Politecnico di Torino
Esami di Stato per l’abilitazione all’esercizio della professione di Architetto Prima sessione 2017 – 15 giugno
Sezione A – SETTORE ARCHITETTURA
Tema n. 2
PROVA PRATICA
L’edificio oggetto di intervento è situato sulle colline a Sud del territorio del Comune di Gassino Torinese e costituisce un esempio di cascina rurale piemontese.
Visto lo scarso valore storico-architettonico dell’edificio (inizio XX secolo) che ha subito interventi successivi con alterazione delle caratteristiche peculiari, il PRG ne permette la demolizione con realizzazione di nuovi volumi.
Sulla base dei rilievi fotografici e geometrici forniti e tenendo conto dei dati di progetto in essi contenuti e delle specifiche richieste della committenza, il candidato sviluppi la propria proposta progettuale per un’azienda agricola con annessa residenza descrivendola almeno con i seguenti elaborati:
1. Piante, prospetti e sezioni in scala 1:200;
2. Uno o più particolari costruttivi che illustrino le caratteristiche dell’involucro edilizio in scala 1:20;
3. Schizzi prospettici o assonometrici utili a definire la comprensione della scelta progettuale.
PROVA SCRITTA
Il candidato rediga una relazione nella quale siano esplicitati i criteri compositivi, illustrati i materiali e i sistemi costruttivi previsti e giustificate anche in linea di massima le scelte energetiche.
DATI DI PROGETTO
Superficie netta del lotto: = mq. 6.210 SUL max: = 515 mq
PARAMETRI URBANISTICI
DESTINAZIONE D’USO: Area agricola A TIPO DI INTERVENTO AMMESSO: NC nuova costruzione
S sostituzione edilizia AM ampliamento INDICI URBANISTICI ED EDILIZI: Rc (mq/mq) < 0,3
H < 7,50 mt n° piani < 2
RICHIESTE DELLA COMMITTENZA
La committenza, famiglia composta da cinque persone (genitori e tre figli) richiede:
- una camera per ogni figlio - un’area separata per i genitori - ampie aree per vita comune
- n. 2 minialloggi per B&B (40 mq circa ciascuno)
- locali per attività aziendali (ufficio/laboratorio per lavorazioni e vendita/limonaia) (100 mq. circa totali)
- materiali e finiture che facilitino la gestione e manutenzione dell’edificio - soluzioni tecnologiche e impiantistiche sostenibili
Progetto di sostituzione edilizia per azienda agricola e annessa residenza
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
Mappa Catastale
Facciata principale lato cortile
Vista sull’esistente e sui terreni agricoli
Ricostruzione aerea dell’area.
Vista dalla strada di accesso
Vista della tettoia
Vista della tettoia e del fienile
Vista del retro della cascina
Vista del retro della cascina
Vista della cascina da sopra
Vista della cascina dai terreni di proprietà
Vista della cascina da sotto
Vista della cascina dalla strada che sale dai terreni di proprietà
Vista del deposito dalla strada che sale dai terreni di proprietà
Vista dell’interno della cascina
Vista dell’interno della cascina
Vista dei terreni di proprietà
Vista dei terreni di proprietà
Vista dei terreni di proprietà
0,00 0,00
STRADA
+18,87
+9,82
+5,80
+3,57
+3,14
-0,63
26,01 12,22 5,33 8,99 6,32
0,00 +11,38
+7,92
+3,88
+2,78
-0,54 -0,56
-2,79
9,71 3,02 18,39 5,92 2,92 4,9
STRADA
CORTILE
SEZIONE A-A'
SEZIONE B-B'
0,00
SEZIONI TERRITORIALI STATO DI FATTO
scala 1:200
0,00
11,9 3,56 3,98 12,56 12,82 4,6 10,08
+10,93
+7,96
+3,89 +4,04
+0,88
+0,00
-3,04
-6,92
0,00 +5,30
+3,03 +3,36
+0,52
-0,03
-1,58
-4,48
-8,19
-9,67
CORTILE
STRADA
CORTILE
STRADA
2,7 4,4 11,83 13,62 3,3 4,32 7,63 2,86
SEZIONE C-C'
SEZIONE D-D'
0,00
0,00
5,24
SEZIONI TERRITORIALI STATO DI FATTO
scala 1:200
SEZIONI TERRITORIALI STATO DI FATTO
scala 1:200
0,00 0,00
5,53 3,77 2,01 12,6 6,8
+0,02 -0,07
-2,25
-5,17
3,69
-13,51
-13,89
CORTILE
SEZIONE E-E'
+2,84 +2,64
6,46 5,04
0,00
5,58 7,19 13,55
+0,02
-0,50
-4,08
-12,13
CORTILE
SEZIONE F-F'
+2,64 +3,36
5,65 7,1
0,00 0,00
12,75 6,82
4,31 5,04
4,74 4,27
1,7
+4,66
+2,79 +2,72
+2,43
-1,04
-2,89
-5,72
-11,43
0,00 0,00
16,34 0,77 7,58 4,51 4,73 2,57 10,06 6,75
+10,45
+3,51 +2,55
+2,10
-0,84
-3,39
-4,17
-7,93
-11,14
STRADA
CORTILE
SEZIONE G-G'
SEZIONE H-H'
SEZIONI TERRITORIALI STATO DI FATTO
scala 1:200
SOTTOTETTO NON ACCESSIBILE
FIENILE
FIENILE SOTTOTETTO
NON ACCESSIBILE
SOTTOTETTO NON ACCESSIBILE SOTTOTETTO
NON ACCESSIBILE
4,73
4,58
3,91
5,7 2,23
5,59
10,41 5,17
11,82
24,34 4,04 1,57
7,88
5,08
10,33 8,29
4,75 5,73 4,63 3,45
4,26
6,33 3,59
3,55 3,96
EDIFICIO ESISTENTE scala 1:200
PIANO SEMINTERRATO
CAMERA
CANTINA
CANTINA
TERRAPIENO
4,28 3,45
4,61 4,43
2,67 3,41 7,93 3,91
+1,82 +0,74
+0,68 +0,02
+2,69
+3,53
+3,36 +3,36
+4,04 +0,88
+0,52
+0,02
+0,12
+0,31
-0,01 -0,02
-0,07
CUCINA CAMERA
DISIMPEGNO
BAGNO
TETTOIA
LOCALE DI SGOMBERO
LOCALE DI SGOMBERO DEPOSITO
PIANO TERRENO
4,6 4,28 3,87
3,45
3,27
6,33
3,55 3,96
8,29
5,03 9
5,13 6,47
17,99
4,66
5,25 4,58
4,73
7,88
3,85
11,82
24,34
5,17
2,66 6,1
7,1 3,66
PIANO SOTTOTETTO
PIANO COPERTURA
N
RILIEVO PLANOALTIMETRICO scala 1:200
SEZIONI TERRITORIALI
+1,82 +0,74
+0,68 +0,02
+2,69
+3,53 -0,79
-5,17
-2,25 -12,13
-11,73
-4,27
-5,72
-0,51
+2,78
-4,17
-3,39
-0,84
+2,10
+2,43 -1,04
-2,89
+1,85
+3,51 +2,55
+5,30 +3,03
+11,38 +5,19 +3,36
+3,60
+3,57
+5,80 +5,10
+3,55
+6,48
+9,82 +3,88
+7,92
+10,40 +10,06
C' D'
-0,18
-0,03 -1,58 -4,48 -8,19
0,00 -3,04
-6,92
-0,63
-0,12 -13,51
+11,38
+10,93 +7,96
+3,89 +3,36
+4,04 +0,88
+0,52 -0,50
-0,54
+2,72
A'
A
+3,14 -0,56
-2,79
-7,93 -11,14
-4,08
-11,43
+0,02
+4,66 +2,79
B B'
D C E'
F'
G G'
H H'
CORTILE
STRADA PRIVATA INTERNA ALLA PROPRIETA'
0,00
+0,12
E
F
+0,31
-0,01 -0,02
-0,07
Ingresso proprietà STRADA PRIVATA INTERNA
ALLA PROPRIETA
'
+2,95
+4,78 +3,03
+3,36 +2,84
+3,82
F
+2,64 +3,36
E cisterna
LIMITE DI EDIFICABILITA'
