Beni in Pontirolo Nuovo (BG) Via Matteotti, 3
Lotto: 001 - Locale di deposito/magazzino
1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA:
Identificativo corpo: Locale di deposito/magazzino.
Magazzini e locali di deposito [C2] sito in Via Matteotti, 3
Quota e tipologia del diritto 1/1 di OMISSIS- Piena proprietà Cod. Fiscale: OMISSIS
Identificato al catasto Fabbricati:
Intestazione: OMISSIS con sede in OMISSIS Codice Fiscale OMISSIS, foglio 9, particella 975, subalterno 16, comune Pontirolo Nuovo, categoria C/2, classe 1, consistenza 366, superficie 396, rendita € 434,75 Derivante da: Variazione del OMISSIS protocollo n. OMISSIS in atti dal OMISSIS - esatta reppresentazione grafica (n. OMISSIS); I dati catastali percedenti erano Foglio 9, Mappale 975, Subalterno 16, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 371 m2, Rendita € 440,69
Confini: confini per contorno in senso orario partendo da nord: altre unità immobiliari e zona manovra del condominio; altra unità immobiliare e terrapieno/giardino; terrapieno/giardino; corridoio comune condominiale, altre unità immobiliair e terrapieno/giardino
Corrispondenza dei dati catastali a quelli indicati nell'atto di pignoramento:
Si rileva la corrispondenza fra i dati catastali indicati nell'atto di pignoramento ed i dati rintracciati nelle indagini catastali svolte.
2. DESCRIZIONE
2.1 DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
Il complesso immobiliare di cui fa parte l'immobile oggetto del presente elaborato peritale, è ubicato in zona a carattere residenziale e periferica rispetto al centro del Comune di OMISSIS, con ottime aree a parcheggio pubbliche e viabilità di carattere comunale/locale.
Caratteristiche zona: periferica normale
Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi ottimi.
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020 Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Importanti servizi ad alta tecnologia presenti nella zona: Nessuno.
Servizi offerti dalla zona: Farmacia (Buono), Scuola (Buono), Municipio (Buono) Caratteristiche zone limitrofe: residenziali Importanti centri limitrofi:
Treviglio.
Attrazioni paesaggistiche: Non specificato Attrazioni storiche: Non specificato
Principali collegamenti pubblici: Autobus 1 km, Autostrada 12 km, Aeroporto orio al serio 20 km, Ospedale a Treviglio 9 km
2.2 DESCRIZIONE DEL BENE
Descrizione: Magazzini e locali di deposito [C2] di cui al corpo Locale di deposito/magazzino
Trattasi di magazzino e/o grande locale di deposito, posto al piano seminterrato del condominio denominato
"Condominio Alessia 2" con forma irregolare, dotato di infissi che danno all'esterno sul giardino condominiale, avente un bagno al suo interno e due accessi separati. Il primo accesso quello carrale avviene tramite lo spazio di manovra, a cielo libero, del corsello dei box, mentre il secondo pedonale avviene tramite una porta di accesso dal vano scala condominiale. L'intero magazzino/locale di deposito ha una superficie complessiva di mq. 395,87 circa (magazzino/locale di deposito) con altezze che variano da 3.16 mt.
dell'ingresso a 3.19 mt. per il resto del grande locale ad eccezzione di piccoli ribassamenti con altezze di circa 2.40 mt.
Superficie complessiva di circa mq 395,87
E' posto al piano: seminterrato L'edificio è stato costruito nel:
1981 ha un'altezza utile interna di circa m. che varia da 3.19 a 2.40 mt.
L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1
Stato di manutenzione generale: buono
Condizioni generali dell'immobile: Nel complesso l'immobile risulta in buone condizioni
Caratteristiche descrittive
Componenti edilizie e costruttive
Infissi esterni tipologia: ad anta singola e doppia a battente
materiale: ferro protezione: inesistente condizioni: buone
Infissi esterni tipologia: ante scorrevoli
materiale: ferro protezione: inesistente condizioni: buone
Riferito limitatamente a: porta scorrevole di ingresso carrale
Infissi interni tipologia: a battente materiale:
legno tamburato condizioni:
buone
Pavim. Interna materiale: battuto di cemento
condizioni: buone
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Portone di ingresso tipologia: anta singola a battente
materiale: ferro accessori: senza maniglione antipanico condizioni:
buone
Impianti
Elettrico tipologia: sottotraccia
tensione: 220V-380V condizioni: da normalizzare conformità: non a norma
Idrico tipologia: sottotraccia alimentazione:
diretta da rete comunale rete di distribuzione: tubi in ferro zincato condizioni: da normalizzare conformità:
non a norma
Impianti (conformità e certificazioni)
Impianto elettrico:
Esiste impianto elettrico SI
Esiste la dichiarazione di conformità L. 46/90 e successive NO Riscaldamento:
Esiste impianto di riscaldamento NO
Condizionamento e climatizzazione:
Esiste impianto di condizionamento o climatizzazione NO Esiste la dichiarazione di conformità L. 46/90 e successive NO
Impianto antincendio:
Esiste impianto antincendio NO
Esiste certificato prevenzione incendi NO
Ascensori montacarichi e carri ponte:
L'immobile dispone di ascensori o montacarichi NO
Esistenza carri ponte NO
Scarichi:
Esistono scarichi potenzialmente pericolosi NO
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020
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3. PRATICHE EDILIZIE
Numero pratica: OMISSIS Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia
Per lavori: Casa di civile abitazione ad appartamenti Oggetto: nuova costruzione
Presentazione in data OMISSIS al n. di prot. OMISSIS Rilascio in data OMISSIS al n. di prot. OMISSIS Abitabilità/agibilità in data OMISSIS al n. di prot.
NOTE: Richiesta di autorizzazione di abitabilità del OMISSIS prot. n. OMISSIS Autorizzazione di abitabilità di casa del OMISSIS Comunicazione di inizio lavori in data OMISSIS e di fine in data OMISSIS Denuncia delle opere in cemento armato in data OMISSIS prot. n. OMISSIS del Genio Civile Certificato di collaudo in data OMISSIS prot. n. OMISSIS del Genio Civile
3.1 CONFORMITÀ EDILIZIA
Identificativo corpo: Locale di deposito/magazzino.
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020 Magazzini e locali di deposito [C2] sito in Via Matteotti, 3
Conformità edilizia:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: L'intero piano interrato è stato progettato composto da una zona adibita ad autorimesse ed un'altra a cantine. Quest'ultima zona è stata completamente assorbita dal
magazzino/locale di deposito trasformando di fatto la quasi totalità del piano seminterrato. Si fa presente che all'interno del locale in oggetto è stato costruito un camino, che dovrà essere demolito e che si dovrà proseguire la costruzione delle pareti, sino alla soletta, confinanti con il corridoio comune condominiale.
Regolarizzabili mediante: il tutto è regolarizzabile tramite la presentazione di una SCIA in SANATORIA
Descrizione delle opere da aggiornare: - demolizione del camino esistente. - realizzazione di nuove tamponature in cartongesso al fine di completare la parete di confine con il corpo scala ed il corridio comune.
Oneri di regolarizzazione demolizione del camino esistente, comprensivo di
smalti-meto per l'importo forfettario stimato in € 1.000,00
€ 1.000,00 realizzazione di pareti in cartongesso di chiusura verso il
corpo scale e corridoio comune per l'importo stimato per superficie complessiva di 18,00 mq.
€ 2.500,00
Predisposizione della pratica di SCIA in SANATORIA comprensiva di direzione lavori antecendenti la presentazione della pratica
€ 2.000,00
Addebitamento di Sanzione Amministrativa stimata € 516,00
Totale oneri: € 6.016,00
Informazioni in merito alla conformità edilizia: Al momento non può essere data la conformità edilizia in quanto si dovrà procedere con le varie opere sopra indicate e successivamente di dovrà presentare al Comune di OMISSIS la pratica in Sanatoria. Una volta effettuate queste incombenze si potrà dichiarare l'ottenimento della conformità edilizia.
4. CONFORMITÀ URBANISTICA
Identificativo corpo: Locale di deposito/magazzino.
Magazzini e locali di deposito [C2] sito in Via Matteotti, 3 Strumento urbanistico Approvato: Non specificato
In forza della delibera: del Consiglio Comunale n. 2-3 in data 24/01/2012 pubblicato sul B.U.R.L. n. 42 in data 17/10/2012
Zona omogenea: Ambito per attività di tipo Residenziale "AMBITI B3"
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Norme tecniche di attuazione: Art. PdR 59 REGOLE GENERALI 1. Gli ambiti sono destinati alla
residenza e attività correlate: - collegi, convitti, studentati, pensionati, ecc.; - servizi pubblici e di uso pubblico relativi all’assistenza sociale e sanitaria, all’istruzione, alla cultura, al culto e allo spettacolo, alla ricreazione e allo sport, servizi tecnici e amministrativi, ecc.; - attività commerciali ammesse dalla normativa del PdR; - attività terziarie e direzionali, quali banche, uffici, studi professionali, agenzie, servizi, centri per il tempo libero, centri per la salute e il benessere, strutture e servizi socio-assistenziali (quali quelli previsti dal Piano regionale socio–assistenziale), centri di ricerca, ecc.; - attrezzature ricettive e di somministrazione cibi e bevande, quali alberghi, ristoranti, bar, pub, ecc.; - divieto di nuove attività artigianali; contenimento delle attività artigianali esistenti, purchè compatibili con il contesto; - parcheggi ed autorimesse pubbliche e di uso pubblico. 2. Al fine di ottimizzare e valorizzare il patrimonio edilizio è ammesso il recupero dei sottotetti previsto dal Capo I del Titolo IV della L.R. 12/2005. 3. E’ ammessa la costruzione di manufatti per il giardino privi di copertura come chioschi, gazebo, pergolati, ecc. Gli interventi devono essere distanti almeno m 1,50 dai confini oppure addossati a muri ciechi e devono essere coerenti con l’edificio di pertinenza. Gli interventi sono sottoposti a titolo abilitativo senza computo della Slp purchè: - siano aperti al perimetro - abbiano copertura permeabile (grigliato, canne vegetali, tela, ecc.); - abbiano altezza inferiore a m 2,40 e Slp massima di mq
20,00. E’ ammessa la costruzione di depositi attrezzi a servizio del verde in prefabbricati di legno la cui altezza massima al colmo non superi i m 2,40 e la cui Slp sia inferiore a mq 6,00 purchè privi di fondazioni e ancoraggio al suolo, con una distanza minima dai confini di m 1,50 e secondo una tipologia da concordare con il Responsabile del procedimento. Gli interventi sono sottoposti a titolo abilitativo senza computo della Slp. Art. PdR 62 AMBITI B3 1. Sono ammessi gli interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e ristrutturazione urbanistica. 2. Sono ammessi gli interventi di nuova costruzione e di ampliamento con i seguenti parametri: Ie 1,0 mc/mq H 9,70 m Sp 30 % 3. Con Convenzione sono ammessi anche gli interventi di ristrutturazione urbanistica e nuova costruzione utilizzando per la parte in aggiunta esclusivamente la Slp del Registro delle cessioni dei diritti edificatori e con i seguenti parametri: Ie 1,20 mc/mq H 9,70 m Sp 30 %
Strumento urbanistico Adottato: Piano Governo del Territorio:
In forza della delibera: del Consiglio Comunale n. 13 in data 03/08/2011 pubblicato sul B.U.R.L. n. 34 in data 24/08/2011
Zona omogenea: Ambito per attività di tipo Residenziale "AMBITI B3"
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020
Norme tecniche di attuazione: Art. PdR 59 REGOLE GENERALI 1. Gli ambiti sono destinati alla residenza e attività correlate: - collegi, convitti, studentati, pensionati, ecc.; - servizi pubblici e di uso pubblico relativi all’assistenza sociale e sanitaria, all’istruzione, alla cultura, al culto e allo spettacolo, alla ricreazione e allo sport, servizi tecnici e amministrativi, ecc.; - attività commerciali ammesse dalla normativa del PdR; - attività terziarie e direzionali, quali banche, uffici, studi professionali, agenzie, servizi, centri per il tempo libero, centri per la salute e il benessere, strutture e servizi socio-assistenziali (quali quelli previsti dal Piano regionale socio–assistenziale), centri di ricerca, ecc.; - attrezzature ricettive e di somministrazione cibi e bevande, quali alberghi, ristoranti, bar, pub, ecc.; - divieto di nuove attività artigianali; contenimento delle attività artigianali esistenti, purchè compatibili con il contesto; - parcheggi ed autorimesse pubbliche e di uso pubblico. 2. Al fine di ottimizzare e valorizzare il patrimonio edilizio è ammesso il recupero dei sottotetti previsto dal Capo I del Titolo IV della L.R. 12/2005. 3. E’ ammessa la costruzione di manufatti per il giardino privi di copertura come chioschi, gazebo, pergolati, ecc. Gli interventi devono essere distanti almeno m 1,50 dai confini oppure addossati a muri ciechi e devono essere coerenti con l’edificio di pertinenza. Gli interventi sono sottoposti a titolo abilitativo senza computo della Slp purchè: - siano aperti al perimetro - abbiano copertura permeabile (grigliato, canne vegetali, tela, ecc.); - abbiano altezza inferiore a m 2,40 e Slp massima di mq 20,00. E’ ammessa la costruzione di depositi attrezzi a servizio del verde in prefabbricati di legno la cui altezza massima al colmo non superi i m 2,40 e la cui Slp sia inferiore a mq 6,00 purchè privi di fondazioni e ancoraggio al suolo, con una distanza minima dai confini di m 1,50 e secondo una tipologia da concordare con il Responsabile del procedimento. Gli interventi sono sottoposti a titolo abilitativo senza computo della Slp. Art. PdR 62 AMBITI B3 1. Sono ammessi gli interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e ristrutturazione urbanistica. 2. Sono ammessi gli interventi di nuova costruzione e di ampliamento con i seguenti parametri: Ie 1,0 mc/mq H 9,70 m Sp 30 % 3. Con Convenzione sono ammessi anche gli interventi di ristrutturazione urbanistica e nuova costruzione utilizzando per la parte in aggiunta esclusivamente la Slp del Registro delle cessioni dei diritti edificatori e con i seguenti parametri: Ie 1,20 mc/mq H 9,70 m Sp 30 %
Immobile sottoposto a vincolo di carattere urbanistico:
NO
Elementi urbanistici che limitano la commerciabilità? NO
Nella vendita dovranno essere previste pattuizioni NO particolari?
Residua potenzialità edificatoria: NO
Dichiarazione di conformità con il PRG/PGT: SI
Per quanto indicato al punto 1 si dichiara la conformità urbanistica.
5. CONFORMITÀ CATASTALE
Identificativo corpo: Locale di deposito/magazzino.
Magazzini e locali di deposito [C2] sito in Via Matteotti, 3
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Conformità catastale:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: diverse dimensioni ed altezze complessive dell'unità Regolarizzabili mediante: predisposizione dell'aggiornamento catastale DOCFA
Descrizione delle opere da aggiornare: dimensioni ed altezze
Note: Le spese di regolarizzazione catastali sono parte integrante dell'incarico ricevuto dallo scrivente CTU Informazioni in merito alla conformità catastale: In ottemperanza all’incarico ricevuto il sottoscritto CTU ha depositato presso l’agenzia del Territorio di Bergamo l’aggiornamento catastale.
6. ATTUALI E PRECEDENTI PROPRIETARI
Titolare/Proprietario: OMISSIS proprietario/i ante ventennio ad oggi . In forza di atto di compravendita - a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; registrato a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.
Note: Atto di compravendita del terreno sul quale successivamente è stato edificato l'edificio all'interno del quale è presente l'immobile oggetto della presente perizia
La trascrizione dei titoli d'acquisto nel ventennio anteriore al pignoramento risulta completa? SI
7. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI:
- Iscrizione di ipoteca:
Ipoteca volontaria annotata a favore di contro OMISSIS; Derivante da: Concessione a garanzia di mutuo fondiario;
Registrato a Treviglio in data OMISSIS ai nn. OMISSIS; Iscritto/trascritto a Bergamo in data OMISSIS ai nn. OMISSIS;
Importo ipoteca: € 2.925.000,00; Importo capitale: € 1.925.000,00; Note: Il soggetto OMISSIS e c. e debitore in qualità di Terzo datore di ipoteca Il soggetto aggiunto OMISSIS è iscritto in qualità di debitore non datore .
- Iscrizione di ipoteca:
Ipoteca volontaria annotata a favore di contro OMISSIS; Derivante da: atto di costituzione di ipoteca volontaria;
Registrato a Treviglio in data OMISSIS ai nn. OMISSIS; Iscritto/trascritto a Bergamo in data OMISSIS ai nn. OMISSIS;
Importo capitale: € 390.000,00.
- Trascrizione pregiudizievole:
Pignoramento a favore della massa dei creditori contro OMISSIS; Derivante da: Verbale di pignoramento immobili registrato a Bergamo in data OMISSIS ai nn. OMISSIS iscritto/trascritto a Bergamo in data OMISSIS ai nn. OMISSIS.
Dati precedenti relativi ai corpi: Locale di deposito/magazzino
8. ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE
Verifica se I beni pignorati siano gravati da censo, livello o uso civico e se vi sia stata affrancazione da tali pesi:
Identificativo corpo: Locale di deposito/magazzino
Magazzini e locali di deposito [C2] sito in Pontirolo Nuovo (BG), Via Matteotti, 3 Nessuno
Spese di gestione condominiale:
Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: € 495,22
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: € 258,87.
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020 Altre informazioni:
Millesimi di proprietà (riferimento atto notarile): Non specificato Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: nessun vincolo Attestazione Prestazione Energetica: Non presente
Indice di prestazione energetica: Non specificato Note Indice di prestazione energetica: Non specificato
Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: nessun vincolo Avvertenze ulteriori: Nessuno
9. DETERMINAZIONE DEL VALORE DELL'IMMOBILE
Identificativo corpo: Locale di deposito/magazzino
Destinazione Parametro S.L.P. Coefficiente Superficie equivalente
magazzino/locale
La superficie viene calcolata computando l'effettiva superficie occupata dalle unità immobiliari compreso lo spessore dei muri con l'aggiunta delle pertinenze nella seguente misura 33% dei balconi, 25% dei terrazzi, 10% dei giardini sino alla concorrenza della superficie dell'unità immobiliare (oltre tale superficie si calcola il 2%), 50% sottotetti e taverne agibili non abitabili, 70% sottotetti/taverne agibili non abitabili rifinite come gli appartamenti e con altezza media ponderale superiore ai 2.00 mt, 10% dei sottotetti/cantine o vani accessori inagibili ma utilizzabili.
10. GIUDIZIO DI COMODA DIVISIBILITÀ
Per la distribuzione interna degli spazi, dell'ossatura strutturale e la tipologia impiantistica del bene non si ritiene possibile effettuare una comoda divisibilità.
Atteso che il motivo per cui viene redatta la presente stima identifica l’aspetto economico del bene con il suo valore di mercato, nel giudizio di stima che viene espresso è compreso tanto il valore del fabbricato, che quello dell’area su cui esso insiste, nonché il valore di qualsiasi altro bene che risulta immobilizzato con l’area e con la costruzione stessa (impianti esterni, pavimentazioni ed opere murarie esterne, recinzioni, ecc.).
La valutazione viene svolta analiticamente sulla base delle superfici rilevate dell’immobile nonché in base al valore venale unitario corrente al momento della stima.
Atteso ciò la determinazione del valore venale viene effettuata mediante stima comparativa, ed in relazione a ciò sono state esperite in sito dirette indagini per accertare i valori reali correnti di mercato di immobili similari a quello oggetto di stima ed in particolare aventi la stessa destinazione d’uso.
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020
Calcolati così i valori medi di complessi similari si è proceduto alla correzione di tali valori, tenendo conto di tutte le circostanze concomitanti specifiche ed influenti che determinano una variazione del valore venale medio dell’immobile in questione.
A tale proposito sono stati tenuti presenti: l’ubicazione dell’immobile, posto in zona periferica con caratteristiche prevalentemente residenziali, la relativa accessibilità, nonché le sue caratteristiche tecnico costruttive ed il suo stato di conservazione che nel complesso può essere considerato buono.
12.2 Fonti di informazione:
Catasto di Bergamo;
Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bergamo;
Uffici del registro di Bergamo;
Agenzie immobiliari e/o osservatori del mercato immobiliare: Agenzie immobiliari ed osservatori del mercato: agenzie immobiliari in sito, Osservatorio del Mercato Immobiliare di Bergamo e Provincia, Listino dei Prezzi degli immobili di Bergamo e Provincia.
12.3 Valutazione corpi:
Locale di deposito/magazzino. Magazzini e locali di deposito [C2]
Pontirolo Nuovo (BG), Via Matteotti, 3
Stima sintetica comparativa parametrica (semplificata) € 114.802,30.
Destinazione Superficie Equivalente Valore Unitario Valore Complessivo
magazzino/locale deposito 395,87 € 290,00 € 114.802,30
Stima sintetica comparativa parametrica del corpo € 114.802,30
Valore corpo € 114.802,30
Valore accessori € 0,00
Valore complessivo intero € 114.802,30
Valore complessivo diritto e quota € 114.802,30
12.4 Adeguamenti e correzioni della stima:
Riduzione del valore di mercato praticata per l'assenza della garanzia
per vizi del bene venduto € 17.220,35
Spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale: € 8.216,00
Valore di stima:
Valore intero medio ponderale € 89.365,96
Valore diritto e quota € 89.365,96
Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare - n. 598 / 2020
12.5 Prezzo base d'asta del lotto:
Valore immobile al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si
€ 89.365,96 trova:
12.6 Regime fiscale della vendita
Sussiste la possibilità di esercizio dell'opzione IVA per l'imponibilità IVA essendo già trascorsi i 5 anni dall'ultimazione della costruzione o del ripristino.
Allegati Allegati:
-Documentazione fotografica Immobile a Treviglio (all. 1)
-Documentazione fotografica Immobile a Pontirolo Nuovo Sub.2 (all. 2) -Documentazione fotografica Immobile a Pontirolo Nuovo Sub.3 (all. 3) -Documentazione fotografica Immobile a Pontirolo Nuovo Sub.4 (all. 4) -Documentazione fotografica Immobile a Isola di Fondra (all. 5)
-Documentazione fotografica Immobile a Pontirolo Nuovo Sub.16 (all. 6) -Visura catastale storica per immobile (all. 7-8-9-10-11-12-13-14) -Visure ipotecarie (all. 15-16-17-18-19-20-21)
-Atti di provenienza (all. 22-23-24-25-26-27)
-Permessi Comunali immobile Pontirolo Nuovo Sub_16 (all. 28) -Permessi Comunali immobile Pontirolo Nuovo Sub_2-3-4 (all. 29) -Permessi Comunali immobile Treviglio (all. 30)
-Planimetria stato riscontrato, autorizzato e confronto Sub_2-3-4 (all.31) -Aggiornamento catastale DOCFA Sub_16 (all.32)
-Aggiornamento catastale DOCFA Sub_2-3-4 (all.33) -Spese condominiali (all.34)
-Certificato di Destinazione Urbanistica (all.35) -Estratti mappa catastale (all.36)
Bergamo lì, 16-11-2021
L'Esperto alla stima Arch. Cristian Perletti