Esperienze di distribuzione commerciale nell’ambito bresciano

Di seguito è elencata una tabella con i principali aggregati e centri commerciali nell’area gravitazionale della provincia di Brescia.

Nome centro commerciale Comune Abitanti (ISTAT) Data di apertura Numero esercizi Superficie totale Area di attrazione commerciale Numero posti auto Società costruttrice Le Porte

Franche Erbusco (Bs) 8.540 abitanti 1998 120 47.000 mq. 1.000.000 abitanti 2.800 Gruppo Moretti Franciacorta

Outlet Village Rodengo Saiano (Bs) 8.145 abitanti 2003 160 120.000 mq 450.000 abitanti 3.000 European Fashion Center Freccia Rossa Brescia 191.618

abitanti 2008 100 30.000 mq. 600.000 abitanti 2.500 Sonae Sierra Orceana Park Orzinuovi

(Bs) 12.372 abitanti 2009 50 110.000 mq. 465.000 abitanti 1.500 Fgd Consulting Italia Orio Center Orio al Serio

(Bg) 1.679 abitanti 1998 200 150.000 mq. 850.000 abitanti 6.000 Gruppo Percassi Antegnate

Shopping Center

Antegnate

(Bg) 3.085 abitanti 2007 100 81.000 mq. 712.000 abitanti 2.500 Gruppo Percassi Le Acciaierie Cortenuova

(Bg) 1.867 abitanti 2005 135 58.000 mq. 240.000 abitanti 3.000 Larry Italia Smith

Tabella 7 - Tabella dei principali aggregati e centri commerciali bresciani e bergamaschi (Fonte: siti web centri commerciali)

2.7.1 Le Porte Franche

Figura 4 - Immagini del centro commerciale “Porte Franche” Inaugurazione: 30 ottobre 1998

Tipologia: Il complesso è una multiproprietà costituita da più tenants Superficie: Area complessiva di 47.000 mq.; 2.800 posti auto

Localizzazione: Via per Erbusco, Comune di Erbusco (Bs). Raggiungibile in autostrada da Milano - Venezia A4 uscita Rovato; gli aeroporti più vicini sono: Brescia Montichiari (Km 20), Bergamo Orio al Serio (Km 25), Verona Villafranca (Km 35), Milano Linate (Km 60) e Malpensa.

Area di attrazione commerciale: 1.000.000 di abitanti Progetto: Architetto Gianluca Marzorati

Promotori e gestori: Gruppo Moretti

Operatori: 012 of Benetton, 4G Tim, Acquari di Franciacorta, Altokarato, Bagatt, Baglioni Jeans, Beauty in progress, Bijoux, Bijoux Bijoux, BrigitteBlue, Spirit, Bluvacanze, Bottega e Natura, Bottega Verde, Brums, Cache Cache, Calzedonia, Carpisa, C'Art, Casa Mia, Chaos,

Ciao, Cisalpina, Cliché, Colori della casa, Colours e Beauty, Conbipel, Crazy Video, Diambre, Divani & Divani Outlet, Dolce Attesa, Edicola Vezzoli, Elettroluce, Emisfero,

Essere e Benessere, Extyn, Fantasia, Fiorella Rubino, Fly Flot, Foot Locker, Frau, Game 7 Athletics, Geox, Ghist Caffè, Giardino del Tè, Gioielli di Valenza, Glitter Accessori, Golden Point, Il Gigante, Il Passatempo, Imperial, Impero del Sole, Intimissimi, Intimondo, Invidia Uomo, Jean Louis David, Quick Service, Kaidor, Kasanova, Kathy Van Zeeland, Kiko, La Feltrinelli Village, La Gelateria, La Piadineria, Lavanderia Johnny, Le Fate Ignoranti, Ln Morris, Lo Scarabocchio, L'Oasi Bar, Lochis & Sons/Via Condotti, Magicabula, Marella, Marionnaud, Max&Co, MB Multibrand, Mc Donald's, Media World, Mediterraneo, Mori Lodge, Motivi, Multiplex Porte Franche, Nara Camicie, New Liberty, Nucleo, Old Wild West, Oltre, Optissimo, Original Marines, Ottica Vediamoci, Oviesse, Parmeggiani Milano, Pasta & Pomodoro, Pellicano, Pellizzari House&Garden, Petit Bateau, Pittarello, Pomo Rosso Pizzeria, Prenatal, Presto Service, Primolivello, Print Kard, Ravelli Profumerie, Ristorante Pizzeria Italia, Sandwich & Coffee, Scorpion Bay, Segue…, Sisley, Sonny Bono, Spizzico, Stroili Oro, Studio Legale Avvocati al Centro, Swarovski, Sweet Service, Taglia e cuci, Tank, Tezenis, The Hair Shop, Thun, Toys Center, Tribeca Games, U.S. Fashion Store, Undercolors of Benetton, UniCredit Banca, United Colours of Benetton, Vodafone One, WIND - voice omnitel

Investimento: -

Fatturato/anno: nel 2009 gli incassi hanno superato i 90 milioni di euro (www.skyscrapercity.com) Sito web: http://www.leportefranche.it

2.7.2 Franciacorta Outlet Village

Figura 5 - Immagini del centro commerciale “Franciacorta Outlet Village” Inaugurazione: 23 luglio 2003 (Fase 1); 30 novembre 2006 (Fase 2)

Tipologia: FOC – Factory Outlet Centre

Superficie: Area complessiva di 170.000 mq di Slp; 35.000 mq totali GLA (23.000 mq Fase 1 + 12.000 mq Fase 2) (fonte: Centri commerciali & n°3/2008). 3.000 posti auto, più 10 posteggi coperti riservati ai pullman GT; 160 pdv (di cui 70 aperti successivamente alla conclusione della Fase 2).

Localizzazione: Via Cascina Moie 1, Comune di Rodengo Saiano – Bs (7.507 ab., Istat 2001). Raggiungibile in autostrada da Milano-Venezia A4 uscita Ospitaletto; gli aeroporti più vicini sono: Brescia Montichiari (Km 20), Bergamo Orio al Serio (Km 30), Verona Villafranca (Km 30), Milano Linate (Km 70) e Malpensa.

Area di attrazione commerciale: 450.000 abitanti

Promotore/gestore: European Fashion center I s.r.l., Stilo retail, Gruppo Percassi, Primavera s.r.l. (Fase 1); DEGI Franciacorta s.r.l., Capital Market (Fase 2)

Progetto: Gruppo Stilo (Gruppo Percassi)

Operatori Factory Outlet (selezione): Acquafredda, And, Arfango, Artigli, Asics, B. Itd, Baci & Abbracci, Baldassari Milano, Basile, Benetton, Beretta, Boggi, Cube, Calvin Klein, Camicissima,Capriccio,Colonna,Conte of Florence,Datch,Datch Gym,David Mayer,David Saddler,De Blasio,Del Mare,Désirée,Enrico Coveri- Pierre Cardin,Esz by Essenza,Factory Mariella Burani , Fashion Group, Fairly, Feni Uomo,Fila,Fiorella Rubino, Fornarina, Fubu, Glenfield, Guess, Gusella, Heddon, Hfn, Inverso, Levi's, Lotto, Malloy, Boxeur des Rues,Massimo Rebecchi,McKenzy,Motivi,Nike,Nine Lives,Nucleo,O'Neill,Officina di Ricerca, Officina di Ricerca Kids, Pinko, Playlife, Puma, Rifle, Robe di Kappa, Russel Athletic, Sandro Ferrone, Sartoria Rossi, Sasch Donna, Sasch Uomo, Shibuya, Sisley, Slam, Société pour le tricot, St.Diego Project, Stefanel, Tailor Marked, The End, Twin Set, Vestebene Factory Store, Zuiki, Bagatt, Baldinini, Bata, Botticelli, Cinti, Docksteps, Docksteps Junior, Nike, Pakerson, Pancaldi 1888, Pinko, Puma, Stonefly, Walk Safari

Investimento: circa 70 milioni di euro (Fase 1)

Fatturato/anno: Nel 2006 gli incassi hanno sfiorato gli 80 milioni di euro (fonte: http://archiviostorico.corriere.it)

2.7.3 Freccia Rossa

Figura 6 - Immagini del centro commerciale “Freccia Rossa”

Inaugurazione: 2007

Tipologia: Freccia Rossa fa parte di una delle più importanti operazioni di riqualificazione urbanistica a livello nazionale. Primo caso di centro commerciale nel centro urbano bresciano

Superficie: 109.000 mq.; 2500 posti auto

Localizzazione: Viale Italia 31, Comune di Brescia. Raggiungibile in autostrada da Milano-Venezia A4 uscita Brescia Centro; gli aeroporti più vicini sono: Brescia Montichiari (Km 15), Bergamo Orio al Serio (Km 45), Verona Villafranca (Km 20), Milano Linate (Km 85) e Malpensa.

Area di attrazione commerciale: 600.000 abitanti

Promotore/gestore: Sonae Sierra (50%), Aig (40%) e Coimpredil (10%) Progetto: Josè Quintela da Fonseca

Operatori Factory Outlet (selezione): Bershka, Cache Cache, Calvin Klein Jeans, Camaieu, Conte of Florence, Den Store, Fiorella Rubino, Gigalove, Guess, H&M, Invidia Uomo, Jack & Jones, Kruder, Levi's, Luisa Spagnoli, Max&Co, Motivi, Natura, Okaidi Obaibi, Oltre, Oregon, Original Marines, Play Life, Promod, Pull and Bear, Stradivarius, Timberland, Via Condotti, Zara, Adidas Originals, Dimensione Danza, Nike, Bagatt, Cinti, Geox, Keys, Primigi, Sandy Lane, Viamaestra, Darjeeling, Golden Point, Lovable, Oysho, Yamamay, Accessorize, Bijou Brigitte, Borsissime, Carpisa, Casa del Guanto, CK Calvin Klein, DUDU, Piquadro, Game Stop, Mondadori Multicenter, Nokia, Supermedia, Athmosfera, Blue Spirit, Orofino, Stroili Oro, Swarovski, Virgin Active, Multisala WIZ, Nau, Salmoiraghi & Viganò, C'art, Thun, Zara Home, Beauty&co, Douglas, Kelemata- Armonie Naturali, Kiko, L'erbolario, L'Erboristeria dei Ronchi, Sephora, C House - Coffee Shop, Espressamente Illy, Lord Bry, Pausa Caffè, Cinque Stelle Sammontana, La Gelateria di Camilla, Sweet Service, Yo Yogurt, Fragranze d'Italia, Jo Pizza, La Friggitoria, La Piadineria, Mama Juices, McDonald's, Mr Kumpir, Panino Giusto, Puccia Mia, Befed Brew Pub, Hao, Mishi Mishi, Old Wild West, Rossopomodoro, Wiener Haus, Banca BCC Pompiano Franciacorta, Bluvacanze, Centro Tim, Dedem Automatica, Edicola LA FRECCIA, Franck Provost, Jean Louis David Diffusion, K2 Chocolate Solarium, Lava e Cuce, Nail Passion, Parafarmacia L'Antico Sapere, Presto Service Fotonet, Vodafone, XO' Sartoria Rapida, Pam.

Investimento: 144 milioni di euro

Fatturato/anno: 130-150 milioni di euro (http://www.mark-up.it anno 2009) Sito Web : http://www.frecciarossa.it

2.7.4 Orceana Park

Figura 7 - Immagini del centro commerciale “Orceana Park”

Inaugurazione: 15 ottobre 2009

Tipologia: Area commerciale suddivisa in 8 padiglioni. Superficie: 110.000 mq.; 1.500 posti auto

Localizzazione: Via Lombardia 26/28, Comune di Orzinuovi (Bs). Raggiungibile in autostrada da Milano- Venezia A4 uscita Rovato e A21 uscita Manerbio; gli aeroporti più vicini sono: Brescia Montichiari (Km 15), Bergamo Orio al Serio (Km 35), Verona Villafranca (Km 40), Milano Linate (Km 65) e Malpensa.

Area di attrazione commerciale: 465.000 abitanti Progetto: -

Promotori e gestori: Fgd Consulting Italia

Operatori: Play City, Cinema Multisala Starplex, Centro Sole Denny Rose, Hao-Mai, Koodza, Negozio Leggero, T-Mode, Libreria Edison, Sapore Di Mare, Sarni Oro Group, Zoppini Salotti, McDonald's, Momis Café Wine, Old Wild West, Invito American Dinner, Loft restaurant & Lounge Bar.

Investimento: 140 milioni di euro (www.skyscrapercity.com) Fatturato/anno: -

2.8 Esperienza di distribuzione commerciale nell’ambito bergamasco