Città di Imola
DELIBERAZIONE CONSIGLIO COMUNALE N. 153 DEL 29/07/2015
OGGETTO : 1. VARIANTE AL PPIP N3A "SANTA LUCIA" - VARIANTE AL PRG.
Il giorno 29/07/2015 alle ore 15:45 su convocazione disposta, ai sensi dell’art. 25 dello Statuto Comunale, si è riunito il Consiglio Comunale nella solita sala del Municipio, in adunanza ordinaria.
Risultano presenti ed assenti i componenti qui di seguito elencati:
PRES ASS PRES ASS
MANCA DANIELE X CAVINA CLAUDIA X
GAMBI GIACOMO X MANARESI SONIA X
SPADONI DANIELA X LINGUERRI ROMANO X
DEGLI ESPOSTI FRANCESCA X LAGHI GIORGIO X
PANIERI MARCO X FRATI CLAUDIO X
BARELLI GIULIA X SANGIORGI MANUELA X
PEPPI MARIO X RESTA CLAUDIA X
LANZON PAOLA X BARACCANI DANIELE X
TAROZZI MARCELLO X CAVINA PATRIK X
ERRANI DOMENICO X CARAPIA SIMONE X
TASSINARI PAOLA X MIRRI ALESSANDRO X
GREMENTIERI ROBERTO X ZUCCHINI ANDREA X
SIELI ALICE X TOTALI 13 12
Assiste in qualità di Segretaria Generale la Dott.ssa SIMONETTA D’AMORE
Presiede la consigliera LANZON PAOLA nella sua qualità di PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE, la quale, constatando la sussistenza del numero legale, pone in discussione l’argomento iscritto all’ordine del giorno.
Scrutatori: DEGLI ESPOSTI F., BARELLI G., BARACCANI D.
All’appello erano presenti n. 13 Consiglieri Comunali, come da frontino.
Durante la trattazione dell’oggetto n. 3 si è svolto il seguente movimento:
Entra: Panieri M.
Presenti n. 14
_____ . _____ . _____
Ed in prosecuzione di adunanza,
la Presidente pone in discussione l’oggetto iscritto al punto n. 1 dell’O.d.G. relativo a:
“VARIANTE AL PPIP N3A "SANTA LUCIA" - VARIANTE AL PRG” e dà la parola all’Ass. Tronconi D. per la relativa presentazione.
Aperta la discussione, ai sensi dell’art. 64, comma 2, del Regolamento del C.C., intervengono:
- Cons. Resta C. (Gruppo Movimento 5 Stelle) - Ass. Tronconi D.
Entra: Peppi M. (ore 16.12) Presenti n. 15
- Dott.ssa Valeria Tarroni, Responsabile Servizio Pianificazione, Edilità Privata e Ambiente
Per dichiarazione di voto, ai sensi dell’art. 64, comma 6, del Regolamento del C.C.
intervengono:
- Cons. Mirri A. (Gruppo Nuovo Centro Destra)
Entra: Carapia S. (ore 16.15) Esce: Zucchini A. (ore 16.15)
Presenti n. 15
- Cons. Carapia S. (Gruppo Forza Italia)
Al termine la Presidente pone in votazione il seguente atto deliberativo:
IL CONSIGLIO COMUNALE - premesso:
a) che con deliberazione n. 3 del 19/1/2011, il Consiglio Comunale ha approvato il Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata “N 3A: SANTA LUCIA” sito in Via Santa Lucia destinato prevalentemente a residenza, quale completamento del quartiere Pedagna Est, comportante Variante al P.R.G. vigente per modifiche cartografiche e normative;
b) che con medesima deliberazione è stato approvato lo schema di convenzione urbanistica da stipularsi fra il Comune ed i soggetti attuatori dell’ambito “N 3A”, che reca le condizioni e gli obblighi per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e per l’attuazione degli interventi edilizi;
c) che con deliberazione n. 92 del 30/5/2012 è stato approvato il nuovo schema di convenzione urbanistica per l’attuazione del Piano Particolareggiato che sostituisce quello approvato con la deliberazione C.C. n. 3/2011;
d) che la convenzione urbanistica è stata perfezionata con atto a rogito Notaio Tassinari &
Damascelli Rep. 51738/32705 del 11/01/2013;
e) che relativamente all’area di Via Santa Lucia, la variante alla strumentazione urbanistica ha previsto la rettifica del perimetro del Piano Particolareggiato, la suddivisione dello stesso in 3 sub-ambiti attuativi e modifiche riguardanti la viabilità;
f) che il Comune di Imola è dotato di Piano Regolatore Generale (P.R.G.) vigente, approvato con delibera della Giunta Provinciale n. 488 del 17/12/2001 e s.m., nonché di Piano Strutturale Comunale (P.S.C.) e Regolamento Urbanistico Edilizio (R.U.E.), adottati con deliberazione consiliare n. 41 del 27/03/2013;
- vista la richiesta pervenuta in data 30/4/2015 prot. gen. 16169 dalle proprietà del comparto sub 1 dell’ambito Sigg.ri Liparesi Marzia, Mannarino Mirko, Dal Fiume Daniele, Orlandi Laura e Immobiliare GI.RO. SRL tesa ad ottenere una Variante al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata “N3A: SANTA LUCIA” con proposta di Variante al P.R.G. vigente, corredata dai seguenti elaborati:
1) relazione tecnica 2) Tavola Unica
- preso atto che la proposta di variante al P.R.G. riguarda:
a) l’aumento della superficie utile del comparto sub 1 e contestuale riduzione della superficie accessoria fermo restando il valore complessivo della superficie edilizia totale/Su+Sa (mq 16.000);
b) la monetizzazione di una quota di parcheggi pubblici pari a mq 80 e verde pubblico pari a mq 2.500 derivante dall’aumento della superficie utile;
c) per la quota di parcheggi pertinenziali da realizzare, attualmente calcolate in virtù del Titolo VIII delle N.T.A., si propone di rimandare alle norme vigenti, atteso che è in fase di approvazione il PSC/RUE;
- visti gli elaborati che costituiscono la Variante parziale normativa al P.R.G. vigente, redatti dal Servizio Pianificazione Urbanistica, composti da:
a) Relazione tecnica
b) Appendice 1 alle N.T.A. del P.R.G. (Scheda oggetto di variante)
c) Dichiarazione di esenzione da valutazione ambientale punto 2.2 lett. b.2 Circolare regionale n. 269360/2008 del 12/11/2008;
- dato atto che la Variante al P.R.G. vigente proposta:
− comporta un aumento della superficie utile con destinazione residenziale;
− comporta conseguentemente un modesto incremento della quantità di parcheggi pubblici e del verde pubblico di cui si propone la monetizzazione;
− si integra e coordina con le seguenti Varianti in itinere relative ad oggetti ed aree distinte:
Variante connessa al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata “N 135: VIA MONTERICCO – VIA SAN BENEDETTO”;
- ritenuto di quantificare ai sensi dell’art. 16, comma 4, lett. d-ter) del D.P.R. n. 380/2001 come modificato dalla L. n. 165/2014, considerato che la Regione Emilia Romagna non ha
ancora definito le tabelle parametriche connesse, l’importo da erogare al Comune sotto forma di contributo straordinario in € 29.604,4 come da calcoli esplicitati nella relazione tecnica del 24/7/2015 agli atti del presente provvedimento;
- visto il D.lgs. 03/04/2006 n. 152 “Norme in materia ambientale” – parte Seconda;
- visto l’art. 6, commi 3 e 3bis del D.lgs. 03/04/2006 n. 152 “Norme in materia ambientale” – parte Seconda e il punto 3.6 della Circolare Regione Emilia Romagna Prot. n. 269360/2008 del 12 novembre 2008 (“Prime indicazioni in merito all’entrata in vigore del D. Lgs. 16 gennaio 2008, n. 4 correttivo della parte seconda del decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 relativa a VAS, VIA e IPPC e del Titolo I della L.R. 13 giugno 2008, n. 9”) che individuano le ipotesi di esclusione di strumenti e varianti da ogni valutazione ambientale;
- ritenuto che la presente variante alla strumentazione urbanistica non debba essere assoggettata a valutazione ambientale, trattandosi di variante normativa minore che non incide sulle previsioni vigenti relative agli usi e alle trasformazioni dei suoli o del patrimonio edilizio esistente;
- vista la scheda d’ambito“N 3A: VIA SANTA LUCIA” dell’Appendice 1 alle N.T.A. del P.R.G. vigente;
- visto l’art. 3 della L.R. 08/11/1988 n. 46 e successive modifiche;
- visto l’art. 15 comma 4° lett. c) della L.R. n. 47/78 e successive modifiche;
- visto l’art. 41 comma 2 della L.R. n. 20 del 24/03/2000 e successive modifiche, che consente l’approvazione di piani attuativi secondo le disposizioni previste nella legislazione nazionale e regionale previgente;
- visto il D.lgs. 14 marzo 2013 n. 33 che individua gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle Pubbliche Amministrazioni ed in particolare l’art. 39 riguardante la trasparenza dell’attività .di pianificazione e governo del territorio e dato atto che la bozza del presente provvedimento e gli elaborati tecnici della variante urbanistica, sono stati pubblicati nel web dell’Amministrazione Comunale nell’apposita sezione
“Amministrazione trasparente”;
- attesa la necessità di dichiarare ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18.08.2000 n.
267 l’eseguibilità immediata della presente deliberazione, al fine di consentire in tempi brevi il completamento degli interventi edilizi nel comparto, in corso di realizzazione;
- visto che, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267 sulla proposta di deliberazione di cui trattasi del Responsabile del Procedimento Ing. Fulvio Bartoli, sono stati espressi i pareri di cui al prospetto allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale;
- dato atto che in assenza del Dirigente, il parere di regolarità tecnica è stato espresso dal Segretario Generale, dott.ssa D'Amore Simonetta che lo sostituisce in virtù dell’atto sindacale prot. gen. 22968 del 17.06.2015;
D E L I B E R A
1) di adottare per quanto in premessa esplicitato, ai sensi dell’art. 15, comma 4° lett. c) L.R.
n. 47/78 e s.m., la Variante parziale normativa agli strumenti urbanistici vigente e adottato composta dai sottoelencati elaborati che sono conservati agli atti del presente provvedimento, redatti dal Servizio Pianificazione Urbanistica:
a) Relazione tecnica del 24/7/2015
b) Appendice 1 alle N.T.A. del P.R.G. (Scheda oggetto di variante)
c) Dichiarazione di esenzione da valutazione ambientale punto 2.2 lett. b.2 Circolare regionale n. 269360/2008 del 12/11/2008;
2) di dare atto che la Variante urbanistica normativa comporta modifiche all’Appendice 1 alle N.T.A. del P.R.G. vigente evidenziate nelle premesse della deliberazione, per i cui contenuti si rimanda agli elaborati che compongono la Variante stessa;
3) di dare atto, come in premessa esposto, che la Variante adottata non genera problemi di coordinamento con la Variante connessa al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata ambito “N135: VIA MONTERICCO – VIA SAN BENEDETTO”;
4) di dare atto che la presente Variante urbanistica sarà depositata e approvata congiuntamente alla Variante al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata “N 3A: VIA SANTA LUCIA”;
5) di dare atto che per l’approvazione della Variante saranno seguite le procedure di cui agli artt. 15 e 21 della L.R. n. 47/78 e successive modifiche;
6) di precisare che la Variante al P.R.G. riguardante la scheda d’ambito “N 3A: VIA SANTA LUCIA” sarà recepita nel PSC-RUE adottati, a seguito dell’approvazione degli stessi.
Eseguita la votazione palese, la Presidente del Consiglio ne proclama l’esito:
Presenti n. 15
favorevoli n. 10 (Gruppi: Partito Democratico, Imola Migliore – SEL) contrari n. 5 (Gruppi: Movimento 5 Stelle, Forza Italia, Nuovo
Centro Destra)
astenuti n. 0
Il Consiglio Comunale approva
Vista la richiesta di eseguibilità immediata del presente provvedimento avanzata, per le motivazioni di cui in premessa, la Presidente, ai sensi dell’art. 134, 4° comma, D.Lgs.
267/2000, con separata successiva votazione, svoltasi a scrutinio palese, che ha dato il seguente esito:
Presenti n. 15
favorevoli n. 10 (Gruppi: Partito Democratico, Imola Migliore – SEL) contrari n. 5 (Gruppi: Movimento 5 Stelle, Forza Italia, Nuovo
Centro Destra)
astenuti n. 0
La Presidente del Consiglio dà atto che non è stata raggiunta la maggioranza richiesta dall’art.
134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000 (maggioranza dei componenti il Consiglio Comunale) e dichiara quindi che la presente deliberazione non è immediatamente eseguibile.
(Gli interventi sono riportati in allegato all'originale della presente, trascritti come registrati sul cd nell’apparecchio situato nella Sala Consiliare).
TV/ro/mv
Del che si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto.
LA PRESIDENTE f.to Paola Lanzon
LA SEGRETARIA GENERALE f.to Simonetta D’Amore
____________________
___________
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che il suesteso verbale di deliberazione verrà affisso all’Albo Pretorio di questo Comune in data 11 agosto 2015 e vi resterà per 15 gg. consecutivi quindi fino al 26 agosto 2015.
La presente deliberazione diventerà esecutiva ai sensi dell’art. 134, comma 3, del D.Lgs.
18.08.2000 n. 267 il 21 agosto 2015.
L’INCARICATO ALLA PUBBLICAZIONE
f.to Rossana Selleri
____________________
___________
