C O M U N E D I T A R V I S I O P R O V I N C I A DI U D I N E

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Resp. Servizio : Varutti dr. Guerrino Resp. Procedim.to: Guerrino Varutti Resp. Istruttore: Laura Spitali

33018 TARVISIO (UD) - Via Roma,3 - Tel. 0428 2980 interno 113 fax 0428 40498 e-mail : tecnico@com-tarvisio.regione.fvg.it

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Tarvisio 13.02.2008 prot. 2669

AVVISO DI ASTA PUBBLICA

Oggetto: Procedura aperta per l’appalto della gestione globale per l’ospitalità e la ricettività dell’edificio denominato “ex Posta” sito a Tarvisio in loc. Coccau.

In esito alla deliberazione di G.C. nr. 13 dd. 23.01.2008 ed alla determinazione nr.

61 dd.12.02.2008 , viene indetta la procedura aperta (pubblico incanto) ai sensi dell’art. 4 della Legge Regionale 30.04.2003 nr. 12 e dell’art. 55 del D.Lgs. 12.04.2006 nr. 163, per l’affidamento del servizio di che trattasi per un importo posto a base di gara di € 12.000,00=.

La gestione è finalizzata alla promozione del turismo legato alle piste ciclabili.

L’ immobile di cui trattasi è composto da una reception arredata, da una sala da pranzo-ristorante-bar e relativa cucina arredati e a norma e di cinque camere (non arredate).

La gestione avverrà nella osservanza della convenzione il cui schema è allegato al presente bando.

L’aggiudicatario dovrà munirsi dell’autorizzazione per l’esercizio della struttura ricettiva a carattere sociale ai sensi delle vigenti norme in materia.

La gestione del servizio in argomento sarà affidata a decorrere dalla data di stipula della convenzione e fino al 31/12/2012, con possibilità di rinnovo per un periodo non superiore a quattro anni, da concordare tra le parti, previa apposita deliberazione del competente organo dell’Amministrazione comunale.

Sarà facoltà delle parti chiedere la risoluzione del contratto, senza penalità alcuna, al termine del primo biennio qualora venga riscontrata, in contraddittorio fra le parti, la non economicità della gestione o la non corretta gestione della stessa.

L’aggiudicazione avverrà a favore dell’offerta economicamente più vantaggiosa;

essa terrà conto del sistema di cui all’art. 83 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, in materia di appalti di servizi pubblici in base ai seguenti elementi:

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1 OFFERTA ECONOMICA: punti complessivi nr. 30 così suddivisi:

1.1 Trasferimento somma annuale al Comune con un minimo di € 12.000,00= (dodicimila).

Il punteggio massimo assegnabile per tale elemento è di max punti 30.

2 PROGETTO GESTIONALE: punti complessivi nr. 70 così suddivisi:

2.1 Dimostrazione di aver già gestito, per almeno anni 10 e senza contestazioni, strutture di ristorazione.

Punteggio massimo assegnabile punti 30;

2.2 organizzazione tecnica e dimensione dell’impresa.

Punteggio massimo assegnabile punti 20;

2.3 Presentazione di un progetto di promozione del S.I.C. di Fusine, per lo sviluppo della conoscenza del sistema di piste ciclabili e di incrementazione dell’interesse alla loro fruizione ( con indicazione, in concreto, delle iniziative che si intendono avviare al riguardo).

Punteggio massimo assegnabile punti 20.

L’offerta, in applicazione a quanto previsto dall’art. 84 del D.Lgs. n.

163/2006, sarà valutata da apposita commissione giudicatrice nominata dalla stazione appaltante.

La cauzione provvisoria per essere ammessi alla gara è stabilita in € 240,00 (euro duecentoquaranta/00) mediante deposito cauzionale tramite versamento presso la Tesoreria Comunale di Tarvisio – Friulcassa spa Filiale di Tarvisio o a mezzo polizza fidejussoria assicurativa rilasciata da imprese regolarmente autorizzate con validità non inferiore a 180 giorni dal termine ultimo stabilito per la ricezione delle offerte.

La fideiussione bancaria o la polizza assicurativa dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio di preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La cauzione viene prestata a garanzia dell’impegno assunto con l’offerta per quanto attiene la ditta vincitrice e rimarrà vincolata fino alla sottoscrizione del contratto, mentre verrà immediatamente svincolata dopo la definitiva assegnazione per quanto attiene le altre ditte partecipanti. Qualora la ditta vincitrice non si presentasse per la sottoscrizione del contratto entro il termine previsto dal Comune o non presentasse o non fosse in regola con la documentazione richiesta o comunque non fosse possibile la sottoscrizione del contratto per causa della ditta stessa, la cauzione provvisoria verrà senz’altro incamerata e l’Amministrazione si riserva la possibilità di provvedere all’assegnazione al secondo classificato.

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I depositi cauzionali dei concorrenti non rimasti aggiudicatari saranno svincolati entro 30 (trenta) giorni dall’aggiudicazione.

La documentazione relativa alla presentazione del deposito cauzionale provvisorio dovrà essere allegata all’offerta presentata ed inserita nella busta destinata a contenere i documenti richiesti per l’ammissione.

La cauzione definitiva nella misura del 10% ( dieci per cento) dell’importo dell’aggiudicazione (corrispondente al precedente punto 1.1.1 per il periodo di riferimento contrattuale) sarà prestata dall’aggiudicatario all’atto della stipulazione della convenzione, secondo la normativa vigente.

Tenuto conto della concessione in comodato d’uso dell’immobile e dell’attrezzatura, l’aggiudicatario sarà tenuto a costituire una ulteriore cauzione, a mezzo di fidejussione bancario od assicurativa, dell’importo di € 650.000.00(seicentocinquantamila) a garanzia della regolare conduzione dell’immobile e dell’attrezzatura.

Si sottolinea, al fine di dare puntuale applicazione alle previsioni di cui all’art.

11 – comma 6 del D.Lgs. n. 163/2006, che l’offerta presentata si considererà vincolante per i concorrenti per il periodo di giorni 180 (centottanta) decorrenti dalla data di apertura della gara, trascorsi i quali senza che sia intervenuta la stipula del contratto o comunque una definitiva determinazione da parte della stazione appaltante, gli offerenti avranno la facoltà di svincolarsi dal proprio impegno.

Per partecipare alla gara, si dovrà far pervenire (a mano o tramite servizio postale o tramite corriere), inderogabilmente (pena esclusione), entro le ore 12,00 del giorno 03 marzo 2008 all’Ufficio protocollo di questo Comune (indirizzo: Comune di Tarvisio, Via Roma,3 – 33018 TARVISIO (Ud)) un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, indicante chiaramente il mittente e l’oggetto della gara: “APPALTO DEL SERVIZIO PER LA GESTIONE GLOBALE PER L’OSPITALITA’ E LA RICETTIVITA’ DELL’EDIFICIO DENOMINATO EX POSTA SITO A TARVISIO IN LOC. COCCAU” in cui dovranno essere inseriti i documenti per la partecipazione alla gara e nr. 2 buste, anch’esse chiuse e controfirmate sui lembi di chiusura, indicanti chiaramente il mittente, busta 1 “OFFERTA TECNICA” e busta 2

“OFFERTA ECONOMICA”.

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Documentazione da inserire nel plico:

A) 1. Dichiarazioni od autocertificazioni resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 e sottoscritta dal Legale Rappresentante della ditta che attesti quanto segue:

a. di non trovarsi nelle condizioni di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione;

b. di non essere stato escluso dalla presentazione di offerte per l’aggiudicazione di servizi pubblici;

c. di accettare integralmente tutte le condizioni contenute nel presente bando di gara;

d. di non avere collegamenti con altre ditte partecipanti all’appalto;

e. certificazione relativa all’iscrizione alla C.C.I.A.A. o equivalente registro professionale o commerciale per le imprese di altro stato dell’unione Europea dal quale risulti l’iscrizione nel settore di attività corrispondente a quello di gara e di data non anteriore a sei mesi a quella fissata per la gara;

f. di obbligarsi a munirsi delle autorizzazioni necessarie per l’esercizio della struttura ricettiva a carattere sociale, ai sensi della L.R. n.

2/2002, art. 71;

g. di assicurare un adeguato servizio di pulizia, nonchè il controllo degli ingressi e delle attrezzature, con servizio di ricezione degli ospiti e di custodia;

h. di obbligarsi ad assumere l’onere contributivo degli operatori impiegati nello svolgimento del servizio in oggetto nel rispetto delle normative e degli accordi contrattuali vigenti in materia quanto a corrispettivo, inquadramento, responsabilità, assicurazione, previdenza e di obbligarsi a presentare mensilmente all’Amministrazione appaltante, copia di tutti i documenti atti a verificare la corretta corresponsione dei salari nonché dei versamenti contributivi;

i. per le imprese che occupano oltre quattordici dipendenti: di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, e l’ottemperanza alle nome della legge n. 68 del 12 marzo 1999, in vigore dal 18 gennaio 2000.

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2. Dichiarazione rilasciata dal Dirigente dell’Area Tecnica LL.PP del Comune di Tarvisio di aver preso visione dei luoghi ove verrà svolto il servizio, delle relative condizioni e di ritenere congrua l’offerta che andrà a fare.

3. Fidejussione provvisoria, resa come in precedenza indicato.

4. Schema di convenzione sottoscritto per accettazione.

5. Copia documento d’identità del sottoscrittore

B). Busta 1 recante la dicitura “OFFERTA TECNICA” e contenente il Progetto Gestionale, ovvero:

• Dimostrazione di aver già gestito, per almeno anni 10 e senza contestazioni, strutture di ristorazione.

• Organizzazione tecnica e dimensione dell’impresa.

• Presentazione di un progetto di promozione del S.I.C. di Fusine, per lo sviluppo della conoscenza del sistema di piste ciclabili e di incrementazione dell’interesse alla loro fruizione ( con indicazione, in concreto, delle iniziative che si intendono avviare al riguardo).

C). Busta 2 recante la dicitura “OFFERTA ECONOMICA” e contenente l’offerta redatta in carta resa legale (marca da bollo da 14,62) che dovrà indicare l’importo in cifre ed in lettere ed essere sottoscritta dal legale rappresentante.

Non sono ammesse offerte parziali o in ribasso.

I concorrenti che intendono raggrupparsi, devono presentare domanda di partecipazione congiunta, sottoscritta da tutte le ditte e con indicazione della parte dell’appalto che sarà eseguito da ogni singola ditta, con l’impegno ad adeguarsi alla disciplina di leggi in caso di aggiudicazione, pena l’esclusione dalla gara.

I legali rappresentanti dei concorrenti riuniti dovranno sottoscrivere l’offerta economica di cui al precedente punto 1., pena l’esclusione dalla gara.

Per ciascuna dei concorrenti che intendono riunirsi si richiede, a pena di esclusione dalla gara, tutta la documentazione di cui al punto 2. precedente.

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Qualora nella documentazione presentata vi fossero dichiarazioni con cancellazioni o correzioni od aggiunte si procederà all’esclusione, salvo che le stesse non siano espressamente approvate con postilla firmata dal legale rappresentante della ditta o dai legali rappresentanti delle ditte riunite.

L’osservanza delle forme e dei modi previsti dal presente bando, la completezza dei documenti e delle dichiarazioni sono stabilite pena l’esclusione dalla gara.

Il giorno 03 marzo 2008 alle ore 15,00 nella residenza municipale si procederà pubblicamente all’apertura dei pieghi pervenuti ed all’esame della documentazione prodotta ai fini dell’ammissibilità alla gara.

L’appalto verrà aggiudicato, previa comparazione delle offerte, delle dichiarazioni e della documentazione presentata, a favore del concorrente o, dei concorrenti che avranno presentato l’offerta economicamente più vantaggiosa nel rispetto delle condizioni previste dal presente bando di gara.

E’ facoltà dell’Amministrazione chiedere eventuale ulteriore documentazione nonché elementi giustificativi dimostranti la congruità delle offerte.

L’Amministrazione, comunque, si riserva ogni più ampia facoltà di esame e giudizio sulle offerte presentate, compresa l’eventualità di non aggiudicare l’appalto di servizio, senza che i concorrenti possano vantare diritti, pretese od aspettative di sorta.

Si procederà all’aggiudicazione anche quando sia pervenuta una sola offerta valida.

L’aggiudicazione è comunque subordinata all’espletamento degli accertamenti di cui al Decreto Legislativo 08/08/1994 n. 490 in materia di comunicazioni e certificazioni previste dalla normativa antimafia, come modificato dal DPR 03/06/1998, n. 252.

Qualora detti accertamenti diano esito sfavorevole, l’Amministrazione procederà all’aggiudicazione in capo al secondo miglior offerente, provvedendo all’incameramento della cauzione provvisoria e fermo restando che il rimborso delle spese di pubblicazione dovrà comunque gravare sul concorrente decaduto dall’aggiudicazione.

L’aggiudicazione definitiva dell’appalto, avverrà con determinazione del Dirigente dell’Area Tecnica LL.PP., alla quale seguirà la firma del contratto pubblico tra le parti.

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Si avvisa che tutte le spese inerenti e conseguenti al contratto di appalto, nessuna esclusa, da stipularsi in forma pubblica amministrativa, sono a carico dell’aggiudicatario.

Ai sensi dell’art. 11 del D.P.R. n. 403/1998 l’Amministrazione procederà ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive rese in sede di gara. Qualora a seguito di tali verifiche sia riscontrata la non veridicità delle dichiarazioni rese, l’ente appaltante provvederà alla risoluzione del contratto ed all’incameramento della cauzione versata.

Il Responsabile del Procedimento per il presente appalto è il dr. Guerrino Varutti – Dirigente dell’Area Tecnica del Comune di Tarvisio (tel. 0428/2980 int. 110) a cui potranno essere richieste ulteriori informazioni durante l’orario di ufficio: da lunedì a venerdì dalle ore 10,00 alle ore 13,00.

Il dirigente

f.to dr. Guerrino Varutti