PRATICHE PER IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (riunione del 13 maggio 2021)
4. Commissione Immobiliare. Esito dei lavori della riunione del 28 aprile: DELIBERE INERENTI E CONSEGUENTI
Rinviando per i contenuti di dettaglio concernenti le singole problematiche, al processo verbale della riunione in oggetto e ai relativi allegati, che formano parte integrante della presente memoria, si sottopongono al Consiglio di Amministrazione del Fondo per le opportune determinazioni di seguito indicate, le proposte formulate dalla Commissione Immobiliare.
Proposte inerenti al patrimonio immobiliare
Richieste di riduzione canoni per temporanea o ridotta inattività a seguito dell’emergenza sanitaria per COVID 19
Il Direttore richiama quanto già evidenziato nelle precedenti riunioni della Commissione Immobiliare e del Consiglio di Amministrazione in merito al perdurare della situazione di emergenza sanitaria COVID-19 e ai suoi riflessi sulla situazione economica e finanziaria italiana e mondiale a seguito della quale erano pervenute richieste di riduzione dei canoni di locazione da parte di alcuni inquilini di unità di proprietà del Fondo e della partecipata Sommariva 14 Srl.
Di seguito le richieste pervenute nel 2021.
4.1 Richiesta riduzione canone MILANO, piazza Affari – contratto Piazza Affari 3 Srl
IMMOBILE CONTRATTO RIDUZIONE RICHIESTA CANONE ANNUO
2021 PREVISTO RIDUZIONE CANONE ANNUO 2021 EFFETTIVO
MILANO
PIAZZA AFFARI PIAZZA AFFARI 3 SRL
50% del canone, a partire dal mese di febbraio e fino almeno
al mese di aprile
€ 142.638,12 NESSUNA
RIDUZIONE € 142.638,12
In relazione al perdurare e all’aggravamento dell’emergenza sanitaria legata alla diffusione del Covid-19 e all’introduzione, da parte del Governo, di misure sempre più restrittive che di fatto hanno decretato la chiusura degli uffici e l’impossibilità per la società di utilizzare l’Immobile detenuto in locazione, è stata richiesta una riduzione pari al 50% del canone, a partire dal mese di febbraio e fino almeno al mese di aprile.
Si è quindi proposto alla Commissione l’applicazione della riduzione richiesta per tre mensilità (dalla prossima bollettazione utile) pari al 50% per complessivi euro 35.659,53 circa.
In sede di Commissione, su proposta del Consigliere Giannetta, è stato condiviso come tale riduzione non sia accoglibile in quanto, nonostante il persistere della pandemia, le attività professionali, anche con l’utilizzo dello smart working, non si sono mai fermate specialmente
nell’area milanese, pertanto ritiene ingiustificata e inopportuna la richiesta di riduzione da parte del conduttore.
Si sottopone quindi al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, di non concedere la riduzione trimestrale al 50% del canone.
4.2 Richiesta riduzione canone TORINO, via Vandalino – contratto UNIEURO
IMMOBILE CONTRATTO RIDUZIONE RICHIESTA CANONE ANNUO 2021 PREVISTO
RIDUZIONE DA ACCORDARE
(*)
CANONE ANNUO 2021 EFFETTIVO
TORINO
VIA VANDALINO UNIEURO 80% del canone
per tre mesi € 151.126,32 € 18.890,79 € 132.235,53
(*) dalla prossima bollettazione, per 3 mesi al 50%
Il conduttore, punto vendita della catena Unieuro, ha richiesto il rinnovo dello sconto causa emergenza Covid-19 già concesso per l’anno 2020, anche per l’anno 2021.
Come un po' per tutti i negozi, il 2020 è stato un anno complicato, con una perdita di fatturato e soprattutto una forte perdita di marginalità dovuta all’aumentare di incidenza delle vendite via WEB; dove la marginalità è nettamente inferiore a quella del negozio, anche quando il prodotto poi lo si ritira nel centro fisicamente.
Le prospettive per il 2021 non sono molto diverse da quanto vissuto durante il corso dell’anno appena trascorso, ancora legate alle forti restrizioni circa la possibilità di muoversi liberamente.
E’ del tutto plausibile che, sotto il profilo degli andamenti commerciali, quindi, anche il 2021 sarà un anno difficile.
In sede di Commissione il Consigliere Giannetta ha fatto presente che il momento di difficoltà che sta attraversando il conduttore non è dovuto solo alla pandemia in corso, ma persisterà anche dopo, a causa del cambiamento della strategia di mercato, sempre più orientato al commercio on line, di conseguenza propone di diluire la riduzione del canone nel tempo, anche attraverso una rinegoziazione del contratto.
Si sottopone quindi al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, la concessione della riduzione del canone al 50% per tre mensilità a partire dalla prossima bollettazione, per complessivi euro 18.890,79, con disponibilità a rinegoziare il canone annuo.
4.3 Richiesta riduzione canone GENOVA, passo Frugoni – contratto Liberi professionisti
IMMOBILE CONTRATTO RIDUZIONE RICHIESTA
CANONE ANNUO 2021 PREVISTO INCLUSO SPESE
RIDUZIONE DA ACCORDARE
(*)
CANONE ANNUO 2021 EFFETTIVO
GENOVA PASSO FRUGONI
Avv. Simona Nicatore Avv. Daniele Camino Avv. Claudio Russo Arch. Marta Biggio
da 1.000,00 a 700,00 euro mensili, oltre spese
di condominio (circa 300 mensili)
€ 15.835,68 € 4.800,00 € 11.035,68
(*) dalla prossima bollettazione, per 8 mesi e quindi fino al 31/12/2021
L'attuale situazione economica e l'abbandono progressivo dello studio da parte di due soggetti rispetto alla compagine iniziale, (si tratta di diversi professionisti che utilizzano gli spazi), ha spinto a richiedere una riduzione del canone da euro 1.000,00 a euro 700,00, oltre spese condominiali (circa 300 euro al mese).
Si sottopone quindi al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, la concessione della riduzione richiesta fino a fine anno (dalla prossima bollettazione utile) pari a 300,00 euro al mese, oltre a spese di 300,00 euro mensili, per complessivi euro 4.800 circa.
4.4 Richiesta riduzione canone MILANO, via Mecenate 121– proprietà SOMMARIVA 14 Srl – Contratto ACCOR HOTEL
IMMOBILE CONTRATTO RIDUZIONE RICHIESTA CANONE ANNUO 2021 PREVISTO
RIDUZIONE DA ACCORDARE
(*)
CANONE ANNUO 2021 EFFETTIVO
INTEGRAZIONE FATTURATO 2019
MILANO VIA MECENATE
ACCOR HOSPITALITY
ITALIA un trimestre a zero € 1.030.271,28 € 257.567,82 € 772.703,46 € 335.506,33
(*) dalla prossima bollettazione, per 6 mesi al 50%
L’attività alberghiera è stata completamente chiusa dal 17 marzo 2020 fino al mese di giugno 2020, poi riaperture a singhiozzo e occupazione degli spazi del 20-30%. Nonostante l’andamento intermittente delle possibilità di viaggio tra regioni italiane e Paesi esteri la maggior parte del network italiano è rimasto aperto.
Le perdite lorde dell’esercizio sono state pari a circa euro 28 milioni. L’impatto della pandemia è quindi stato tale da far registrare il peggior risultato di sempre, con minimi benefici da parte dello Stato.
Il primo trimestre del 2021 si è chiuso peggio rispetto al pari periodo dello scorso anno. Risultato atteso ed in linea con le aspettative essendo gennaio e febbraio 2020 due mesi di quasi piena operatività.
Si ricorda che la quota variabile (20% del fatturato in caso di supero della parte fissa) corrisposta nel 2020 con riferimento al fatturato 2019 era stata di 335.506,33 euro.
Si propone alla Commissione l’applicazione della riduzione richiesta spalmata su sei mensilità (dalla prossima bollettazione utile) pari al 50% per complessivi euro 257.567,82 circa.
In Commissione il Consigliere Giannetta è intervenuto invitando ad accogliere favorevolmente la richiesta del conduttore a causa del persistere della grave situazione pandemica che, di fatto, porta ad usufruire il meno possibile del servizio alberghiero.
Si sottopone quindi al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, la concessione della riduzione richiesta pari al 50% del canone su sei mensilità (dalla prossima bollettazione utile) per complessivi euro 257.567,82.
4.5. Aggiornamento dismissione cespite in Roma, via Firenze (Albergo)
Il Direttore richiama quanto deliberato dal Consiglio di Amministrazione nelle riunioni del 15 ottobre e del 17 dicembre 2020, nonché all’informativa già fornita in sede di Consiglio del 18 marzo 2021, in merito alla dismissione del cespite in Roma, via Firenze all’offerente “Immobiliare Delta” (società che controlla l’attuale conduttore dell’albergo) al valore di € 16.409.500,00.
Al riguardo segnala l’avvenuta stipula del contratto preliminare, in data 31 marzo 2021, con versamento della prima quota del 15% del valore della compravendita, con assegni circolari, regolarmente versati e il successivo rogito notarile di compravendita, stipulato in data 16 aprile u.s., con bonifico del saldo, per il tramite della Banca, regolarmente accreditato.
L’operazione sì è quindi completata, sono in corso le successive relative attività amministrative.
Interviene il Vice Presidente Maria Antonietta Martino la quale, in riferimento all’offerta effettuata da Samuel SED O PIAZZA, poi non finalizzata, suggerisce, in un processo di gara futura, di subordinare le condizioni di vendita al rilascio di una somma a titolo di deposito cauzionale e/o di fideiussione a garanzia del buon esito della vendita stessa.
La Commissione, preso atto degli aggiornamenti sull’avvenuta vendita dell’Immobile in Roma, via Firenze 8/10, sottopone al CONSIGLIO per informativa e valutazione del suggerimento, in occasione di un processo di gara futura, di subordinare le condizioni di vendita al rilascio di una somma a titolo di deposito cauzionale e/o di fideiussione.
4.6 Richiesta locazione – Torino, via Montevecchio
Il Direttore segnala che l’attuale conduttore (Studio Medico Androteam) dell’unità immobiliare in Torino, via Montevecchio, ha chiesto la possibilità di valutare la locazione anche dell’altra unità sullo stesso piano.
La proposta prevede a carico del conduttore i lavori di sistemazione, quantificati da una prima analisi in 40/60.000 euro e le seguenti condizioni contrattuali:
• firma del contratto entro maggio 2021, per permettere l’inizio dei lavori
• riconoscimento di un canone a partire da settembre 2021 pari a 300 euro mensili per i 6 anni successivi
• da ottobre 2027 aumento del canone a 1.300 euro mensili per gli anni successivi.
In questo modo la somma degli affitti dei due immobili sul medesimo piano risulta pari a euro 4.300 complessivi a regime, a fronte di una richiesta ad oggi di 4.000 euro.
Il canone attualmente richiesto per l’unità ammonta ad euro 1.000 mensili, la riduzione a 300 euro avrebbe un costo di circa 50.000 euro a fronte dei lavori di adeguamenti necessari pari a circa 40/60 mila euro.
Si ritiene comunque, come per il contratto già sottoscritto, di allungare la prima scadenza a 8 anni e quindi 8 + 6, per avere il canone a regime prima della fine del primo periodo contrattuale, cercando di allineare le scadenze a quello già in essere (che ha avuto inizio il 1° marzo 2021 e termine il 28 febbraio 2029).
Si sottopone quindi al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, l’accettazione della proposta di contratto alle condizioni richieste con firma entro maggio 2021, per permettere l’inizio dei lavori, onerosità a partire da settembre/ottobre 2021 pari a 300 euro mensili – da rinegoziare a 400 euro mensili - per i 6 anni successivi, da ottobre 2027 aumento del canone a 1.300 euro mensili per gli anni successivi.
4.7 Aggiornamento lavori in Torino, via Campana (conduttore Studio Legale Benessia)
In sede di Commissione il Direttore ha richiamato la riunione del Consiglio di Amministrazione del 15 ottobre u.s., che, avendo preso atto dell’interesse alla rilocazione dell’intero immobile in Torino Via Campana da parte di un costituendo Studio Legale, derivante in parte dallo Studio Avv. Benessia, aveva anche deliberato la spesa a carico del Fondo per interventi di manutenzione straordinaria dell’immobile per circa 1 milione di euro.
Il contratto di locazione al momento non è ancora stato sottoscritto, ma si rammenta che prevede un canone annuo di € 150.000 euro, a regime dopo un periodo di free rent di 7 mesi, per un immobile di circa 2.975 mq lordi equivalenti a commerciali 1.255 mq.
Il Fondo ha incaricato l’ing. Urrai per una sovrintendenza dei lavori per conto della proprietà.
Ha poi proseguito l’Ing. URRAI ricordando che i lavori di ristrutturazione comprendono il rifacimento facciate, la sostituzione degli infissi esterni e interni, le spese per rifacimento degli impianti termico/elettrico ed idro-sanitario, la sistemazione del giardino oltre al costo dei relativi professionisti.
Sono stati presentati i progetti da parte dello studio Fiumara Mina Architetti Associati di Torino relativi al rifacimento degli impianti elettrici, le opere edili e l’impianto climatizzazione con una stima dei costi in linea con quanto preventivato.
Per il rifacimento delle facciate si potrebbe usufruire del cosiddetto “Bonus Facciate” L. 160/2019 (legge di bilancia 2020) per lavori eseguiti entro il 2021, che prevede una detrazione dall’imposta lorda del 90%, optando per la cessione del credito (o in fattura o alla Banca).
Per quanto riguarda invece le spese per interventi di efficienza energetica il Fondo potrebbe usufruire della detrazione fiscale nella misura del 65% della spesa sostenuta secondo quanto previsto dall’ art. 14 del D.L. 4/6/2013 convertito in legge 3 agosto 2013 n. 90.
In allegato il dettaglio dei lavori da affidare per i quali verrà fatta la gara per la selezione dei fornitori.
Il contratto, in attesa della definizione puntuale delle opere, non è stato ancora sottoscritto, stante la natura professionale e non societaria dello Studio, lo stesso ha inoltre richiesto la possibilità di fornire il deposito cauzionale mediante polizza assicurativa anziché la fideiussione.
Al riguardo il Vice Presidente Maria Antonietta MARTINO ha richiesto di integrare la documentazione sui lavori anche un prospetto contenente il dettaglio delle agevolazioni fiscali con la quantificazione dei costi lordi e netti.
Si sottopone al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, sentita la relazione dell’Ing. URRAI, l’informativa resa e l’approvazione dell’aggiornamento dei costi di riqualificazione pari ad euro 1.300.000,00 circa, inclusa la quota a carico del conduttore, oltre oneri fiscali, con delega al perfezionamento del contratto, alle condizioni già autorizzate (free-rent di 7 mesi e canone annuo di 150mila euro), con deposito cauzionale mediante polizza assicurativa, e alla formalizzazione del “Mandato con rappresentanza” (a firma del Presidente), per avviare le attività necessarie all’esecuzione dei lavori.
4.8 Aggiornamento lavori in Torino, corso Turati (conduttore Alliance Francaise)
In sede di Commissione Il Direttore ha richiamato la riunione del Consiglio di Amministrazione del 15 ottobre u.s., per informare che è stato sottoscritto il contratto di locazione con l’associazione culturale ALLIANCE FRANCAISE per il secondo piano dell’immobile in Torino Corso Turati 12 per un canone annuo di € 54.000,00.
Di seguito le principali caratteristiche del contratto:
- Consegna locali a titolo gratuito: 1° novembre 2020 salvo Oneri Accessori (spese condominiali) - Decorrenza contratto 1° gennaio 2021
- Durata contratto: anni 7 + 6
- Free rent dal 1° gennaio al 30 giugno 2021 salvo Oneri Accessori (spese condominiali) - Decorrenza onerosa contratto 1° luglio 2021.
La gara per la selezione dei fornitori è in corso.
Alla Commissione è intervenuto l’Ing. URRAI per ricordare che i lavori di ristrutturazione per il primo piano dell’immobile comprendono la rimozione degli impianti meccanici/elettrici esistenti, il rifacimento dell’impianto di condizionamento e la sostituzione dei serramenti.
L’Ing. URRAI ha fatto inoltre presente che, in previsione di una locazione futura, sarà necessario prevedere la separazione delle due unità a mezzo parete e il nuovo frazionamento si limiterà ai due piani con due nuovi sub alterni.
Al riguardo, come rappresentato in Commissione, si informa che in data 12 maggio u.s., come da allegato Verbale, si è proceduto alla valutazione delle offerte economiche pervenute, aggiudicando la gara per i lavori alla ditta SAPI Srl, individuata come miglior offerente.
Si sottopone al CONSIGLIO, per le deliberazioni del caso, con il parere favorevole della Commissione, sentita la relazione dell’Ing. URRAI, l’informativa resa sull’aggiornamento dei lavori in corso e l’approvazione della selezione del fornitore per l’esecuzione degli stessi individuato nella ditta SAPI Srl, individuata come miglior offerente.
4.9 Aggiornamento trattativa in corso con lo Studio Legale DENTONS
Come accennato in Commissione, è in corso una trattativa in corso con lo Studio legale DENTONS, già conduttore di una unità immobiliare in Milano, Piazza Affari 3, volta alla:
• locazione dell’ultimo piano (340 mq commerciali, a condizioni economiche di mercato, pari ad euro 115.000,00 annui, in linea con l’attuale valutazione dell’Advisor immobiliare, con periodo di free-rent di 6 mesi per permettere la sistemazione degli uffici e importanti lavori di collegamento con l’edificio adiacente, con costi a loro carico, lavori assististi da “manleva”
come per il contratto già in essere);
• locazione del piano terra (ex Filiale bancaria, a condizioni economiche di mercato, con periodo di free-rent di 6 mesi per permettere la sistemazione dei locali, con costi a loro carico);
• definizione di una “Lettera di intenti” con la quale il Fondo si impegna a proporre allo Studio legale, in via prioritaria, quando disponibili, le altre unità che mano mano si renderanno libere alle scadenze contrattuali, anche mediante recesso, a parità di condizioni economiche di mercato.
La definizione puntuale degli accordi è in corso di negoziazione, con l’aiuto dello Studio IODICE per gli aspetti contrattuali.
Si sottopone al Consiglio per le opportune determinazioni, la richiesta di autorizzare la stipula di nuovi contratti di locazione con lo Studio Legale DENTONS, con un periodo di free-rent (6 mesi) prima della decorrenza delle condizioni economiche, delle unità poste all’ultimo piano e piano terra dell’immobile sito in Milano, Piazza Affari 3, autorizzando la definizione di una “Lettera di intenti” volta a regolare l’offerta allo stesso studio legale delle altre unità immobiliari che mano mano si renderanno disponibili alle scadenze contrattuali, anche mediante recesso, da offrire in via prioritaria, a parità di condizioni economiche di mercato.
4.10 Relazione di stima del valore della Sommariva 14 Srl”
Si fa riferimento all’incarico annualmente affidato a professionista esterno per la determinazione del valore della Sommariva 14 Srl, funzionale all’iscrizione della stessa nel Bilancio del Fondo.
Come assunto si parte dal bilancio al 31 dicembre 2020 approvato dal Consiglio di Amministrazione, così come fornito dalla società, relativamente al quale sono stati apportati i plusvalori, al netto del relativo onere fiscale teorico, sul patrimonio immobiliare, costituito dai fabbricati locati e dalle rimanenze finali, così come emergenti dalla perizia redatta dalla YARD VALTECH Srl, e si è rilevato lo stato delle passività potenziali alla medesima data, determinando quindi il valore patrimoniale del veicolo, pari ad euro 28.700.000,00.
Per i dettagli si rimanda alla perizia riportata negli Allegati.
Si sottopone al CONSIGLIO per informativa.
4.11 Attività a presidio dei rischi “amianto”
Con riferimento alla tematica in oggetto, il Direttore fa presente che il Fondo (e prima la Cassa) ha sempre prestato particolare attenzione al presidio dei rischi derivanti dalla eventuale presenza – o sospetta presenza - negli immobili di MCA (materiale contenente amianto).
Al riguardo si riporta in allegato la relazione dell’ultimo intervento di monitoraggio relativo a Via Vandalino, Torino, e per il quale occorrerà il rinnovo per l’anno in corso.
La documentazione relativa a via Broletto, Milano, è connessa alla rimozione del MCA eseguita nel 2018, pertanto in questo stabile non risultano più problematiche riferite all’amianto.
Per quanto concerne gli altri stabili, la struttura Immobili della Banca, che ha il service in outsourcing, non ha provveduto ad affidare ulteriori incarichi perché non risultano evidenze/sospetti su eventuale presenza di MCA.
La Commissione ha preso atto dell’informativa e valutato favorevolmente la conferma dell’attuale incarico professionale a Veram Srl, per l’immobile in via Vandalino, Torino, per euro 388,00 per le attività di monitoraggio e analisi e per euro 1.764,00 per l’incarico di responsabilità e gestione PCM (oltre IVA), incarico nelle facoltà del Direttore Generale.
Si sottopone al CONSIGLIO per informativa.
* * * *
Si sottopone al Consiglio per:
- non concedere, con riferimento alla richiesta del conduttore Piazza Affari 3 Srl, la richiesta di riduzione trimestrale al 50% del canone;
- approvazione della riduzione del 50% del canone di locazione a favore di UNIEURO, per tre mensilità a partire dalla prossima bollettazione, per complessivi euro 18.890,79 (dalla prossima bollettazione utile), con disponibilità a rinegoziare il canone annuo;
- approvazione della riduzione richiesta del canone di locazione e delle spese a favore di Liberi professionisti, in Genova, Passo Frugoni, fino a fine anno (dalla prossima bollettazione utile) pari a 300,00 euro al mese, oltre a spese di 300,00 euro mensili, per complessivi euro 4.800 circa;
- approvazione della riduzione richiesta del canone di locazione a favore di ACCOR HOTEL (proprietà Sommariva 14 Srl), pari al 50% del canone su sei mensilità (dalla prossima bollettazione utile) per complessivi euro 257.567,82;
- informativa sull’avvenuta cessione dell’immobile in Roma, via Firenze;
- approvazione della sottoscrizione di nuovo contratto di locazione con lo studio Medico ANDROTEAM, già conduttore di una unità immobiliare in Torino, corso Montevecchio, per la locazione di altra unità posta sullo stesso piano, con firma del contratto entro maggio 2021, per permettere l’inizio dei lavori, onerosità del canone a partire da settembre/ottobre 2021 pari a 300 euro mensili – da rinegoziare a 400 euro mensili - per i 6 anni successivi, da ottobre 2027 aumento del canone a 1.300 euro mensili per gli anni successivi;
- approvazione relativamente all’immobile di via Campana, Torino, dell’aggiornamento dei costi di riqualificazione pari ad euro 1.300.000,00 circa, inclusa la quota a carico del conduttore oltre oneri fiscali, con delega al perfezionamento del contratto, alle condizioni già autorizzate (free-rent di 7 mesi e canone annuo di 150mila euro) con deposito cauzionale mediante polizza assicurativa, e formalizzazione del “Mandato con rappresentanza” (a firma del Presidente, per avviare le attività necessarie all’esecuzione dei lavori);
- informativa sull’aggiornamento dei lavori in corso nell’immobile di corso Turati, Torino e l’approvazione della selezione del fornitore per l’esecuzione degli stessi individuato nella SAPI Srl, individuata come miglior offerente;
- approvazione nell’ambito della trattativa con lo Studio legale DENTONS, Milano, già conduttore in Piazza Affari 3, a perfezionare nuovi contratti di locazione, autorizzando il periodo di free-rent (6 mesi, per i lavori da eseguire, con costi a loro carico; all’ultimo piano, garantiti da idonea lettera di manleva) prima della decorrenza dell’onerosità dei contratti, delle unità poste all’ultimo piano e piano terra dell’immobile sito in Milano, Piazza Affari 3, perfezionando inoltre di una “Lettera di intenti” volta a regolare l’offerta allo stesso studio legale delle altre unità immobiliari che mano mano si renderanno disponibili alle scadenze contrattuali, anche mediante recesso, da offrire in via prioritaria a parità di condizioni economiche di mercato;
- presa d’atto dei valori di perizia della controllata Sommariva Srl;
- informativa sulla gestione delle tematiche relative al presidio del “materiale contenente amianto“ (MCA) negli immobili di proprietà.
In merito a quanto di competenza del patrimonio immobiliare di proprietà della SOMMARIVA 14 S.r.l., le relative determinazioni saranno sottoposte al Consiglio di Amministrazione della controllata.
Torino, 13 maggio 2021 Area Investimenti e Segreteria
Allegati:
- Verbale della Commissione Immobiliare del 28 aprile 2021 - Richieste riduzione canone pervenute dai conduttori - Proposta locazione Studio Medico Androteam - Perizia Sommariva 14 Srl
