendita esclusivi appartamenti in splendidi edi- fici in cortina di soli quattro piani. Le unità abita- tive con rifiniture di pregio e comfort di ogni tipo sono in pronta consegna e dotate di ampi ter- razzi. Bilocali da € 188.000 Trilocale € 239.000 comprensivi di soffitta.

Classe energetica B

ciampino Colle Oliva

A Ciampino, nel PdZ Colle Oliva disponiamo in eleganti palazzine con moderni sistemi di co- struzione ed in posizione dominante rifinitissimi appartamenti in pronta consegna o in procinto di realizzazione. Bilocali da € 155.000 Trilocali da

€ 190.000 comprensivi di posto auto e cantina.

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

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Speciale cantieri

colombo Infernetto

Nell’elegante complesso Residenziale “Terra- mare” proponiamo la vendita di appartamenti in fase di realizzazione con moderne rifiniture e con tecnologia domotica. Ampi monolocali da € 118.000, graziosi bilocali da € 144.000 e comodi trilocali da € 192.000 comprensivi di posto auto.

colombo

Torrino Mezzocammino

Nello splendido quartiere del Torrino Mezzo- cammino a metà tra il mare e l’Eur, in posizione dominante e panoramica, in un contesto signo- rile e riservato, proponiamo la vendita di presti- giose ville bifamiliari e quadrifamiliari su due li- velli con ampi giardini. Bifamiliare da € 399.000 Quadrifamiliare da € 803.000.

Classe energetica A1

Flaminia Labaro

Nel moderno complesso “I Giardini di Livia”, posizionato su una collina con vista mozza- fiato con all’ interno zone aggregative, pro- poniamo la vendita di eleganti appartamenti in palazzine di soli due piani. Bilocali a par- tire da € 146.000 Trilocali da € 203.000 com- prensivi di posto auto.

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

Classe energetica A+

Gratis arredamento completo

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9 Speciale cantieri

laurentina Fonte Laurentina

Nel nuovo quartiere di Fonte Laurentina al ridosso del GRA proponiamo prestigioso appartamento in pronta consegna in una elegante palazzina studiata nel rispetto del- le recenti normative in materia di sicurezza e di risparmio energetico. Trilocale € 266.000 compreso box.

ostiense Ostia Antica

Nella splendida e suggestiva cornice di Ostia Antica con affaccio sullo storico borgo me- dievale proponiamo la vendita di un’esclusiva palazzina di soli 3 piani composta da elegan- ti e rifiniti appartamenti di varie tipologie e metrature. Bilocali da € 186.000 Trilocali da

€ 244.000.

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

portuense Colle del Sole

Nel prestigioso complesso residenziale “Parco San Biagio” unico nel suo genere proponiamo in palazzina moderna in realizzazione la vendi- ta di esclusivi appartamenti di varie metrature elegantemente rifiniti. Bilocali da € 225.000 Trilocali da € 299.000 comprensivi di box e cantina.

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

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Speciale cantieri

portuense Ponte Galeria

Nel PdZ Ponte Galeria proponiamo una moder- na palazzina in cortina composta da eleganti appartamenti in costruzione inserita in un con- testo già completo di tutti i principali servizi.

Bilocale € 134.000 Trilocali da € 182.000 com- prensivi di posto auto. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Classe energetica A

prenestina

Gallicano nel Lazio

In contesto di assoluta tranquillità, a soli 30 km da Roma, proponiamo, nel PdZ Gallicano nel Lazio prestigiose palazzine in pronta consegna composte da eleganti appartamenti con ter- razzi o giardini. Bilocali da € 150.000 Trilocali da € 195.000. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Classe energetica A

Salaria Settebagni

In posizione dominante sulla Valle del Tevere sorge il complesso immobiliare “Residenze della Marcigliana” composta da esclusivi ap- partamenti ottimamente rifiniti dotati di ampi giardini ed ampie terrazze con una vista pano- ramica mozzafiato. Monolocali € 129.000 Bilo- cali da € 154.000 Trilocali da € 265.000.

Classe energetica A3

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11 Speciale cantieri

tiburtina Marco Simone

In via di Casal Bianco all’altezza di Marco Si- mone ad un passo da Roma proponiamo in un contesto residenziale eleganti e panoramici appartamenti ottimamente rifiniti. Bilocali da

€ 96.000 Trilocali da € 133.000 comprensivi di posto auto e cantina. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Classe energetica A

Gratis arredamento completo

tiburtina Casal Monastero

All’interno del PdZ di Casal Monastero, già ur- banizzato con tutti i servizi e infrastrutture, pro- poniamo, in palazzina di soli tre piani, la vendita di esclusivi appartamenti in pronta consegna ottimi anche come uso investimento. Bilocali da

€ 136.000 comprensivi di posto auto. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Classe energetica A+

tiburtina Pietralata

Nel cuore di Pietralata in una esclusiva pa- lazzina di ultima generazione proponiamo la vendita di appartamenti in pronta consegna con enormi vantaggi grazie alle innovative tecnologie che sfruttano le fonti rinnovabili.

Monolocale € 172.000 Bilocali da € 250.000 Trilocali da € 289.000 comprensivi di posto auto.

Classe energetica A4

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Speciale cantieri

torrevecchia Torresina

Proponiamo nel PdZ “Torresina 2” la vendita di appartamenti completi dei migliori comfort in eleganti palazzine di soli tre piani. Le esclu- sive unità abitative, sono ottimamente rifinite e dotate di giardini o terrazzi vivibili.

Bilocali da € 159.000 Trilocali da € 238.000 com- prensivi di posto auto e cantina.

Classe energetica A4

tuscolana Tor Vergata

Nel PdZ “Tor Vergata” quartiere in costante sviluppo, proponiamo la vendita di apparta- menti in palazzina di soli tre piani in costru- zione. Le unità abitative, sono dotate di ogni comfort utile a migliorare la qualità della vita.

Bilocali da € 150.000 Trilocali da € 212.500 comprensivi di posto auto e soffitta.

Classe energetica B

tuscolana

Via di Passolombardo

Nella zona di Tor Vergata proponiamo il Re- sidence “Colli di Tuscolo” un moderno com- plesso costituito da prestigiose palazzine, composte da appartamenti. Il complesso si colloca in una posizione dominante con affac- cio unico sulla Capitale. Bilocali da € 150.000, Trilocali da € 195.000.

Classe energetica A1

Gratis arredamento completo

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FUrio camillo

Via Nocera Umbra (01VE11063) A pochi passi dalla metro “A” e nei pressi del parco appartamento in otti- me condizioni al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista servizio finestrato camera da letto e balcone € 209.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/5279981

caSal brUciato

Via Luigi Lucatelli (01VE11688) In comprensorio con ampi giardini pri- vati appartamento al quarto ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina tre camere da letto bagno ripostiglio e due balconi con affaccio libero € 209.000.

Classe energetica G

eUrVia della Sierra Nevada (01VE11615) Splendido appartamento di ampia metratura composto da ampio ingresso salone di rappresentanza cucina abitabile quattro camere tripli servizi patio coperto e meraviglioso giardino di 400 mq € 699.000.

Classe energetica G

appia

Via Appia Nuova (01VE11712) Splendido appartamento finemente rifinito posto al piano terra soggiorno cucinotto corridoio di accesso alla zona notte camera servizio e splendido giardino mattonato di 60 mq con barbecue € 199.000.

Classe energetica B

ardeatino

Via Cornelio Magni (01VE11599) Adiacente al Parco Scott in comprensorio residenziale proponiamo appartamento di 45 mq circa diviso in tre ambienti e servizio. Possibilità affitto con riscatto. Ottimo ad uso investimento € 125.000.

Classe energetica G

SeraFico

Via del Tintoretto (01VE9787) Splendido appartamento finemente ristrutturato ampio ingresso salone doppio di rappresentanza cucina tre camere doppi servizi cantina terrazzo cantina ed un posto auto scoperto.

€ 399.000.

Classe energetica G

eUr papillo

Via Massimo Grillandi (01VE11662) Bellissimo appartamento soggiorno cucina a vista ampio disimpegno camera ampio servizio splendido terrazzo con affaccio assolato. Completo di soffitta posto auto scoperto e comodo box auto € 230.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/5279981 StatUario

Via Marsico Nuovo (01VE11752) Bellissimo appartamento posto al piano terra rialzato ingresso ampio salone cucina due camere con balcone priva- to servizio e meraviglioso giardino di 450 mq che si estende per due lati.

€ 309.000.

Classe energetica G

eUrVia Umberto Saba (01VE11608) Splendido appartamento ingresso salone cucina abitabile sala da pranzo corridoio tre ampie camere ripostiglio doppi servizi balcone e splendido terrazzo. Posto auto coperto ed una cantina € 495.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

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eUrVia Copenaghen (01VE11535) All’interno di un prestigioso condomi- nio splendido appartamento ristrutturato ingresso salone cucina a vista camera con bagno privato seconda camera servizio e terrazzo. Cantina e box auto € 515.000.

Classe energetica G

colle parnaSo Via Camus (01VE9151)

Splendido attico su due livelli completamente ristrutturato salone doppio meravigliosa cucina all’americana due camere studio doppi servizi due ampi terrazzi panoramici e posto auto coperto € 379.000.

Classe energetica G

garbatella

Via Ignazio Persico (01VE11764) Nel caratteristico quartiere appartamento di 120 mq al terzo piano con due balconi. La metratura interna consente ampia scelta nelle modalità distributive degli ambienti. Completo di soffitta € 440.000.

Classe energetica G

laUrentino

Viale Luca Gaurico (01VE11252) Dalmata adiacente a tutti i servizi di zona ed alla metropolitana splendido appartamento con adiacente locale tecnico con ingressi indipendenti di 90 mq circa complessivi con tripli servizi € 250.000.

Classe energetica G

cecchignola

Via Abigaille Zanetta (01VE11598) Appartamento luminoso ed assolato posto al secondo piano salone cucina disimpegno corridoio due ampie camere doppi servizi e balcone. Com- pleto di un posto auto scoperto ed una cantina € 209.000.

Classe energetica G

marconi

Via Gerolamo Cardano (01VE11825)

Appartamento caratterizzato dalla doppia esposizione composto da ingresso soggiorno disimpegno cucina abitabile camera da letto matrimoniale servizio finestrato con doccia e balcone € 185.000.

Classe energetica G

laUrentino

Via Francesco Sapori (01VE11540) Splendido appartamento all’ottavo piano composto da salone cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e meraviglioso terrazzo panoramico. Posto auto coperto e soffitta € 235.000.

Classe energetica G

San paolo Via Farfa (01VE11756)

Attico di ampia metratura ingresso salone doppio cucina con isolotto ar- madi a muro due camere doppi servizi due balconi e meraviglioso terrazzo.

Completo di cantina e posto auto coperto € 460.000.

Classe energetica G

marconi

Via Giovanni Aldini (01VE11748) In fabbricato in cortina proponiamo appartamento di circa 75 mq. completamente e finemente ristrutturato ingresso salone cucina camera con cabina armadio bagno balcone e veranda € 249.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

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marconi

Via Ugo Amaldi (01VE11826) Bellissimo appartamento di ampia metratura ingresso salone con terrazzo vivibile disimpegno ripostiglio cucina tinello con balcone due ampie camere di cui una con balcone privato e servizio € 259.000.

Classe energetica G

monteVerde

Via Pietro D’Assisi (01VE11747) In elegante villino d’epoca nuda pro- prietà (unica usufruttuaria novantaset- tenne) splendido appartamento ingresso salone cucina due camere servizio e meraviglioso terrazzo uso esclusivo di 40 mq. € 379.000.

Classe energetica G

meZZocammino

Via Enrico del Debbio (01VE10992) In graziosa palazzina in cortina con ampi spazi verdi splendido appartamento salone cucina due camere doppi servizi e balcone. Completo di una comoda cantina ed un posto auto coperto € 199.000.

Classe energetica G

traSteVere

Via di Montefiore (01VE11381) Splendido appartamento con ingresso indipendente ingresso salone cucina con terrazzino privato disimpegno camera con soppalco ampio servizio e ripostiglio. Ottimo anche come investimento € 399.000.

Classe energetica G

monteVerde

Via Ascanio Rivaldi (01VE11794) Adiacente a tutti i principali servizi appartamento ampio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio e ripostiglio. Dotato di porta blindata aria condizionata e servizio con finestra € 279.000.

Classe energetica G

meZZocammino

Via Carmelo Maestrini (01VE11801) Appartamento posto al terzo ed ultimo piano con suggestiva vista panoramica soggiorno cucina camera matrimoniale ampio servizio e terrazzo. Como- da cantina ed un posto auto coperto

€ 175.000.

Classe energetica G

moStacciano

Via Domenico Jachino (01VE11481) Splendido appartamento al 5 piano con doppia esposizione ingresso salone ampia cucina con tinello tre camere due bagni e un terrazzo ed un balcone.

Completa la proprietà un comodo box auto € 449.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/5279981 monteVerde Vecchio

Via Sesto Celere (01VE11686) Splendido loft terrazzato con affaccio panoramico su Villa Pamphili completamente e finemente ristrutturato soggiorno con cucina a vista zona notte ampio servizio e terrazzo vivibile.

€ 209.000.

Classe energetica G

Vigna mUrata

Via Vincenzo Cerulli (01VE11574) In grazioso contesto residenziale appartamento secondo piano ampia metratura ingresso salone doppio cucina tre camere bagno lavatoio balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina € 359.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

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moStacciano

Via Antonio Schivardi (01VE11492) In contesto residenziale immerso nel verde in fabbricato recentemente ristrutturato appartamento ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio e balcone

€ 235.000.

Classe energetica G

Spinaceto

Viale Eroi di Cefalonia (01VE11775) In zona adiacente a tutti i servizi appartamento composto da ampio salone cucina abitabile due camere doppi servizi studio e splendido terrazzo. Com- pleto di posto auto coperto e cantina

€ 219.000.

Classe energetica G

torrino

Via Inigo Campioni (01VE11437) Splendido appartamento finemente rifinito al terzo ed ultimo piano ingresso salone cucina abitabile disimpegno tre camere servizio veranda e balcone. Completa la proprietà una soffitta

€ 320.000.

Classe energetica G

moStacciano Via Beato Battista Spagnoli (01VE11530)

Splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato ampio salone con cucina a vista e isola cen- trale camera da letto e bagno. L’immobile viene venduto completamente arredato € 185.000.

Classe energetica G

torrino

Via Pagoda Bianca (01VE9707) In bel comprensorio con portiere appartamento al quinto piano composto da salone cucina camera servizio e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto

€ 209.000.

Classe energetica G

Spinaceto

Via Paolo Renzi (01VE11555) In graziosa palazzina di soli tre piani appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio balcone e terrazzo.

€ 249.000.

Classe energetica G

ardeatina - Falcognana Via Zaccaria Betti (01VE11045) Bellissimo appartamento ristrutturato ingresso disimpegno scala soggiorno zona pranzo cucina a vista ampio corridoio due camere da letto servizio finestrato con vasca e due balconi.

€ 149.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/5279981 Spinaceto

Via Augusto Renzini (01VE11196) In graziosa palazzina di sole tre piani appartamento di ampia metratura ingresso salone cucina abitabile tre camere doppi servizi balcone e terrazzo.

Completa la proprietà una cantina.

€ 249.000.

Classe energetica G

Villaggio aZZUrro Via Giuseppe Butera (01VE11143) In comprensorio con servizio di por- tierato splendido appartamento ingresso soggiorno ampia cucina due camere servizio ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà cantina e posto auto € 185.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

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laUrentina

Via Fontegreca (01VE11151) Monte Migliore splendida villa bifamiliare di ampia metratura su tre livelli fuori terra con sala hobby su un lot- to di terreno di 1000 mq ideale anche come soluzione per più nuclei familiari

€ 259.000.

Classe energetica G

montegliore Via Bisaccia (01VE11741)

Proponiamo la vendita di una splendida villa di ampia metratura porzione angolare disposta su tre livelli con giardino angolare e patio. Completa la proprietà un comodo box auto.

€ 279.000.

Classe energetica G

torrino meZZocammino Via Andrea Cascella (01VE11423) In vecchio casale ristrutturato appartamento in villino su due livelli salone con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio patio e ampio giardino. Possibilità box auto € 485.000.

Classe energetica A

laUrentina Via Centola (01VE9166)

Splendido appartamento disposto su due livelli piano primo ampio ingresso sala di 60 mq cucina abitabile servizio balcone e splendido terrazzo; piano secondo tre camere servizio e due balconi € 259.000.

Classe energetica G

trigoria

Via di Trigoria (01VE11304) Nel cuore dell’omonimo quartiere proponiamo uno splendido villino completato a fine 2017 disposto su tre livelli composto da salone con angolo cottura tre ambienti servizi patio e giardino € 330.000.

Classe energetica G

torrino meZZocammino Via Andrea Cascella (01VE11425) In vecchio casale ristrutturato appartamento in villino con giardino pavimen- tato composto da salone con angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio. Possibilità box auto € 490.000.

Classe energetica A

caStel di leVa

Via di Castel di Leva (01VE11452) Splendido appartamento con affaccio libero ed assolato ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio e due ampi balconi di cui uno angolare. Possibilità parcheggio condominiale € 179.000.

Classe energetica G

torrino meZZocammino Via Nadir Quinto (01VE11167) In elegante fabbricato appartamento ottimamente rifinito ingresso salone angolo cottura due camere doppi servizi ampio terrazzo e box. Annes- sa all’appartamento una corte esclusiva di 150 mq. € 419.000.

Classe energetica C

torrino meZZocammino Via Andrea Cascella (01VE11424) In vecchio casale ristrutturato appartamento in villino con meraviglioso giardino salone con angolo cottura camera servizio e ripostiglio. Comple- to di cantina ed un posto auto scoper- to € 310.000.

Classe energetica A

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

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torrino

Via Fiume Giallo (01VE11845) Splendido appartamento composto da soggiorno cucina a vista disimpegno camera da letto servizio e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto

€ 205.000.

Classe energetica G

torrino meZZocammino Via Nadir Quinto (01VE11608) Bellissimo appartamento con esposizione angolare su due livelli salone cucina a vista con penisola due camere doppi servizi terrazzo splendido giardino parte in erba e parte mattonato.

Box auto € 319.000.

Classe energetica G

dragoncello

Via Alfredo Ottaviani (01VE11482) In elegante comprensorio splendido appartamento composto da salone cucina tre camere doppi servizi e balcone. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto interno al comprensorio € 175.000.

Classe energetica G

torrino meZZocammino Via Andrea Cascella (01VE11737) In splendido contesto residenziale privato proponiamo villa a schiera finemente rifinita con giardino composta da salone cucina tre camere tripli servizi e comodissima sala hobby.

€ 469.000.

Classe energetica A

Vitinia

Via Frassinoro (01VE11619)

Splendido appartamento all’ultimo piano finemente rifinito composto da ampio salone con cucina a vista camera disimpegno e servizio. Comple- ta la proprietà un comodo posto auto coperto € 165.000.

Classe energetica G

dragoncello

Via Alfredo Ottaviani (01VE11750) Splendido appartamento composto da ingresso salone cucina ampia camera da letto servizio con finestra e terrazzo. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto interno al comprensorio € 125.000.

Classe energetica G

torrino meZZocammino Largo Erio Nicolo’ (01VE11568) Splendido appartamento al secondo piano soggiorno cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e splendido terrazzo assolato. Comple- tano la proprietà una comoda cantina e box auto € 359.000.

Classe energetica C

malaFede

Via Piero Gherardi (01VE11488) Giardino di Roma splendido appartamento attico composto da salone cucina a vista camera servizio e splendido terrazzo con affaccio libero. Completa la proprietà un comodo box auto doppio € 175.000.

Classe energetica G

dragona

Via Arsenio Crespellani (01VE11488) Incantevole villa a schiera su tre livelli composta da salone di rappresentanza con cucina a vista quattro camere da letto doppi servizi grande sala hobby giardino di 100 mq circa e balcone.

€ 299.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

(19)

malaFede

Via Massimo Troisi (01VE11343) A due passi da tutti i principali servizi appartamento trilocale soggiorno cucina camera matrimoniale cameretta servizio e balcone. Completa la pro- prietà una cantina ed un posto auto coperto € 179.000.

Classe energetica G

inFernetto

Via Mezzocorona (01VE11461) Nuova costruzione appartamento al terzo piano composto da soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno balcone e box auto.

Compresi nel prezzo notaio e l’arredo dell’angolo cottura € 139.000.

Classe energetica F

inFernetto

Via Mezzocorona (01VE8839) Appartamenti ottimamente rifiniti rea- lizzati nel rispetto del Piano Casa con l’obbligo della locazione.

Prezzi da € 91.000 comprensivi dell’arredo completo dell’angolo cottura e del box moto.

Classe energetica F

inFernetto

Via Mario Pilati (01VE11460) Villa quadrifamiliare in corso di costruzione consegna primavera del 2021.

L’immobile, di ampia metratura, si di- stribuisce su due livelli fuori terra con giardino di circa 110 mq. e posto auto

€ 309.000.

Classe energetica A+

inFernetto

Via Angelo de Gubernatis (01VE11709)

Villa bifamiliare di 150 mq divisa in due unità abitative su due livelli. La parte esterna è caratterizzata da ingresso sia pedonale che carrabile box cantina e giardino parte in erba e parte mattonato. Da ristrutturare € 295.000.

Classe energetica G

inFernetto

Via Maurice Ravel (01VE11535) Villa a schiera su due livelli salone di rappresentanza con camino cucina abitabile veranda giardino tre camere due servizi soppalco vivibile grazioso giardino e posto auto adiacente alla villa € 379.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

19

inFernetto

Via Giulio Bertoni (01VE11569) In complesso residenziale prestigiosa villa di ampia metratura su tre livelli con spaziosa corte esterna. L’immobile è in corso di ultimazione e rappre- senta il fiore all’occhiello del quartiere

€ 550.000.

Classe energetica A+

inFernetto Via Bersone (01VE11793)

Incantevole villa a schiera angolare su tre livelli composta da salone cucina abitabile due camere doppi servizi e meraviglioso giardino di 200 mq circa.

con comodo posto auto doppio.

€ 289.000.

Classe energetica G

oStia

Via Danilo Stiepovich (01VE11708) In elegante comprensorio con splendida piscina condominiale grazioso appartamento composto da soggiorno cucina camera da letto matrimoniale servizio con finestra e terrazzo di 20 mq € 149.000.

Classe energetica G

(20)

oStia

Via delle Saline (01VE11755) Nell’incantevole cornice di Ostia An- tica villa porzione bifamiliare di ampia metratura unica nel suo genere con tripla esposizione e meraviglioso giardino in erba di 240mq con pati e terrazzi € 499.000.

Classe energetica G

oStia antica

Viale dei Romagnoli (01VE11833) In esclusivo palazzetto storico di fronte al Castello di Giulio II appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina due camere servizio e splendido terrazzo sul Borghetto.

€ 249.000.

Classe energetica G

mUratella

Via Kiiciro Toyoda (01VE11502) Splendido appartamento di ampia metratura posto all’ultimo piano con affaccio panoramico ingresso salone con ampie vetrate cucina abitabile tre camere da letto e doppi servizi. Già af- francato € 235.000.

Classe energetica G

oStia antica

Via Giulio Belvederi (01VE11539) Bellissimo appartamento con ingresso indipendente cucina camera da letto bagno ripostiglio locale tecnico due balconi un patio ed un bellissimo giardino in erba. Cantina e posto auto coperto € 160.000.

Classe energetica G

mUratella

Via Maurizio Pagliano (01VE11829) Splendido appartamento composto da salone cucina due camere doppi servizi e terrazzo. Completano la pro- prietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. Non è possibile effet- tuare mutuo € 145.000.

Classe energetica G

oStia antica

Via Francesco Orioli (01VE11792) In graziosa palazzina proponiamo splendido appartamento composto da soggiorno cucina camera da letto servizio e meraviglioso terrazzo. Com- pleta la proprietà un comodo posto auto coperto € 145.000.

Classe energetica G

maSSimina

Via della Massimilla (01VE11066) In grazioso comprensorio privato splendido appartamento finemente rifinito composto da salone doppio ampia cucina tre camere doppi servizi grande terrazzo e splendido giardino. Comodo box auto € 225.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/5279981 acilia

Via Padre Paolo Meroni (01VE11841) Bellissimo appartamento di circa 80 mq. su due livelli soggiorno angolo cottura ampia camera bagno terrazzo e al secondo piano zona living, camera ripostiglio e servizio. Posto auto scoperto € 219.000.

Classe energetica G

mUratella

Via Gaetano Arturo Crocco (01VE11385)

Splendido appartamento al quarto ed ultimo piano con affaccio libero e luminoso salone con camino cucina due camere doppi servizi e due balconi.

Completo di box auto ed una cantina

€ 229.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

(21)

caSal lUmbroSo

Via Alessandro Santini (01VE11114) Splendido appartamento all’ultimo piano finemente rifinito salone cucina abitabile tre camere tre servizi splendido terrazzo e due balconi. Completano la proprietà un box auto ed una cantina

€ 249.000.

Classe energetica G

ponte galeria Via Senorbi (01VE11322)

Villino unifamiliare completamente ristrutturato di due piani fuori terra con accesso pedonale e accesso carrabile e splendido giardino parte in erba e parte mattonato di 240mq che si estende per tre lati € 259.000.

Classe energetica G

piana del Sole Via Volpeglino (01VE1582)

In palazzina di recente costruzione splendido appartamento soggiorno con cucina a vista due camere servizio due splendidi balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto.

€ 139.000.

Classe energetica G

ladiSpoli

Via Livorno (01VE11490)

A 300 metri dalla stazione bellissimo appartamento con ampio e spazioso ingresso soggiorno cucina a vista due camere ampio servizio balcone e terrazzo angolare con ripostiglio esterno

€ 125.000.

Classe energetica G

piana del Sole Via Canosio (01VE11455)

Splendido appartamento su due livelli luminosissimo soggiorno con cucina a vista camera da letto servizio due splendidi terrazzi e balcone.

Completa la proprietà un comodo posto auto € 125.000.

Classe energetica G

inFernetto

Via Wolf Ferrari (01AF 11758) Appartamento in porzione di villa par- zialmente arredato su due livelli al piano terra con spazioso salone cucina abitabile servizio e giardino. Al piano superiore due camere bagno e ripostiglio € 1.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Appia, Ardeatina, Laurentina,

Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

21

moStacciano

Via Domenico Jachino (01AF11810) Splendido appartamento completamente arredato ingresso salone cucina con tinello tre camere due bagni terrazzo balcone entrambi con affaccio libero. Inclu- so nella locazione un box auto € 1.000.

Classe energetica G

torrino

Viale della Grande Muraglia (01AF11711)

Appartamento finemente rifinito al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura arredato camera servizio e terrazzo panoramico. Com- pleta la locazione un box auto. Libero da gennaio 2021 € 850.

Classe energetica A

torrino

Via Monte dei Nove Draghi (01AF10918)

Grazioso e ampio bilocale soggiorno angolo cottura separato e arredato camera da letto servizio e balcone.

Compresi nel canone un posto auto in garage ed una cantina. Libero dal 01°

gennaio € 750.

Classe energetica G

affitto

(22)

conSoli

Piazza dei Consoli (05VE11742) In comprensorio con servizio di portie- rato e aree verdi proponiamo appartamento in buone condizioni composto da soggiorno cucina a vista due camere servizio e tre balconi e comoda cantina. € 199.000.

Classe energetica G

don boSco

Via Calpurnio Fiamma (05VE11519) Appartamento posto all’ultimo piano ingresso soggiorno con cucina a vista tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati due balconi. Ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato.

€ 375.000.

Classe energetica G

cinecitta’ eSt Via Giuseppe Chiovenda (05VE11578)

Appartamento in comprensorio residenziale privato con servizio di portineria composto da ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere da letto matrimoniali servizio e cantina.

€ 175.000.

Classe energetica G

don boSco

Via Tarquinio Collatino (05VE11687) In comprensorio signorile proponiamo appartamento interamente e finemente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura servizio finestrato tre camere da letto e due balconi. € 299.000.

Classe energetica G

morena

Via del Fosso dell’Acqua Mariana (05VE11661)

In piccola palazzina proponiamo appartamento composto da salone cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi completano la proprietà un ampio box auto e tre terrazzi.

€ 225.000.

Classe energetica G

don boSco

Via Valerio Flacco (05VE11689) Appartamento piano terra in comprensorio composto da ingresso corridoio salone cucina abitabile servizio finestrato ripostiglio due camere da letto comoda cantina e posto auto condominiale. € 219.000.

Classe energetica G

morena

Via di Casal Morena (05VE11617) Villino a schiera due livelli piano terra salone con cucina a vista servizio ed ampio giardino mattonato piano superiore camera da letto matrimoniale servizio e terrazzo. Posto auto interno.

€ 185.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/45776230 don boSco

Via Flavio Stilicone (05VE11690) Appartamento primo piano composto da ingresso salone cucina abitabile servizio finestrato ampia camera matrimoniale. La disposizione interna consente la realizzazione della seconda camera. € 157.000.

Classe energetica G

tUScolano

Via dell’Aeroporto (05VE11549) In palazzina signorile in cortina a pochi passi dalla linea Metro A appartamen- to ultimo piano di ampia metratura ingresso salone doppio due camere cucina abitabile servizio due balconi.

€ 269.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Tuscolana

(23)

ponte di nona Via G. Russo (03VE11395)

Trilocale di costruzione “Marronaro”

85mq composto da soggiorno cucina ab. due camere matrimoniali doppi servizi e 2 balconi doppia esposizione.

Posto auto coperto ed una cantina.

€ 209.000.

Classe energetica G

colle degli abeti Via Raffaello Liberti (03VE11446) Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio con finestra e giardino di circa 100mq. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. € 109.000.

Classe energetica F

ponte di nona Via Carlo Bernardo Mosca (03VE11477)

In contesto residenziale proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato e balcone.

Completa la proprietà un posto auto coperto. € 105.000.

Classe energetica G

caStelVerde

Via Carapelle Calvisio (03VE11567) Adiacente Via M. San Giuliano trilocale di circa 80 mq salone cucina ab. 2 camere doppi servizi, balcone Com- pleta la proprietà un locale soffitta ad uso cantina e p. auto scoperto.

€ 129.000.

Classe energetica G

ponte di nona

Via Secondo Campini (03VE10494) Nel cuore del quartiere proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina abitabile disimpegno camera matrimoniale servizio finestrato e terrazzo di circa 30mq. € 105.000.

Classe energetica G

borgheSiana

Via Castelsardo (03VE11745) Villa su due livelli. Piano terra salone cucinotto servizio finestrato; piano superiore due camere da letto bagno finestrato e due balconi. Giardino di 600 mq, due posti auto interni.

€ 289.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina.

ponte di nona Via Carlo Bernardo Mosca (03VE11800)

Proponiamo piano alto con affaccio panoramico composto da soggiorno cucina a vista camera matrimoniale servizio e balcone. Con esposizione S/O. Completa la proprietà un posto auto coperto. € 92.000.

Classe energetica G

ponte di nona

Via Ugo Giovannozzi (03VE11587) Adiacente a principali servizi proponiamo bilocale composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato e balcone.

Completa la proprietà un box auto di 18 mq. € 99.000.

Classe energetica G

23

caStel madama Vicolo Peschioli (03VE 11831) Con ingresso indipendente appartamento ristrutturato composto di salone cucina abitabile due camere da letto e servizio con finestra. A com- pletare una terrazza di copertura di 60 mq. € 135.000.

Classe energetica G

Vendita

(24)

ZonE DI PErtInEnZa:

Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina.

grotte celoni

Via Alessandro Nelli (03VE11727) Adiacente Metro C proponiamo trilocale composto da soggiorno cucina abitabile due camere da letto e servizio. Estremamente luminoso è dotato di una tripla esposizione e di una cantina. € 124.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/45476943 borgheSiana

Via Porto Palo di Capo Passero (03VE9625)

Nelle vicinanze dei principali servizi grazioso trilocale salone cucinotto camera matrimoniale e cameretta con parquet dis. servizio con finestra e terrazzo. Comprensivo posto auto coper- to. € 109.000.

Classe energetica G

tor tre teSte

Via Roberto Lepetit (03VE11628) Ampio trilocale composto da ingresso salone cucina abitabile ripostiglio due camere da letto servizio con finestra e balcone. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. € 195.000.

Classe energetica G

torre angela Via Acheloo (03VE11806)

Vicino servizi ed utenze proponiamo trilocale composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato e balcone. Dotato di riscaldamento termo- autonomo. € 149.000.

Classe energetica G

colli aniene

Via Iginio Giordani (03VE11637) In edificio recentemente ristrutturato appartamento composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta servizio e balcone.

Posto auto scoperto e cantina.

€ 259.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/45476943 torre maUra

Via dei Gabbiani (03VE11658) Adiacente Metro C proponiamo attico panoramico ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno camera e servizio completano la proprietà una cantina condominiale. € 149.000.

Classe energetica E

torpignattara

Via Gabrio Serbelloni (03VE11798) Nelle vicinanze di servizi ed utenze proponiamo trilocale di composto da ingresso salone di cucina abitabile due camere da letto matrimoniali doppi servizi finestrati balcone e terrazzo. € 259.000.

Classe energetica G

torre maUra

Via del Francolino (03VE11614) Nelle vicinanze di servizi ed utenze proponiamo bilocale estremamente luminoso composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra e tre balconi.

€ 119.000.

Classe energetica G

Villa gordiani Via Cherso (03VE11678)

In contesto residenziale proponiamo appartamento di 120 mq sito al 3 piano composto da ingresso salone 3 camere da letto cucina tinello servizio ripostiglio balcone e terrazzo.

€ 320.000.

Classe energetica G

(25)

ZonE DI PErtInEnZa:

Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana.

porta di roma

Viale Carmelo Bene (02VE11780) Parco delle Sabine costruzione La- maro 2010 con piscina condominiale appartamento open space (ex bilocale) 2° piano soggiorno con a/k camera servizio terrazzo 20 mq ca. Cantina e box auto. € 244.000.

Classe energetica D

tibUrtina

Via delle Cave di Pietralata (02VE11589)

Ad. Staz. e Metro Tiburtina palazzo con portineria 2° P. ingresso salone cucina abitabile 3 camere doppi servizi due balconi. Doppia esposizione.

Ristrutturato. Possibilità due posti auto. € 334.000

Classe energetica G

San cleto

Via Nicola Maria Nicolai (02VE11670)

Vicinanze Via Nomentana piccola palazzina in cortina appartamento piano rialzato ampio ingresso cucina abitabile camera matrimoniale e servizio.

Cantina esterna e corte. Buone condizioni. € 87.000.

Classe energetica G

talenti

Via Francesco d’Ovidio (02VE11570) Alle spalle dello Zio d’America palazzo in cortina appartamento P.T. con entrata indipendente soggiorno cucina abitabile due camere servizio rip. e giardino 18 mq ca. Tripla esposizione.

€ 219.000.

Classe energetica G

talenti

Via Acuzia (02VE11827)

Ad. Via Nomentana palazzo in cortina appartamento 2° ed ultimo piano ingr.

salone cucina ab. due camere matrimoniali servizio terrazzo perimetrale di 80 mq ca e posto auto cond. Da ristr.

€ 239.000.

Classe energetica G

tUFello

Via Tonale (02VE11655)

Vicinanze Metro B1 Jonio palazzo con giardini condominiali appartamento 3° piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio e cantina. Doppia esposizione. € 175.000.

Classe energetica G

talenti

Via Francesco d’Ovidio (02VE11169) Ad. Via Romagnoli contesto riservato appartamento P.T. ingresso salone cucina abitabile due camere servizio rip.

e giardino angolare 100 mqca. Tripla esposizione. Da ristrutturare.

€ 299.000.

Classe energetica F

Serpentara

Via Colli della Serpentara (02VE11693)

Vicinanze Ateneo Salesiano palazzo ristrutturato appartamento 1° piano ingr soggiorno cucina ab camera matrimoniale servizio ripostiglio balcone e cantina. Immobile in diritto di superficie.

€ 159.000.

Classe energetica G

25 Vendita

tUFello

Via Tonale (02AF11817)

Vicinanze Metro B1 Jonio palazzo con giardini condominiali appartamento arredato 3° piano ingresso soggiorno con a/k due camere servizio e cantina. Disponibile subito. Prezzo com- prese spese € 750.

Classe energetica G

affitto

(26)

ZonE DI PErtInEnZa:

Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana.

caSSia/tomba di nerone Via Gradoli (02VE11680)

Strada privata ATTICO affaccio Parco Insugherata ingr. salone doppio con camino cucina ab. 4 camere doppi servizi lavanderia balcone e terrazzo panoramici cantina parcheggio cond.

Da ristr. € 530.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/87810666 caSal monaStero

Via Troilo il Grande (02VE11805) Ad. Via Sant’Alessandro palazzo in cortina appart. 1° piano accatastato A/10 ingr. soggiorno con a/k camera servizio balcone posto auto. Ottimo stato. Diritto di sup. ma senza affran- cazione. € 133.000.

Classe energetica G

SetteVille nord Via Marano Equo (02VE11600) Villino a schiera 2 livelli costruzione 2009 ampio salone con camino cucina abitabile tre camere doppi servizi due balconi lavanderia giardino di 75 mq ca terrazza panoramica e posto auto.

€ 234.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/87810666 caSal monaStero

Via Poppea Sabina (02VE11018) Ad. Via Sant’Alessandro appartamento 4° ed ultimo piano ingresso soggiorno cucina due camere doppi servizi balcone cantina e posto auto.

Da ristrutturare. Immobile in diritto di superficie. € 189.000.

Classe energetica G

colleVerde

Via Monte Nero (02VE11192) Ad. Via Nomentana e Via Palombarese costruzione 2013 appartamento 2° ed ultimo piano salone cucina ab. due camere doppi servizi due balconi e posto auto. Poss. 3° camera. Ottima esposizione. € 210.000.

Classe energetica B

www.progedilcase.it - Tel. 06/87810666 Fleming

Via Flaminia Nuova (02VE11412) Ad. via Tuscia appartamento 3° piano ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio tre balconi cantina e posto auto.

Tripla esposizione. Buone condizioni.

€ 479.000.

Classe energetica G

caSSia/trionFale Via Courmayeur (02VE11149) Ad. viale Cortina d’Ampezzo comprensorio con portineria appartamento accatastato A/10 uso ufficio composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto e servizio.

Buone condizioni. € 139.000.

Classe energetica G

porta di roma

Via Carlo Bertinazzi (02VE11839) Comprensorio con giardino appartamento 4°P ingr. salone cucina ab. due camere doppi servizi balcone terrazzo cantina posto auto cond. Possibilità box auto. Immobile in diritto di superficie. € 279.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/87810666 tUFello

Via Tonale (02VE11654)

Vicinanze Metro Jonio palazzo con giardini condominiali appartamento 1° piano ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio cantina. Doppia esposizione. Da ristrutturare. € 139.000.

Classe energetica G

(27)

baldUina

Via Anneo Lucano (07VE11799) Appartamento recentemente ristrutturato, ingresso, salone con accessi alla balconata principale coperta cucina abitabile con annesso balcone, lavanderia , tre ampie camere da letto, doppi servizi € 620.000.

Classe energetica F

piSana

Via Mario Ridolfi (07VE11631) La casa è suddivisa in un doppio salone con armadio a muro e balcone con affaccio rivolto al parco condominiale, cucina abitabile con balcone tre camere da letto doppi servizi posto auto e cantina € 249.000.

Classe energetica G

aUrelia

Via Borghetto di Vara (07VE11770) Splendido bilocale soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e uno splendido terrazzo coperto di 26 mq completo di vetrate isolanti amovibili e pavi- mento in gres € 209.000.

Classe energetica A

aUrelio

Via Federico Cammeo (07VE11553)

Appartamento trilocale interamente ristrutturato composto da soggiorno di 27 mq con angolo cottura disimpegno due camere servizio e due balconi.

Possibilità di ricavare un secondo bagno € 269.000.

Classe energetica G

SelVa candida Via Cislago (07VE11629)

Appartamento in villino di recentissima costruzione due livelli soggiorno con angolo cottura una due camere matrimoniale servizio sala hobby giardino mattonato e box soppalcato.

€ 238.000.

Classe energetica F

SelVa candida

Via Poggio Delle Corti (07VE11717) Bilocale di 60 mq completamente ristrutturato con ampio terrazzo, soggiorno cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, nicchia per la zona lavanderia cantina e posto auto coper- to € 177.000.

Classe energetica G

torreVecchia Via Dei Bruno (07VE11400) In comprensorio con portiere posto al piano terra con corte esterna privata.

Ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale e servizio con finestra posto auto condominiale assegnato € 159.000.

Classe energetica G

torreVecchia Via Vincenzo Tomassini (07VE11288)

NuDA PROPRIETA’ con uSuFRuT- TuARIO di 97 anni - appartamento posto al terzo piano con ascensore da ampio salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio e cantina € 225.000.

Classe energetica G

torreVecchia

Via Pietro Adami (07VE11812) L’immobile attualmente è disposto come bilocale ma si presta ad essere facilmente trasformato in ingresso salone angolo cottura due camere e doppi servizi e due balconi € 199.000.

Classe energetica G

ZonE DI PErtInEnZa:

Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale.

27 Vendita

(28)

ZonE DI PErtInEnZa:

Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale.

torreSina

Via Indro Montanelli (07VE11673) Appartamento soggiorno con cucina, entrambi con accesso al giardino at- traverso un comodo patio coperto, tre camere da letto e doppi servizi cantina e box € 289.000.

Classe energetica G

caSal del marmo

Via Antonio Crevenna (07VE11671) Salone doppio due camere matrimoniali cucina abitabile due servizi, di cui uno in camera, entrambi con finestra e due balconi per una superficie esterna totale di 30 mq e box.

€ 268.000.

Classe energetica G

aUrelia

Via Aurelia (07VE10288)

Adiacenze Piazza Irnerio - Baldo degli ubaldi - Locale commerciale tutto accatastato C/1 con servizio, unica ve- trina su strada, due livelli. Locato con ottima rendita € 135.000.

Classe energetica G

boccea

Via Pasturana (07VE11515) Villa angolare con due posti auto priva- ti, su tre livelli salone cucina tre camere da letto tripli servizi sala hobby con camino angolo cottura e accesso indipendente diretto al giardino € 369.000.

Classe energetica C

boccea

Via Indro Montanelli (07VE10166) Locale commerciale di 75 mq con due vetrine e dotato di canna fuma- ria. Il locale si presenta come un unico ambiente con bagno e antibagno.

Completa la proprietà un posto auto scoperto € 140.000.

Classe energetica G

trionFale

Via Micigliano (07VE10890) una casa per chi vuole finalmente re- alizzare il sogno di potersi svegliare e vedere sorgere il sole, salone doppio cucina abitabile studio, due camere da letto, due servizi balcone cantina e un posto auto € 268.000.

Classe energetica G

trionFale

Via Trionfale (07VE7870)

Locale commerciale con due vetrine fronte strada, unico ambiente, servizio con ampia zona parcheggio di pro- prietà. Locato con contratto sei + sei con ottima rendita annuale € 125.000.

Classe energetica G

www.progedilcase.it - Tel. 06/3057832 torreSina ii

Via Enrico De Boccard (07VE11002) Recentissima costruzione NO DIRIT- TO DI SuPERFICIE NO AFFRANCA- ZIONE. Delizioso bilocale ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio terrazzo balcone cantina e box.

€ 170.000.

Classe energetica A

battiStini

Via Mattia Battistini (07VE11580) L’appartamento che proponiamo è situato al piano terra all’interno di un comprensorio con portiere, composto da soggiorno cucina separata due ampie camere da letto e servizio.

€ 235.000.

Classe energetica G

Un augurio speciale da tutti noi

Un augurio speciale da tutti noi

Per un Natale sereno e un 2021 ricco di gioie e conquiste p. 3

Sommario

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rUbriche

le noStre propoSte immobiliari

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Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense.

Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina.

Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana.

Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale.

Tuscolana

Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.

Castelli Romani, Ciampino.

22

Aurelia, Boccea, Ciampino Colombo, Flaminia

Laurentina, Ostiense, Portuense Portuense, Prenestina, Salaria Tiburtina

Torrevecchia, Tuscolana

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33

progedil grUppo immobiliare

Un augurio speciale da tutti noi

Siamo Marco e Annalisa. Siamo Pino e Ilaria. Siamo Paola, Massimo, Gianni.

E ancora Sara, Anna, Paolo. Sono tanti i nomi che potremmo pronunciare.

E dietro ogni nome, una storia.

Siamo il Gruppo Progedil, una famiglia fatta di tante risorse – agenti, amministrativi, colla- boratori, consulenti – ma con un unico cuore. E con questo unico, grande, cuore, vogliamo rivolgervi tutti insieme il nostro augurio di Natale.

un augurio che però, quest’anno, vuole essere speciale. Perché abbiamo trascorso mesi importanti, difficili, duri. Ma ci siamo rialzati. Esattamente come voi.

Lo abbiamo fatto come Gruppo, nel nostro impegno quotidiano, con un’azienda da soste-

nere e un pubblico al quale dare le risposte che merita. Ci siamo uniti in uno sforzo corale per superare un momento difficile.

Così come avete fatto anche voi, mettendo tutte le vostre forze per superare le difficoltà del lockdown prima e delle incertezze economiche poi.

Siamo come voi. Siamo alle prese con un momento duro, ma non molliamo. Al contrario, lo rendiamo un’occasione di svolta e rinnovamento.

Siamo riusciti a raggiungere traguardi di questo tipo perché da anni lavoriamo con un

elevato livello di professionalità e serietà. Seguendo una formazione specifica, puntando

sulla qualità della proposta immobiliare e degli agenti e su un linguaggio che sia dignitoso

e rispettoso della nostra clientela.

5 Tutte peculiarità che ci hanno premiato e che, siamo certi, continueranno ad essere la no- stra marcia in più nel panorama immobiliare.

Ma un tale patrimonio personale e aziendale, la formazione così come la preparazione, non sarebbe bastato, senza quel tocco umano che mettiamo nella nostra professione.

un tocco che si chiamiamo in tanti modi.

Amore.

Passione.

Entusiasmo.

Vendere una casa non significa solo proporre un immobile. No, sbaglia chi la penso in questo modo.

Vendere una casa vuol dire entrare nell’animo di un individuo e dare corpo alla sua identità.

Darle un posto dove sentirsi libero di esprimersi. Nella quale tornare la sera e sentirsi “a casa”

nel vero senso della parola. Perché si è con sé stessi, prima di tutto, senza finzioni, senza impo-

sizioni esterne. un luogo dove si è felici, si condividono gli affetti, dove si ride e si piange anche, se serve. Perché è appunto quel luogo dove possiamo essere noi stessi ed esprimere tutte le emozioni e le sensazioni che sentiamo dentro. Che ci fanno sentire vivi.

Coltiviamo il rapporto con ogni singolo cliente, come se fosse l’unico. Perché è unico, per lui e per noi, il suo desiderio di essere felice.

Da tutti noi, da Pino, Marco, Annalisa, Ilaria, Massimo, Bruno… dalle agenzie, dai con- sulenti, dagli amministrativi… dal profondo del nostro cuore, gli auguri più sinceri per un sereno Natale e un ricco 2021. Che sia foriero di tutto ciò che vi rende felici ed entusiasti.

Che vi porti a conquistare i vostri traguardi e vi faccia sentire ricchi, di spirito e di gioie.

Auguri!

Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito www.progedil90.it

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Speciale cantieri

aurelia Civitavecchia

A Civitavecchia, in posizione panoramica sulla città e sul mare, disponiamo di eleganti palaz- zine di nuova costruzione composte da appar- tamenti tutti predisposti dei migliori comfort.

Monolocali da € 86.000, Bilocali da € 94.000, Tri- locali da € 129.000 e Quadrilocali da € 197.000.

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Via Boccea 816

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A Ciampino, nel PdZ Colle Oliva disponiamo in eleganti palazzine con moderni sistemi di co- struzione ed in posizione dominante rifinitissimi appartamenti in pronta consegna o in procinto di realizzazione. Bilocali da € 155.000 Trilocali da

€ 190.000 comprensivi di posto auto e cantina.

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colombo Infernetto

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