CUSTODE: IVG Lucca
RECAPITO TELEFONICO: 0583418555
GIUDICE: Giacomo Lucente
DELEGATO: Luca Grotti
RIVOLGERSI A:
NUMERO DEL LOTTO: 1
INFORMAZIONI:
UFFICIO, VIAREGGIO
LOTTO UNICO) Piena proprietà di ufficio a Viareggio (LU), via Giuseppe Garibaldi 132, della superficie
commerciale di 46,70 Mq. L’unità immobiliare è posta al piano primo (altezza interna di 2,80) di più ampio
fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra, costituito da immobili aventi destinazioni d’uso differenti quali, negozio,ufficio e civile abitazione. L’accesso è dalla via Giuseppe Garibaldi n. 132: mediante un ampio ingresso si possono raggiungere le scale interne poste a servizio dei vari piani dell’edificio e di uso comune con le altre proprietà del fabbricato. Dal pianerottolo a piano primo pertanto si accede al vano adibito a disimpegno/sala d’attesa, di proprietà comune con altra unità uso ufficio presente al piano primo; dalla zona disimpegno si accede successivamente all’interno dell’ufficio, che si compone di due vani principali attualmente divisi da una parete attrezzata, oltre ad altro vano uso archivio.
L’unità immobiliare è dotata di aereazione diretta verso l’esterno mediante finestra e porta finestra posti, con la quale si accede al balcone, sulla via Garibaldi;l’archivio invece è privo di aereazione diretta con l’esterno.
Sempre dal vano disimpegno/sala d’attesa è possibile accedere ad ulteriore disimpegno anch’esso di
proprietà comune con l’altra unità immobiliare, che
permette di accedere ad un piccolo w.c. privo di
finestra,di proprietà esclusiva dell’ufficio.Le finiture
dell’unità immobiliare sono buone,sia internamente che
esternamente,la proprietà inoltre non ha a disposizione
spazi esterni di uso esclusivo o altre pertinenze poste
all’interno del fabbricato.
BASE D'ASTA: € 76.206,00
AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
CAUZIONE: € 7.620,60
DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 24/05/2019 ore 11:30
TEMPISTICHE PER LA PARTECIPAZIONE:
DOVE:
MODALITÀ DEPOSITO:
MODALITA’ DI VENDITA A) Le offerte di acquis to cartacee, s ulle quali dovrà es s ere
applicata marca da bollo da € 16,00, dovranno es s ere pres entate, in bus ta chius a, pres s o lo s tudio del delegato alla vendita Dott. Luca Grotti, in Via SanMichele Arcangelo n. 5 a Camaiore (LU) – frazione Capezzano Pianore, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 23 Maggio 2019. L’offerta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere
l’indicazione del prezzo, che pena di inefficacia non potrà es s ere inferiore di oltre un quarto al prezzo bas e indicato per il lotto, del tempo e del modo del pagamento, ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta, le generalità complete dell’offerente (cognome, nome, luogo e data di nas cita, domicilio, codice fis cale, partita iva, recapito telefonico, copia di valido documento di identità, s tato civile e, in cas o di comunione dei beni anche le generalità del coniuge). Qualora l’offerente s ia un minore, e/o un interdetto, e/o un inabilitato, l’offerta dovrà es s ere s ottos critta da chi ne es ercita la potes tà, la tutela o la curatela, e dovrà es s ere allegata una copia autentica del provvedimento giudiziale di autorizzazione all’acquis to. Qualora l’offerente fos s e una pers ona giuridica, oltre
all’indicazione delle generalità del legale rappres entante, corredata da copia del
documento d’identità di ques ti, dovrà indicare i dati della s ocietà rappres entata nonché fornire prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della s ocietà medes ima, allegando all’offerta una certificazione camerale autenticata aggiornata.
L’is tanza, contenente l’offerta, deve es s ere s ottos critta da tutti i s oggetti a favore dei quali l’immobile deve es s ere intes tato, con la precis azione della mis ura delle quote dei diritti che cias cuno intende acquis tare. L’offerta dovrà contenere un depos ito per cauzione pari al 10% della s omma offerta, depos ito da effettuars i mediante as s egno circolare non tras feribile intes tato alla “Banca del Monte di Lucca S.p.a. – Es . Imm. 50/2015”, con l’avvertimento che detta cauzione s arà trattenuta ed acquis ita alla procedura in cas o di mancato vers amento del s aldo prezzo nei termini e con le modalità previs te. Le offerte non s aranno efficaci s e pervenute oltre il termine s tabilito, s e inferiori di oltre un quarto al prezzo s tabilito dall’avvis o di vendita o s e l’offerente non pres ti cauzione con le modalità s tabilite nell’ordinanza di vendita, in mis ura non inferiore al decimo da lui propos to. B) Le offerte di acquis to mediante modalità telematica dovranno es s ere redatte mediante il Modulo web minis teriale “Offerta Telematica” acces s ibile tramite appos ita funzione “invia offerta” pres ente all’interno dell’annuncio pubblicato s ul portale www.s pazioas te.it. Una volta ins eriti i dati ed i documenti neces s ari, il portale cons entirà la generazione
dell’offerta telematica che dovrà es s ere inviata ad un appos ito indirizzo di pos ta
elettronica certificata del Minis tero della Gius tizia mediante appos ita cas ella di “pos ta elettronica certificata per la vendita telematica” oppure, in mancanza di tale appos ito indirizzo, dovrà es s ere s ottos critta con firma digitale ed inviata tramite un normale
indirizzo di pos ta elettronica certificata. Il tutto entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 23 Maggio 2019. Nella pagina web iniziale Modulo web minis teriale “Offerta Telematica” è dis ponibile il “Manuale utente” mes s o a dis pos izione dal Minis tero della Gius tizia
contenente le indicazioni per la compilazione e l’invio dell’offerta telematica. L’offerta per la vendita telematica deve contenere: - dati identificativi dell’offerente, con l’es pres s a indicazione del codice fis cale o della partita iva; - l’ufficio giudiziario pres s o il quale pende la procedura;- l’anno e il numero di ruolo generale della procedura; - il numero o altro dato identificativo del lotto; - la des crizione del bene; - l’indicazione del referente della
procedura; - la data e l’ora fis s ata per l’inizio delle operazioni di vendita; - il prezzo offerto, che a pena di inefficacia non potrà es s ere inferiore di oltre un quarto al prezzo bas e indicato per lotto; - il termine per il relativo pagamento; - l’importo vers ato a titolo di cauzione; - la data, l’orario, e il numero di CRO del bonifico effettuato per il vers amento della cauzione; - il codice IBAN del conto s ul quale è s tata addebitata la s omma oggetto del bonifico di cui al punto precedente; - l’indirizzo della cas ella di pos ta certificata utilizzata per tras mettere l’offerta e per ricevere le comunicazioni; - l’eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni; - ogni altro documento o elemento utile per la
partecipazione all’as ta. Quando l’offerta è formulata da più pers one, alla s tes s a deve es s ere allegata la procura rilas ciata dagli altri offerenti al titolare della cas ella di pos ta elettronica certificata per la vendita telematica. La procura deve es s ere redatta nella forma dell’atto pubblico o della s crittura privata autenticata da notaio e può es s ere allegata anche in copia per immagine. L’offerta s i intende depos itata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta cons egna da parte del ges tore di pos ta elettronica certificata del Minis tero della Gius tizia. Il vers amento della cauzione pari al 10%
del prezzo offerto, va es eguito con bonifico bancario con accredito s ul conto corrente
TERMINI DEPOSITO: 23/05/2019 ore 12:00
LUOGO DI VENDITA
della procedura es ecutiva immobiliare RGE 50/2015 (IBAN: IT 43 U 06915 13701
000051028880) con caus ale “cauzione per offerta di acquis to, lotto unico”, con data di valuta non s ucces s iva al giorno precedente all’as ta. La ricevuta, completa del numero di identificazione del vers amento s tes s o, va allegata alla bus ta telematica contenente l’offerta. Si evidenzia che il bonifico dovrà es s ere effettuato in tempo utile, tenendo conto dei tempi tecnici bancari, e che il mancato accredito del bonifico entro il termine s opra indicato determina l’invalidità dell’offerta. Si rammenta che, unitamente alla cauzione, va vers ato l’importo di Euro 16,00 per la marca da bollo virtuale, il tutto con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che, all’es ito della gara, non ris ultas s ero aggiudicatari, i bonifici s aranno res tituiti al netto degli oneri bancari. MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DELLA GARA Le offerte irrevocabili pervenute s ia in modo telematico s ia cartaceo s aranno es aminate e valutate dal profes s ionis ta delegato Dott. Luca Grotti, pres s o gli Uffici dell’Is tituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.)– So.Fi.R. S.r.l. in Lucca, Viale San Concordio 996/B, alla pres enza degli offerenti, nel s eguente giorno ed orario: 24
Maggio 2019 ore 11:30. Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche partecipano alle operazioni di vendita con modalità telematiche, collegandos i al portale www.s pazioas te.it. Almeno trenta minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il
ges tore della vendita telematica invierà all’indirizzo di pos ta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connetters i al proprio portale con l’indicazione delle credenziali di acces s o. L’offerente è tenuto a connetters i alla vendita, altrimenti, ricorrendone i
pres uppos ti, il bene gli s arà comunque aggiudicato. Le bus te pres entate con modalità telematica s aranno aperte attravers o il portale e res e note agli offerenti pres enti innanzi al delegato. In caos di pluralità di offerte valide, al termine del loro es ame avrà inizio la gara, che s i s volgerà con modalità s incrona mis ta, partendo dall’offerta più alta con rilanci non inferiori ad Euro 2.000,00. I rilanci effettuati dai partecipanti pres enti innanzi al delegato s aranno riportati nel portale a cura del profes s ionis ta, e res i vis ibili a coloro che
parteciperanno alle operazioni con modalità telematiche. I rilanci effettuati dai partecipanti connes s i al portale s aranno vis ibili tramite il portale ai partecipanti pres enti innanzi al delegato. La gara telematica s arà dichiarata conclus a quando s arà tras cors o il tempo mas s imo (due minuti) s enza che vi s iano s tate offerte migliorative ris petto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto l’ultima offerta valida s arà dichiarato
aggiudicatario del bene. In riferimento al dis pos to di cui all’art. 574 c.p.c., il profes s ionis ta delegato, s e farà luogo alla vendita, dis porrà il modo del vers amento del prezzo da
es eguirs i nel termine di giorni 120 (centoventi) dall’aggiudicazione. Prima dell’emis s ione del decreto di tras ferimento, l’aggiudicatario dovrà provvedere al vers amento, tramite bonifico bancario s ul conto corrente della procedura, delle s omme neces s arie per la regis trazione, tras crizione e voltura catas tale del decreto di tras ferimento, nonché per i diritti di cancelleria e bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad us o tras crizione.
L’aggiudicatario, inoltre, dovrà corris pondere la metà del compens o del delegato relativo alla fas e di tras ferimento della proprietà, maggiorato del 10% per s pes e generali, oltre iva ed oneri previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015. L’es pletamento delle formalità di cancellazione delle tras crizioni, dei pignoramenti e delle is crizioni ipotecarie cons eguenti al decreto di tras ferimento, pronunciato dal Giudice delle Es ecuzioni ai s ens i dell’art. 586 c.p.c., avverrà a s pes e della procedura. La partecipazione implica la
conos cenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei s uoi allegati. Ulteriori informazioni potranno es s ere as s unte gratuitamente dai s iti www.ivglucca.com, www.as talegale.net, nonché s ul s ito del Tribunale di Lucca, compres a l’intera ordinanza di vendita e la perizia di s tima dell’immobile, indicando il Tribunale procedente (Lucca) ed il numero della procedura es ecutiva, o richies te via mail all’indirizzo lucagrotti80@gmail.com.Cus tode: Is tituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) – So.Fi.R. S.r.l. – tel. 0583/418555 Da contattare per effettuare la vis ita dell’immobile
pignorato. Camaiore, 18/03/2019. Il Profes s ionis ta delegato Dott. Luca Grotti
pres s o gli Uffici dell’Is tituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) – So.Fi.R. S.r.l. in Lucca, Viale San Concordio, 996/B
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