COPIA
CITTÀ DI CARMAGNOLA
(PROVINCIA DI TORINO)
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N° 13
OGGETTO: Costruzione nuova sede per la Croce Rossa ed annessi (convenzione rogito notaio R.Pini rep. n. 106.507/19.727 del 16/04/07) - Modifica tipologica.
L’anno duemilaundici addì ventisei del mese di gennaio, alle ore 23:45, nella sala delle adunanze consiliari, convocato per determinazione del Presidente con avvisi scritti e recapitati a norma di legge, si è riunito, in sessione ordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione, il Consiglio Comunale, nelle persone dei Signori:
N. Cognome e nome Presente Assente
1. SURRA Gian Luigi Sindaco X
2. ANGONOA Maria Luisa Consigliere X 3. BOLOGNA Cristiano Consigliere X
4. BUFANO Filomena Consigliere X
5. CAMMARATA Alessandro Consigliere X
6. CANAVESIO Elio Consigliere X
7. CAON Pio Consigliere X
8. ELIA Angelo Vice Presidente X
9. FAVARO Valerio Consigliere X
10. GAMNA Emilio Consigliere X
11. LA MURA Domenico Consigliere X
12. MANDARANO Giuseppe Consigliere X 13. MANESCOTTO Giuseppe Consigliere X
14. PAIRETTI Luca Consigliere X
15. RAMONDINI Gian Mario Consigliere X
16. RUCCELLA Nicola Consigliere X
17. SALOMONE Piero Giorgio Consigliere X
18. SCASSA Lazzaro Consigliere X
19. SIBONA Paolo Consigliere X
20. SICILIA Pasquale Consigliere X
21. TARICCO Luigi Presidente del Consiglio X
Assume la presidenza il Sig. TARICCO Luigi
Assiste alla seduta il Segretario Generale GARINO Giacomo
Assistono alla seduta gli assessori: COLLO Bartolomeo, QUATTROCOLO Franco Il Presidente, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta.
PR/gl/PR
DELIB. C.C. N. 13 DEL 26/01/2011
OGGETTO: Costruzione nuova sede per la Croce Rossa ed annessi (convenzione rogito notaio R.Pini rep. n. 106.507/19.727 del 16/04/07) – Modifica tipologica.
Premesso che:
- il Comune di Carmagnola è dotato di P.R.G.C. approvato con D.P.G.R. n. 628 del 28.01.1981 e successive modifiche ed integrazioni, nonché variante generale del P.R.G.C. adottata dal Comune di Carmagnola con D.C.C. n. 85 del 20.12.1993, approvata dalla Regione Piemonte con D.G.R. n. 21/25536 in data 28.09.1998, pubblicata sul B.U.R. n. 40 del 7.10.1998;
- la Croce Rossa intende trasferire la propria sede nell'area in fregio a Via Giacomo Piscina, in corrispondenza del prolungamento virtuale di Viale Garibaldi;
- la parte più a nord dell’area è attualmente occupata da un impianto ENEL e da un basso fabbricato; quella a sud è attualmente inedificata;
Considerato che:
- il trasferimento della sede della Croce Rossa nel sito indicato in premessa, immediatamente limitrofo all’Ospedale, si configura indubbiamente come intervento di pubblica utilità per la Città di Carmagnola;
- la riduzione dell’area a parcheggio pubblico P301, a servizio dell’Ospedale, conseguente alla costruzione dei fabbricati della Croce Rossa, può essere adeguatamente compensata con una più razionale organizzazione degli spazi di sosta e della circolazione veicolare, da definirsi con apposito progetto;
- al fine di conseguire gli obbiettivi dell’Amministrazione Comunale, come definiti in premessa, in relazione al prolungamento del Viale Garibaldi, ha inteso disciplinare specificamente l’attuazione degli interventi edificatori sull’area in oggetto, onde evitare l’occlusione della previsione viaria di PRG, e definire modalità e condizioni di una eventuale futura accessibilità al pubblico transito ciclo-pedonale di tale tratto viario;
- con deliberazione C.C. n. 57 del 28.05.2003 ai sensi dell’articolo 17, comma 8°, lettera b) e g) della legge regionale 5/12/1977, n. 56, come modificato dalla legge regionale 29/7/1997 n. 41 e la Circolare del Presidente della Giunta Regionale 5 agosto 1998 n. 12/PET è stato modificato l’art. 7.4.2 – Aree per servizi comunali (IC2): delle N.d.A. del P.R.G.C. con l’aggiunta del seguente 3° comma:
“3 - Per l’area S34 del Distretto Urbanistico 1.4 si applicano le seguenti prescrizioni particolari:
· L'area è destinata alla realizzazione della nuova sede della Croce Rossa;
· Il progetto di tale complesso dovrà garantire la futura possibilità di transito lungo il prolungamento di Viale Garibaldi, prevedendo che, in corrispondenza del tratto viario indicato con tratteggio all’interno dell’area S34, venga mantenuta una sezione libera di larghezza e altezza minime pari rispettivamente a m 12,00 e a m 4,00;
· L'area potrà essere chiusa al pubblico passaggio per tutta la durata della sua gestione da parte della Croce Rossa; al momento della cessazione di tale attività, il Comune potrà decidere di aprire al transito ciclo-pedonale il prolungamento di Viale Garibaldi, fino all'incrocio con Via Piscina;
· I termini di applicazione e più dettagliata definizione delle presenti prescrizioni normative dovranno essere disciplinati con apposita convenzione da approvarsi contestualmente al progetto delle opere edilizie." e alla Tav.
3.1.2 “Sviluppo del progetto” (scala 1:2.000): l’area T11 – ENEL, e parte dell’area P – P301 vengono riclassificate come IC2 (Aree per servizi comunali), con la denominazione S34 e la destinazione specifica SOS (attrezzature sanitarie);
- a seguito dell’approvazione della Variante urbanistica, in data 13.02.2004 prot.
n. 5243 la Croce Rossa ha presentato istanza di permesso di costruire convenzionato;
- con delibera C.C. n. 15 del 01/02/2005 è stata approvata la proposta di permesso di costruire convenzionato a firma del geom. Tesio Ilario presentato con nota prot. n. 5243 del 13.02.2004 e successiva nota di integrazione in data 3.12.2004 prot. n. 40143, costituito da:
Bozza di schema di convenzione riveduta e corretta dall’U.T.C.
Tav. 1 – Estratti – planimetria e calcoli
Tav. 2 – Pianta piano terreno-primo-copertura-verifica superficie finestrata
Tav. 3 – Sezione e prospetti
- in data 16/04/2007 rogito notaio Pini rep. n. 106.507/19.727 è stata sottoscritta la convenzione tra il Comune di Carmagnola e il Comitato locale della Croce Rossa per la costruzione della nuova sede;
- il permesso di costruire è stato rilasciato in data 20/05/2008 con atto n. 1342 , con un 1° rinnovo in data 21/07/2009 e un 2° rinnovo in data 20/07/2010;
- in data 20/10/2009 rep. n. 13359 è stata sottoscritta la convenzione disciplinare tra la Provincia di Torino, la Città di Carmagnola e il Comitato locale della Croce Rossa per la costruzione della nuova sede;
- con istanza prot. 1309 del 13/01/2011 il Presidente del Comitato locale della Croce Rossa di Carmagnola in relazione al permesso di costruire rilasciato in data 20/05/2008 con n° 1342 e successivi rinnovi, ha proposto la sostituzione del progetto autorizzato con una soluzione progettuale di minima senza la modifica della convenzione rep. n. 106.507 del 16/04/2007, in cui è previsto il recupero e il riutilizzo dei fabbricati esistenti a suo tempo non considerati e la realizzazione di un nuovo fabbricato uso autorimessa per le ambulanze;
- la Commissione Consiliare II^ “Sviluppo economico ed assetto del territorio”
nella seduta del 17/01/2011 ha espresso parere favorevole al passaggio della Variante tipologica in Consiglio Comunale purché la pensilina di collegamento tra i fabbricati esistenti e quella in progetto sia realizzata con una struttura leggera facilmente amovibile per una eventuale futura apertura della viabilità che collega viale Garibaldi con via Piscina;
- Preso atto che il Responsabile del Servizio ed il Responsabile della Ragioneria hanno espresso ciascuno per quanto di sua competenza ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267), i pareri favorevoli riportati in calce;
Si propone affinché il Consiglio Comunale deliberi
Di approvare l’allegata richiesta di modifica tipologica di cui all’istanza prot. 1309 del 13/01/2011, a firma del Presidente del Comitato locale della Croce Rossa di Carmagnola, in cui è prevista la sostituzione del progetto autorizzato con il permesso di costruire rilasciato in data 20/05/2008 con n° 1342 e successivi
rinnovi, con una soluzione progettuale di minima senza la modifica della convenzione rep. n. 106.507 del 16/04/2007, in cui è previsto il recupero e il riutilizzo dei fabbricati esistenti a suo tempo non considerati e la realizzazione di un nuovo fabbricato uso autorimessa per le ambulanze.
IL CONSIGLIO COMUNALE
- Uditi gli interventi effettuati, la cui trascrizione è allegata alla presente;
- Con voti favorevoli 18, contrari 0, astenuti 0 su 18 presenti e votanti – espressi in forma palese
D E L I B E R A
Di approvare la proposta di deliberazione come sopra trascritta.
Successivamente, su proposta del Presidente
- Con voti favorevoli 18, contrari 0, astenuti 0 su 18 presenti e Votanti – espressi in forma palese
D I C H I A R A La presente deliberazione immediatamente eseguibile.
CITTÀ DI CARMAGNOLA
OGGETTO: Proposta di deliberazione:
Costruzione nuova sede per la Croce Rossa ed annessi (convenzione rogito notaio R.Pini rep. n. 106.507/19.727 del 16/04/07) – Modifica tipologica.
Pareri ex art. 49 comma 1 del Testo Unico Delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali
(Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267)
Parere sulla regolarità tecnica:
FAVOREVOLE
Carmagnola, lì 19/01/2011 Il Responsabile del Servizio
f.to Piero Robiola
Parere sulla regolarità contabile:
FAVOREVOLE
Carmagnola, lì 19/01/2011 Il Responsabile della Ragioneria
f.to Daniela Doglio
Redatto e sottoscritto.
F.to Il Presidente F.to Il Segretario Generale
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE
La presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 07 febbraio 2011.
Num. Pubbl. 245
F.to Il Segretario Generale
Copia conforme all’originale, per uso amministrativo.
Il 07 febbraio 2011 F.to Il Segretario Generale
[ ]Esecutiva il ...
dopo regolare pubblicazione e/o decorrenza di termini ai sensi di legge.
[X ] Dichiarata immediatamente eseguibile
Il Segretario Generale _____________________
