Riqualificazione del parco urbano di Stagno e progetto di un centro di aggregazione sociale.
INDICE
1 Analisi Conoscitiva
1.1 Inquadramento del Comune di Collesalvetti……...1
1.1.1 Territorio...1
1.1.2 Geomorfologia...3
1.1.3 Clima...5
1.1.4 Cenni storici………...6
1.2 La frazione di Stagno...10
2 Documento preliminare all'avvio della progettazione
Premessa………132.1 Situazione iniziale: ubicazione e ambito territoriale di intervento..17
2.2 Obiettivi da raggiungere...20
2.2.1 Il Parco urbano...20
2.2.2 Il Centro di aggregazione sociale...21
2.3 Vincoli ………...22
2.3.1 Vincoli sovraordinati………22
2.3.2 Pericolosità idraulica………...23
2.3.3 Pericolosità geomorfologia………...26
2.3.4 Regole e norme tecniche………....28
2.4 Conformità urbanistica...31
2.4.1 Previsioni del PTC provinciale………..……….31
2.4.2 Previsioni del PRG vigente – NTA………..…..32
Riqualificazione del parco urbano di Stagno e progetto di un centro di aggregazione sociale.
2.4.3 Linee guida del Piano Strutturale………...……....………..33
2.5 Esigenze da soddisfare…………...37 2.5.1 Sicurezza...39 2.5.2 Benessere...47 2.5.3 Fruibilità...64 2.5.4 Aspetto…...73 2.5.5 Gestione...74 2.5.6 Integrabilità...79 2.5.7 Salvaguardia dell'ambiente...80
2.6 Gli Ambiti Funzionali Omogenei (AFO) e i requisiti derivanti dai vincoli...85
2.6.1 Funzioni/attività previste nel Parco urbano...87
2.6.2 Il Centro di aggregazione sociale...91
2.6.3 Parcheggio...97
2.7 Stima dei costi globali e limiti finanziari...97
2.7.1 Il calcolo dei costi globali………...97
2.7.2 Il caso di studio……….………….……….…99
3 Il progetto architettonico
3.1 Descrizione dell’intervento………1013.2 Dagli AFO agli ASO………...102
3.2.1 Il Parco urbano………..………...105
3.2.2 Il Centro di aggregazione sociale………..…………111
3.2.3 Il Parcheggio……..………...126
3.3 Le soluzioni tecniche e tecnologiche…...128
Riqualificazione del parco urbano di Stagno e progetto di un centro di aggregazione sociale.
3.3.1 Parete ventilata in laterizio………..………..….128 3.3.2 Il tetto giardino………..………....131 3.3.3 Il tetto ventilato………...133
