T R I B U N A L E D I T E R A M O

(1)

TRIBUNALE DI TERA MO

SEZION E EE.II.

Perizia dell'Esperto ex art. 568 c.p.c. Geom. Di Giovangiacomo Giorgio, nell'Esecuzione Immobiliare 307/2017 del R.G.E.

promossa da

**** Omissis ****

contro

**** Omissis ****

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SOMMARIO

Incarico ... 1 Premessa ... 3 Descrizione ... Errore. Il segnalibro non è definito.

Lotto n. Unico ... Errore. Il segnalibro non è definito.

Stima / Formazione lotti ... Errore. Il segnalibro non è definito.

Riserve e particolarita da segnalare ... Errore. Il segnalibro non è definito.

Riepilogo bando d'asta ... Errore. Il segnalibro non è definito.

Schema riassuntivo ... Errore. Il segnalibro non è definito.

Formalita da cancellare ... Errore. Il segnalibro non è definito.

(3)

INCARICO

All'udienza del 19/12/2017, il sottoscritto Geom. Di Giovangiacomo Giorgio, con studio in Via Delfico, 24 - 64100 - Teramo (TE), email giorgio.digiovangiacomo@virgilio.it, PEC giorgio.digiovangiacomo@pec.it, Tel. 0861 240 869 , Fax 0861 240 869, veniva nominato Esperto ex art. 568 c.p.c. e in data 18/01/2018 accettava l'incarico e prestava giuramento di rito.

PREMESSA

I beni oggetto di pignoramento sono costituiti dai seguenti immobili:

 Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Tortoreto (TE) - VIA FIRENZE N. 17-19, edificio UNICO, piano QUINTO

DESCRIZIONE

TRATTASI DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO QUINTO, AD USO CIVILE ABITAZIONE SITO NEL COMUNE DI TORTORETO(TE), DI PROPRIETA' 1/1 DELL'ESECUTATO **** Omissis ****

LOTTO UNICO

Il lotto è formato dai seguenti beni:

COMPLETEZZA DOCUMENTAZIONE EX ART. 567

Si attesta che la documentazione di cui all'art. 567 c.p.c., comma 2 risulta completa.

TITOLARITÀ

L'immobile oggetto dell'esecuzione, appartiene ai seguenti esecutati:

 **** Omissis **** (Proprietà 1/1)

L'immobile viene posto in vendita per i seguenti diritti:

 **** Omissis **** (Proprietà 1/1)

Regime patrimoniale di separazione legale dei beni

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Da certificato anagrafico del Comune di Figline Valdarno, l'esecutato risulta coniugato ed in regime di separazione legale dei beni.

CONFINI

La porzione di fabbricato in oggetto inserita all'interno della maggiore consistenza del fabbricato, confina nel suo insieme a sud con strada comunale, ad est con Foglio 19B Part.lla 1011, a nord con Via Firenze ed a Ovest Con Foglio 19B Part.lle 2114 e 1385.

CONSISTENZA

Destinazione Superficie

Netta

Superficie Lorda

Coefficiente Superficie Convenzionale

Altezza Piano

Abitazione 54,00 mq 63,00 mq 1,00 63,00 mq 2,70 m QUINTO

Terrazza 11,00 mq 12,00 mq 0,40 4,80 mq 2,70 m QUINTO

Totale superficie convenzionale: 67,80 mq

Incidenza condominiale: 5,00 % Superficie convenzionale complessiva: 71,19 mq

I beni non sono comodamente divisibili in natura.

L'immobile oggetto di stima è situato in zona centrale rispetto al centro sociale, burocratico e commerciale di Tortoreto mare (TE)e raggiunto dai principali servizi (acqua, luce, telefono e fognature).

La porzione di fabbricato in oggetto è composta ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno zona notte, w.c., due camere da letto e due balconi al piano quinto, vano scala e spazi comuni al piano Terra.

CRONISTORIA DATI CATASTALI

Periodo Proprietà Dati catastali

Dal 24/03/1993 al 04/01/2002 **** Omissis **** Catasto Fabbricati Fg. 19, Part. 740, Zc. 1 Categoria D2 Rendita € 24.738,00 Piano T

Dal 04/01/2002 al 28/05/2003 **** Omissis **** Catasto Fabbricati Fg. 19, Part. 740, Zc. 1 Categoria D2 Rendita € 24.738,00 Piano T

Dal 28/05/2003 al 01/12/2006 **** Omissis **** Catasto Fabbricati

Fg. 19, Part. 740, Sub. 73, Zc. 1 Categoria A2

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Cl.2, Cons. 3,5 Rendita € 307,29 Piano QUINTO Dal 01/12/2006 al 04/09/2007 **** Omissis **** Catasto Fabbricati

Cl.2, Cons. 3,5 Rendita € 307,29 Piano QUINTO Dal 04/09/2007 al 20/04/2009 **** Omissis **** Catasto Fabbricati

Cl.2, Cons. 3.5 Rendita € 307,29 Piano QUINTO Dal 20/04/2009 al 05/07/2013 **** Omissis **** Catasto Fabbricati

Cl.2, Cons. 3,5 Rendita € 1.147,83 Piano QUINTO Dal 05/07/2013 al 20/01/2018 **** Omissis **** Catasto Fabbricati

Cl.2, Cons. 3,5 Superficie catastale 65 Rendita € 307,29 Piano QUINTO

IL TITOLARE CATASTALE CORRISPONDE A QUELLO REALE.

DATI CATASTALI

Catasto fabbricati (CF)

Dati identificativi Dati di classamento

Sezione Foglio Part. Sub. Zona Cens.

Categoria Classe Consistenza Superficie catastale

Rendita Piano Graffato

19 3374 108 1 A2 2 3,5 65 307,29 QUINTO

Catasto terreni (CT)

Dati identificativi Dati di classamento

Foglio Part. Sub. Porz. Zona

Cens. Qualità Classe Superficie

ha are ca Reddito

dominicale Reddito

agrario Graffato

19 3374 ENTE

URBANO

00.09.00

Corrispondenza catastale

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VI E' CORRISPONDENZA TRA LO STATO DEI LUOGHI E LA PLANIMETRIA CATASTALE.

NESSUNA NOTA DA SEGNALARE.

PRECISAZIONI

SONO STATI ESAMINATI GLI ATTI DEL PROCEDIMENTO E CONTROLLATO LA COMPLETEZZA DEI DOCUMENTI DI CUI ALL'ART. 567, SECONDO COMMA, C.P.C.

VENDITA SOGGETTA A TASSAZIONE COME PER LEGGE.

PATTI

L'IMMOBILE IN OGGETTO RISULTA ATTUALMENTE LIBERO.

STATO CONSERVATIVO

L'IMMOBILE IN OGGETTO RISULTA IN DISCRETO STATO CONSERVATIVO.

PARTI COMUNI

L'IMMOBILE PIGNORATO IN OGGETTO E' DOTATO DI UN CONDOMINIO LEGALMENTE COSTITUITO, VI SONO PARTI COMUNI CON ALTRE UNITA' IMMOBILIARI RIGUARDANTE L'AREA ESTERNA AL PIANO TERRA ED IL VANO SCALA ED ASCENSORE.

SERVITÙ, CENSO, LIVELLO, USI CIVICI

NON SI RILEVA L'ESISTENZA DI SERVITU' GRAVANTI SUL BENE OGGETTO DI PIGNORAMENTO.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI

L'UNITA' PIGNORATA IN OGGETTO SI PRESENTA IN UNO STATO SUFFICIENTE DI MANUTENZIONE CON LE SEGUENTI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:

- FONDAZIONE IN C.A.

- ESPOSIZIONE FACCIATA PRINCIPALE AD EST - ALTEZZA INTERNA H 2.70

- STRUTTURA PORTANTE IN C.A.

- TAMPONATURA IN TERMOBLOCCO - SOLAI IN LATERO CEMENTO - MANTO DI COPERTURA IN TEGOLE

- PAVIMENTAZIONE INTERNA IN PIASTRELLE DI GRES

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- INFISSI ESTERNI IN ALLUMINIO CON AVVOLGIBILI IN PLASTICA - PORTE INTERNE IN LEGNO TAMBURATO

- IMPIANTO ELETTRICO E TERMICO (CONVETTORE) A NORMA - AREA ESTERNA E VANO SCALA COMUNE

STATO DI OCCUPAZIONE

L'immobile risulta libero

AL MOMENTO DELL'ACCESSO ALL'IMMOBILE PIGNORATO, EFFETTUATO IN DATA 16/02/2018, AL FINE DI PRENDERE VISIONE DELLA CONSISTENZA FISICA E DELLO STATO DI FATTO, LO STESSO RISULTAVA LIBERO.

PROVENIENZE VENTENNALI

Periodo Proprietà Atti

Dal 21/06/1979 al 04/01/2002

**** Omissis **** ATTO DI DONAZIONE-DIVISIONE

Rogante Data Repertorio N° Raccolta N°

NOTAIO ZAFFAGNINI 21/06/1979 62092

Trascrizione

Presso Data Reg. gen. Reg. part.

Registrazione

Presso Data Reg. N° Vol. N°

GIULIANOVA (TE) 10/07/1979 1677

Dal 04/01/2002 al

28/05/2003 **** Omissis **** DECRETO DI TRASFERIMENTO IMMOBILI

TRIBUNALE DI TERAMO

04/01/2002 4

Trascrizione

Registrazione

TERAMO 1129.1/2002

(8)

Dal 28/05/2003 al 01/12/2006

**** Omissis **** COMPRAVENDITA

NOTAIO BARMANN

FRANCESCO 28/05/2003 70769

Trascrizione

Registrazione

SAN BENEDETTO DEL TRONTO

5770.1/2003

Dal 01/12/2006 al 19/02/2018

**** Omissis **** COMPRAVENDITA

NOTAIO LENHARDY SERGIO

01/12/2006 22037 5633

Trascrizione

GROTTAMARE 07/12/2006 234440 13672

Registrazione

Per quanto riguarda l'immobile oggetto di pignoramento:

 Sussiste continuità nelle trascrizioni per il ventennio precedente alla data di trascrizione del pignoramento;

 La situazione della proprietà antecedente il ventennio della trascrizione del pignoramento risulta variata;

 La situazione della proprietà risulta attualmente invariata.

NULLA

FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI

Dalle visure ipotecarie effettuate presso l'Agenzia del Territorio di TERAMO aggiornate al 19/02/2018, sono risultate le seguenti formalità pregiudizievoli:

Iscrizioni

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 IPOTECA VOLONTARIA derivante da CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO FONDIARIO Iscritto a TERAMO il 03/11/2011

Reg. gen. 15883 - Reg. part. 2794 Quota: 1/1

Importo: € 220.000,00 A favore di **** Omissis ****

Contro **** Omissis ****

Formalità a carico della procedura Capitale: € 110.000,00

Percentuale interessi: 5,788 % Rogante: NOTAIO ROSSI SABRINA Data: 31/10/2011

N° repertorio: 55 N° raccolta: 42

Note: LA BANCA DI TERAMO DI CREDITO COOPERATIVO-SOCIETA' COOPERATIVA, OGGI BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI CASTIGLIONE MESSER RAIMONDO E PIANELLA SOC. A R.L., QUEST'ULTIMA CEDE ALLA LUCREZIA SECURITISANTION S.R.L. IN DATA 29/09/2016 UN PORTAFOGLIO DI CREDITI COMPRESO QUELLO VANTATO NEI CONFRONTI DEL SIG. ****

Omissis ****, SUCCESSIVAMENTE LA "LUCREZIA SECURITISANTION S.R.L." CON PROCURA SPECIALE PER ATTO DEL NOTAIO VALENTINA NATALI DI ROMA DEL 10/01/2017 REP. 430 RACC. 301 HA NOMINATO PROCURATRICE SPECIALE LA "GUBER S.P.A." PER LA GESTIONE ED IL RECUPERO DEL CREDITO IN OGGETTO.

 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO Iscritto a FIRENZE il 27/08/2013

Percentuale interessi: 2,50 % Rogante: TRIBUNALE DI FIRENZE Data: 19/07/2013

N° repertorio: 4623

Rogante: TRIBUNALE DI FIRENZE Data: 08/05/2014

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N° repertorio: 7610 N° raccolta: 2014 Trascrizioni

 ATTO ESECUTIVO CAUTELARE Trascritto a TERAMO il 20/11/2017 Reg. gen. 15072 - Reg. part. 10177 Quota: 1/1

A favore di **** Omissis ****

Formalità a carico dell'acquirente

Oneri di cancellazione

Dalle informative ricevute presso l'Agenzia delle Entrate si è appurato che l'onere di cancellazione a carico della procedura e dell'acquirente, consiste nella cancellazione delle ipoteche e verbale di pignoramento e, contestualmente, corrispondere per la loro annotazione, importi da calcolarsi come segue e che, in relazione alla formalità da cancellare, per ogni annotamento, attualmente risultano essere € 294,00.

NORMATIVA URBANISTICA

DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO L'AREA SU CUI INSISTE IL FABBRICATO OGGETTO DI PIGNORAMENTO FA PARTE DELLA "ZONA B1" - COMPLETAMENTO E RISTRUTTURAZIONE ART. 14.

PIANO PAESISTICO REGIONALE : ZONA "D" - TRASFORMAZIONE A REGIME ORDINARIO

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REGOLARITÀ EDILIZIA

L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

L'immobile risulta agibile.

IL FABBRICATO IN OGGETTO E' STATO EDIFICATO ANTERIORMENTE AL 01/09/1967 ED OGGETTO NEL TEMPO DI CONDONO EDILIZIO IN SANATORIA N. 242 DEL 23/07/2003 PER AMPLIAMENTO DEL PIANO SESTO, PERMESSO DI COSTRUIRE N. 151/2003 PRATICA EDILE N. 330/C PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE GENERALE, 1^ VARIANTE N. 80/2004 PER REALIZZAZIONE PIANO INTERRATO, 2^ VARIANTE N. 62/2005, 3^ VARIANTE N. 80/2007 PER LAVORI DI COMPLETAMENTO, PERMESSO DI COSTRUIRE N. 1/2008 PER MODIFICHE INTERNE, S.C.I.A. PER VARIAZIONE DI DESTINAZIONE D'USO APPARTAMENTO IN OGGETTO PROT. N. 17183 DEL 20/06/2013, VI E' AUTORIZZAZIONE DI ABITABILITA' DEL FABBRICATO N. 9/2009 PRTOT. N. 4234/09 DEL 07/03/2009 E SUCCESSIVA N. 83/2013 PROT. N. 31889 DEL 05/12/2013.

VI E' ORDINANZA DI DEMOLIZIONE N. 163/2017 A SEGUITO DI SENTENZA TAR ABRUZZO N.

385/2016 DEL 18/06/2016, PER OPERE REALIZZATE SUI BALCONI LATO OVEST IN DIFFORMITA' AI TITOLI EDILIZI SOPRA DESCRITTI.

Certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità

 Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE.

 Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.

 Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico.

 Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.

VINCOLI OD ONERI CONDOMINIALI

Sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.

Spese condominiali

Importo medio annuo delle spese condominiali: € 250,00

Totale spese per l'anno in corso e precedente: € 500,00

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Le spese condominiali riguardano esclusivamente la manutenzione e gestione delle parti comuni.

STIMA / FORMAZIONE LOTTI

Il valore commerciale dei beni pignorati è stato determinato sulla base delle seguenti variabili:

ubicazione dell'immobile, caratteristiche e peculiarità della zona oltre che dalla facilità di raggiungimento, stato di manutenzione, conservazione, finitura e confort, consistenza, regolarità geometrica della forma, sussistenza di eventuali vincoli e servitù passive o attive, suoi dati metrici ed infine la situazione del mercato e della domanda e dell'offerta. Tutti questi elementi, in coesistenza all'esame di alcune documentazioni ufficiali ed esperita un'attenta e puntuale ricerca volta a determinare l'attuale valore di mercato indicando sia il valore per metro quadro che il valore complessivo, tenendo conto altresì di eventuali adeguamenti e correzioni della stima, hanno concorso a determinare il più probabile valore di compravendita da attribuire agli immobili oggetto della stima.

Lo scrivente ha ritenuto opportuno procedere alla formazione di un lotto unico cosi costituito:

TRATTASI DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO QUINTO, AD USO CIVILE ABITAZIONE SITO NEL COMUNE DI TORTORETO(TE), DI PROPRIETA' 1/1 DELL'ESECUTATO **** Omissis

****

Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3374, Sub. 108, Zc. 1, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 3374, Qualità ENTE URBANO

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 140.000,00

385/2016 DEL 18/06/2016, PER OPERE REALIZZATE SUI BALCONI LATO OVEST IN DIFFORMITA' AI TITOLI EDILIZI RILASCIATI.

Identificativo

corpo Superficie

convenzionale Valore unitario Valore

complessivo Quota in

vendita Totale

Bene N° 1 - Appartamento Tortoreto (TE) - VIA FIRENZE N. 17-19, edificio UNICO, piano QUINTO

71,19 mq 2.100,00 €/mq € 149.499,00 100,00 € 140.000,00

Valore di stima: € 140.000,00

Deprezzamento del 20,00 %

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Valore finale di stima: € 112.000,00

IL VALORE DEL BENE IN PROCEDURA, PROPOSTO PER LA VENDITA, IN CONSIDERAZIONE DELLE MANCANZA DI GARANZIA PER VIZI, MODALITA' DI PAGAMENTO E DEGLI ALTRI FATTORI INCIDENTI NELLA PROCEDURA ESECUTIVA, SI E' CONSIDERATO UN ABBATTIMENTO COMPLESSIVO PARI AL 20% RISPETTO AL VALORE COMMERCIALE RELATIVO AD UNA LIBERA CONTRATTAZIONE DI MERCATO

RISERVE E PARTICOLARITÀ DA SEGNALARE

Non vi sono riserve e/o particolarità da segnalare.

Assolto il proprio mandato, il sottoscritto Esperto ex art. 568 c.p.c. deposita la relazione di stima presso questo Spettabile Tribunale, tanto in assolvimento dell'incarico conferitogli dalla S.V. e resta a disposizione per eventuali chiarimenti.

Teramo, li 17/04/2018

L'Esperto ex art. 568 c.p.c.

Geom. Di Giovangiacomo Giorgio

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RIEPILOGO BANDO D'ASTA

LOTTO UNICO

Proprietà di 1/1, di un fabbricato (BENE 1) , ubicato nel Comune di Tortoreto (TE), Via Firenze N° 17-19.

Appartamento (BENE 1) è ubicato al Piano Quinto ed è composto da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno zona notte, due camere da letto, un bagno, un balcone, con corte e spazi comuni, per una superficie complessiva convenzionale di mq. 71,19; l

a porzione di fabbricato in oggetto inserita all'interno della maggiore consistenza del fabbricato, confina nel suo insieme a sud con strada comunale, ad est con Foglio 19B Part.lla 1011, a nord con Via Firenze ed a Ovest Con Foglio 19B Part.lle 2114 e 1385,

salvo altri; è riportato nel N.C.E.U. del Comune di Tortoreto al foglio 19, p.lla 3374, sub 108, cat. A/2, classe 2, vani 3,5, rendita € 307,29.

IL FABBRICATO IN OGGETTO E' STATO EDIFICATO ANTERIORMENTE AL 01/09/1967 ED OGGETTO NEL TEMPO DI CONDONO EDILIZIO IN SANATORIA N. 242 DEL 23/07/2003 PER AMPLIAMENTO DEL PIANO SESTO, PERMESSO DI COSTRUIRE N. 151/2003 PRATICA EDILE N.

330/C PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE GENERALE, 1^ VARIANTE N. 80/2004 PER REALIZZAZIONE PIANO INTERRATO, 2^ VARIANTE N. 62/2005, 3^ VARIANTE N. 80/2007 PER LAVORI DI COMPLETAMENTO, PERMESSO DI COSTRUIRE N. 1/2008 PER MODIFICHE INTERNE, S.C.I.A. PER VARIAZIONE DI DESTINAZIONE D'USO APPARTAMENTO IN OGGETTO PROT. N. 17183 DEL 20/06/2013, VI E' AUTORIZZAZIONE DI ABITABILITA' DEL FABBRICATO N.

9/2009 PRTOT. N. 4234/09 DEL 07/03/2009 E SUCCESSIVA N. 83/2013 PROT. N. 31889 DEL 05/12/2013.

385/2016 DEL 18/06/2016, PER OPERE REALIZZATE SUI BALCONI LATO OVEST IN DIFFORMITA' AI TITOLI EDILIZI SOPRA DESCRITTI, VI E’ CORRISPONDENZA TRA LO STATO DEI LUOGHI E LA PLANIMETRIA CATASTALE.

L’INTERO IMMOBILE RICADE IN ZONA:

- “ZONA B1" – COMPLETAMENTO E RISTRUTTURAZIONE ART. 14

.

-

“ZONA D” – PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE - TRASFORMAZIONE A REGIME ORDINARIO.

1) IL VALORE COMMERCIALE DEL LOTTO SENZA ABBATTIMENTO E’ DI: € 149.500,00 2) IL VALORE COMMERCIALE DEL LOTTO CON 1° ABBATTIMENTO E’ DI: € 140.000,00 3) DIRITTI PIGNORATI: PIENA PROPRIETA’ 1/1

4) STATO DI OCCUPAZIONE IMMOBILE : LIBERO 5) CONTINUITA’ DELLE TRASCRIZIONI: SI

6) FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI ESISTENTI: SI

Prezzo base d'asta: € 112.000,00

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SCHEMA RIASSUNTIVO

ESECUZIONE IMMOBILIARE 307/2017 DEL R.G.E.

LOTTO UNICO - PREZZO BASE D'ASTA: € 112.000,00

Bene N° 1 - Appartamento

Ubicazione: Tortoreto (TE) - VIA FIRENZE N. 17-19, edificio UNICO, piano QUINTO

Diritto reale: Proprietà Quota 1/1

Tipologia immobile: Appartamento

Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3374, Sub. 108, Zc. 1, Categoria A2

Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 3374, Qualità ENTE URBANO

Superficie 71,19 mq

Stato conservativo: L'IMMOBILE IN OGGETTO RISULTA IN DISCRETO STATO CONSERVATIVO.

Descrizione: TRATTASI DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO QUINTO, AD USO CIVILE ABITAZIONE SITO NEL COMUNE DI TORTORETO(TE), DI PROPRIETA' 1/1 DELL'ESECUTATO **** Omissis ****

Vendita soggetta a IVA: NO Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.:

SI Stato di occupazione: Libero

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FORMALITÀ DA CANCELLARE CON IL DECRETO DI TRASFERIMENTO

Iscrizioni

 IPOTECA VOLONTARIA derivante da CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO FONDIARIO Iscritto a TERAMO il 03/11/2011

Percentuale interessi: 5,788 % Rogante: NOTAIO ROSSI SABRINA Data: 31/10/2011

Percentuale interessi: 2,50 % Rogante: TRIBUNALE DI FIRENZE Data: 19/07/2013

N° repertorio: 4623

(17)

N° repertorio: 7610 N° raccolta: 2014 Trascrizioni

 ATTO ESECUTIVO CAUTELARE Trascritto a TERAMO il 20/11/2017 Reg. gen. 15072 - Reg. part. 10177 Quota: 1/1

A favore di **** Omissis ****

Formalità a carico dell'acquirente