ALLEGATO B
Committente: Casavo Iota
Indirizzo: Via Viterbo 21, Milano
1. PARETI DIVISORIE
1.1 Tavolati interni alle unità immobiliari 1.2 Divisori tra appartamenti
1.3 Contro-pareti impiantistiche
2. PORTE E FINESTRE 2.1 Porte interne
3. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI 3.1 Pavimenti appartamento 3.2 Pavimenti bagno
3.3 Rivestimento cucina 3.4 Rivestimenti bagni 3.5 Controsoffitti
3.6 Zoccolini
3.7 Intonaci e tinteggiature
4. OPERE TERMO-IDRICHE E IDRAULICHE 4.1 Impianto Idrico termosanitario 4.2 Opere idrauliche ausiliarie
4.3 Opere impianto ventilazione meccanica 4.4 Wc e bidet
4.5 Rubinetteria 4.6 Placca WC 4.7 Piatto doccia
4.8 Soffione doccia o doccetta
INDICE
5. OPERE ELETTRICHE E AUSILIARIE
1.1 Tavolati interni alle unità immobiliari
Formazione di nuovi tavolati interni eseguiti in cartongesso, con singola orditura metallica costituita da guide a "U" orizzontali dello spessore di 6/10 mm all'intradosso del solaio superiore, connesse a montanti a "C" verticali, in lamiera di acciaio zincato dello spessore di 6/10 mm e di larghezza nominale da mm 50 a mm 100. I montanti, semplici saranno posti ad interasse di cm 60. In corrispondenza dei bagni si prevede l'utilizzo di lastre anti umidità, inoltre, là dove sia previsto il montaggio di pensili o di sanitari sospesi, si prevede il rinforzo dei tavolati, mediante apposite staffe coordinate con le ceramiche e/o i pensili.
Spessore min parete : 125 mm Composizione parete:
-doppia lastra in cartongesso da 25 mm -profilo da 75 mm
-fono-isolamento: 60 mm densità 70 kg/mc -doppia lastra in cartongesso da 25 mm
Fono-isolamento R’w: 55 dB (da catalogo Knauf)
1.2 Divisori tra appartamenti
Formazione di nuovi tavolati interni eseguiti in cartongesso, con doppia orditura metallica costituita da guide a "U" orizzontali dello spessore di 6/10 mm all'intradosso del solaio superiore, connesse a montanti a "C" verticali, in lamiera di acciaio zincato dello spessore di 6/10 mm e di larghezza nominale da mm 50 a mm 100. I montanti, semplici saranno posti ad interasse di cm 60. Per bagni, là dove sia previsto il montaggio di pensili o di sanitari sospesi, si prevede il rinforzo dei tavolati, mediante apposite staffe coordinate con le ceramiche e/o i pensili.
Spessore parete totale : 212,5 mm Composizione parete:
-doppia lastra in cartongesso da 25 mm
-profilo da 75 mm + fono-isolamento: 60 mm densità 70 kg/mc -lastra in cartongesso: 12, 5 mm
-profilo da 75 mm + fono-isolamento: 60 mm densità 70 kg/mc -doppia lastra in cartongesso da 25 mm
Fono-isolamento R’w: 66 dB (da catalogo Knauf)
1.3 Contro-pareti impiantistiche
Formazione di nuovi tavolati interni eseguiti in cartongesso, singola orditura metallica costituita da guide a "U" orizzontali dello spessore di 6/10 mm all'intradosso del solaio superiore, connesse a montanti a "C"
verticali, in lamiera di acciaio zincato dello spessore di 6/10 mm e di larghezza nominale da mm 50 a mm 100. I montanti, semplici saranno posti ad interasse di cm 60. Per bagni, là dove sia previsto il montaggio di pensili o di sanitari sospesi, si prevede il rinforzo dei tavolati, mediante apposite staffe coordinate con le ceramiche.
Spessore parete : 285 mm - variabile Composizione parete minima:
-profilo da 50 mm
-intercapedine d'aria: 120 mm -profilo da 50 mm
-fono-isolamento: 60 mm densità 70 kg/mc (raddoppiato in presenza di scarichi) -doppia lastra in cartongesso: 25 mm
Fono-isolamento R’w: 18 dB da aggiungere a quello della parete preesistente (da catalogo Knauf)
2.1 Porte interne
Saranno fornite e posate in opera porte interne a battente in tamburato con rivestimento piano laccato colore bianco satinato. Ferramenta cromo satinato.
La misura delle porte sarà generalmente di 80x210 cm con controtelaio e coprifili perimetrali del medesimo colore della porta.
3.1 Pavimenti appartamento
Tutta la pavimentazione dell’appartamento, ad eccezione di quella dei bagni, sarà realizzata in parquet tipo Boen rovere maxi.
Dimensione: 10,5x100x833/1000 (anche posa a spina italiana)
3.2 Pavimenti bagni
I pavimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato effetto cemento, formato 60x60, tipo modello Work di Arte Casa colore cemento o equivalente.
3.3 Rivestimenti cucina
La parete della cucina sarà tinteggiata con smalto all'acqua, lavabile, di colore bianco RAL 9013 su lastra di cartongesso idrorepellente rasata su fughe con materiale idrofobo o muratura con intonaco al civile con quarzo per interni.
3.4 Rivestimenti bagni
I rivestimenti a parete saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato effetto cemento, formato 60x120, tipo modello Work di Arte Casa colore Quarzo o similari.
I rivestimenti saranno posati fino ad un’altezza di 1.20 m e 2.4 m nella doccia. Le porzioni sopra le piastrelle verranno verniciate con smalto all’acqua su rasatura idrofuga o al quarzo lavabile su intonaco civile.
3.5 Controsoffitti
Il controsoffitto dell’appartamento, dove previsto, sarà in lastre di cartongesso semplice.
3.6 Zoccolini
Lo zoccolino dell’appartamento sarà in legno di colore bianco RAL9010 tipo BC IMPIALLACCIATO di San Marco Profili, altezza 70, spessore 10.
3.7 Intonaci e tinteggiature
Tinteggiatura, di colore bianco RAL 9013, con idropittura traspirante lavabile per interni, previa applicazione di primer aggrappante.
4.1 Impianto Idrico termosanitario
Il rinnovamento dell'impianto idrico comprenderà:
•Chiusura del condotto gas esistente. Assistenza all'asportazione del contatore eseguita da A2A (MMmilanese);
•Esecuzione di nuovi scarichi con tubazioni fonoisolanti tipo Geberit silent o equivalenti d alimentazione idrica (calda e fredda) per blocchi cucina e/o locali cucina;
•Esecuzione di nuovi scarichi tipo Geberit silent o equivalenti e alimentazione idrica (calda e fredda) per i locali bagno con: wc, bidet, lavabo, doccia;
•Ove previsto, esecuzione di scarichi Geberit silent o equivalenti ed alimentazione per attacchi lavatrice, oppure realizzazione di deviazione a T nei blocchi lavello cucina;
•Predisposizione aria condizionata, mediante cassette a muro e tubi coibentati da posizione fan coil a motocondensante (queste ultime esterne) ;
4.2 Opere idrauliche ausiliarie
•Risulta compresa la fornitura e posa in opera dei sanitari, wc e bidet, piatti doccia nelle misure indicate a progetto; comprese:
cassetta murata Geberit per wc, rubinetti miscelatore per bidet, doccione e doccino con miscelatore per docce.
•Installazione scaldasalviette elettrici nei bagni con termostato integrato.
4.3 Opere impianto di ventilazione meccanica
•Installazione nel bagno cieco di un impianto di ventilazione meccanica a comando automatico intermittente con sensore di movimento, che assicuri un coefficiente di ricambio di 12 volumi/ora. Il medesimo sensore accenderà la luce. La durata dell’alimentazione sarà preimpostata per 10 minuti ed eventualmente regolabile.
4.4 Wc e Bidet
I wc e i bidet utilizzati saranno vasi in ceramica sospesi tondi filo parete, tipo marca Ponsi di colore bianco lucido. Il coprisedile sarà tipo marca Ponsi slim SURF terra, di colore bianco lucido o similari.
4.5 Rubinetteria (esluso lavabo)
Verranno utilizzati rubinetti tipo marca Piaini Cox Open, colore cromato, o similari.
4.6 Placca Wc
La placca wc sarà Sigma20 di Geberit o similare, con doppio tasto.
4.7 Piatto doccia
I piatti doccia saranno di colore bianco tipo marca Oh my shower serie Krea. Dimensioni come da progetto. Il box doccia non è incluso.
4.8 Soffione doccia e doccetta
Verrà installata una rubinetteria ad incasso, con soffione e doccino ausiliario marca Ponsi o equivalente, in acciaio inox.
5. Opere elettriche ed ausiliarie
L’impianto elettrico verrà rifatto integralmente sottotraccia e le lavorazioni previste saranno:
• Rifacimento dell’impianto TV
• Rifacimento dell’impianto di Illuminazione
• Rifacimento completo sottotraccia dell’impianto elettrico f.e.m
• E’ esclusa la fornitura e la posa di tutti i corpi illuminanti
• Nuove placche di colore bianco, Gewiss, Vimar plana, BTicino Matix o similari.
• Nuovo impianto citofono
• Predisposizione presa dati all’ingresso con predisposizione router wifi e presa elettrica
